Минвостокразвития готовит план мероприятий по реализации законопроекта о бесплатном дальневосточном гектаре.

В соответствии с готовящимся ведомством законопроектом граждане, получившие от государства бесплатный гектар земли, смогут претендовать на получение и других мер поддержки.

В частности, гражданам планируется выдавать ипотечные кредиты на льготных условиях. Кроме того, они получат и определенную денежную сумму, необходимую для переезда на Дальний Восток и обустройство участка. Также государство возложит на себя обязанность по подведению к участкам коммуникаций.

Напомним, согласно подготовленному законопроекту, земельные участки площадью 1 га предоставляются на территории Дальнего Востока гражданам РФ сначала в безвозмездное пользование, а затем и в собственность бесплатно. Участок может быть использован в любых, не запрещенных законом, целях.

Примечательно, что бесплатные участки будут расположены на расстоянии не ближе 10 км от малых городов и не ближе 20 км от крупных городов.

Граждане смогут взять гектар земли в безвозмездное пользование до 1 января 2035 года и только один раз. Земельный участок нужно будет освоить за пять лет. В противном случае участки будут изыматься.

Глава Минстроя Михаил Мень сообщил, что правительство приняло решение о продлении программы субсидирования ипотечной ставки. По его словам, программа продлена пока до конца 2016 года с лимитом 16,5 млрд рублей.

«Решение о продлении программы субсидирования ипотечной ставки принято. Было много обсуждений, но то, какой эффект дала программа при относительно небольших государственных инвестициях, помогло принять решение продлевать. Решено продлить программу пока до конца 2016 года. Ориентировочно лимит составляет 16,5 млрд рублей, включая обслуживание того субсидирования, которое было проведено в 2015 году», – цитирует министра ТАСС.

Ранее сообщалось, что программу льготной ипотеки предложил продлить премьер-министр Дмитрий Медведев.

Отметим, за время действия госпрограммы поддержки жилищного кредитования банки выдали 210 633 льготных ипотечных кредита на общую сумму 374,3 млрд рублей.

Заместитель председателя Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Николай Журавлев предложил продлить срок действия программы субсидирования ипотечной ставки.

В Совете Федерации отмечают, что, по словам сенатора, в первую очередь важно не допустить приостановления действия программы.

«Уже сейчас, когда осталось совсем немного времени, у банков нет понимания, продолжать ли предоставление льготной ипотеки. Такое затягивание с решением будет иметь негативные последствия для развития ипотечного кредитования, даже если оно связано с разработкой альтернативных вариантов».

«Среди предложений, представленных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, есть рациональные, однако впереди еще их обсуждение и согласование, а программа субсидирования ставки – уже проверенный, прижившийся механизм, продлевая срок действия которого, мы окажем поддержку и населению, и банкам, и экономике», - заключил парламентарий.

Госпрограмма субсидирования ставок по ипотечным кредитам прекратит действовать 1 марта 2016 года. Минфин РФ не планирует продлевать программу льготной ипотеки, но может расширить ее на вторичное жилье.

За время действия госпрограммы поддержки жилищного кредитования банки выдали 210 633 льготных ипотечных кредита на общую сумму 374 258 млн рублей. Об этом говорится в материалах Минфина РФ.

Всего с марта по 31 декабря 2015 года было приобретено 10,603 млн кв метров жилья. Средняя площадь одной квартиры, приобретенной по госпрограмме, составила 50,34 кв метра, средняя стоимость квартиры оценивается в 2,81 млн рублей.

Государственная программа действует до 1 марта 2016 года. На прошлой неделе замглавы Минфина Алексей Моисеев заявил, что программа субсидирования процентных ставок по ипотеке на рынке первичного жилья продлеваться не будет. По его словам, обсуждаются другие меры поддержки ипотечного кредитования. Минстрой предлагал продлить льготную ипотечную программу еще на один год.

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщал, что правительство рассматривает возможность субсидирования первоначального взноса по ипотеке. Позже стало известно, что Минфин выступает против этого предложения.

Минфин выступает против субсидирования государством первоначального взноса по ипотечным кредитам. Об этом заявил заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

«Мы при прочих равных выступали бы против субсидирования привлечения взноса, потому что это привнесет в систему избыточные риски. Американская субпраймипотека погибла именно потому, что приходили люди, которые не должны были брать ипотеку, домохозяйство, которое не может начать копить, оно не сможет и платить проценты потом», – сказал Алексей Моисеев журналистам.

По словам замглавы Минфина, первоначальные взносы важны с точки зрения устойчивости банковской системы, передает «Интерфакс».

Ранее министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил, что правительство рассматривает возможность субсидирования первого взноса по ипотеке.

На прошлой неделе замглавы Минфина Алексей Моисеев заявил, что программа субсидирования процентных ставок по ипотеке на рынке первичного жилья продлеваться не будет. По его словам, обсуждаются другие меры поддержки ипотечного кредитования. Минстрой предлагал продлить льготную ипотечную программу еще на один год.

Российское правительство рассматривает возможность субсидирования первого взноса по ипотеке после окончания программы льготного ипотечного кредитования. Об этом в интервью телеканалу НТВ сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

«Рассматривается вариант субсидирования первого взноса ипотеки, что тоже очень важно, потому что первый взнос составляет порядка 30% (от общей стоимости приобретаемого жилья) – сейчас у банков завышенные риски», – сказал глава Минстроя.

Действие льготной ипотечной программы заканчивается 1 марта. Минстрой предлагает продлить программу еще на один год, передает ТАСС.

Ранее замглавы Минфина Алексей Моисеев заявил, что программа субсидирования процентных ставок по ипотеке на рынке первичного жилья продлеваться не будет. По его словам, обсуждаются другие меры поддержки ипотечного кредитования.

По оценкам Минстроя, за время работы программы с апреля 2015 года каждый четвертый ипотечный кредит был взят в банках с помощью господдержки.

Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке на рынке первичного жилья продлеваться не будет. Об этом заявил заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

«Субсидирование ставки продлеваться не будет. Это не означает, что не будет других мер поддержки ипотеки, но субсидирование ставки продлеваться не будет», – сказал он журналистам.

При этом замглавы Минфина отметил, что сейчас обсуждаются другие меры поддержки ипотечного кредитования, передает «Интерфакс».

Ранее сообщалось, что Минфин продлил срок действия программы ипотечного кредитования с господдержкой до мая 2016 года.

По оценкам Минстроя, за время работы программы с апреля 2015 года каждый четвертый ипотечный кредит был взят в банках с помощью господдержки.

Завершение программы ипотечного кредитования с господдержкой может увеличить спрос на квартиры в новостройках на 15-20%. Такой прогноз представила девелоперская группа ОПИН.

В ОПИН отмечают, что по итогам 2015 года доля ипотечных сделок на 5% превысила показатели 2014 года. В настоящее время девелоперы фиксируют более 70% сделок в общей структуре спроса на рынке новостроек по программе «Ипотека с господдержкой».

«Ипотечное кредитование с господдержкой стало востребовано не только в массовых сегментах, но и в сегментах бизнес-класса в Москве и премиум в Подмосковье, где составляет долю около 25-30% от общего количества сделок. Максимальная сумма кредита по программе в Московском регионе составляет 8 млн рублей, под нее попадает 98% квартир в новостройках Подмосковья», – говорится в пресс-релизе девелоперской группы.

Напомним, Минфин продлил срок действия программы ипотечного кредитования с господдержкой до мая 2016 года. По оценкам Минстроя, за время работы программы с апреля 2015 года каждый четвертый ипотечный кредит был взят в банках с помощью господдержки.

Минфин продлил срок действия программы ипотечного кредитования с господдержкой на два месяца, до мая 2016 года. Это предусмотрено правительственным постановлением, принятым еще в конце ноября, пишет газета «Известия».

Издание указывает, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию до 1 мая сможет приобретать права требования по выданным населению льготным жилищным кредитам.

Ранее сообщалось, что российские кредитные организации не выполнят госпрограмму поддержки ипотеки. К 1 ноября банки выдали лишь 264,5 млрд рублей, что составляет менее 40% лимита.

По оценкам Минстроя, за время работы программы с апреля 2015 года каждый четвертый ипотечный кредит был взят в банках с помощью господдержки.

Российские кредитные организации не выполнят госпрограмму поддержки ипотеки. По данным Минфина, к 1 ноября банки выдали лишь 264,5 млрд рублей, что составляет менее 40% лимита.

Ранее предполагалось, что выделяемой государством по госпрограмме суммы должно было хватить на 500 млрд рублей ипотечных кредитов, но по мере снижения ставок на рынке сумма выросла до 700 млрд рублей. Участники рынка называют эту сумму труднодостижимой. По их словам, январь является традиционно мертвым месяцем с точки зрения выдачи кредитов, а за февраль программу не выполнить. Представители банков указывают, что за весь прошлый год, за исключением декабря, было выдано ипотеки на первичное жилье на 600 млрд рублей.

Эксперты отмечают, что задача программы была другая – оживить замершую ипотеку. По их оценкам, эта цель достигнута, без госпрограммы субсидирования ипотечных ставок рынок ипотеки был бы в более печальном состоянии.

Банки рассчитывают на продление программы, но Минфин этого не планирует, пишут «Ведомости».

Правительство России изменило правила предоставления субсидий по ипотечному кредитованию. Постановление «Об изменениях в правилах предоставления субсидий по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение выпадающих доходов по ипотечным кредитам» подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. Документ опубликован на сайте Кабмина.

Изменения предусматривают возможность кредитным организациям и АИЖК дополнительно подавать заявки на предоставление субсидий. Участникам рынка, которые планируют рефинансировать кредиты через АИЖК, предоставлена возможность участия в программе субсидирования.

«Кроме того, исключено требование о необходимости погашения кредита (займа) равными платежами при сохранении аннуитетной системы погашения кредита (займа). Также предусмотрено использование в качестве первоначального взноса (или его части) средств, полученных гражданами из федерального бюджета, бюджетов субъектов Федерации, местных бюджетов либо организаций – работодателей заемщиков», – говорится в сообщении пресс-службы российского правительства.

В Кабмине рассчитывают, что принятые решения позволят поддержать реализацию программы субсидирования и будут стимулировать кредитование строительства жилья экономкласса.

Ранее сообщалось, что с целью стимуляции спроса на ипотечные кредиты правительство готово пойти на либерализацию условий ипотечной госпрограммы. В октябре Владимир Путин поручил правительству проработать вопрос господдержки ипотеки на следующий год.

По данным Минстроя, за время работы программы с апреля 2015 года каждый четвертый ипотечный кредит был взят в банках с помощью господдержки.

Получатели «дальневосточного гектара» смогут рассчитывать на получение льготного ипотечного кредита от Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию. Об этом заявил вице-премьер РФ Юрий Трутнев.

«Я вчера встречался в главой АИЖК. Мы с ним договорились о том, что ипотечный кредит для участников программы выделения земли на Дальнем Востоке будет максимально льготным. Это будут лучшие условия из всех программ, которые предлагает агентство. То есть, просто лучшие в стране», – сказал он.

По словам Юрия Трутнева, АИЖК будет просчитывать конкретные параметры ипотечной программы под индивидуальное строительство на Дальнем Востоке, передает ТАСС.

Накануне законопроект «о дальневосточном гектаре», разработанный по поручению Президента России, одобрила Общественная палата РФ.

Согласно подготовленному законопроекту, земельные участки площадью 1 га предоставляются на территории Дальнего Востока гражданам РФ сначала в безвозмездное пользование, а затем и в собственность бесплатно. Земельный участок нужно будет освоить за пять лет, он может быть использован в любых, не запрещенных законом, целях.

Минфин впервые исключил из программы ипотечного кредитования с господдержкой двух участников. Это банк «Траст» и Приско Капитал Банк, которые с мая по сентябрь 2015 года не выдали в рамках госпрограммы ни одного жилищного кредита.

Установленный для указанных банков лимит средств, который ими может быть выдан за все время работы программы (4,3 млрд. и 2,7 млрд. рублей соответственно), распределен между тремя другими участниками. Так, лимит банка «Санкт-Петербург» увеличен с 10,6 млрд. до 12,4 млрд. рублей, лимит банка «Дельтакредит» – с 3 млрд. до 5,8 млрд. рублей, лимит Транскапиталбанка – с 3 млрд. до 5,6 млрд. рублей.

Теперь число участников госпрограммы поддержки рынка ипотечного кредитования сократилось до 37. В Минфине сообщили, что дальнейшее сокращение числа участников госпрограммы пока не планируется, пишут «Известия».

Ранее сообщалось, что более половины банков, предлагающих ипотеку с господдержкой, не смогли выдержать заданную планку по выдаче кредитов.

Крупные российские банки выдают 40-57% ипотечных кредитов без субсидий государства.

В январе-марте 2015 года количество выдаваемых ипотечных займов сократилось втрое по сравнению с декабрем 2014 года. Ситуация выправилась к лету, во многом благодаря запуску программы государственного субсидирования ипотечных кредитов, которая позволила снизить ставки до 12% и ниже. По данным ЦБ, в июле и августе банки выдали примерно по 58 тыс. ипотечных кредитов против 43-48 тыс. в месяц в первой половине года.

К осени банки заметно улучшили условия займов и на покупку жилья на вторичном рынке. Постепенное снижение ключевой ставки до 11% позволило банкам снизить ставки таких кредитов на 1-3% годовых. По данным на 8 октября средняя минимальная ставка опустилась до 14,03% против 15,83% на 6 мая.

Сейчас у многих банков доля не субсидируемой государством ипотеки растет, иногда превышая 50% в денежном выражении. Так, в Сбербанке в сентябре доля ипотеки с господдержкой составляла 43% против 49% в мае. В банке «Возрождение» на не субсидируемую государством ипотеку также приходится 43%. В «ХМБ Открытие» ее доля в сентябре составила 46% против 40% в августе, пишет газета «Ведомости».

Министр финансов Антон Силуанов в интервью представителям СМИ обмолвился, что Правительство России может вновь рассмотреть вопрос о продлении государственной программы льготной ипотеки в 2016 году, однако этот вопрос пока лишь обсуждается.

В тоже время премьер-министром Дмитрием Медведевым было заявлено, что программа по господдержке ипотечного кредитования граждан, дала хорошие результаты в 2015 году, с большой долей вероятности будет продлена и на следующий год.

Министр финансов подчеркнул, что реализация госпрограммы планируется на начало года и гражданам, желающим получить ипотечный кредит, нужно начать оформление ипотеки сейчас, а не ждать улучшения экономической ситуации.

Также министр сделал акцент на том, что при снижении показателя инфляции ставки по кредитам тоже будут иметь тенденцию к снижению. Именно поэтому, по мнению министра, долгое время продолжать программу по господдерже кредитования нецелесообразно - ставки должны стать приемлемые для граждан и без этих мер.

Пока в бюджете предусмотрено 17 млн.рублей на субсидирование данной программы, а именно уже заключены в этом году и будут заключены до конца этого и вначале 2016 года. 

"Можно сказать, что ипотечная программа дала отличные результаты - объем выданных ипотечных кредитов составил 700 млрд.рублей, что соответствует уровню 2014 года.", - сообщил Антон Силуанов.

Министр напомнил, что до начала кризиса стоимость ипотеки была больше 11%, именно такой процент по кредиту предусмотрен госпрограммой. также необходимо учесть, что обязательство по государственному субсидированию выданных кредитов, Правительству РФ нужно будет нести несколько лет. 

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству проработать вопрос господдержки ипотеки на следующий год. Об этом говорится в перечне поручений по итогам совещания с членами правительства, состоявшегося 30 сентября, сообщает пресс-служба Кремля.

«Правительству Российской Федерации при подготовке проекта федерального закона о федеральном бюджете на 2016 год дополнительно проработать вопросы, связанные с реализацией мер по преодолению экономической рецессии в 2016 году, обратив особое внимание на целесообразность поддержки жилищного строительства, в том числе за счет выдачи ипотечных кредитов отдельным категориям граждан на специальных условиях», – говорится в документе.

Ранее о возможном продлении госпрограммы льготной ипотеки заявляли премьер-министр Дмитрий Медведев и глава Минстроя Михаил Мень. По словам министра строительства и ЖКХ, за время работы программы с апреля 2015 года каждый четвертый ипотечный кредит был взят в банках с помощью господдержки.

Минстрой рассчитывает на сохранение госпрограммы льготной ипотеки после апреля 2016 года. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

«Программа должна работать год – до апреля 2016 года, но на этом она может и не остановиться. Председатель правительства Дмитрий Медведев на Международном инвестиционном форуме в Сочи сказал, что мы рассматриваем возможность продления программы. Такие мысли есть. Но говорить о параметрах, масштабах и самой реальной возможности продления этой программы можно будет в начале 2016 года, когда подойдет к завершению годовой этап», – сказал глава Минстроя в интервью «Российской газете».

По его словам, за время работы программы с апреля 2015 года каждый четвертый ипотечный кредит был взят в банках с помощью господдержки.

Михаил Мень также отметил, что государство окончательно не отказалось от планов по поддержке ипотеки на вторичном рынке.

Отметим, в середине сентября стало известно, что Минфин не планирует продлевать программу льготной ипотеки, но может расширить ее на вторичное жилье. На минувшей неделе замминистра финансов Алексей Моисеев сообщил, что госпрограмма по субсидированию процентной ставки по ипотеке не будет распространена на вторичное жилье. Ранее сообщалось, что с целью стимуляции спроса на ипотечные кредиты правительство готово пойти на либерализацию условий ипотечной госпрограммы.