Жилищный кодекс

На рассмотрении в Госдуме находится законопроект № 217987-7, предусматривающий внесение изменений в Жилищный Кодекс.

Документом планируется обязать регионального оператора размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора на депозитах в российских кредитных организациях.

В настоящее время у регоператора есть такое право. Автор законопроекта предлагает это право преобразовать в обязанность.

Это устранит риск коррупционной составляющей, возникающей в том случае, когда региональный оператор не имея обязанности, не размещает денежные средства на специальном депозите, позволяя банку зарабатывать прибыль. Отсутствие такого нормативного правового регулирования в условиях финансово-экономического кризиса и высокого уровня инфляции создает риски обесценивания средств граждан в виде взносов на капитальный ремонт и невыполнение в дальнейшем региональных программ капитального ремонта в запланированных объемах, говорится в пояснительной записке к проекту.

В настоящее время из 85 всего только 8 региональных операторов разместили средства на депозитных счетах. Средняя ставка по депозиту составила 7,3% годовых.

Текущим летом Президент РФ утвердил комплекс поправок в жилищное законодательство, направленных на обеспечение соблюдения жилищных прав граждан, а также на декриминализацию жилищно-коммунального сектора.

Так, в частности, Федеральный закон № 255-ФЗ вносит в Жилищный кодекс РФ изменения, связанные с введением лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Подробней об этом и других поправках ЖК РФ читайте в статье редактора ИА «Клерк.Ру» Сергея Виряскина «Новое в жилищном законодательстве. Лицензии, штрафы и ужесточение контроля».

4167 ЖСК

Госдума в первом чтении приняла законопроект “О внесении изменения в статью 57 ЖК РФ”, направленный на предоставление уполномоченным органам возможности улучшения жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Согласно законопроекту, жилые помещения жилищного фонда субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга по договорам социального найма могут быть предоставлены гражданам с их согласия в населенных пунктах, расположенных соответственно на территории Московской области или Ленинградской области.

По мнению депутатов, поправки помогут сократит количество очередников в городах федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга за счет предоставления им жилых помещений, находящихся в собственности указанных городов, по договорам социального найма.

Мосгордума приняла поправки к закону «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Как пишет издание "Газета", суть изменений - обойти положение федерального Жилищного кодекса, по которому на бесплатную квартиру от государства могут рассчитывать только те нуждающиеся в жилплощади, кто признан еще и малоимущим.

Мосгордума ввела в закон новое понятие - «нуждающийся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений». Согласно определению это тот, кто имеет жилплощадь ниже нормативной, но не может быть признан малоимущим.