договор купли-продажи

На портале госуслуг  в скором времени появится сервис оформления сделок приобретения и продажи имущества.

Доступны новые услуги будут уже в 2020 году, уверили РИА Новости в пресс-службе Минкомсвязи.

При покупке, к примеру, автомобиля, заключить договор, получить страховку и поставить машину на учет можно будет через идентификацию на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

Возможность предоставить такие дистанционные услуги появилась после публикации Постановления Правительства РФ об изменениях в положение о портале госуслуг. Они устанавливают возможность совершения через сервис юридически значимых действий, в том числе сделок, путём создания электронных документов с использованием электронной подписи.

Постановление также предполагает создание на портале госуслуг «единого цифрового окна» для подачи предложений, заявлений и жалоб в органы государственной власти и местного самоуправления, а также подведомственные этим органам организации.

Минэкономразвития разместило уведомление о начале разработки законопроекта с поправками в Гражданский кодекс, который создаст условия для заключения договоров по принципу «бери или плати» (take or pay).

В договоре «бери или плати» указывается количество товаров, работ, услуг, подлежащее поставке (исполнению) в определенные сроки (периоды). Если покупатель (грузоотправитель, заказчик и т.п.) фактически не сможет в установленные сроки (периоды) принять предусмотренное договором количество товаров, работ, услуг, тогда он все равно обязан в установленные сроки (периоды) оплатить поставщику (перевозчику, исполнителю и т.п.) запланированное к поставке (доставке, исполнению и т.п.) количество товаров, работ, услуг.

Новый тип договора призван снизить вероятность возникновения финансовых потерь для поставщиков (перевозчиков, исполнителей и т.п.) товаров, работ, услуг, а также  способствовать реализации инвестиционных проектов в сфере газоснабжения, железнодорожных и морских перевозок.

24927 опцион

Арбитражный суд Уральского округа в Постановлении  № Ф09-2516/15 от 26.05.2015 пояснил, что если договор купли-продажи позволяет определить наименование и количество товара, оснований для признания его недействительным не имеется.

Суд отметил, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Госдума намерена поддержать законопроект, позволяющий малым и средним предпринимателям заготавливать древесину на основании договоров купли-продажи лесных насаждений.

Как сообщается на сайте Госдумы, документом вносятся изменения в Федеральный закон "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", устанавливающие особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в аукционах по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений для заготовки древесины в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Также законопроектом предусмотрены изменения Лесного кодекса, в соответствии с которыми договоры купли-продажи лесных насаждений заключаются в соответствии с типовыми договорами, форма которых утверждается Правительством.

В типовой форме договора должны быть предусмотрены положения, касающиеся мер по сохранению лесов при заготовке древесины, в том числе субъектами малого и среднего предпринимательства. Для этого вводится специальный коэффициент, рассчитанный с учетом особенностей региона, который будет учитываться при определении начальной цены предмета аукциона, то есть участка лесных насаждений. Предполагается, что методика расчета коэффициента будет утверждаться Правительством.

Правительство РФ поддержало законопроект, направленный на упрощение заключения субъектами малого и среднего предпринимательства договоров купли-продажи лесных насаждений для заготовки древесины.

Как сообщает пресс-служба кабинета министров, действующим лесным законодательством ограничен перечень случаев, при которых возможна заготовка древесины на основании договора купли-продажи лесных насаждений.

Законопроектом вносятся поправки в Лесной кодекс, в соответствии с которыми допускается производство заготовки древесины на основании договоров купли-продажи лесных насаждений в случаях, предусмотренных законами субъектов Федерации, в целях реализации государственной политики в области развития малого и среднего предпринимательства.

Арбитражный суд Центрального округа в Постановлении № А54-6768/2013 от 16.10.2014 пояснил, что покупатель вправе требовать возврата суммы предварительной оплаты за товар, не поставленный продавцом.

Суд отметил, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товара полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.