ЖКУ

295 ЖКУ

Организации и индивидуальные предприниматели, занятые в сфере ЖКХ, обязаны применять онлайн-кассы. А платежные агенты, принимающие плату за ЖКУ, должны иметь специальные банковские счета. Об этом напоминают налоговики Башкортостана.

В случае приема платы за жилое помещение и коммунальные услуги в безналичном порядке и без непосредственного взаимодействия клиента с пользователем организации сферы ЖКХ обязаны применять ККТ в течение 5 рабочих дней со дня поступления денежных средств на их расчетные счета, а также выдавать (направлять) кассовый чек клиенту исключительно по письменному запросу последнего.

При отсутствии указанного запроса по истечении 3 месяцев с даты расчета обязанность пользователя по выдаче (направлению) кассового чека считается исполненной. Также организации сферы ЖКХ в случае вышеуказанных расчетов вправе применять ККТ, расположенную вне места совершения таких расчетов.

Например, организация — поставщик услуг по водоснабжению направила квитанцию об оплате, содержащую расчет о стоимости и сумме оказанной услуги за месяц. Гражданин А., получив данную квитанцию, оплатил указанную в ней сумму ч помощью онлайн-банка. Для того, чтобы организация — поставщик направила (выдала) кассовый чек, подтверждающий произведенный расчет за указанную услугу в квитанции, гражданин А. должен в течение 3 месяцев после совершения оплаты направить письменный запрос организации — поставщику о направлении (выдаче) ему кассового чека.

В сфере ЖКХ есть еще одно специфичное требование законодательства — прием денежных средств за коммунальные услуги от населения посредниками (платежными агентами) должен вестись не только с применением ККТ, но и с использованием специального банковского счета.

Поскольку налоговикам поступают жалобы от граждан на то, что в организации и ИП в сфере ЖКХ не используют такие счета, они разъясняют: обязанность использования специальных банковских счетов платежных агентов возникает только в случае наличного расчета физических лиц с платежными агентами, а не с поставщиками услуг.

Федеральный закон от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» не регулирует отношения, связанные с деятельностью по проведению расчетов с физическими лицами в безналичном порядке (например, через онлайн-банк) и кассу банка. Следовательно, обязанности по использованию специальных банковских счетов в данных случаях не возникает.

Например, гражданин А. для оплаты услуги по водоснабжению направился в отделение «Почты России». В данном случае, почтовое отделение при приеме платы в пользу организации-поставщика будет являться платежным агентом, который обязан применить ККТ и выдать кассовый чек, а также использовать специальный банковский счет для зачисления денежных средств.

Сегодня на нашем сайте завершился опрос на тему размещения рекламы в квитанциях на оплату ЖКУ.

Напомним, соответствующий законопроект на днях был принят Госдумой. Однако Совет Федерации отклонил его, что случается крайне редко. «За» проголосовало только трое сенаторов, а «против» - 139.

Как показали результаты опроса на «Клерке», наши читатели также не поддерживают эту инициативу.

62% опрошенных заявили, что проблема надумана и реклама на квитанции никому, кроме депутатов, не мешает.

Еще 9% клерков высказались против, так как уверены, что выпадающие доходы управляющих компаний в случае запреты рекламы будут компенсированы за счет жильцов.

Между тем 29% опрошенных поддержали законопроект, заявив, что их раздражает реклама в «платежках».

Прокуратура г. Березники Пермского края провела проверку по обращению женщины о признании незаконными действий крупного банка по списанию денежных средств с ее счета.

В своем обращении заявительница указывала, что банк в рамках исполнения производства о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги наложил арест на денежные средства социальной карты, на которую поступало пособие по уходу за ребенком возрасте до 1,5 лет.

Своими неправомерными действиями банковское учреждение нарушило требования ст.101 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оставив женщину, имеющую статус матери-одиночки, без средств к существованию.

По результатам проверки руководителю Пермского отделения банка внесено представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено и удовлетворено - денежные средства заявительнице возвращены в полном объеме, сообщает Генпрокуратура.

Также в прошлом году по требованию прокуратуры г. Березники 7 гражданам, имеющим малолетних детей, с чьих счетов незаконно списывались детские пособия, банком возвращены денежные средства на сумму более 100 тыс. рублей.

594 ЖКУ

Установлены федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по России и в каждом субъекте на 2015 - 2017 годы. Соответствующее правительственное постановление № 610 от 22 июня 2015 г. опубликовано в «Российской газете».

Согласно документу, стандарт предельной стоимости ЖКУ на 1 квадратный метр в месяц  составляет 122 рубля в 2015 году, 131 рубль – в 2016 году и 138, 3 – в 2017 году. Стандарт стоимости капремонта на 1 квадратный метр в месяц  составляет 7 рублей, 7,3 рубля и 7,6 рублей для этих же периодов.

Стандарты оплаты ЖКУ в регионах варьируют от 49,4 рублей в Севастополе до 402,4 рублей – на Камчатке.

Следственными органами Следственного комитета РФ по Омской области возбуждено уголовное дело в отношении должностных лиц Региональной энергетической комиссии, которые подозреваются в превышении должностных полномочий.

По версии следствия, в 2010-2011 годах сотрудники РЭК Омской области при установлении тарифов для потребителей незаконно включили в состав необходимой валовой выручки ОАО «ОмскВодоканал» экономически необоснованные расходы на соцнужды в размере более 62 млн. рублей, в том числе расходы на проведение корпоративных праздников, приобретение путевок в детские лагеря и др. В результате оплата коммунальных услуг, поставляемых «ОмскВодоканалом», была необоснованно завышена.

В настоящее время следствие устанавливает все обстоятельства совершенного преступления и виновных лиц, сообщает пресс-служба СУ Следственного комитета РФ по Омской области.

Правительством Москвы утверждено постановление № 1085-ПП от 28 декабря 2010 года, устанавливающее стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2011 г.

Согласно утвержденному документу, стандарт стоимости ЖКУ для одиноко проживающего гражданина составит 2 136 руб. 73 коп в месяц, для семьи из двух человек – 1 733 руб. 61 коп на члена семьи в месяц.

Для семьи из трех и более человек этот показатель составит 1 637 руб. 58 коп в месяц на каждого члена семьи, передает ПРАЙМ-ТАСС.

ФАС признала факт ограничения конкуренции при оплате услуг ЖКХ.

Сбербанк России, МКБ "Одинбанк", ФГУП "Почта России", МУП "Информационно-расчетный центр" городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, МУП "Управление жилищного хозяйства" городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, ОАО "Одинцовская теплосеть", ОАО СЭУ "Трансинжстрой" и ОАО "Одинцовский водоканал" признаны нарушившими часть 2 статьи 11 ФЗ "О защите конкуренции" (запрет на заключение соглашений хозяйствующих субъектов, ограничивающих конкуренцию).

Как отмечает пресс-служба ФАС, нарушение выразилось в заключении между этими организациями трехсторонних письменных соглашений, которыми была утверждена форма платежного документа (счета-извещения), на основании которого жители более 250 многоквартирных домов г. Одинцово Московской области должны были осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг.

При этом кредитные организации, не являющиеся участниками подобных трехсторонних соглашений, но имеющие структурные подразделения в Одинцово и возможность и оказывать гражданам банковские услуги по приему и переводу денежных средств в оплату жилищно-коммунальных услуг, не имели практической возможности оказания таких услуг. Жители города могли произвести оплату жилищно-коммунальных услуг только в Сбербанке, Одинбанке и ФГУП "Почта России".

Комиссия ФАС пришла к выводу, что подобные трехсторонние соглашения приводят к ограничению конкуренции в сфере оплаты жилищно-коммунальных услуг.

62 ЖКУ

В Приморском крае 224 тыс. семей оформили право на получение компенсационных выплат за услуги теплоснабжения. Это составляет более 86% от общего числа жителей районов, в которых вводится новый порядок оплаты услуг.Социальная выплата возместит затраты семьи на услуги тепла и горячего водоснабжения. Она составляет разницу между экономически обоснованным тарифом для основного поставщика тепловой энергии и максимальным тарифом для населения, пояснили ИТАР-ТАСС в краевом департаменте социальной защиты населения.В 2009-2010гг. максимальный тариф на тепловую энергию для населения был равен 1304,6 руб/Гкал, экономически же обоснованный тариф для основного поставщика тепловой энергии составил 2468,4 руб/Гкал.