Банк «Московское ипотечное агентство» с сегодняшнего дня предлагает физлицам оформить обновленный кредит по программе «Свой гараж». Эта кредитная программа поможет заемщикам приобрести готовый или строящийся гараж или машиноместо в любом районе Москвы и Московской области.

Кредит выдается на срок от 1 года до 7 лет по ставке 11,9% годовых. При отсутствии личного страхования процентная ставка составит 12,9% годовых.

Залогом по кредиту выступают гараж или машиноместо, находящегося в собственности заемщика, уточнили в пресс-службе банка.

Напомним, выдавать кредиты по программе «Свой гараж» банк начал 25 мая 2011 года.

Банк «Московское ипотечное агентство» вводит с 25 мая 2011года новый ипотечный кредит на приобретение парковочных мест участниками московских городских программ строительства гаражей-стоянок.

Кредит «Свой гараж» выдается на срок от 1 года до 5 лет в сумме до 70% от стоимости объекта. Ставка по кредиту составит 11,9% годовых при личном страховании заемщика или по ставке 12,9% при отсутствии страховки. Обеспечением по кредиту при покупке гаражей является приобретаемое машиноместо, уточнили в пресс-службе банка.

Мэрия Москвы заинтересована в привлечении частных инвесторов к гаражному строительству. Власти надеются, что только в 2011 году девелоперы вложат в этот проект около $1,19 млрд. Эта сумма позволит построить до 350 тыс. машино-мест. Всего же столице необходимо паркингов на более чем 2 млн машин. Чтобы заинтересовать компании, чиновники готовы разрешить застройщикам вместе с гаражами строить в том числе и небольшие торговые площади.

Участие в строительстве паркингов инвесторам будет интересно, если власти предоставят девелоперам льготные условия, а также подключение к коммуникациям, пишет "Коммерсант". Строительство отдельных гаражей при отсутствии льгот может окупиться более чем за десять лет, если же паркинги создавать в комплексе с бизнес-центрами, то срок сокращается до четырех с половиной—пяти лет.

Вчера днем произошел взрыв в гаражном кооперативе в городе Воронеже. В результате ЧП пострадали 9 человек. Семеро из них были госпитализированы в ожоговый центр города. Силами МЧС пожар, возникший в результате взрыва, локализован. Три гаража разрушены, повреждены два автомобиля.

По предварительным данным, причиной ЧП стал взрыв газового баллона, сообщает РБК.

В ночь на 16 декабря на западе Москвы произошел крупный пожар. На улице Горбунова сгорели 17 гаражных боксов.

По данным МЧС, возгорание произошло в гаражах, затем огонь перекинулся на ангар, стоящий рядом с гаражами. Общая площадь пожара составила 600 кв. метров.

Причины пожара устанавливаются. Также определяется количество сгоревшей техники и общая сумма ущерба, сообщает РБК.

ВТБ24 приступил к предоставлению ипотечных кредитов на приобретение гаражей в рамках программы "Гаражная ипотека". До настоящего времени такие кредитные программы на рынке практически отсутствовали, сообщает пресс-служба банка.

Гаражную ипотеку можно оформить одновременно с кредитом на квартиру, или отдельно от него – то есть только на покупку гаража. Приобрести гараж можно как в наземном, так и в подземном гаражном комплексе, расположенном под домом.

Кредит предоставляется в рублях или иностранной валюте на срок от 5 до 50 лет. Максимальный размер кредита - 70% от стоимости объекта. Процентная ставка при покупке готовых гаражей в долларах составляет от 11,1% годовых, в рублях - от 15,6% годовых при фиксированных ставках, от 15,4% годовых при комбинированных и от 14,6% годовых при переменных ставках.

Взрыв неустановленного устройства, прогремевший утром 9 августа в гаражном массиве Красноярска, привел к разрушениям на площади свыше 500 кв. метров.

По данным МЧС, взрывом полностью уничтожены 7 частных гаражей, еще два серьезно пострадали, под руинами находятся три автомобиля. При взрыве пострадал один человек - с сильнейшими ожогами лица он отправлен в больницу, сообщает ИТАР-ТАСС.

В настоящее время на месте происшествия на улице Кутузова в густонаселенном районе правобережья Красноярска работают специалисты-взрывотехники, 12 единиц спецтехники, скорая помощь, спасатели МЧС.

ВТБ24 первым на отечественном рынке начинает выдавать ипотечные кредиты на приобретение гаражей (машиномест). Об этом сообщил заместитель президента–председателя правления, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Анатолий Печатников. Банк запускает и такие новые программы, как "Ипотека с первоначальным взносом 10%" и "Ипотека + Материнский капитал". А с 1 июня 2010 года клиенты ВТБ24 получат возможность привлекать ипотечные кредиты в рамках программы господдержки ипотечного рынка, предусматривающей предоставление ипотечных кредитов под 11% годовых в рублях.

По словам Анатолия Печатникова, в апреле 2010 года ипотечный кредитный портфель ВТБ24 перестал снижаться и перешел в стадию роста. По состоянию на 1 мая 2010 года, ипотечный кредитный портфель ВТБ24 превысил 169 млрд. рублей (более 92 тыс. действующих ипотечных кредитов).

С начала года банк выдал 4,2 тыс. ипотечных кредитов общим объемом 7,1 млрд. рублей. Этот показатель более чем вдвое превышает объем выдачи в четвертом квартале 2009 года, сообщает пресс-служба ВТБ24.

Как Клерк.Ру уже сообщал своим читателям, сегодня Правительство Москвы рассматривало постановление «О проекте закона «О размещении автомототранспортных средств в городе Москве», которое предполагало введение существенных ограничений на парковку автомобилей во дворах.

Временно исполняющий обязанности мэра Москвы Владимир Ресин сообщил сегодня на заседании столичного правительства, что вводить запрет на парковку нельзя, так как москвичам не предоставляется альтернативных мест для хранения автомобилей, передает РБК.

В ходе заседания было отмечено, что только 30% столичных автовладельцев имеют места для хранения автомобилей, остальные вынуждены хранить свои автомобили во дворах. В некоторых районах города дефицит мест для хранения автомобилей достигает 90%.

Владимир Ресин отметил, что «нужно проводить серьезную информационную работу с населением по пропаганде вопроса грамотного хранения машин, мы припозднились на 20 лет с решением этой проблемы».

Кроме использования «Народных гаражей», участники заседания предложили внедрить практику применения нескольких режимов работы перехватывающих стоянок - ночной, дневной, а также для постоянных клиентов с введением абонементов.

По мнению депутата Мосгордумы Ивана Новицкого ликвидировать «ракушки» и «пеналы» также не представляется возможным. ««Ракушки» - это частная собственность и их можно убирать только через суд, кроме того, москвичи будут по-прежнему оставлять машины на месте «ракушек», - подчеркнул депутат.

В итоге Правительство Москвы приняло решение отправить документ на доработку и вернуться к его рассмотрению через месяц.

Завтра на заседании Правительства Москвы будет рассмотрен проект закона «О размещении автомототранспортных средств в Москве», в рамках которого столичные власти планируют законодательно запретить установку в Москве гаражей-«ракушек» и «пеналов» для хранения автомобилей, передает «Интерфакс».

В столичной мэрии пояснили: «Статьей 9 законопроекта запрещена установка сооружений для размещения автомототранспортных средств, не являющихся капитальными объектами, то есть попросту обычных «ракушек» и «пеналов».

Подобные сооружения будут разрешены к использованию только на специально оборудованных для этих целей площадках в соответствии с заключенными договорами аренды на земельные участки.

До конца текущего года в Москве возведут 198 комплексов народных гаражей на 75 000 машиномест.  

Отмечается, что платить за стройку будут частные инвесторы и сами автолюбители. Более 35 тысяч горожан уже написали заявления в районные управы о готовности инвестировать деньги в строительство. 

Власти уверяют, что гараж будет стоить не больше 350 тысяч рублей. А тем, у кого нужной суммы нет, обещают помочь. До 1 октября  будет  разработан  порядок предоставления субсидии на покупку народного гаража. Деньги  будут  выделяться  из  бюджета  города, - сообщает издание "Комсомольская правда".

Начальник управления гаражного строительства и освоения подземного пространства Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Виталий Крючков заявил на очередном заседании штаба по гаражному строительству, что «Народный гараж» будет не выше пяти этажей, сообщает пресс-служба Правительства Москвы.

«Мы выбрали наиболее экономичные и удачные проекты гаражей. Также город не будет рассматривать многоэтажные стоянки. Как показала практика, люди не готовы покупать машино-места выше пятого этажа. Это неудобно. Соответственно, и гаражи не должны превышать этой отметки» - пояснил Виталий Крючков.

В этой связи, по словам представителя столичных властей, предлагаемые проекты паркингов, которые не соответствуют стандартам, определенным для программы «Народный гараж», приниматься не будут.

В Москве стартовала программа строительства "Народный гараж", призванная увеличить в городе количество доступных парковочных мест для частного автотранспорта. 

Как сообщает "Вечерняя Москва", в закладке первого из 198 гаражных комплексов, которые предполагается возвести в 2009 году, принял участие мэр города Юрий Лужков.  

Всего же столичные власти намерены ежегодно строить 165-170 тысяч машино-мест.

В Москве создан оперативный штаб для строительства необходимого объема гаражей и стоянок, пишет Interfax-Russia.ru со ссылкой на городскую администрацию.

"Данный штаб будет отслеживать выполнение целевой городской программы строительства гаражей и стоянок в Москве, утвержденной постановлением правительства Москвы в апреле текущего года", - сообщили в администрации города.

В состав данного штаба вошли руководители ведущих департаментов правительства города и префекты всех округов Москвы.

8858 гараж

Вопрос: 
Продала гараж, хочу заплатить налог. Нужна ли справка о регистрации договора купли-продажи?Ответ: 

Нет, в данном случае справка из органа, осуществляющего регистрацию прав собственности на недвижимое имущество, не требуется. Напоминаем, что вы обязаны не позднее 30 апреля 2009 года представить в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ.
Обращаем внимание, что при продаже гаража, находившегося в собственности плательщика три года и более, продавец имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме, полученной от продажи данного имущества. Если гараж находился в собственности менее трех лет, то вычет составит 125 тысяч рублей (ст. 220 НК РФ).

Пресс-служба УФНС России по Амурской области

580 НДФЛ

Вопрос: 
«Сын купил гараж, может ли он получить налоговый вычет? Какие документы нужно предоставить?».Ответ: 

Нет, не может, так как в соответствии со ст. 220 НК РФ имущественный вычет предоставляется плательщику на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Гаражи и иные хозяйственные постройки  не перечислены в списке имущества, при покупке которого предоставляется имущественный вычет.

1681 УСН

Если гаражный кооператив содержится только за счет паевых и членских взносов и использует указанные средства исключительно в рамках уставной деятельности, то полученные им взносы не включаются в налоговую базу по налогу по УСН. Такое мнение выразил Минфин в Письме от 29/12/2008 № 03-11-04/2/204.

Газета "Финансовые известия" пишет сегодня, что в Москве нарастает конфликт между автовладельцами и строителями гаражей. Москвичи требует прекратить стройки около своих домов, поскольку у них нет денег на дорогостоящие машино-места.

"В декабре 2007 года у нашего дома, где уже 18 лет паркуются наши автомобили, начата стройка коммерческого паркинга на 250 мест. Наши машины оказались выброшены на газоны, на проезжие дороги.... Нам отказывают в строительстве "народного гаража", потому что для нас, москвичей, земли нет. А для коммерсантов земля есть - одно машино-место стоит у них от 1 млн руб. Нам не по карману такой гараж", - говорится в заявлении жителей одного из домов на Каширском шоссе.

Издание напоминает, что конфликты в разных районах мегаполиса происходят каждую неделю. Перед праздниками протестовали жильцы на Авиамоторной улице. После сдачи в I квартале 2009 года двухэтажной стоянки с отоплением и охраной останется всего 20 участков под свободную парковку. Остальную территорию займет паркинг на 116 машин по цене $150 000-180 000 за место.