Мособлсуд отменил решение Пушкинского суда по валютной ипотеке, сообщила пресс-служба банка ВТБ 24.

«Сегодня в Московском областном суде состоялось рассмотрение апелляционной жалобы ВТБ 24 на решение Пушкинского городского суда. Мособлсуд постановил: решение суда первой инстанции отменить, клиенту банка в удовлетворении иска отказать. В ВТБ 24 удовлетворены решением Мособлсуда», – говорится в пресс-релизе кредитной организации.

Напомним, в феврале 2015 года подмосковный суд обязал ВТБ 24 пересчитать ипотеку валютной заемщице по курсу не выше 24 рубля за доллар. Эксперты прогнозировали, что банку удастся оспорить решение суда.

Ранее сообщалось, что валютные ипотечники подали 904 иска против Центробанка. Заемщики массово пошли в суды и требуют обязать Центробанк вернуться к валютному коридору.

Валютные ипотечные заемщики массово пошли в суды и требуют обязать Центробанк вернуться к валютному коридору.

В минувшую пятницу, по данным системы судебного делопроизводства, было зарегистрировано 904 иска с требованием признать незаконным бездействие правительства и ЦБ, «выразившееся в отсутствии защиты и обеспечения устойчивости рубля в рамках единой государственной финансовой, кредитной и денежной политики, и обязать устранить допущенное нарушение прав и свобод».

Заявители требуют устранить нарушение «путем возврата к механизму денежной курсовой политики с границами операционного интервала бивалютной корзины». Кроме того, в значительной части исков содержится требование компенсировать убытки, вызванные падением курса рубля.

В пресс-службе Центробанка ситуацию не комментируют до получения судебных актов. Юристы сомневаются, что исход разбирательства будет положительным для заемщиков, пишет газета «Известия».

Издание напоминает, что ранее подмосковный суд обязал ВТБ 24 пересчитать ипотеку валютной заемщице по курсу не выше 24 рубля за доллар. Эксперты полагают, что банку удастся оспорить решение суда.

В России сокращается выдача валютных ипотечных кредитов. Об этом заявила Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ.

«Что касается ипотечного кредитования, ипотеки в валюте, это действительно проблема. Надо сказать, что предоставление новых кредитов в валюте конечно сокращается. По последней статистике за четыре месяца выдано 29 таких кредитов», - приводит слова председателя Центробанка ТАСС.

В конце мая Александр Плутник, гендиректор АИЖК, сообщал, что с начала 2015 года российские банки выдали всего 25 ипотечных валютных кредитов.

С начала года российские банки выдали всего 25 ипотечных валютных кредитов. Об этом сообщил Александр Плутник, гендиректор АИЖК.

«С начала 2015 года валютных кредитов выдано всего 25 штук в РФ. Подавляющее число граждан берут кредиты в рублях и доверяют российской валюте», – сказал он журналистам.

По его словам, выдача валютной ипотеки в стране сократилась в разы благодаря тем мерам, которые принял Центральный банк РФ, информирует агентство «Прайм».

Накануне стало известно, что Пушкинский городской суд Московской области встал на сторону валютного ипотечного должника и обязал банк ВТБ 24 пересчитать валютную ипотеку по курсу 24 рубля за доллар. Банк заявил, что оспорит решение подмосковного суда.

Елена Элиадзе, специалист по решению антикризисных ситуаций, назвала решение подмосковного суда исключительным. «Прогнозировать, какой вердикт вынесет вышестоящая инстанция, сложно, так как сложившейся практики по таким делам в Московском областном суде нет», – отметила она.

В конце января ЦБ РФ рекомендовал кредитным организациям конвертировать валютную ипотеку по льготному курсу, но ни один банк не последовал этой рекомендации. «Старший вице-президент ВТБ 24 Андрей Осипов тогда оценил потери банка от такой конвертации всех выданных банком валютных ипотечных кредитов в 10 млрд. рублей. Вчера представитель ВТБ 24 не стал оценивать потери банка от конвертации ипотеки по 24 рубля за доллар», – подчеркнула Елена Элиадзе. «Банк не рассматривает возможность конвертации валютной задолженности в рубли по так называемому льготному курсу, считая важным не допускать прямых убытков банка в ущерб интересам иных своих клиентов и вкладчиков», – процитировала она представителя кредитной организации.

У банка есть веские основания для обжалования этого неоднозначного решения, считает Дмитрий Ситник, управляющий партнер международной юридической фирмы «Пронто». «Суд сослался на ст. 451 Гражданского кодекса РФ. Если вчитаться в данную статью, то в ней содержится и основание для отмены решения суда. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях», – пояснил он Клерк.Ру.

«Есть уже почти сложившаяся практика, чтобы не признавать резкое изменение валютного курса форс-мажором, поскольку при разумной степени осмотрительности, гражданин должен понимать все риски валютных заимствований, – указал Борис Федосимов, генеральный директор АО «Холдинг «Люди Дела». – А учитывая огромное банковское лобби, думается, что решение не устоит в последующих инстанциях».

Дмитрий Ситник уточнил, что решение городского суда – это еще не общая позиция судов, единообразная позиция для судов («прецедент») может быть создана, если это или другое аналогичное дело дойдет до Верховного суда РФ.

Советует не спешить с выводами о прецедентности данного решения и Алексей Аржанников, юрист Юридического Агентства «Люди Дела». «Я бы рекомендовал не торопиться с выводами о революционности и прецедентности данного решения до тех пор, пока его законность не будет подтверждена в апелляционной и высших инстанциях», – сказал он, комментируя ситуацию для Клерк.Ру.

«Несмотря на то, что российская правовая система не является прецедентной (судебное решение не может быть положено в основу других решений по подобным спорам), вышеуказанное решение может изменить непростую ситуацию с валютными заемщиками. Если законность данного решения будет подтверждена судами высших инстанций, это судебное дело продемонстрирует судьям, как нужно применять те или иные положения законодательства в аналогичных судебных спорах», – отметил Алексей Аржанников.

Решение Пушкинского городского суда Московской области не станет прецедентом, уверен адвокат Святослав Пац. «Фактически после 2009 года это первое решение суда, в котором финансовый кризис и резкий рост курса доллара США признаны и форс-мажорными обстоятельствами, и обстоятельствами, позволяющими требовать пересмотра условий договора. В период кризиса 2008 года были аналогичные прецеденты на уровне судов общей юрисдикции первой инстанции, которые, однако, отменялись вышестоящими судами», – пояснил эксперт.

Святослав Пац также отметил, что суд обязал банк изменить договор таким образом, что фактически валютный договор стал рублевым с момента его заключения, но процентная ставка сохранена без изменений. Следовательно, по словам адвоката, истец по делу был поставлен в привилегированное положение по отношению к тем заемщикам, которые одновременно с ним брали кредиты в рублях, но по более высоким ставкам.

По мнению Петра Домбровицкого, председателя Коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры», решение подмосковного суда «грезится» в качестве исполнения политической воли в стране в защиту отдельной категории граждан. «Разумеется, политическая составляющая в данном прецеденте существует – в качестве привнесения в конфликт элемента социальной справедливости. Вопрос только в том: кто в реальности рассматривается объектом социальной справедливости – банк или валютный заемщик? Стороны, участвующие в конфликте – банк и валютный заемщик – должны были осознавать риски на момент подписания договора», – подчеркнул адвокат.

Петр Домбровицкий предполагает, что банку удастся обжаловать решение суда. «Но решение также будет балансировать в политическом русле и законодательно не подкрепленном и уже подзабытом русле «социальной справедливости». Складывается впечатление, что государство в очередной раз использовало суды в качестве огнетушителя недовольства граждан, далеких от юриспруденции. Этот алгоритм поведения государства рано или поздно приведет к необходимости такого же «огнетушителя», но в отношении понятия «независимость правосудия в РФ», – отметил он.

Владимир Киевский, исполнительный вице-президент Ассоциации российских банков, заявил, что решение Пушкинского городского суда не должно быть общим для всех финансово-кредитных институтов. «Нельзя только банки обвинять, нужно оценивать и поведение заемщика. В условиях форс-мажора, заемщики могут вести себя по-разному. Одни, как в данном случае, в течение длительного времени добросовестно исполняли свои обязательства по погашению кредита. Другие, возможно, изначально нарушали дисциплину оплаты задолженности по ипотеке. И, я думаю, что все это должно учитываться судом при принятии решения», – сказал он, комментируя ситуацию для Клерк.Ру.

По словам Владимира Киевского, необходимо также учитывать, что ситуация изменилась под давлением внешних обстоятельств. «Ведь если бы банк и заемщик могли предвидеть резкий скачок курса доллара, договор вообще не был бы ими заключен. Нужно рассматривать каждый конкретный случай с валютной ипотекой и выносить по нему отдельное решение. И в случае форс-мажора, полагаю, должно произойти разделение рисков между заемщиком, банком и возможно, государством», – резюмировал он.

Банк ВТБ 24 не согласен с решением Пушкинского городского суда Московской области о пересчете валютной ипотеки клиента по курсу 24 рубля за доллар.

«Окончательного судебного решения по данному делу нет. ВТБ 24 не согласен с решением суда первой инстанции. Оно обжаловано и находится на апелляционном рассмотрении», – сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе банка.

Ранее стало известно, что суд впервые встал на сторону должника по валютной ипотеке, обязав банк внести дополнения в кредитный договор и пересчитать долг по старому курсу.

Суд впервые встал на сторону должника по валютной ипотеке, обязав банк пересчитать долг по старому курсу. Ранее валютные ипотечные заемщики не могли добиться подобных послаблений.

Обратившись в суд с иском против ВТБ 24, заемщица потребовала внести изменения в действующий договор валютной ипотеки. Кредит на покупку квартиры в сумме 164 тыс. долларов она взяла в 2008 году, тогда размер ежемесячного платежа составлял 1 872 доллара, а курс американской валюты составлял 23,5 рубля. С ростом курса доллара у клиентки образовалась просроченная задолженность по кредиту. В феврале 2015 года ежемесячный платеж составлял уже 271% от ее дохода.

Как указывается в материалах суда, заемщица добросовестно исполняла свои обязательства более 7 лет. Она неоднократно обращалась с просьбами о реструктуризации кредита, но банк так и не предложил приемлемый для нее вариант, фактически самоустранившись от разрешения проблемы.

В итоге Пушкинский городской суд Московской области обязал ВТБ 24 внести дополнения в кредитный договор, скорректировав размер ежемесячного платежа по кредиту по курсу 24 рубля за доллар. Также банк проведет перерасчет ранее уплаченных платежей в момент, когда курс доллар была выше этого значения, информирует «РБК».

Как сообщалось ранее, в суды поступили первые иски от российских банков к валютным ипотечным заемщикам, которые в кризис перестали справляться со своими обязательствами. Несколько исков уже направили Райффайзенбанк и Собинбанк, их примеру готовы последовать и другие крупные банки, работающие на рынке валютной ипотеки.

В суды поступили первые иски от российских банков к валютным ипотечным заемщикам, которые в кризис перестали справляться со своими обязательствами. Несколько исков направили Райффайзенбанк и Собинбанк, их примеру готовы последовать и другие крупные банки, работающие на рынке валютной ипотеки.

Активно подавать иски о взыскании валютных ипотечных кредитов банки стали в апреле. В пресс-службе Райффайзенбанка сообщили, что с 1 апреля 2015 года кредитная организация подала в Москве и Московской области 16 исковых заявлений о взыскании такой задолженности. В Собинбанке отказались комментировать ситуацию.

В июне ВТБ 24 может подать порядка 80 исков к валютным заемщикам, Росбанк планирует подать около 70 исков. Также может приступить к судебному взысканию просрочки в июне банк «ДельтаКредит». В Сбербанке и Газпромбанке не комментируют возможную подачу исков, оговаривая, что банки ведут индивидуальную работу с клиентами, стараясь договориться с ними. Лишь в Абсолют-Банке, Банке Москвы и ПАО «Ханты-Мансийский банк «Открытие» заявили о готовности продолжать работать с валютными ипотечниками в обычном порядке без всяких оговорок, пишет газета «Коммерсантъ».

Президент России Владимир Путин поручил Правительству и Центробанку рассмотреть вопрос об оказании помощи валютным ипотечным заемщикам. Соответствующий пункт содержится в перечне поручений, который глава государства подписал по итогам «Прямой линии с Президентом Российской Федерации», состоявшейся 16 апреля 2015 года.

«Правительству Российской Федерации совместно с Центральным банком Российской Федерации рассмотреть вопросы о целесообразности и возможности оказания государственной поддержки гражданам, взявшим ипотечный кредит (заем) в иностранной валюте и временно оказавшимся в сложной финансовой ситуации», – говорится в документе, опубликованном на сайте Кремля. Срок исполнения поручения – до 15 мая 2015 года.

Кроме того, в срок до 15 июня 2015 года поручено «принять меры, направленные на обязательное информирование граждан, желающих получить ипотечный кредит (заем) в иностранной валюте, о возможных рисках, возникающих при заключении кредитного договора (договора займа), и в случае необходимости обеспечить внесение соответствующих изменений в законодательство РФ».

Напомним, в ходе прямой линии Президент РФ пообещал подумать о помощи валютным ипотечным заемщикам, а также заявил, что господдержка валютных и рублевых ипотечных заемщиков должна быть сопоставимой.

Депутаты Мосгордумы заявили о необходимости реализации программы помощи валютным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации.

Как сообщает пресс-центр Мосгордумы, депутаты указали на необходимость принятия нормативных актов, определяющих категории граждан, которым может быть оказана помощь в погашении кредитов, разработки механизма компенсации расходов кредитных организаций на формирование дополнительных резервов в связи с возможными потерями при образовании просроченной задолженности.

По их мнению, было бы целесообразно обязывать кредитные организации предлагать заемщику наиболее подходящий вариант реструктуризации задолженности.

Правительство РФ распорядилось о предоставлении помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам.

Как сообщает пресс-служба кабинета министров, Постановлением от 20 апреля 2015 года №373 отдельным категориям заемщиков, доходы которых снизились более чем на 30% или которым был предоставлен ипотечный кредит в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% вследствие снижения курса рубля, предоставляется возможность воспользоваться реструктуризацией кредита.

Механизмы реструктуризации предполагают снижение платежей заемщика по кредиту в течение периода помощи до 12 месяцев, прощение части основного долга заемщика и изменение кредитором условий кредита (займа), а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% годовых. В рамках программы планируется оказать помощь не менее 22,5 тыс. заемщиков.

В случаях реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) кредитор (заимодавец) имеет право на получение возмещения части недополученных доходов по ипотечным кредитам (займам) в период оказания помощи, который составляет от 6 до 12 месяцев. Предельная сумма возмещения по каждому ипотечному кредиту (займу) части недополученных доходов либо убытка составляет 200 тыс. рублей.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства разработало и внесло на рассмотрение Правительства России проект постановления, утверждающий основные условия реализации программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. «Проблемные» заемщики получат госпомощь вне зависимости от валюты ипотечного кредита, говорится в сообщении пресс-службы Минстроя РФ.

По данным ведомства, сейчас в России насчитывается порядка 3,5 млн. ипотечных заемщиков. Из них 80 тысяч просрочили платежи по кредитам на 90 и более дней, причем большинство заемщиков имеют кредиты в рублях, и только 5 тысяч – кредиты в иностранной валюте.

«Рублевые заемщики смогут рассчитывать на помощь, если их доходы снизились более чем на 30%. Те, у кого кредит в иностранной валюте, попадают в программу, если вследствие падения курса рубля их платежи по кредиту выросли более чем на 30%. Совокупный ежемесячный доход заемщика после выплаты платежа по ипотечному кредиту не должен превышать 1,5 прожиточного минимума (на каждого члена семьи). А задолженность по ипотечному кредиту должна составлять не менее 30 и не более 120 дней», – уточняет пресс-служба Минстроя.

Для кредитов в рублях предполагается введение моратория на погашение основного долга по кредиту в течение периода помощи заемщику (от 6 до 12 месяцев), а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% до конца срока выплаты кредита. Валютную ипотеку банк конвертирует в рубли по курсу ЦБ РФ на дату реструктуризации. При этом 50% убытка от конвертации возместит АИЖК или созданная АИЖК некоммерческая организация, а 50% примет на себя кредитор.

Напомним, в четверг в ходе прямой линии Президент РФ Владимир Путин пообещал подумать о помощи ипотечным заемщикам, получившим кредит в валюте. Глава государства отметил, что помощь валютным и рублевым ипотечным заемщикам должна быть сопоставимой. Позже Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ, заявила, что Центробанк не видит необходимости в дополнительных мерах поддержки валютных ипотечников.

Заместитель председателя Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Николай Журавлев прокомментировал ситуацию с ипотечными заемщиками, оказавшимися в сложном положении из-за ухудшения экономической ситуации.

Как сообщает пресс-служба Совета Федерации, по его словам, позиция большинства сенаторов однозначна: помощь должна предоставляться исключительно по критерию сложностей жизненных условий семьи.

Эта помощь точно не должна зависеть от того, в какой валюте семья или отдельный гражданин брал кредит, добавил сенатор. «А на будущее нужно ограничить возможность банков выдавать гражданам валютные кредиты, сделать это для них экономически нецелесообразным», - отметил парламентарий .

Дополнительные инструменты поддержки валютных ипотечных заемщиков вводится не будут, заявила Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ.

«Я не вижу пока необходимости в дополнительных мерах», - сказала она.

По мнению Эльвиры Набиуллиной, помощь валютным ипотечникам должна стать более адресной. «Мы обсуждали с правительством меры, которые могли бы быть реализованы (в рамках) адресной поддержки людей, которые оказались в сложной жизненной ситуации и не только валютных заемщиков, но и людей, которые брали ипотеку в рублях. Вне зависимости от валюты, это должна быть адресная поддержка правительства», – отметила глава ЦБ РФ. По ее словам, в ближайшее время эта программа должна заработать, передает ТАСС.

В четверг в ходе прямой линии Президент РФ Владимир Путин пообещал подумать о помощи ипотечным заемщикам, получившим кредит в валюте. Глава государства заявил, что помощь валютным и рублевым ипотечным заемщикам должна быть сопоставимой.

Ранее сообщалось, что в течение апреля будут разработаны и утверждены критерии госпомощи валютным ипотечным заемщикам, но на господдержку смогут рассчитывать не более 2 тыс. человек. Сами заемщики продолжают настаивать на переводе валютных ипотечных кредитов в рублевые по курсу на дату заключения договора. Напомним, в конце января ЦБ РФ опубликовал рекомендации банкам по реструктуризации валютной ипотеки по курсу 39,4 рубля за доллар. Для валютной ипотеки, выданной после 1 апреля 2015 года, ЦБ РФ повысил коэффициенты риска при расчете достаточности капитала с 150% до 300%.

Помощь валютным и рублевым ипотечным заемщикам должна быть сопоставимой. Об этом в ходе прямой линии заявил Президент РФ Владимир Путин.

Государство должно помогать людям, сказал он, отвечая на вопрос о поддержке ипотечных заемщиков. Однако брать валютные кредиты целесообразно тем, кто получает зарплату в валюте и не подвергается рискам курсовой разницы, подчеркнул Владимир Путин. Оформляя кредит в валюте, заемщик берет на себя эти риски, указал он.

Господдержка будет оказана рублевым ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, отметил глава государства. По его словам, правительство может подумать о помощи валютным ипотечникам, но она должна быть сопоставима с той поддержкой, которая оказывается людям, взявшим рублевую ипотеку.

Ранее сообщалось, что в течение апреля будут разработаны и утверждены критерии госпомощи валютным ипотечным заемщикам, но на господдержку смогут рассчитывать не более 2 тыс. человек. Сами заемщики продолжают настаивать на переводе валютных ипотечных кредитов в рублевые по курсу на дату заключения договора.

Отметим, большинство пользователей Клерк.Ру считают, что ипотека – это личная ответственность заемщика, и государство не должно помогать «обманутым заемщикам». Ипотечные кредиты в валюте необходимо запретить законодательно, заявили в ходе опроса 42,7% пользователей Клерк.Ру. По мнению еще 25,4% респондентов, запретить следует не только ипотеку, но и валютное кредитование в целом.

Главный психиатр Москвы Борис Цыганков заявил о необходимости создания службы психологической, социальной и экономической помощи должникам по ипотечным кредитам.

«Когда экономическая ситуация в стране сложная, всегда возникает рост обращений к психологам и психиатрам, количество суицидов может нарастать, население начинает выдавать депрессивное реагирование. Кредиты и ипотека могут сильно повлиять на это. Нарастают обязательства, ведут к распаду семьи, потере бизнеса и так далее. Психологи должны выявлять людей, которые в остром состоянии находятся, а социальные службы и экономисты помогать им справиться, трудоустроить, помочь реструктурировать их долги», – заявил Борис Цыганков Агентству городских новостей «Москва».

По мнению главного психиатра столицы, оказывать поддержку заемщикам может отдельная служба, выступающая посредником между банками и должниками.

Минэкономразвития и Минфин не поддержали инициативу депутатов о законодательном запрете валютной ипотеки.

Как сообщил источник в финансово-экономическом блоке правительства, МЭР подготовило, а Минфин поддержал отрицательный отзыв на законопроект. В нем говорится, что законодательный запрет на выдачу валютной ипотеки не представляется возможным из-за действующего в гражданском законодательстве принципа свободы договора. Ведомства также напоминают об указании ЦБ РФ об увеличении коэффициента риска по валютным ипотечным кредитам до 300%, что позволит снизить заинтересованность банков в предоставлении валютной ипотеки, передает «Интерфакс».

Напомним, что против предлагаемого депутатами запрета ипотеки в валюте выступил и ЦБ РФ.

Ранее в ходе опроса 42,7% пользователей Клерк.Ру заявили, что ипотечные кредиты в валюте необходимо запретить законодательно. По мнению еще 25,4% респондентов, запретить следует не только ипотеку, но и валютное кредитование в целом. При этом большинство пользователей Клерк.Ру считают, что ипотека – это личная ответственность заемщика, и государство не должно помогать «обманутым заемщикам».

Российские банки смогут откладывать расходы на конвертацию валютных ипотечных кредитов в рубли. Об этом говорится в указании ЦБ от 3 апреля 2015 года № 3610-У «Об отражении в бухгалтерском учете расходов от реструктуризации ипотечных жилищных ссуд, предоставленных физическим лицам в иностранной валюте до 1 января 2015 года». Текст документа опубликован на сайте регулятора. В настоящее время указание находится на регистрации в Министерстве юстиции РФ.

Указание устанавливает порядок отражения в бухгалтерском учете расходов от реструктуризации валютных ипотечных кредитов, предоставленных физлицам до 1 января 2015 года, осуществляемой путем конвертации в российские рубли.

«Расходы, образовавшиеся в результате конвертации валюты ипотечных жилищных ссуд в российские рубли, в соответствии с решением, принятым уполномоченным органом управления кредитной организации, отражаются в следующем порядке: единовременно на балансовом счете № 70606 «Расходы» (в Отчете о финансовых результатах – по символу 25303) или на балансовом счете № 61401 «Расходы будущих периодов по кредитным операциям» с последующим списанием на балансовый счет № 70606 «Расходы» (в ОФР – по символу 25303, с 1 января 2016 года – по символу 47803) в течение срока, определенного кредитной организацией, но не превышающего срок, оставшийся до погашения ипотечных жилищных ссуд», – говорится в документе.

Напомним, в конце января ЦБ РФ опубликовал рекомендации банкам по реструктуризации валютной ипотеки по курсу 39,4 рубля за доллар. Для валютной ипотеки, выданной после 1 апреля 2015 года, ЦБ РФ повысил коэффициенты риска при расчете достаточности капитала с 150% до 300%.

Отрицательный отзыв на законопроект депутатов Госдумы о реструктуризации валютной ипотеки подготовило Минэкономразвития РФ. Позицию ведомства поддержали Минфин, Минстрой и ЦБ РФ, сообщил источник в финансово-экономическом блоке правительства.

В Минэкономразвития считают, что законопроект устанавливает императивные требования для банков, что противоречит принципам свободы договора, установленным в Гражданском кодексе. Предлагаемые меры противоречат принципу равенства участников гражданского оборота, вводя привилегии для валютных заемщиков.

Согласно законопроекту, внесенному депутатами в конце января, валютный ипотечный заемщик мог бы погашать кредит по курсу, который не превышает «115% верхней границы валютного коридора, установленного для валюты кредита Банком России и действовавшего на момент заключения кредитного договора», напоминает «Интерфакс».