имущественные споры

В этом году Верховный суд РФ принял крайне неоднозначное решение по делу о разделе квартиры между разведенными супругами, имеющими общего ребенка.

Так, в частности, Верховный суд РФ отменил договор дарения доли квартиры третьим лицам, составленный супругом, который предпринял данные действия, не спросив согласия ни жены, ни органов опеки и попечительства.

Данное решение не только ущемляет права собственника жилого помещения, но и ставит под вопрос сам институт права собственности на недвижимое имущество, отмечает в этой связи редактор ИА «Клерк.Ру» Сергей Виряскин.

Подробней о данном решении Верховного суда читайте в статье «Интересы детей превыше закона».

В ноябре прошлого года ВАС РФ разрешил спор о выделе части земельного участка, занятого объектами недвижимости, принадлежащими нескольким собственниками.

Суд признал, что при наличии на одном земельном участке объектов недвижимости нескольких собственников каждый из них имеет право ставить вопрос о выделе соответствующей части земельного участка в самостоятельный участок и о приобретении его в собственность или аренду. При этом данное право может быть реализовано независимо от волеизъявления других лиц, отмечает редактор ИА «Клерк.Ру» Сергей Виряскин.

Подробней об этом и других разъяснениях ВАС РФ, касающихся споров вокруг прав на земельные участки, читайте в статье«Спорные вопросы оформления прав на земельные участки, занятые объектами недвижимости».

В настоящее время гражданское законодательство предусматривает, что в собственности граждан может находиться как целое домовладение и квартира, так и комната в квартире и даже часть этой комнаты в виде полутора метров. При этом данное обстоятельство часто является причиной судебных разбирательств между сособственниками жилой площади в условиях городской застройки.

Вместе с тем, во многом все вышеуказанные проблемы решаются путем заявления собственником более мелкой доли жилплощади искового заявления о выделе своей доли из общей площади квартиры, отмечает редактор ИА «Клерк.Ру» Сергей Виряскин.

Подробней о сложившейся судебной практике в решении имущественных споров между сособственниками квартир и комнат читайте в статье «Квартирные споры с номинальными собственниками».

Президент Медведев подписал поправки в закон "О мировых судьях в РФ", направленные на изменение цены иска по делам о разделе имущества между супругами, а также по имущественным спорам, относящимся к компетенции мировых судей.

Согласно закону, к компетенции мировых судей относятся дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества, а также дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Реализация поправок позволит существенно снизить общую нагрузку на мировых судей и уменьшить сроки судебного разбирательства по делам, рассматриваемым мировыми судьями.

Госдума в третьем чтении приняла поправки в закон "О мировых судьях в РФ", направленные на изменение цены иска по делам о разделе имущества между супругами, а также по имущественным спорам, относящимся к компетенции мировых судей.

Согласно законопроекту, к компетенции мировых судей относятся дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества, а также дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Предполагается, что реализация документа позволит существенно снизить общую нагрузку на мировых судей и уменьшить сроки судебного разбирательства по делам, рассматриваемым мировыми судьями.