Статьи по теме «купля-продажа недвижимости»
Сдача квартир внаем физлицам обяжет агентство недвижимости к уплате ЕНВД
Минфин РФ в своем письме разъяснял порядок налогообложения предпринимательской деятельности по сдаче в наем или в аренду квартир фирмой, занимающейся куплей-продажей недвижимости и применяющей ОСНО.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/3/2 от 20.01.2011
Госрегистрация прав не прекращает обязательства по оплате имущества
ФАС Западно-Сибирского округа отклонил довод о том, что у ответчика не имеется задолженности по оплате приобретенных нежилых помещений, поскольку это подтверждается письмом об отсутствии претензий по договору купли-продажи.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-1529/2010 от 22.12.2010
Отсутствие договора аренды не освобождает от внесения платы за землю
ФАС признал, что покупатель объектов недвижимости, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности приобрел право пользования земельным участком.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А75-9061/2009 от 24.12.2010
Причиной высоких цен на недвижимость является «административная рента»
Основным бенефициаром рынка недвижимости у нас являются муниципальные власти. Местные чиновники по полной программе пользуются своей, обтекаемо выражаясь, административной рентой.
Хотите продать квартиру, дом, дачу, земельный участок? Не спешите!
Прежде чем обращаться к риелторам или подавать объявление о продаже, обратите внимание на дату регистрации права собственности на данное имущество.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/10-372 от 07.07.2010
Попадают ли расходы на ремонт квартиры в новом доме под имущественный вычет?
Купил в январе квартиру за 1,5 млн в новом доме без отделки (в черновом варианте), в договоре это указано. Свидетельство о праве собственности на квартиру получил в марте. Ремонт сделал в апреле за 500 тыс. руб.
ИП, занимающийся куплей-продажей квартир, не учитывает расходы на оплату коммунальных
Минфин разъясняет, вправе ли ИП учесть при исчислении НДФЛ расходы по оплате коммунальных платежей и оплате за содержание и ремонт квартир, если основным видом деятельности предпринимателя является подготовка к продаже, купля-продажа жилья.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/3-143 от 29.03.2010
После признания сделки покупки земли недействительной земельный налог вернут
Минфин разъясняет, является ли ООО плательщиком земельного налога за период с момента госрегистрации права собственности по договору купли-продажи земельного участка до момента вступления в законную силу решения о признании сделки недействительной.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-02/01 от 11.01.2010
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05-01/1017 от 23.12.2009
Применение БСО при купле-продаже недвижимости законом не предусмотрено
Возможность применения бланков строгой отчетности при купле-продаже недвижимости, в том числе земельных участков, Федеральным законом №54-ФЗ от 22.05.2003 не предусмотрена.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-09/377 от 19.11.2009
Передаваемая по договору недвижимость должна быть точно определена
ФАС признал, что договор купли-продажи недвижимости является незаключенным вследствие отсутствия данных, позволяющих определенно установить объект недвижимого имущества, подлежащий передаче покупателю по договору.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-8318/09-С6 от 28.10.2009
Отчуждение участка влечет отчуждение здания
ФАС Поволжского округа пояснил, что не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений и сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.