ипотека
ДОМ.РФ выпустил первые ипотечные облигации на 17,4 млрд рублей с закладными на жилье
Купонный доход по ипотечным облигациям установлен на уровне ключевой ставки ЦБ плюс 0,9%.
Долги населения по ипотеке превысили рекордные 15 трлн рублей
До 2,3% ускорился рост долгов по ипотечным кредитам. Банкам задолжали 15,1 трлн рублей.
⚖️Верховный суд: долги по ипотеке спишут, если банк заберет заложенное жилье
Кредиторы не могут претендовать на другое имущество должника, чтобы погасить просрочки и проценты по ипотеке. Банки могут забрать только недвижимость в залоге и обязаны списать все долги.
«Сбер» снизит ставки по ипотеке с государственной поддержкой
Пониженная ставка от 3,9% годовых будет для клиентов, которые оформят электронную регистрацию прав на жилье, страхование жизни и здоровья. Срок кредитования – от 20 лет.
Молодежи до 35 лет компенсируют оплату съемного жилья
Участники программы субсидирования аренды жилья должны накопить средства на первоначальный взнос по ипотеке, чтобы потом купить квартиру в новостройке.
Самозанятые из Крыма получили ипотечные кредиты на 2,5 млрд рублей
В мобильном приложении РНКБ ведут деятельность больше 70 тыс. самозанятых. Они могут получить от банка низкие процентные ставки по любым кредитам.
Что будет, если не продлять страховку по ипотеке: штрафы и санкции от банка
Страхование ипотечной недвижимости — обязательное условие для всех заемщиков, прописанное в законе «Об ипотеке». Без такого полиса банк не выдаст ипотеку. Впоследствии от заемщика будут требоваться своевременная пролонгация и оплата страховки.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/39587 от 28.04.2023
Клиенты банков в мае оформили ипотеку на рекордные 590 млрд рублей
Это самый высокий показатель с начала 2023 года. Больше всего ипотечных договоров приходится на жителей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Банки отказывают риелторам в ипотеке до 2 млн рублей
Полная стоимость небольших жилищных кредитов превышает установленную Центробанком планку. Банки отказывают таким клиентам, поэтому риелторы просят ЦБ пересмотреть условия выдачи ипотеки.
Требования к первоначальному взносу по ипотеке устанавливают сами банки, объяснил ЦБ
С 1 июня 2023 года они могут повысить минимальный первоначальный взнос до 20%, а с 2024 – до 30%.
С 2024 года первоначальный взнос по ипотеке вырастет в два раза, до 30%
Первое повышение взноса произойдет уже 1 июня 2023 года. Первоначальный платеж вырастет до 20%, а с января 2024 года он будет уже 30% от стоимости жилья.
Средний срок ипотеки увеличился с 18 до 24 лет
Заемщики перестали сокращать срок ипотечного кредита. Теперь они каждый месяц платят меньше, но дольше. Самый большой срок ипотеки составил 27 лет.
Россияне перебираются в частные дома. Спрос на покупку домов в ипотеку вырос почти на 40%
Средний размер кредита на покупку дома составил 6,5 млн рублей. С начала 2023 года ВТБ выдал больше 16,5 млрд рублей.
Что считается трудной жизненной ситуацией для заёмщика по Стандарту ЦБ
Нередко в жизни возникают ситуации, когда становится затруднительно или невозможно платить за кредит. Но чтобы банк или иной кредитор пошёл навстречу для урегулирования задолженности, это должно быть признано трудной жизненной ситуацией заемщика по кредитному договору. Примеры таких ситуаций приводим в статье.
РНКБ выдал больше 2,6 тысяч ипотечных займов с начала 2023 года
Банк предоставил 11 млрд рублей на покупку жилья в Крыму. Средний чек ипотечного кредита превысил 4 млн рублей.
Новые законы и изменения в мае 2023 года
Из этого обзора вы узнаете про новые законы в мае 2023 года и изменения в законодательстве, вступающие в силу, которые важно знать и будут полезны бухгалтеру, кадровику, юристу, владельцу бизнеса.
Материнский капитал разрешат применять в исламском банкинге
До 8 млн человек смогут оформить ипотеку по мусульманским правилам за счет средств материнского капитала. Услугу будут представлять как рассрочку с вознаграждением.
Когда соглашение о разделе не помогло. Банк потребовал досрочно погасить ипотеку из-за банкротства супруга
История о том, как «титульный собственник» — хозяйка квартиры чуть не потеряла имущество из-за долгов бывшего супруга. Для банка развод — еще не окончание истории, а соглашение о разделе, на права банка никак не распространяется.
Банки предлагают платные скидки на ипотеку
Заемщики уже заключили 87% всех сделок с платным дисконтом от банков. Клиенты сразу платят первоначальный взнос и дополнительную комиссию, чтобы уменьшить размер ежемесячных платежей.