Дальний Восток

Ипотечный кредит вскоре можно будет оформить всего под 2% годовых. Проект находится на стадии согласования, но главные условия уже, скорее всего, не поменяются.

Итак, льготная ипотека под 2 % будет действовать в любом дальневосточном регионе для молодых семей и участников программы «Дальневосточный гектар».

Максимальный срок кредита составит 20 лет. Размер кредита — до 6 млн рублей. Выдавать ипотеку с пониженной ставкой будут в течение 5 лет.

Молодыми считаются семьи, где супруги состоят в браке не менее года. Они граждане РФ, им меньше 36 лет, хоть у одного из них есть дальневосточная регистрация. Неполные семьи с несовершеннолетним ребёнком также имеют право на льготную ипотеку.

На полученные средства заёмщики могут приобрести квартиру на первичном рынке либо самостоятельно построить дом. А вот участники «Дальневосточного гектара» могут потратить деньги только на строительство жилья. В этом случае участок должен быть оформлен как «для индивидуального жилищного строительства» или «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

Семьи на Дальнем Востоке смогут всего под 2% взять ипотеку на квартиру. Но они будут обязаны как привязанные проживать строго в этой квартире, и не смогут какое-то время продать ее.  Информацию подтвердил замминистра финансов Алексей Моисеев. Вместо кредитного рабства, людей прямо-таки физически прицепят к подъезду.

В начале сентября Путин сообщил, что согласен запустить специальную ипотечную программу на Дальнем Востоке для молодых семей. Правительству дали срок до 15 декабря продумать субсидирование такой ипотеки.

На Дальнем Востоке молодым семьям будут давать ипотеку под 2% годовых.

О запуске такой программы ипотечного кредитования объявил президент Владимир Путин на пленарном заседании Восточного экономического форума.

Путин напомнил, что недавно на Дальнем Востоке была введена льготная ставка по ипотеке, ее размер составляет 5%, что ниже, чем в среднем по стране.

«Коллеги убедили меня вчера в том, что этого недостаточно, — цитирует Путина ТАСС. — Но сразу хочу предупредить руководителей других регионов: мы не можем сделать это по всей стране, это потеряет смысл, потому что цель этой меры — привлечь именно на Дальний Восток людей с образованием, квалифицированные кадры и так далее».

Программа будет запущена уже в этом году, сроком на 5 лет. Она программа будет распространяться на первичный рынок жилья, то есть на вновь возводимые дома жилищного строительства, а также на строительство индивидуальных домов для тех граждан, которые взяли так называемый дальневосточный гектар. В качестве источника финансирования Путин предложил использовать средства госпрограммы развития Дальнего Востока и Фонда развития Дальнего Востока.

Владимир Путин назвал придурками тех, кто говорил, что Дальний Восток — балласт, требующий денег.

Это произошло на заседании президиума Госсовета, посвященном национальной программе развития Дальнего Востока, пишет РИА Новости. Во время своего выступления глава Якутии Айсен Николаев задался риторическим вопросом, нужен ли России Дальний Восток? Ведь даже с высоких трибун порой звучало, что Дальний Восток — это балласт, требующий только льгот и бюджетных вливаний.

Его выступление прервал Владимир Путин, заявивший

«Не знаю, какие придурки так говорили»

Николаеву пришлось оправдываться, что речь идет о высказываниях двадцатипятилетней давности. В ответ Путин предложил говорить все-таки о сегодняшнем дне.

Он добавил, что Дальний Восток должен стать центром притяжения для россиян, но это этого нужно создать условия: строить жилье, школы, поликлиники, заниматься благоустройством и организовывать новые рабочие места. Пока же статистика говорит о том, что уезжает людей из региона больше, чем приезжает.

Компании, построившие инфраструктуру общего пользования на Дальнем Востоке, смогут получать льготы по налогу на прибыль, НДПИ, земельному и имущественному налогам.

Такое предложение содержится в проекте национальной программы развития Дальнего Востока до 2025 г. и на перспективу до 2035 г., узнали «Ведомости».

Экономика Дальнего Востока по большинству показателей занимает предпоследнее место в стране, признают аналитики.

Путин назвал придурками тех, кто считает Дальний Восток балластом

Механизмы поддержки инвестиций в инфраструктуру региона уже есть в виде субсидий. Теперь же предлагается еще один — налоговые льготы. При этом регионы сами смогут решить, предоставлять ли льготы, по каким налогам и для каких проектов.

Для этого компания и регион должны будут заключить соглашение о строительстве объекта, после его ввода в эксплуатацию регион оценит стоимость объекта (в том числе изучит, не использовались ли материалы и работы по завышенным ценам). Затем компания и регион должны подписать документ, где будут указаны сумма и налоги, по которым недоплачивает компания.

Законопроект в скором времени внесут в правительство, сообщили в Минвостокразвития. По словам представителя Минфина, ведомство инициативу поддерживает. Минвостокразвития рассчитывает, что бизнес получит новые льготы уже в 2020 году.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил своему заместителю Дмитрию Козаку разобраться с сообщениями о росте цен на бензин на Дальнем Востоке и в Сибири.

Глава правительства подчеркнул, что в случае необходимости надо будет принять меры, пишет ТАСС.

«Циркулирует информация о том, что выросли цены на бензин, причем речь идет о Дальнем Востоке и Сибирском регионе, в частности, я смотрю сообщения, где говорится о заправках „Газпром нефти“, некоторых других», — сказал Медведев на совещании с вице-премьерами. Он обратился к Козаку: «Надо разобраться, что это, если это какой-то просто всплеск, — это одна ситуация, если это какие-то системные вещи, тогда нужно принимать решения, которые мы с вами неоднократно обсуждали, в случае необходимости».

Козак сообщил, что как раз сегодня у него будут все нефтяные компании и они «обсудят эту историю». После чего он и доложит премьер-министру о сложившейся ситуации.

Ранее сообщалось, что, по данным Thomson Reuters Kortes, средние розничные цены на бензин марок Аи-92 и Аи-95 в России с 10 по 14 июня выросли на 11 копеек и 10 копеек соответственно и составили 42,33 рубля и 45,5 рубля за литр, при этом в Дальневосточном федеральном округе темпы роста цен на топливо заметно опередили динамику по другим регионам. Так, цены на Аи-92 выросли там на 74 копейки (до 45,84 рубля за литр), Аи-95 подорожал на 67 копеек (до 47,51 рубля за литр

Минвостокразвития разместило проект поправок в НК для инвесторов, реализующих инвестиционные проекты, включенные в перечень дальневосточных инвестиционных проектов.

В целях компенсации затрат на создание объектов инфраструктуры предусматриваются следующие меры господдержки:

  • налоговая ставка по налогу на прибыль, подлежащему зачислению в федеральный бюджет, устанавливается в размере 0 %;
  • налоговая ставка по налогу на прибыль, подлежащему зачислению в бюджеты субъектов РФ, может быть понижена до 0 %;
  • возможность применения коэффициента, характеризующего территорию добычи полезного ископаемого (КТД), равным нулю, при определении суммы НДПИ в отношении отдельных видов добытых полезных ископаемых;
  • налоговая ставка по налогу на имущество организаций устанавливается в размере 0 %;
  • налоговая ставка по земельному налогу устанавливается в размере 0 %.

Организации, осуществляющие туристско-рекреационную деятельность на территории Дальневосточного федерального округа, вправе применять по налогу на прибыль ставку 0 % с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

При этом организация, по окончании каждого налогового периода, в течение которого она применяла налоговую ставку 0 %, в сроки, установленные для представления налоговой декларации, представляет в ИФНС сведения о доле доходов организации от осуществления туристско-рекреационной деятельности в общей сумме доходов организации за соответствующий налоговый период, учитываемых при определении налоговой базы.

Для применения до вступления в силу приказа ФНС, утверждающего форму таких сведений, ФНС России письмом № СД-4-3/441@ от 16.01.2019 направляет временную рекомендуемую форму сведений.

Сведения представляются в налоговые органы на бумажном носителе и регистрируются в СЭД.

Кроме того, организациям, осуществляющим туристско-рекреационную деятельность на территории ДФО и применяющим ставку 0 %, рекомендуется в декларациях по налогу на прибыль и в указанных Сведениях в Титульных листах по реквизиту «по месту нахождения (учета) (код)» указывать код «239».

Минвостокразвития разработало проект федерального закона, которые предусматривает налоговые преференции для инвесторов на Дальнем Востоке.

Документом для инвесторов, включенных в перечень дальневосточных инвестиционных проектов в соответствии с разработанным федеральным законом «О государственной поддержке реализуемых на территории Дальневосточного федерального округа инвестиционных проектов, предусматривающих создание новых производств товаров (работ, услуг) и необходимых для организации такого производства объектов внешней инфраструктуры» в целях компенсации затрат на создание объектов инфраструктуры:

  • налоговая ставка по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в федеральный бюджет, устанавливается в размере 0 %;
  • налоговая ставка по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в бюджеты субъектов РФ, может быть понижена до 0 %.
В соответствии с проектом инвесторы, включенные в перечень дальневосточных инвестиционных проектов, в целях компенсации затрат на создание объектов инфраструктуры вправе применять коэффициент, характеризующий территорию добычи полезного ископаемого (КТД), равный нулю, при определении суммы налога на добычу полезных ископаемых в отношении отдельных видов добытых полезных ископаемых. Проектом федерального закона установлены особенности применения КТД в отношении данных организаций.

В Налоговый кодекс РФ внесены изменения в части применения пониженных тарифов страховых взносов резидентами территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР), расположенных на территории Дальневосточного Федерального округа.

Поправки вступили в силу 3 августа 2018 года и распространяются на правоотношения, возникшие с 26 июня 2018 года.

В случае получения плательщиком статуса резидента ТОСЭР после указанной даты, он вправе заявить в расчетах по страховым взносам пониженный тариф (код «15») при соблюдении следующих условий:

  • создание новых рабочих мест;
  • статус ТОСЭР получен не позднее 31декабря 2025 года;
  • объем инвестиций в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности составляет не менее 500 тысяч рублей.
Под новым рабочим местом понимается место, впервые создаваемое резидентом ТОСЭР при исполнении соглашения об осуществлении деятельности, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2017 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации». При этом физическим лицом, занятым на новом рабочем месте, признается лицо, которое заключило трудовой договор с резидентом ТОСЭР и трудовые обязанности которого непосредственно связаны с исполнением этого соглашения.

Обращаем внимание, что пониженные тарифы применяются плательщиками исключительно в отношении базы для исчисления страховых взносов, определенной в отношении физических лиц, занятых на новых рабочих местах. Это значит, что работодатели обязаны вести раздельный учет выплат работникам, чья деятельность предусмотрена соглашением о ТОСЭР, и занятым иными видами деятельности, с целью применения к выплатам в их пользу различных тарифов (пониженных и основных соответственно).

Кроме того, если плательщик до 26 июня 2018 года уже являлся резидентом ТОСЭР и применял пониженный тариф страховых взносов, указанные выше условия на него не распространяются, т.е. он продолжает применять льготный режим обложения страховыми взносами.

Вне зависимости от того, в какой период приобретен статус резидента ТОСЭР, пониженные тарифы страховых взносов применяются в течение 10 лет с 1 числа месяца, следующего за месяцем регистрации в качестве резидента ТОСЭР, и составляют:

  • на обязательное пенсионное страхование – 6%;
  • на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством – 1,5%;
  • на обязательное медицинское страхование – 0,1 процента.
Пониженные тарифы страховых взносов применяются в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по соответствующему виду страхования.

Министерство по развитию Дальнего Востока предлагает увеличить материнский капитал для жителей региона на 30%, сообщает ТАСС.

Кроме того, предложено ввести льготную ипотеку и выплату на первого ребенка в 150 тыс. рублей.  

«В качестве специальных мер по поддержке семей с детьми предлагаем предусмотреть единовременную выплату при рождении первого ребенка в размере 150 тыс. рублей, доплату к материнскому капиталу в размере 30%, пониженную ставку ипотечного кредита при рождении ребенка», — сказал глава ведомства Александр Козлов на заседании правительственной комиссии по социально-экономическому развитию Дальнего Востока и Байкальского региона.

Он добавил, что Дальний Восток нуждается и в ясельных группах, места в которых должны даваться не за пять-шесть кварталов от дома, а в том районе, где комфортно родителям малышей. По его словам, численность населения дальнего Востока продолжает сокращаться, несмотря на то, что коэффициент рождаемости на Дальнем Востоке выше общероссийского.

Козлов также сообщил, что более 130 школ на Дальнем Востоке находятся в аварийном состоянии, а более чем 720 зданиям требуется капитальный ремонт.

«Школы, которые находятся в аварийном состоянии по данным [дальневосточных] регионов, таких зданий 133. В 723 требуется капитальный ремонт, при том, что в 221 школе туалет находится на улице. То есть мы говорим о качестве образования, о внедрении современных технологий, а тысячи ребят на Дальнем Востоке в 30-градусный мороз ходят в уличный туалет. Мы считаем, эту ситуацию нужно держать на контроле», — сказал Козлов.

Министр отметил также слабое оснащение современным оборудованием профессиональных образовательных учреждений. «Хотелось бы обратить внимание на то, что рабочим специальностям, которые сегодня так нужны региону, учат на оборудовании из прошлого века», — отметил он.

Комитет Госдумы по бюджету и налогам поддержал поправки к законопроекту о повышении до 20% ставки НДС, которые продлевают до 1 января 2025 год действие нулевой ставки НДС при авиаперевозках в Крым и обратно.

Бюджетный комитет также поддержал поправку, которая в целях развития транспортной инфраструктуры Дальневосточного федерального округа (ДФО) устанавливает нулевую ставку НДС в отношении услуг по внутренним воздушным перевозкам пассажиров и багажа при условии, что пункт отправления и/или пункт назначения расположены на территории ДФО.

Глава бюджетного комитета Андрей Макаров предложил принять данную поправку за основу, а ее действие также предусмотреть до 2025 года, применив «унифицированный подход». «Мне кажется, что это отвечает поручению президента о том, чтобы на шесть лет зафиксировать налоговые условия и их не менять», — заявил на это заместитель министра финансов РФ Илья Трунин. Бюджетный комитет поддержал предложение Макарова, пишет РИА Новости.

В конце июня правительство РФ внесло в Госдуму аналогичный законопроект, но в целях ускорения принятия соответствующей нормы было принято решение внести ее в качестве поправки в другой законопроект. Президент РФ Владимир Путин в ходе прямой линии в июне сообщил, что правительство России одобрило решение об обнулении НДС на авиаперелеты в регионы Дальнего Востока. Сейчас внутренние воздушные перевозки в РФ облагаются НДС по льготной ставке 10%. Исключение сделано для Крыма, Севастополя и Калининградской области — для них установлен нулевой НДС (для регионов Крыма — до 1 января 2019 года, для Калининградской области — на бессрочной основе).

Окончательную редакцию законопроекта перед вторым чтением бюджетный комитет намерен определить 16 июля.

Правительство утвердило список видов туристической деятельности, по которым организации Дальнего Востока смогут применять нулевую ставку по налогу на прибыль. Постановление от 18.06.2018 № 695 опубликовано вчера, 19 июня.

Право применять такую ставку в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года  прописано в подпункте 2 пункта 3 статьи 284.6 Налогового кодекса. Но касается это только тех предприятий, у которых доходы от туристско-рекреационной деятельности  составляют не менее 90% доходов, учитываемых для налогообложения прибыли. Есть и другие ограничения.

Налоговые льготы будут распространяться на деятельность гостиниц и других мест временного проживания, проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах, на работу ресторанов и услуги по доставке продуктов питания, по предоставлению туристических информационных и экскурсионных услуг, на деятельность санаторно-курортных организаций, музеев, ботанических садов, зоопарков, государственных природных заповедников и нацпарков.

Сегодня в Госдуму поступил законопроект №481642-7, который предусматривает введение для работодателей, зарегистрированных в Дальневосточном федеральном округе, обязанности квотировать рабочие места.

Речь идет о категориях граждан, проживающих на Крайнем Севере и особо нуждающихся в социальной защите, испытывающих трудности в поиске работы.

Это:

  • многодетные родители;
  • одинокие родители;
  • родители, воспитывающие ребенка-инвалида;
  • дети-сироты;
  • выпускники учебных заведений;
  • ветераны боевых действий;
  • бывшие военные и члены их семей;
  • лица предпенсионного возраста;
  • безработные, проживающие на Крайнем Севере более 10 лет.
Работодателям, зарегистрированным в ДФО (в том числе филиалам и «обособкам») с численностью от 35 до 100 человек устанавливается квота в размере 10% от ССЧ.

Тем, у кого численность более 100 человек, квота установлена в размере 4% ССЧ.

Ежеквартально работодатели должны отчитываться в ЦЗН о выполнении квоты.

В проекте отмечается, что работодателям, выполняющим квоту, могут быть предоставлены налоговые льготы. Какие конкретно – не уточняется.

От квотирования освобождаются органы госвласти, фирмы, находящиеся в стадии ликвидации и банкротства, объединения инвалидов.

Автор проекта – депутат Госдумы от «Справедливой России» Федот Тумусов.

В ходе сегодняшней «Прямой линии» президент Владимир Путин прокомментировал ситуацию на Дальнем Востоке, в том числе проблемы с «дальневосточным гектаром», с нехваткой рабочей силы в регионе и высокой стоимостью билетов.

На перелет в одну сторону семье может потребоваться до 150 тысяч рублей — по 50 на человека.

Путин ответил, что есть программы, которые субсидируют перелеты и работают на определенные категории граждан. Нужно расширить географию применения субсидий, заявил президент.

Кроме того, по его словам, необходимо также снизить НДС на перевозки.

Напомним, на днях комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект об освобождении от обложения НДС услуг по внутренним воздушным перевозкам в регионы Дальнего Востока.

В целях развития транспортной инфраструктуры ДФО законопроектом предлагается установить ставку НДС в размере 0% в отношении операций по реализации услуг по внутренним воздушным перевозкам пассажиров и багажа при условии, что пункт отправления и (или) пункт назначения пассажиров и багажа расположены на территории Дальневосточного федерального округа.

Комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект об освобождении от обложения НДС услуг по внутренним воздушным перевозкам в регионы Дальнего Востока, сообщается на сайте Правительства.

В соответствии с действующей редакцией статьи 164 НК операции по реализации услуг по внутренним воздушным перевозкам пассажиров и багажа подлежат обложению НДС по ставке в размере 10%. Исключение составляют услуги по внутренним воздушным перевозкам в случаях, когда пункт отправления или пункт назначения пассажиров и багажа расположен на территории Республики Крым, города Севастополя и Калининградской области. Такие услуги в настоящее время облагаются НДС по ставке 0%.

В целях развития транспортной инфраструктуры ДФО законопроектом предлагается установить ставку НДС в размере 0% в отношении операций по реализации услуг по внутренним воздушным перевозкам пассажиров и багажа при условии, что пункт отправления и (или) пункт назначения пассажиров и багажа расположены на территории Дальневосточного федерального округа.

845 НДС

Разработан проект федерального закона о внесении изменений в ст. 146 и 170 НК РФ.

Речь идет о налогообложении операций по передаче имущества корпорацией развития Дальнего Востока, которая определена управляющей компанией, осуществляющей функции по управлению территориями опережающего социально-экономического развития в субъектах РФ, входящих в состав ДФО.

В ряде случаев объекты инфраструктуры переходят с баланса АО «КРДВ» в собственность субъектов РФ или муниципальных образований путем безвозмездной передачи либо путем взноса в уставный капитал дочерних обществ, созданных совместно с субъектами РФ.

Эти операции не облагаются НДС на основании пп.2 п.2 ст.146 НК. При этом, согласно пункту 3 статьи 170 НК при осуществлении операций, предусмотренных подпунктом 2 пункта 2 статьи 146 Кодекса не предусмотрено возможности освобождения от восстановления и уплаты в бюджет сумм НДС ранее принятых к вычету сумм НДС.

Таким образом у АО «Корпорация развития Дальнего Востока» при передаче созданных объектов инфраструктуры ТОР возникает обязанность восстановить и уплатить в бюджет ранее принятые к вычету суммы НДС. Учитывая то, что финансирование АО «КРДВ» осуществляется из средств федерального бюджета в виде субсидии, это ведёт к необходимости увеличения финансирования АО «КРДВ» на сумму НДС подлежащего восстановлению и уплате в бюджет.

Проектом предусмотрено внесение изменений, предусматривающих исключение из объектов обложения НДС передачи на безвозмездной основе имущества акционерным обществом, которое определено Правительством РФ в целях осуществления функций по управлению территориями опережающего социально-экономического развития и 100% акций которого принадлежит РФ и созданным с его участием для указанных целей дочерних обществ органам государственной власти субъектов РФ и органам местного самоуправления.

Кроме того, законопроектом предлагается при передаче АО «КРДВ» и его дочерними обществами органам государственной власти субъектов РФ и органам местного самоуправления любого имущества, а также при передаче АО «КРДВ» имущества, нематериальных активов, имущественных прав в качестве вклада в уставные капиталы дочерних обществ суммы НДС, ранее принятые к вычету, не восстанавливать.

В июле общественная организация «Опора России» проведет в Дальневосточном Федеральном округе опрос предпринимателей. Цель анкетирования – узнать мнение бизнесменов об основных факторах, влияющих на развитие малого и среднего предпринимательства.

В частности, речь идет о государственном управлении, работе институтов развития, трудовых ресурсах, доступности финансов, спросе и административных барьерах в работе. Итоги опроса станут основой для составления рейтинга субъектов ДФО, который будет представлен во время Восточного Экономического форума, сообщается на сайте «Опоры России».

В настоящее время на уровне Правительства РФ принята Стратегия развития малого и среднего предпринимательства в РФ и «дорожная карта» по реализации этой стратегии. Координаторами проекта является открытое правительство и Генеральная прокуратура.

«Насколько эффективно идет работа в рамках Стратегии, стал ли бизнес чувствовать себя лучше, имеет ли возможности использовать новые инструменты – ответы на эти вопросы очень важны. Мониторить ситуацию, «приземлять» положение Стратегии в каждом регионе – важная задача «ОПОРЫ РОССИИ», - считает Константин Богданенко, руководитель Дальневосточной Дирекции общественной организации.

Он так же пригласил всех предпринимателей ДФО, заинтересованных в диалоге с властью, принять участие в опросе онлайн.

В Госдуму поступил законопроект № 188813-7 о внесении изменений в закон о «дальневосточном гектаре», внесенный Правительством.

Законопроектом предлагается уточнить процедуру и форму представления информации о территориях, которые определены законом субъекта Федерации и в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование.

Законопроект предлагает предоставить гражданам возможность подавать необходимые документы не только непосредственно в орган регистрации прав, но и через МФЦ на всей территории России.

Ряд изменений направлен на урегулирование вопросов с возможным отказом в предоставлении земельного участка гражданину, сообщается на сайте Госдумы.

Так, в случаях, когда образуемый земельный участок пересекает границы других земельных участков либо границы территориальной зоны, населенного пункта, муниципального образования или ограничивает доступ к иным земельным участкам, с согласия гражданина границы участка могут быть скорректированы либо гражданину может быть предоставлен иной земельный участок. При этом в закон вводятся положениями о порядке определения принадлежности земельного участка к определенной категории земель в случае, если выбранный гражданином вид разрешенного использования земельного участка не соответствует целевому назначению категории земель, к которой относится земельный участок, либо если категория земель в отношении земельного участка не определена.

Кроме того, законопроект предусматривает расширение территорий, на которых допускается предоставление земельных участков в безвозмездное пользование. Так, предлагается снять запрет на предоставление земельных участков, на которых расположены защитные леса отдельных категорий, а также земельных участков, которые указаны в лицензиях на некоторые виды пользования недрами, - в тех случаях, когда предоставление земельных участков гражданам не препятствует осуществлению деятельности, предусмотренной такими лицензиями.

Наряду с этим законопроектом предлагается внести в закон изменения, направленные на совершенствование порядка внесения сведений и ведения ЕГРН.