ФАС Северо-Кавказского округа

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-19292/2013 от 16.05.2014 пояснил, что основанием для отмены решения, постановления арбитражного суда в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

ФАС указал, что право на судебную защиту, включая право на пересмотр принятого по делу судебного акта судом вышестоящей инстанции, относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и гражданина, одновременно выступая гарантией всех других прав и свобод.

В то же время правосудие по своей сути может признаваться таковым, только если оно отвечает требованиям справедливости и обеспечивает эффективное восстановление в правах. Это означает, что лицо, намеренное воспользоваться правом на судебную защиту, должно обладать реальной правовой возможностью для обращения в суд, в частности с заявлением о пересмотре ранее принятого судебного акта в порядке апелляционного производства.

На основании изложенного, у суда апелляционной инстанции не имелось оснований для вывода о надлежащем извещении общества. Поскольку судом первой инстанции извещения по юридическому адресу направлены не были, а извещения, направленные обществу по почтовому адресу, не получены, общество не может считаться надлежащим образом уведомленным о начавшемся процессе.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-14809/2013 от 16.05.2014 пояснил, что несоблюдение сторонами договора положений Градостроительного кодекса не влечет признание недействительным условий договора подряда о сроке окончания работ по договору, поскольку названные нормы права не содержат требований к содержанию сделки и порядку ее заключения.

ФАС отметил, что условие о сроках начала и окончания работ является существенным условием договора строительного подряда. Закон требует, чтобы данные сроки были определены сторонами достаточно четко в силу наличия норм о проверке таких сроков заказчиком, возможности принятия мер по их надлежащему соблюдению и применении последствий их нарушения.

При этом Гражданским и Градостроительным кодексами Российской Федерации определение в договоре подряда условия о сроках выполнения работ не поставлено в зависимость от получения разрешения на строительство.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-8887/2013 от 15.05.2014 отклонил довод о том, что публикация сообщения о продаже имущества должника путем публичного предложения менее, чем за 30 дней до даты начала торгов, влияет на их результаты и может нарушить права кредиторов и должника.

ФАС отметил, что закон о банкротстве в процедуре конкурсного производства не устанавливает 30-дневного срока для размещения сообщения о продаже имущества должника путем публичного предложения.

Такая продажа после несостоявшихся торгов по постоянно снижающейся цене направлена на то, чтобы реализовать имущество, полностью или частично погасить требования кредиторов и завершить процедуру конкурсного производства. Продажа путем публичного предложения определяется периодом времени действия предложения, а не датой проведения торгов.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-27018/2013 от 19.05.2014 пояснил, что срок исковой давности по дополнительному требованию действует в пределах срока давности по основному требованию.

ФАС указал, что с истечением срока по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.), к числу которых относится и требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истечение срока исковой давности по требованию о взыскании суммы основного долга явилось бы основанием окончания срока исковой давности и по дополнительному требованию о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму основного долга. Однако основное требование было предъявлено в пределах срока исковой давности.

Следовательно, срок исковой давности по дополнительному требованию должен исчисляться по общим правилам их исчисления, установленным Гражданским кодексом РФ.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-8814/2012 от 19.05.2014 пояснил, что наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.

ФАС отметил, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

По договору строительного подряда оплате подлежит фактически выполненный (переданный заказчику) результат работ. В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Допустимым доказательством в случае разрешения спора по качеству выполненных работ является заключение эксперта; иные доказательства могут лишь свидетельствовать о наличии между сторонами спора по качеству работ.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-11634/2013 от 19.05.2014 пояснил, что в условиях отсутствия государственного контракта на выполнение работ фактическое их выполнение не может влечь возникновения на стороне заказчика неосновательного обогащения.

ФАС указал, что по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Выполнение работ без государственного (муниципального) контракта, подлежащего заключению в случаях и в порядке, предусмотренных Законом N 94-ФЗ, свидетельствует о том, что лицо, выполнявшее работы, не могло не знать, что работы выполняются им при очевидном отсутствии обязательства.

При этом никто не вправе приобретать незаконные имущественные выгоды в обход Закона N 94-ФЗ.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-27223/2013 от 20.05.2014 пояснил, что суд праве отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта только при наличии соответствующего ходатайства.

ФАС отметил, что при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

Апелляционный суд констатировал, что поскольку ходатайство о рассрочке исполнения обязательства не заявлено (доказательства обратного отсутствуют), правовых оснований для предоставления таковой у судов не имелось.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А22-1309/2013 от 19.05.2014 пояснил, что поскольку переданный в аренду земельный участок находится в публичной собственности, а договор аренды заключен после введения в действие Земельного кодекса, арендная плата является регулируемой.

ФАС отметил, что обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы).

Размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.

При этом порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов, органами местного самоуправления.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-27946/2013 от 20.05.2014 пояснил, что законодательством установлена ответственность за строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства без разрешения на строительство.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство.

Субъектами ответственности здесь могут являться застройщик (заказчик по договору строительного подряда), поскольку на нем лежит обязанность по получению разрешения на строительство, а также иные лица, осуществляющие соответствующие работы, например, подрядчик или субподрядчик, так как они обязаны удостовериться в том, что застройщик, привлекая их к осуществлению работ обладает соответствующим разрешением на строительство.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-19500/2013 от 21.05.2014 пояснил, что исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

ФАС отметил, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков.

Рассмотрение заявлений о приобретении земельных участков в собственность или в аренду для исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления является обязательным.

В тех случаях, когда собственник здания обращается с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок путем заключения договора его купли-продажи, а соответствующий исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления не направляет заявителю проект договора купли-продажи, собственник может обратиться в арбитражный суд.

Рассматривая такие дела, суды оценивают доводы исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления о невозможности продажи спорного земельного участка. Правомерным основанием для отказа в приобретении в собственность земельных участков, на которых расположены принадлежащие собственникам объекты недвижимого имущества, служит, в частности, ограничение земельного участка в обороте.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-14564/2012 от 07.04.2014 пояснил, что поскольку истец не доказал обоснованность необходимости предоставления ему в собственность всего земельного участка истцу, решение об отказе в удовлетворении данного заявления является правомерным.

ФАС указал, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами.

Собственник объекта недвижимости, требующий предоставления земельного участка под объектом в собственность, должен представить доказательства, подтверждающие необходимость использования земельного участка испрашиваемой площади для эксплуатации приобретенных объектов недвижимого имущества, в том числе в заявленных целях.

Данное толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению арбитражными судами при рассмотрении аналогичных дел.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-3518/2013 от 07.04.2014 пояснил, что наличие заказчика к качеству выполненных работ само по себе не является основанием для освобождения от обязанности по их оплате.

ФАС отметил, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору строительного подряда оплате подлежит фактически выполненный (переданный заказчику) результат работ.

Суды установили, что спор по объему и качеству выполненных работ отсутствует. Акты о приемке выполненных работ подписаны сторонами без замечаний и возражений. Поскольку доказательства, подтверждающие оплату суммы задолженности в полном объеме заказчиком не представлены, суды обоснованно удовлетворили заявленные требования.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-37048/2012 от 08.04.2014 подтвердил, что застройщик обязан уплатить неустойку за просрочку сдачи объекта долевого строительства.

ФАС указал, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, названная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А61-1282/2013 от 08.04.2014 отклонил довод о том, что признание контрактов недействительными не освобождает заказчика от оплаты выполненных работ.

ФАС отметил, срок выполнения работ по контрактам установить невозможно, поэтому указанные контракты являются незаключенными сделками. Кроме того, при подписании контрактов не соблюдены требования статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

При этом выполнение работ без государственного (муниципального) контракта, подлежащего заключению в случаях и в порядке, предусмотренных Законом N 94-ФЗ, свидетельствует о том, что лицо, выполнявшее работы, не могло не знать, что работы выполняются им при очевидном отсутствии обязательства.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-15410/2012 от 17.03.2014 пояснил, что односторонний акт приемки результата работ является надлежащим доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ.

ФАС отметил, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами. При этом односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-17/2013 от 17.03.2014 пояснил, что отсутствие государственной регистрации права собственности на имущество не освобождает арендатора от обязанности вносить арендную плату.

ФАС отметил, что поскольку в спорный период ответчик осуществлял фактическое пользование помещением истца, последний произвел расчет стоимости пользования исходя из размера арендной платы, установленной договором аренды. Правильность расчета ответчиком не оспорена.

Таким образом, суды правомерно удовлетворили иск.

Отсутствие государственной регистрации права собственности общества в ЕГРП на момент передачи имущества компании не освобождает арендатора от обязанности вносить плату за пользование имуществом, если арендодатель был законным владельцем имущества и право собственности на это имущество впоследствии им было зарегистрировано.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А25-1491/2013 от 17.03.2014 подтвердил, что невыполнение в установленный срок законного предписания федерального органа исполнительной власти в области финансовых рынков или его территориального органа влечет наложение административного штрафа на юридических лиц от пятисот до семисот тысяч рублей.

ФАС указал, что ФСФР России вправе направлять эмитентам и профессиональным участникам рынка ценных бумаг обязательные для исполнения предписания, а также требовать от них представления документов, необходимых для решения вопросов, находящихся в компетенции федерального органа исполнительной власти в области рынка ценных бумаг.

Предписания федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг выносятся по вопросам, предусмотренным данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в целях прекращения и предотвращения правонарушений на рынке ценных бумаг, а также по иным вопросам, отнесенным к компетенции федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.

Диспозиция части 9 статьи 19.5 КоАП РФ не содержит каких-либо исключений относительно характера предписаний, за неисполнение которых предусмотрена ответственность, а устанавливает ответственность за неисполнение любого законного предписания федерального органа исполнительной власти в области финансовых рынков или его территориального органа, включая и предписание о предоставлении документов.

Объективную сторону вменяемого правонарушения составляют действия (бездействие), в результате которых не выполняется законное предписание уполномоченного органа в области финансовых рынков.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-6446/2013 от 14.03.2014 пояснил, что денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

ФАС отметил, что под денежным обязательством для целей Закона о банкротстве понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному основанию. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Обязательство уплатить денежную сумму, предоставленную должнику в качестве коммерческого кредита в виде отсрочки или рассрочки оплаты товаров, работ и услуг, возникает с момента исполнения кредитором соответствующей обязанности по передаче товаров, выполнению работ либо оказанию услуг.

Из приведенных разъяснений следует, что для отнесения обязательств должника (в данном случае - завода) к текущим или не текущим имеет значение момент поставки товара, а не момент, когда он должен быть оплачен.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-12181/2013 от 17.03.2014 подтвердил, что поскольку процедура отказа от договора аренды, возобновленного на неопределенный срок, департаментом соблюдена, а доказательств явно выраженного намерения сохранить арендные отношения ответчик не представил, имущество подлежит возврату.

ФАС указал, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон договора аренды вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора, заключенного на неопределенный срок.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-30878/2012 от 17.03.2014 пояснил, что законом исключается произвольное уменьшение судом размера заявленных ко взысканию с проигравшей стороны сумм судебных расходов.

ФАС указал, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность. При этом фактический размер оплаты за оказанные юридические услуги не является бесспорным основанием считать, что такая оплата соответствует разумным пределам.

Освобождение проигравшей стороны от необходимости доказывания своей позиции по вопросу о судебных расходах и представлению доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов недопустимо, поскольку нарушает принцип состязательности сторон, и может повлечь произвольное уменьшение судом размера заявленных ко взысканию сумм расходов.