аренда недвижимости
ФСБУ 25/2018 «Аренда». Как избежать ошибок и негативных налоговых последствий
Новый стандарт радикально изменил порядок бухучета по договорам аренды и лизинга. Но не изменил налоговый учет. В результате возникают множественные противоречия и разницы. А это риски.
Ретейлеры получат право монополизировать рынок за счет ушедших иностранцев
Законопроект временно снимает ограничения по доле рынка в 25% при покупке или аренде торговых площадей крупными ретейл-сетями. Госдума приняла документ в третьем чтении.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/25327 от 29.03.2022
Гражданин Белорусии сдает жилье в аренду: как правильно платить налоги?
За 2021 год физическое лицо обязано уплатить НДФЛ с доходов в виде арендных платежей. Такой ответ дала Лазукова Екатерина, профессиональный бухгалтер, эксперт службы правового консалтинга Гарант.
Топ-10 разъяснений Минфина по патенту
Разбираем наиболее интересные позиции Минфина по патентной системе налогообложения за 2021 год.
Расторжение договора коммерческой аренды в условиях пандемии: разбор судебного кейса ТД Перекресток
Недавно прогремела новость о первом в своем роде судебном споре, рассмотренном Верховным судом. Спор был связан с расторжением договора аренды коммерческой недвижимости из-за пандемии. Суд отклонил иск розничной сети «Перекресток» о расторжении договора аренды магазина.
Как работать с самозанятыми без рисков
Недавно мы провели вебинар на «Клерке» на тему работы с самозанятыми и нас буквально завалили вопросами. Можно ли сдавать в аренду офис, а не квартиру, может ли нерезидент стать самозанятым, какие документы должен выдавать самозанятый заказчику? Было много и других интересных вопросов. В блоге мы постараемся рассказывать обо всем, что вас так интересует, а пока вот некоторые ответы на самые частые вопросы.
Расчеты по аренде жилья хотят сделать через приложение
Рынок аренды жилья хотят обелить — властям очень не хватает 162 млрд руб. в год, которые недополучает бюджет. А достичь обеления планируют через обязательную регистрацию договоров аренды в информационной системе (ГИС).
За арендованное ОС налог на имущество платить не надо
При расчете налога на имущество организаций имеет значение стоимость ОС на балансе компании по данным бухучета. Но по нормам ФСБУ 25/2018 одно и тоже ОС может быть на балансе двух компаний. Чтобы не было двойного налога, скоро внесут поправки в НК.
Налог на самозанятых при сдаче в аренду жилья несобственником
Может ли несобственник жилья применять налог на профессиональный доход при сдаче его в аренду (Письмо УФНС России по г. Москве от 02.09.2021 № 20-21/131926@).
Как учесть перенос долга на правопреемника, если контрагента исключили из ЕГРЮЛ?
Если компанию-арендатора помещения исключили из ЕГРЮЛ, а пользоваться помещением он продолжает, задолженность переносится в учете на учредителя (или другого правопреемника). А вот в налоговом учете трогать ничего не надо, считают бухгалтеры.
Государственная пошлина при расторжении аренды
Какую пошлину платить при регистрации расторжения договора аренды. Письмо Минфина от 27 августа 2021 г. № 03-05-05-03/69512 .
Ремонт арендованного офиса – как учесть расходы
Траты на ремонт важно правильно оформить. Иначе они не станут законными расходами для уменьшения налогов. Или арендодатель откажется от их компенсации. На что обратить внимание в документах, расскажем в статье.
Компенсации за питание и аренду жилья: нужно ли платить страховые взносы
Сегодня поговорим об изменениях в позиции ФНС России в области взыскания страховых взносов с компенсационных выплат на питание и наем жилых помещений. Еще года 2-3 года назад налоговики считали, что если вы выплачиваете сотрудникам компенсацию за питание и если невозможно, например, определить: кто сколько съел, то тогда ни страховые взносы, ни НДФЛ не начислялись. А сейчас налоговики свою позицию поменяли.
Можно ли зачесть неиспользованный залог по аренде на новый срок договора?
Арендатор не воспользовался залогом за последний месяц аренды. Догвоор продлевается еще на 11 месяцев. Можно ли зачесть этот залог на следующий срок договора?
Если у вас больше одной квартиры, вы точно незаконно сдаете ее в аренду. По крайней мере, налоговики считают так
Очередное требование от налоговиков, которые, зная о наличии нескольких объектов недвижимости у налогоплательщика, сразу же подозревают его в незаконной сдаче в аренду.
Сенаторы предлагают сделать арендаторов налоговыми агентами по НДС
Перечисление НДС по арендным платежам могут временно переложить с владельцев торговых и деловых центров на арендаторов помещений.
Как пообещали помочь бизнесу в части аренды
Про льготы арендаторам и арендодателям.
Договор аренды и коронавирус: есть ли шанс отсрочить выплату
Проинформировать о наличии у арендатора форс-мажора арендодателя нужно как можно быстрее и обязательно в письменной форме.
Меры по защите прав и интересов арендаторов в связи с коронавирусом: полный обзор
Очень хороший и полный материал, подготовленный моим коллегой, первым заместителем руководителя группы компаний "Налоги и финансовое право" Евгением Александровичем Гринемаером.
