Земельный кодекс

Дачные участки предлагается приравнять к категории земель населенных пунктов. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

В настоящее время участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, располагаются на землях сельскохозяйственного назначения. Это лишает их владельцев определенных обязательств со стороны государства. Например, обеспечения транспортной инфраструктурой, учреждениями социальной направленности (больницами, школами), охраной, уборкой территорий и др.

Кроме того, Конституционный суд РФ в Постановлении № 13-П от 30 июня 2011 г. признал законной регистрацию граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, пригодных для постоянного проживания и расположенных на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения. А значит, их жители вправе рассчитывать на все государственные социальные гарантии наравне с жителями населенных пунктов.

Владимир Жириновский, лидер ЛДПР

Депутаты Московской городской Думы приняли и намерены внести на рассмотрение федерального парламента законопроект “О внесении изменений в статью 71 Земельного кодекса Российской Федерации”.

На сегодняшний день указанной статьей предусматривается установление государственного контроля за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель организациями и гражданами. Наряду с государственным, ЗК РФ предусматривает также меры производственного, муниципального и общественного контроля. При этом в земельном законодательстве отсутствует норма о региональном контроле, осуществляемом органами субъектов РФ.

Данное обстоятельство приводит к тому, что какое бы то ни было разграничение полномочий между федеральными и региональными уровнями власти по государственному земельному контролю фактически отсутствует. В следствии этого не имеется никакой возможности определить тот круг прав и обязанностей, которые могут брать на себя регионы, что, в свою очередь, приводит к путанице и частым правовым конфликтам.

Новый законопроект четко разграничивает правосубъектность федерации и регионов по принципам, существующим сейчас в лесном, водном и экологическом законодательствах.

Члены Законодательного собрания Челябинской области обнаружили в тексте Земельного Кодекса взаимоисключающие положения. Так, согласно статье 28 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться в собственность в некоторых случаях граждан бесплатно. В то же время пункт 2 статьи 30 Земельного кодекса говорит, что предоставление в собственность участков в государственной или муниципальной собственности для строительства осуществляется с обязательным проведением торгов. Поскольку торги, проводимые без участия денежного капитала, пока что представляют правовой нонсенс, депутаты челябинского парламента направили в Госдуму обращение с требованием о приведении статей земельного законодательства в соответствии друг с другом. 

10749 ГК РФ

Комитет парламентской ассоциации Северо-Запада России (ПАСЗР) по экономической политике и бюджетным вопросам поддержал обращение депутатов законодательного собрания Ленинградской области к федеральным органам власти об изменении бюджетного законодательства в части межбюджетных отношений.

Пресс-служба законодательного собрания Ленинградской области сообщила, что депутаты предлагают налог на доходы физических лиц уплачивать по месту жительства, а не по месту работы, а также заменить дотации на выравнивание бюджетной обеспеченности муниципальных образований дополнительными отчислениями от региональных и федеральных налогов и сборов.

Также члены комитета ПАСЗР поддержали два законопроекта, касающиеся земельных отношений. Их представил на заседании комитета председатель постоянной комиссии по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу парламента Ленобласти Виктор Санец. Первый документ предлагает внести изменения в Земельный кодекс в части включения в перечень земель, которые не могут быть использованы для других целей, земли племенных заводов и репродукторов. Второй проект закона предусматривает изменение федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». По словам В.Санца, необходимо сократить срок неиспользования сельскохозяйственных земель по целевому назначению с трех до двух лет. Это предложение вызвано тем, что эти земли, особенно в пригороде, часто переходят в пользование или собственность лиц, которые не используют их по целевому назначению, а приобретают для жилищного строительства.

Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений».

Закон дополняет Земельный кодекс РФ новой главой I1, регулирующей вопросы образования земельных участков.

Предусматривается, что земельные участки образуются из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также при разделе, объединении, перераспределении или выделе земельных участков.

Мосгордумой отклонен проект постановления «О проекте федерального закона «О внесении изменения в статью 30 Земельного кодекса Российской Федерации».Проектом предлагалось запретить предоставление земельных участков общего пользования для строительства.

Как сообщил редактор документа, депутат Сергей Митрохин, сейчас одной из мер, предотвращающей бесконтрольную застройку, является установленный Земельным кодексом запрет на приватизацию земельных участков общего пользования. Однако его можно обойти путем предоставления земельного участка общего пользования для строительства. После строительства здания его собственник вправе приватизировать земельный участок, занимаемый зданием. Поэтому и предлагается дополнить Земельный кодекс указанным изменением.

Депутаты пришли к выводу, что принимать проект нельзя, так как полное запрещение предоставления земельных участков общего пользования для строительства приведет к тому, что на этих землях нельзя будет строить, примеру, электрические подстанции, прокладывать под ними трубы, магистрали, коммуникации - это нарушит городскую инженерную инфраструктуру.