минимальный срок владения
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/46105 от 19.05.2022
👪 Как считать детей для льготы по НДФЛ при продаже квартиры
Семьи с 2 и более детьми не платят НДФЛ с продажи своей квартиры, которой владели менее 3 (или 5) лет. Но есть ряд условий, в том числе к возрасту детей.
НДФЛ при получении права собственности на объект долевого строительства через суд
Рассматривается порядок исчисления срока владения жильем дольщиком получившим право собственности на основании решения суда
Депутаты предложили отменить НДФЛ с продажи унаследованных квартир
Сейчас наследники должны ждать 3 года, чтобы продать квартиру без налога. Если продать родительскую квартиру раньше, придется платить НДФЛ.
Если общая квартира супругов перешла в личную собственность жены, по НДФЛ ничего не меняется
В общем случае срок владения недвижимостью идет от даты госрегистрации. Для супругов важна дата регистрации квартиры на имя одного из них.
Унаследованную квартиру можно продать без НДФЛ только через 3 года
При продаже жилья не будет НДФЛ, если оно было в собственности более минимального срока. Обычно минимальный срок – 5 лет, но в случае с наследством – 3 года. Он отсчитывается от даты смерти наследодателя.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/29537 от 07.04.2022
У обманутых дольщиков срок владения квартирой для НДФЛ идет после ее регистрации
После 5 лет владения квартирой (иногда – 3 лет) ее можно продать без НДФЛ. У дольщиков срок владения считают от даты полного расчета с застройщиком. Но на обманутых дольщиков это правило не распространяется.
Через 3 года можно продать старую квартиру без НДФЛ, даже если недавно появилась новая квартира
Минимальный срок владения квартирой для целей ее продажи без НДФЛ в общем случае составляет 5 лет, но если это единственная квартира – то 3 года.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/29407 от 07.04.2022
Через 3 года после приватизации квартиру можно продать без НДФЛ
В общем случае минимальный срок владения квартирой (для целей НДФЛ при продаже) составляет 5 лет. Но для приватизации срок 3 года. Его надо считать от даты регистрации.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/25259 от 29.03.2022
Даже если вы использовали квартиру в бизнесе, через 5 лет ее можно продать без НДФЛ
При продаже имущества ранее 5 лет (или 3 года) владения будет НДФЛ. А если имущество использовалось в бизнесе, норма про минимальный срок не работает. Но такой жесткий, «бессрочный» подход не применяется к жилью и автомобилям.
Продажа земли после межевания облагается НДФЛ
Люди продают землю, которой владели много лет, и с удивлением узнают, что им насчитали НДФЛ. Налоговики говорят, что число жалоб на такие ситуации растет. А все дело в межевании. Продажа участка после межевания может привести к уплате НДФЛ.
Четыре малоизвестных случая, когда при продаже недвижимости можно не платить НДФЛ
Уплата НДФЛ волнует многих собственников, которые планируют продать свою недвижимость. Большинство людей ориентируется в этом вопросе на минимальный предельный срок владения, по истечении которого налоговая обязанность точно снимается. Приведем четыре случая, когда можно перепродать недвижимость сразу же и не платить при этом НДФЛ.
Для освобождения от НДФЛ при продаже семейной квартиры важен возраст детей
Семьи с двумя детьми не платят НДФЛ при продаже единственного жилья. Дети должны быть несовершеннолетними или студентами до 24 лет. Возраст определяют на дату продажи.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/11146 от 17.02.2022
Если на квартиру был договор ренты, продать ее без НДФЛ можно через 3 года
Минимальный срок владения квартирой для целей НДФЛ с продажи, в разных ситуациях – разный. Если речь идет о ренте – то срок владения составляет 3 года.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/3078 от 20.01.2022
Как инвестору не платить налоги?
Доходы, полученные инвестором на фондовом рынке, подлежат налогообложению. Какими льготами можно воспользоваться, чтобы не платить налоги?
