1024 НДФЛ

Облагается НДФЛ сумма компенсации за подлежащее сносу имущество членов потребительского гаражного кооператива, находящееся на изымаемом земельном участке, при заключении соглашения о выкупе.

При этом налогоплательщик имеет право на получение соответствующего имущественного налогового вычета. Если гараж находился в собственности налогоплательщика менее трех лет, размер имущественного налогового вычета не может превышать 125 000 руб. В случае если гараж находился в собственности три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком от продажи этого имущества. (Письмо Минфина РФ от 08/05/2008 N 03-04-05-01/158)

Правительство Москвы приняло решение о сносе гараже, мешающих строительству дорог. При сносе владельцам обязательно предоставят компенсацию — правда, пишет "Московский комсомолец", не всем одинаковую.

При ликвидации гаражного кооператива в самом лучшем положении окажутся собственники - место в многоэтажном муниципальном паркинге они получат бесплатно. Хозяевам гаражей, не имеющим правоустанавливающих документов на свои владения, предложат на выбор получить денежную компенсацию за сносимое машино-место, либо стать соинвестором строительства нового паркинга.

Компенсация будет выплачиваться по рыночной стоимости гаража, установленной на основании независимой оценки. Стоимость металлической "ракушки" - не более 3—4 тысяч долларов, цена кирпичного бокса в кооперативе, имеющем оформленный землеотвод, — 15—20 тысяч долларов.

Экстренное решение потребовалось с началом строительства Четвертого транспортного кольца: на пути магистрали находятся десятки тысяч парковок, которые стихийно возникали на московских окраинах в 60—80-е годы.