Сроки планового отключения горячей воды в России органы власти планируют сократить вдове - до одной недели, пишет ТАСС.

Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис в рамках поездки в Тамбов, сообщается в пресс-релизе ведомства.

"Сегодня срок отключения горячего водоснабжения для проведения ремонтных и профилактических работ не должен превышать 14 дней. Цель 2020 года - не более недели. Для этого в рамках стратегии (развития ЖКХ) разработан комплекс мер и механизмов от внесения поправок в подзаконные акты до конкретных предложений по модернизации котельных и теплосетей", - приводятся в пресс-релизе слова замглавы Минстроя.

В пресс-службе Минстроя уточнили ТАСС, что инициатива будет распространяться на все российские регионы, включая московский. Представитель пресс-службы министерства также добавил, что целевые показатели для данных мероприятий пока не разработаны.

Генеральная прокуратура отозвала из Конституционного суда свое письмо, где сообщает о неконституционности платы за капремонт многоквартирных домов.

Ранее Генпрокуратура согласилась с доводами депутатов партии “Справедливая Россия” по поводу незаконности поборов на капремонт многоквартирных домов.

Генпрокуратура посчитала обоснованными доводы заявителей о неравенстве положения собственников, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, и граждан, которые собирают эти средства на специальном счете в банке.

Оспоренная норма не конкретизирует объемы и сроки распоряжения финансовыми ресурсами и не определяет порядок их возврата, что может создать условия, при которых собственники помещений не смогут распоряжаться деньгами, перечисленными на счет оператора. Это ведет к нарушению Конституции, говорится в отзыве Генпрокуратуры.

Сейчас письмо прокуратуры было отозвано из Конституционного суда.

На рассмотрение Госдумы уже внесены несколько поправок в Жилищный кодекс, касающиеся контроля за расходованием средств региональными операторами капитального ремонта.

Об этом 24 февраля в ходе пресс-конференции на тему «ЖКХ в эпоху кризиса: Нововведения, ожидаемые в жилищном законодательстве» сообщил заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.

Одна из поправок предусматривает обязанность исполнительных органов субъектов РФ утверждать методику определения минимального взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов. «Пока что часто возникают вопросы, почему в соседних областях одного и того же федерального округа такая большая разница по взносам на капремонт», - заметил Павел Качкаев.

Кроме того, предполагается возложить на МинстройЖКХ обязанность по контролю за выполнением региональных программ капремонта. За их нарушение на ответственных должностных лиц (министров регионального правительства или руководителей регионального оператора) будет возлагаться штраф от 30 до 50 тысяч рублей. Соответствующую статью планируется внести в КоАП.

Жалобы на систему «общего котла» в капремонте лишены оснований, потому что гражданам все равно через несколько лет придется переходить на спецсчета, которые формируются на каждый дом в отдельности. Об этом 24 февраля в ходе пресс-конференции на тему «ЖКХ в эпоху кризиса: Нововведения, ожидаемые в жилищном законодательстве» сообщил заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.

3 марта Конституционный суд будет рассматривать две жалобы депутатов Госдумы – от КПРФ и «Справедливой России» - на  статью 179 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает возможность функционирования системы «общего котла» в капитальном ремонте многоквартирных зданий. За последние дни Генеральная прокуратура успела и направить в КС заключение о том, что принцип «общего котла» в нарушает права граждан, и, как стало известно сегодня, отозвать его - «с учётом необходимости дополнительной проработки вопроса».

«Заключение Генпрокуратуры – лишь одно из нескольких, которые для Конституционного суда готовили органы исполнительной власти, - отметил Павел Качкаев. - Есть еще заключение Минюста, есть заключение МинстройЖКХ. И вообще, когда закон принимался в 2012 году, он проходил согласование во всех органах, и все они дали положительное заключение».

«Но я согласен с тем, что будущее в капитальном ремонте многоквартирных домов – все равно за спецсчетами, а не за региональными операторами, - продолжил депутат. - И Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства, которую Дмитрий Медведев подписал буквально две недели назад, предусматривает к 2020 году аккумуляцию не менее 50% взносов именно на спецсчетах. Пока что этот показатель не превышает 11-12%».

Причина этого, по словам Качкаева кроется в неактивности граждан и их пренебрежении к судьбе собственного дома. Пока что, по статистике, не больше 15% собственников участвуют в общих собраниях, на которых принимаются важные решения.

«Если бы не было «общих котлов», мы сегодня вообще не смогли бы капремонтом заниматься, - отозвался первый зампред комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий. -  А так за два года на счетах региональных операторов аккумулировано более 100 млрд. рублей».

От себя отметим, что из слов депутатов и цифр, зафиксированных в Стратегии развития ЖКХ, следует, что взносов, которые сегодня собираются в «общий котел»», хватит только на ремонт ограниченного количества самых ветхих домов. И жильцам все равно придется перейти на спецсчета. Разница будет заключаться только в том, что те, кто это уже сделал, откладывают деньги на свой дом, а те ленивые, кому, так и не дождавшись помощи от регионального оператора, все равно придется сделать это потом, сегодня финансируют ремонт у соседей.

В Госдуму внесен законопроект о приостановлении на пять лет действия статей 169 и 170 Жилищного кодекса РФ в части обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Авторы проекта отмечают, что в обществе нарастает  недоверие к самому механизму капитального ремонта, к региональным операторам, и как следствие, к органам власти в целом, поскольку люди видят в этой реформе только очередные поборы.

В связи с этим предлагается приостановить на 5 лет обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и формирования фонда капитального ремонта.

Предположительно, это даст возможность разработать принципиально новую, работающую модель системы капитального ремонта в Российской Федерации.

Напомним, Генпрокуратура согласилась с доводами депутатов по поводу незаконности поборов на капремонт многоквартирных домов.

Генпрокуратура считает обоснованными доводы заявителей о неравенстве положения собственников, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, и граждан, которые собирают эти средства на специальном счете в банке.

Оспоренная норма не конкретизирует объемы и сроки распоряжения финансовыми ресурсами и не определяет порядок их возврата, что может создать условия, при которых собственники помещений не смогут распоряжаться деньгами, перечисленными на счет оператора. Это ведет к нарушению Конституции, говорится в отзыве Генпрокуратуры.

Генпрокуратура согласилась с доводами депутатов партии “Справедливая Россия” по поводу незаконности поборов на капремонт многоквартирных домов.

В партии сообщают, что Генпрокуратура считает обоснованными доводы заявителей о неравенстве положения собственников, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, и граждан, которые собирают эти средства на специальном счете в банке.

Оспоренная норма не конкретизирует объемы и сроки распоряжения финансовыми ресурсами и не определяет порядок их возврата, что может создать условия, при которых собственники помещений не смогут распоряжаться деньгами, перечисленными на счет оператора. Это ведет к нарушению Конституции, говорится в отзыве Генпрокуратуры.

В свою очередь, Уполномоченный по правам человека в РФ Элла Памфилова подчеркивает, что операторы, перебрасывая деньги, собранные в одном доме, на ремонт в другом, по сути, распоряжаются без разрешения средствами одних собственников для выполнения обязательств перед другими.

Ранее в Госдуму был внесен законопроект  № 986339-6, направленный на создание альтернативных вариантов финансированиякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Предлагается обеспечить собственнику право добровольно выбирать следующие способы финансирования: формирование фонда капитального ремонта; страхование общего имущества и единовременные денежные сборы.

Как отмечают авторы проекта, страхование общего имущества дает возможность собственникам возложить ответственность за проведение финансирования капитального ремонта на страховую компанию.

Вместо усиления платежной дисциплины конечных потребителей новый закон, наоборот, привел к их расхолаживанию.

Об этом 16 февраля в ходе пресс-конференции на тему "Закон об укреплении платежной дисциплины потребителей энергоресурсов: правоприменительная практика на примере генерирующей компании" заявил исполняющий обязанности генерального директора ОАО "ТГК-2" Петр Зарубин. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.

ТГК-2 - одна из крупнейших теплоэнергетических компаний Северо-Запада России, обеспечивающая теплом население в 1,7 млн. человек.

Как известно, с 1 января 2016 года вступил в силу закон №307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов". В соответствии с ним размер пеней увеличивается в зависимости от срока задержки оплаты. 

При этом для собственников помещений и управляющих организаций ЖКХ установлены разные условия. Для собственников: с первого до тридцатого дня пени не начисляются, с 31 до 90 дня - пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки (так, как было до 1 января). С 91 дня просрочки размер пени составляет уже 1/130 ставки ЦБ. Идентичные условия действуют для ТСЖ и ЖСК.

Что касается управляющих организаций, то для них пени начисляются уже с первого дня просрочки (с 1 по 60 день - 1/300, с 61 по 90 день - 1/170, с 91 дня – 1/130 ставки рефинансирования.

"В результате УК должны сразу оплачивать пени, не получая платежей населения в течение месяца, - отметил Петр Зарубин. - А население, в свою очередь, по полной программе пользуется внезапно возникшим преимуществом. Сегодня даже дисциплинированные плательщики решают отложить оплату квитанции - ведь новый закон разрешает им это делать без всяких штрафных санкций".

По словам исполняющего обязанности гендиректора ТГК-2, игроки отрасли считают, что закон об усилении дисциплины не достигает намеченных результатов. Они предлагают ужесточить его, установив пени в размере 1/130 ставки рефинансирования с первого дня же просрочки - причём как для УК, так и для самих граждан.

"Только такая мера сделает затягивание платежа сравнимым с пользованием банковским кредитом, - отметил Петр Зарубин. - А пока что наши должники предпочитают не платить, пока это возможно".

Минэнерго готовит проект изменений в Жилищный кодекс РФ, согласно которым в случае длительной (более двух месяцев) просрочки оплаты потребленной тепловой энергии со стороны управляющей организации жильцы домов, обслуживаемых этой УК, будут переводиться на систему прямых платежей в ресурсоснабжающую организацию.

Об этом 16 февраля в ходе пресс-конференции на тему "Закон об укреплении платежной дисциплины потребителей энергоресурсов: правоприменительная практика на примере генерирующей компании" заявил начальник отдела развития нормативной базы отрасли Департамента развития электроэнергетики Министерства энергетики РФ Андрей Максимов. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.

Это не означает, что владелец каждой квартиры в отдельности будет находиться с поставщиком тепла в особых отношениях, пояснил Андрей Максимов. Как и прежде, вопрос поставок тепла будет решаться в отношении многоквартирного дома в целом, просто извещения об оплате будут напрямую выставляться всем собственникам, входящим в список жильцов. 

Кроме того, по словам Максимова, в законопроект могут войти иные меры воздействия на недобросовестные УК. В частности, предлагается наложить на должников запрет на изменение организационно-правовых форм собственности и названий компаний. Кроме того, может быть введен запрет на трудоустройство руководящего персонала таких УК в новые управляющие компании.

Дума Ставропольского края подготовила поправки в Жилищный кодекс РФ, запрещающие продавать жилье лицам, имеющим долги по ЖКХ.

Поправки обязывают собственника помещения в многоквартирном доме, передающего право собственности на квартиру другому лицу, погасить задолженность по взносам на капремонт.

Долги должны быть погашены до совершения сделки. В противном случае в регистрации перехода права собственности может быть отказано.

По мнению депутатов, принятие закона позволит защитить новых собственников от долгов по ЖКХ.

Госдуме рекомендовано отклонить в первом чтении законопроект о штрафах за нарушения в период подготовки к отопительному сезону.

Законопроектом на регионы возлагается обязанность по координации и контролю за выполнением органами местного самоуправления требований, установленных правилами оценки готовности к отопительному периоду.

Одновременно в КоАП вводится новая статья — «Нарушение правил оценки готовности к отопительному периоду».

В соответствии с проектом срыв отопительного сезона повлечет наложение административного штрафа на юрлиц от 50 тыс. до 500 тыс. рублей.

По мнению депутатов, предложенные штрафы не соответствуют тяжести правонарушения.

Напомним, с 1 января 2016 года вступил в силу закон, который существенно повысит пени за неоплату услуг ЖКХ.

Повышенная ответственность вводится за неоплату газа, тепловой и электрической энергии, горячей, питьевой или технической воды, услуг по водоотведению и по передаче электроэнергии.

Штраф устанавливается в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центробанка от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, что более чем в два раз превышает действующие штрафы.

В Госдуму внесли законопроект № 993262-6, предлагающий штрафовать работников сферы ЖКХ за начисление завышенной платы за содержание и ремонт жилья.

Лицо, виновное в необоснованном увеличении размера платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, обязано уплатить собственнику штраф в трехкратном размере от величины превышения начисленной платы.

Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой и учитывается при начислении платы за содержание и ремонт жилого помещения не позднее чем в расчетном периоде, следующим за периодом, в котором начислен штраф.

В случае если размер штрафа превышает стоимость соответствующей платы за содержание и ремонт жилого помещения в расчетном периоде, плата за содержание и ремонт жилого помещения не взимается до уплаты штрафа.

Напомним, с 1 января 2016 г. управляющие компании в случае оказания некачественных услуг или неверно начисленных квитанций, оплачивают штрафы в пользу пострадавших жителей.

Штраф составляет 50% от несправедливо начисленной суммы и 30% от стоимости неполноценно оказанной услуги. Теперь данный штраф предложено повысить.

Депутат Сергей Миронов прокомментировал поправки Минстроя в правительственные акты, регулирующие обращение с твердыми бытовыми отходами.

В партии “Справедливая Россия” сообщают, что, согласно поправкам, услуги по сбору и вывозу мусора переводятся из жилищных в коммунальные, изменится и соответствующая графа в квитанциях по оплате ЖКХ.

По словам Миронова, в Минстрое уверяют, что коммунальные платежи для населения не повысятся, просто сумма из одной части квитанции перейдет в другую, но это не только бумажная формальность, и вряд ли ведомство может что-то обещать.

По новым правилам сбором платежей и отходов с 1 января 2017 года будет заниматься региональный оператор, специально отобранный в каждом субъекте. При этом тариф будет рассчитываться не из площади жилья, а из числа проживающих.

“Ведь размер платежей будут устанавливать региональные власти: кто гарантирует, что у них не возникнет очевидного соблазна сделать тарифы более выгодными для операторов, чем для населения? Тем более, что даже размер новой базовой ставки по оплате до сих пор неизвестен", - пояснил депутат.

Ранее депутат Госдумы Галина Хованская, напротив, призвала поддержать введение в квитанции за ЖКУ графы "сбор и транспортировка твердых бытовых отходов".

По ее словам, "налог на мусор" не повлечет за собой рост платежей. Хованская пояснила, что инициатива разработана, в том числе, и по многочисленным просьбам самих граждан, поскольку, “мусорит не квадратный метр, а человек".

В результате нововведения платежи за мусор будут взиматься, исходя из того, сколько в квартире проживает людей. 

Депутат Госдумы Галина Хованская призвала поддержать введение в квитанции за ЖКУ графы "сбор и транспортировка твердых бытовых отходов".

В партии “Справедливая Россия” сообщают, что по ее словам, "налог на мусор" не повлечет за собой рост платежей, сообщила она. Речь здесь идет о том, что было в одной части платежки, в жилищных услугах, просто переносут в услуги коммунальные.

Хованская пояснила, что инициатива разработана, в том числе, и по многочисленным просьбам самих граждан, поскольку, “мусорит не квадратный метр, а человек".

В результате нововведения платежи за мусор будут взиматься, исходя из того, сколько в квартире проживает людей. 

Напомним, Минстрой планирует с 1 января 2017 года ввести новый коммунальный платеж, который журналисты уже окрестили налогом на мусор. Новый коммунальный платеж должен появиться отдельной строкой в квитанциях на оплату услуг.

Депутаты КПРФ предложили принять закон, ликвидирующий фонды капремонта многоквартирных домов.

Депутаты поясняют, что фонды капитального ремонта продемонстрировали, что неспособны справляться с проблемой ремонта домов. Также депутаты предлагают вернуть гражданам все уплаченные взносы на капремонт.

Ранее в Госдуму был внесен законопроект  № 986339-6, направленный на создание альтернативных вариантов финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Предлагается обеспечить собственнику право добровольно выбирать следующие способы финансирования: формирование фонда капитального ремонта; страхование общего имущества и единовременные денежные сборы.

Как отмечают авторы проекта, страхование общего имущества дает возможность собственникам возложить ответственность за проведение финансирования капитального ремонта на страховую компанию.

Депутат фракции "Справедливая Россия" Александр Агеев внес в Госдуму проект федерального закона № 986551-6, предлагающий освободить молодые семьи от уплаты налога при улучшении жилищных условий.

Как сообщают в партии, с 1 января 2016 года вступили в действие изменения, внесенные в Налоговый кодекс Российской Федерации в части увеличения предельного минимального срока владения объектом недвижимого имущества с трех до пяти лет. При этом ряд категорий граждан подпадают под исключение из этого правила.

По мнению автора законодательной инициативы, с учетом демографического спада и неоднократными высказываниями руководства страны о необходимости стимулирования демографического роста необходимо дополнить перечень налогоплательщиков, освобожденных от платежей по этой категории, молодые семьи, имеющие двоих и более детей.

По словам Александра Агеева, проведенный мониторинг общественного мнения граждан России показал, что только в течение нескольких часов на сайте Российской общественной инициативы за данную инициативу было подано более тысячи голосов.

В Госдуму внесен законопроект  № 986339-6, направленный на создание альтернативных вариантов финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Предлагается обеспечить собственнику право добровольно выбирать следующие способы финансирования: формирование фонда капитального ремонта; страхование общего имущества и единовременные денежные сборы.

Как отмечают авторы проекта, страхование общего имущества дает возможность собственникам возложить ответственность за проведение финансирования капитального ремонта на страховую компанию.

Еще один способ финансирования, который напрасно не нашел своего отражения в ЖК РФ - это единовременные денежные сборы собственников. Предполагается, что в этом случае собственники будут финансировать те работы и услуги по капитальному ремонту, которые окажутся необходимыми в каждой конкретной ситуации.

Госдума намерена принять законопроект об освобождении от уплаты взносов за капремонт на 3-5 лет собственников квартир в новых домах.

Также законопроект предлагает освободить от взносов граждан, живущих в домах, где за последние 30-40 лет не было проведено капитального ремонта.

Ранее Президент РФ подписал закон, вводящий льготы при оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Закон предоставляет российским регионам право полностью освободить от платы за капремонт граждан старше 80 лет. Также регионы смогут снизить на 50 процентов размер взносов на капремонт для одиноко проживающих граждан, достигших 70 лет. 

Кроме того, Федеральным законом № 399-ФЗ устанавливается, что инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капремонт в размере не более 50 процентов взноса.

Общественный консультативный совет политических партий при Мосгордуме рекомендовал принять законопроект о льготе на оплату капитального ремонта для москвичей старше 70 лет.

В соответствии с предложениями парламентариев жителям Москвы в возрасте от 70 до 80 лет предоставят льготу на оплату капитального ремонта многоквартирных домов до 50%.

Напомним, ранее в Госдуму уже поступил законопроект № 882049-6, которым предусматривается освобождение граждан старше 70-летнего возраста от уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

По словам депутатов, сейчас многие многоквартирные дома будут ремонтироваться через 15-20 лет, когда большинство нынешних 70-летних людей в живых уже не будет. При этом большинство пенсионеров получают пенсию менее 8000 рублей.

Отметим, законодателями уже был принят закон, вводящий льготы при оплате взносов на капитальный ремонт.

Законопроект предоставляет российским регионам право полностью освободить от платы за капремонт граждан старше 80 лет.

Также субъектам РФ предоставляется право снизить на 50 процентов размер взносов на капремонт для инвалидов 1 и 2 групп, семей с детьми-инвалидами и одиноко проживающих граждан, достигших 70 лет.

Партия "Единая Россия" организовала сбор подписей в пользу принятия законопроекта о льготе на оплату капитального ремонта для москвичей старше 70 лет.

В соответствии с предложениями парламентариев жителям Москвы в возрасте от 70 до 80 лет предоставят льготу на оплату капитального ремонта многоквартирных домов до 50%.

Напомним, ранее в Госдуму уже поступил законопроект № 882049-6, которым предусматривается освобождение граждан старше 70-летнего возраста от уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

В пояснительной записке отмечается, что многие многоквартирные дома будут ремонтироваться через 15-20 лет, когда большинство нынешних 70-летних людей в живых уже не будет. При этом большинство пенсионеров получают пенсию менее 8000 рублей.

Депутаты партии “Справедливая Россия” подготовили законопроект, который предлагает ужесточить требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

В партии отмечают, что многие реально нуждающиеся в проведении капитального ремонта дома будут отремонтированы лишь в отдаленном будущем. 

В связи с этим законопроектом предлагается установить на требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, а также порядок определения необходимости проведения капитального ремонта.

Также предлагается установить персональную ответственность высшего должностного лица субъекта Российской Федерации за несоблюдение указанных требований при формировании региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов.

Напомним, с 1 января 2016 г. управляющие компании начали, в случае оказания некачественных услуг или неверно начисленных квитанций, оплачивать штрафы в пользу пострадавших жителей.

Штраф составит 50% от несправедливо начисленной суммы и 30% от стоимости неполноценно оказанной услуги.