налог на имущество

Законом Иркутской области от 24.12.2015 №142-ОЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты Иркутской области.

В частности, в Закон от 12.07.2010 №60-ОЗ «О пониженных налоговых ставках налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в областной бюджет, для отдельных категорий налогоплательщиков» и Закон от 08.10.2007 №75-ОЗ «О налоге на имущество организаций».

Устанавливается пониженная налоговая ставка налога на прибыль организаций в размере 13,5% для организаций - резидентов индустриальных (промышленных) парков, осуществляющих вид (виды) экономической деятельности на территории Иркутской области, включенный (включенные) в раздел С «Обрабатывающие производства» Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС РЕД. 2), в отношении прибыли, полученной от деятельности на территории соответствующего индустриального (промышленного) парка, расположенного на территории региона.

Более того, для указанной группы налогоплательщиков устанавливается налоговая ставка в размере 0% по налогу на имущество организаций в отношении амортизируемого имущества, объединенного в 5 - 10 амортизационные группы, в соответствии с п. 3 ст. 258 НК РФ, принадлежащего им на праве собственности и расположенного в границах индустриального (промышленного) парка, расположенного на территории Иркутской области.

Одновременно предусмотрено новое условие - снижение объема инвестиций для применения пониженных ставок налога на прибыль организаций, осуществляющих производство фармацевтической продукции.

Кроме того, данным законом установлена ставка налога на имущество в размере 0% для организаций, осуществляющих производство пива при соблюдении определенных условий, закрепленных в законе. Указанная преференция установлена до 1 января 2021 года.

Обязанность физических лиц сообщать в налоговую инспекцию об имуществе, которое не облагалось налогом, введена с 1 января 2015 года. Напомним, что речь идет о том случае, когда за весь период, в течение которого гражданин владеет имуществом, он ни разу не получал уведомлений и не платил за него налоги. У тех, кто когда-либо получал уведомление об уплате налога в отношении данного объекта, либо заявлял свое право на льготу, обязанности уведомлять налоговиков не возникает.

- Если гражданин имеет в собственности объект недвижимости, земельный участок или транспортное средство, и при этом никогда не получал уведомление на уплату налогов, то до 31 декабря 2015 года он должен предоставить в налоговую инспекцию соответствующее сообщение и подтверждающие документы, - поясняет начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Томской области И.А.Маркелова. - При этом начисление налога начнется с 2015 года независимо от того, как долго физлицо владело имуществом. В 2016 году представить сообщения и упомянутые документы необходимо будет тем лицам, которые не получили уведомление по объектам, приобретенным в 2015 году.

А начиная с 2017 года, за непредставление этих сведений предусмотрены штрафные санкции. Так, при получении налоговым органом данных из регистрирующих органов, с налогоплательщика будет взиматься штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога, а расчет налога будет производиться за три предыдущих года.

Добавим, что в Томской области, по данным регионального Управления ФНС России, на данный момент, в инспекции представлено 12 заявлений об имуществе, ранее не облагавшемся налогом, 10 из обозначенных объектов находятся в городе Томске.

 

C 1 января 2016 года вступает в силу Решение Курского городского собрания от 23.10.2015 № 143-5-РС "Об установлении на территории муниципального образования «Город Курск» налога на имущество физических лиц».

С 2016 года налог на имущество курян будет  рассчитываться налоговыми органами  исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Законом  установлены налоговые ставки  в следующих размерах:

- 0,3 процента в отношении:

жилых домов, жилых помещений;

объектов незавершенного строительства, в случае если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

- 2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

- 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

От уплаты налога на имущество физических лиц полностью освобождаются :

-опекуны и неработающие граждане, осуществляющие уход за детьми-инвалидами, инвалидами с детства 1-й группы, за жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты) с суммарной кадастровой стоимостью не более 1 миллиона рублей;

-лица, имеющие восемь и более несовершеннолетних детей, за жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты).

Налогоплательщикам, имеющим право на налоговые льготы, необходимо представить заявление на льготу  и подтверждающие документы в налоговые органы по месту нахождения объекта налогообложения до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого  применяется  налоговая льгота.

Более подробную информацию по ставкам и льготам налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости объекта, которые действуют в конкретном муниципальном образовании, можно узнать с помощью сервиса сайта ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

26 ноября 2015 года Воронежская гордума приняла решение о введении с начала 2016 года нового порядка исчисления налога на имущество физических лиц.

В соответствии с региональным законом имущественный налог для жителей г. Воронежа с начала следующего года будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта. Так, ставка для квартир стоимостью до 3 млн рублей установлена в размере 0,1% от налогооблагаемой базы, до 5 млн рублей – 0,2%, более 5 млн рублей – 0,3%. В свою очередь, для жилых домов она составит 0,3%, для гаражей и машино-мест – от 0,3% до 0,5%.

Налоговые ставки вступят в силу с начала 2016 года. По предварительным подсчетам, через год они принесут бюджету порядка 100 млн рублей. Впервые по новому закону граждане будут оплачивать налог 1 октября 2017 года.

Налогом не будут облагаться 20 кв. м из общей площади квартир и 50 кв. м из площади домов. Кроме того, новые процентные ставки не коснутся оставшихся без попечителей сирот и одиноких матерей с их несовершеннолетними детьми. В то же время планируется постепенное введение норм: в течение пяти лет будут действовать понижающие коэффициенты (от 0,2 до 0,8). Таким образом, повышение стоимости налога в ближайшие годы будет не столь ощутимо.

В ГТРК  «Ставрополье» 5 ноября  проведена пресс-конференция на тему налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. В Ставропольском крае установлена единая дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с 2016 года. По новой системе налоги нужно будет уплачивать в 2017 году. В пресс-конференции приняли участие  заместитель председателя Правительства Ставропольского края - министр финансов Л.А. Калинченко, заместитель руководителя УФНС России по Ставропольскому краю С.М. Лычагина, заместитель председателя Думы Ставропольского края Ю.А. Гонтарь, директор Имущественного фонда края А.В. Гриценко, заместитель директора ГУП СК «Ставкрайимущество» Б.Г. Борисов.

Как отметил Ю.А. Гонтарь, веским основанием для изменений стала ситуация, при которой в течение трех лет некоторые объекты не подпадают под налогообложение. С 1 апреля 2012 года на территории Ставропольского края приостановлено ведение технического учета зданий и сооружений. У БТИ исключена функция инвентаризационной оценки. Объекты, введенные в эксплуатацию после этой даты, не облагались налогом. Исчисление налога на основе инвентаризационной стоимости изжило себя, а кадастровая оценка потребовала времени. Сейчас с кадастровой оценкой уже можно ознакомиться на сайте Росреестра. До 17 ноября у граждан есть время, чтобы оспорить эту оценку, представив соответствующие обоснования.

«Установлена единая дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, это 1 января 2016 года, и на данный момент мы готовимся исчислять налог на имущество в соответствии с ней. На основе сведений, которые представляет Росреестр, мы будем исчислять налоги», - пояснила С.М. Лычагина.

Представительные органы муниципальных образований до 1 декабря 2015 года устанавливают налоговые ставки, дополнительные налоговые льготы, не предусмотренные главой 32 Налогового кодекса, основания и порядок их применения налогоплательщиками. Сохранены все льготы, но они предоставляются в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Виды объектов установлены главой 32 Налогового кодекса: квартира или комната, жилой дом, помещение или сооружение (творческие мастерские, ателье, студии), хозяйственное строение (площадь которого не превышает 50 кв. м, и которое расположено на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного  хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства),  гараж или машино-место.

Как отметили  и сами журналисты, присутствующие на пресс-конференции, новый порядок исчисления более справедлив. Существующая система вычетов защищает, в первую очередь, интересы малоимущих граждан. Например, при расчете базы в отношении квартиры ее кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади этого жилья; по жилому дому - 50 кв. м., комнате - 10 кв. м., в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей. Кроме того, чтобы избежать резкого роста налоговой нагрузки, сумма налога за первые четыре года исчисляется с учетом понижающих коэффициентов от 0,2 до 0,8. 

С 1 января 2016 года вступает в силу закон Брянской области от 28.09.2015 №80-З «Об установлении единой даты начала применения на территории Брянской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения».

В соответствии с ним налоговая база по налогу на имущество физических лиц будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не из инвентаризационной, как было ранее.

При этом главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ для каждого объекта налогообложения установлены налоговые вычеты: по квартирам – на 20 кв. м, по комнатам – 10 кв. м, по жилым домам -  50 кв. м. То есть, если в собственности налогоплательщика находится квартира 40 кв. м, то налог он будет платить только с 20 кв. м.

Все существующие льготы по уплате налога сохраняются, но предоставляться они будут в отношении только одного объекта недвижимости каждого вида (жилой дом; квартира или комната; помещение или сооружение, используемое в качестве творческих мастерских, ателье, студий; хозяйственное строение или сооружение; гараж или машино-место), который должен быть выбран самим налогоплательщиком.

Обращаем внимание, что первый срок уплаты налоговых платежей по новому закону для жителей Брянской области наступит 1 октября 2017  года.

На 1 октября 2015 года законодательные акты об исчислении налога на имущество организаций от кадастровой стоимости приняты во всех регионах Сибирского Федерального округа кроме Омской области, Красноярского края и Республики Тыва.

В настоящее время в Республике Тыва идут подготовительные работы по определению перечня объектов недвижимости, подпадающих под налогообложение налогом на имущество организаций, исчисляемой от кадастровой стоимости.

Налогообложение отдельных видов недвижимости, указанных в ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации до принятия Закона Республики Тыва об исчислении налога на имущество организаций от кадастровой стоимости в отношении отдельных объектов недвижимости будет производится по действующему порядку.

С 01 января 2015 изменен порядок предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц.

Льгота предоставляется только в отношении одного объекта каждого вида (квартира, дом, дача, гараж и др.) по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Так, например, при наличии двух квартир, трех гаражей и права на льготу для пенсионера, льгота будет предоставлена только на одну квартиру и один гараж.

При этом льгота по-прежнему предоставляется на основании соответствующего заявления и документов, подтверждающих право на льготу. В случае предоставления ранее бессрочной льготы повторное представление документов для подтверждения льготы не требуется.

Выбор льготируемого объекта может быть произведен:

1. Налогоплательщиком самостоятельно. Для этого в срок до 01 ноября необходимо подать в любой налоговый орган по выбору налогоплательщика уведомление по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 13.07.2015 №ММВ-711/280

2. Налоговым органом в отношении объекта с максимальной исчисленной суммой налога. В этом  случае подавать уведомление не требуется.

НК РФ не предусмотрена возможность подачи уточненного уведомления и изменения льготируемого объекта на текущий год после 1 ноября. Подать новое уведомление можно будет только на следующий налоговый период.

Управление обращает внимание налогоплательщиков, что подача уведомления о выборе льготируемого объекта налогообложения является правом, а не обязанностью налогоплательщика. При наличии в налоговых органах заявления налогоплательщика о предоставлении льготы с приложением подтверждающих документов, налоговая льгота предоставляется налоговыми органами в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Заместитель Управления Федеральной налоговой службы по Кировской областиАлександр Тимофеевич Анисимов принял участие в пресс-конференции, которая прошла сегодня в областном правительстве и была посвящена новому порядку определения размера налога на объекты недвижимости от кадастровой стоимости имущества.

В пресс-конференции также приняла участие заместитель председателя правительства области, министр финансов Елена Васильевна Ковалева. Она напомнила, что 24 сентября Законодательным собранием региона в двух чтениях принят областной закон «Об установлении единой даты начала применения на территории Кировской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». Закон разработан в соответствии с положениями новой главы Налогового кодекса РФ «Налог на имущество физических лиц», вступившей в действие с 1 января 2015 года. Расчет налога от кадастровой стоимости имущества на территории Кировской области планируется ввести с 1 января 2016 года. Это значит, что уведомления на уплату налога по новой системе расчета собственники имущества получат только в 2017 году.

В ходе пресс-конференции было отмечено, если сумма налога от кадастровой стоимости будет выше, чем от инвентаризационной, законодательством предусмотрен переходный период к уплате полной суммы налога посредством применения понижающих коэффициентов. Переходный период будет проходить в течение пяти налоговых периодов – пяти лет.

Налог на имущество за 2015 год (уведомления по нему налогоплательщики получат в 2016 году) будет рассчитываться еще от инвентаризационной стоимости с учетом коэффициента-дефлятора в размере 1,147.

Налоговый кодекс РФ предусматривает применение различных вычетов, льгот и понижающих коэффициентов. Если речь идет о квартире, то ее кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв.метров общей площади этой квартиры. Для комнаты это 10 кв. метров, для жилого дома – 50 кв. метров. Льготы по налогу на имущество сохранятся для участников Великой Отечественной войны, гражданской войны, афганцев, военных и членов их семьи, инвалидов 1 и 2 групп, пенсионеров, чернобыльцев и других категорий лиц. Но есть ограничение: от налогообложения освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика (раньше количество объектов в собственности одного льготника не ограничивалось).

Заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Кировской области Александр Тимофеевич Анисимов отметил, что все льготы имеют заявительный характер. Гражданам, имеющим в собственности несколько объектов и сделавшим выбор на предоставление льготы по одному из них, нужно до 1 ноября  представить в налоговую инспекцию соответствующее уведомление. При непредставлении такого уведомления льгота будет действовать в отношении объекта с максимальной суммой налога. Александр Тимофеевич продемонстрировал журналистам прогнозные расчеты налогов на недвижимое имущество,  для сравнения  исчисленных от инвентаризационной и от кадастровой стоимости. Цифры наглядно показали, что в большинстве случаев налог на имущество физических лиц не увеличится, а даже снизится.

Управление ФНС России по Кемеровской области информирует, что с 1 января 2015 года налогообложение имущества физических лиц будет осуществляться согласно положениям новой главы 32 Налогового кодекса РФ «Налог на имущество физических лиц», согласно которой от уплаты налога освобождаются граждане, имеющие право на льготу только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения льгот, а именно по:

1) квартире или комнате;

2) жилому дому;

3) помещениям (хозяйственным строениям, сооружениям), специально оборудованным и используемым в качестве творческих мастерских, ателье, студий, жилым помещениям, используемым для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

4) хозяйственным строениям, площадь которых не превышает 50 квадратных метров, расположенным на земельных участках, предоставленным для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

5) гаражу или машино-месту.

В целях получения льготы гражданам необходимо подать соответствующее уведомление до 1 ноября 2015 года.

К уведомлению необходимо приложить заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Законодательное Собрание Камчатского края одобрило налоговые льготы для резидентов территории опережающего социально-экономического развития в крае.

Как сообщает пресс-служба Заксобрания, для инвесторов, создавших предприятие в рамках ТОРа, вводится пониженная 5-процентная ставка налога на прибыль в региональный бюджет, которая будет действовать на протяжении пяти налоговых периодов с момента открытия предприятия.

Также для резидентов ТОР установлена нулевая ставка налога на имущество, созданного при реализации соглашения об осуществлении деятельности на срок окупаемости проекта, предусмотренный бизнес-планом, но не более пяти лет со дня постановки на учет такого имущества.

Решением Магаданской городской Думы от 23.06.2015 № 31-Д "О внесении изменения в Решение Магаданской городской Думы от 25 ноября 2014 года № 80-Д "О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования "Город Магадан" освобождены от уплаты налога на имущество лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера. Действие нормы распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.

В соответствии со статьей 21 Налогового кодекса Российской Федерации использование налоговых льгот является правом налогоплательщика.

Так как льготы носят заявительный характер, налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы по имущественным налогам, должны самостоятельно представить в налоговую инспекцию заявление и документы, подтверждающие это право.

При этом налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Так, если, например, у льготника-представителя коренного малочисленного народа Севера в собственности имеется квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на имущество. А если он имеет две квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир.

Уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота, необходимо представить в любую налоговую инспекцию до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота. То есть для освобождения от уплаты налога за 2015 год уведомление должно быть подано до 1 ноября текущего года. В документе указывается объект, в отношении которого будет применяться льгота. При отсутствии такого уведомления освобождение предоставляется в отношении объекта с максимальной суммой налога к уплате.

Сумму налога на имущество, рассчитанную налоговиками по кадастровой стоимости, можно уменьшить через суд. Собственник вправе оспорить кадастровую стоимость своего имущества во всех случаях, когда считает ее несправедливой или рассчитанной с ошибками, поясняет редактор ИА «Клерк.Ру» Сергей Виряскин.

«Стоимость недвижимости может быть уменьшена не только в результате оспаривания результатов ранее проведенной оценки по причине их ошибочности. Оценка может быть и достоверной, однако заявитель в случаях, когда это имеет смысл, вправе будет подать заявление об установлении именно рыночной стоимости своего имущества», - отмечает эксперт.

Подробней о способах уменьшения налога на имущество читайте в статье «Как оспорить кадастровую стоимость жилья и снизить налог на имущество».

Сотрудниками налоговых органов Приморского края проводится большая работа по информированию налогоплательщиков о новом порядке исчисления налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости. Совместно с представителями Росреестра и Кадастровой палаты организуются выступления на телевидении, на радио, публикуются информационно-разъяснительные материалы в популярных печатных изданиях и электронных ресурсах, включая официальные сайты ведомств.

Так, в прямом эфире радиостанции «Лемма» заместитель начальника ИФНС России по Первомайскому району г.Владивостока О.Н.Русина и заместитель директора Кадастровой палаты Приморского края И.В. Дмитриенко еще раз рассказали слушателям об изменениях в исчислении налога на имущество физлиц.

В программе «Вечернее шоу» представители государственных структур пояснили, что с 1 января 2015 года Налоговый кодекс Российской Федерации дополнен новой главой 32 – «Налог на имущество физических лиц», одновременно отменен Федеральный закон 1991 года «О налогах на имущество физических лиц», по которому граждане платили налог до сих пор. Теперь для определения налоговой базы будет применяться не инвентаризационная, а кадастровая стоимость имущества. Связано это с тем, что инвентаризационная стоимость на практике в несколько раз ниже рыночной. Особенно это касается старых строений, в инвентаризационную стоимость которых закладывается физический износ.

По решению Общественной палаты Приморского края, новое исчисление налога произойдет уже в 2016 году. Однако в целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки на граждан  законодательством предусмотрено равномерное увеличение суммы налога на налогоплательщиков с помощью понижающих коэффициентов: в первый год  после введения нового порядка - 0,2, во второй - 0,4, в третий – 0,6, в четвертый - 0,8.

«В течение первого года после введения нового порядка исчисления налога налогоплательщики будут платить столько же, сколько они платили при взимании налога от инвентаризационной стоимости, плюс 20% от разницы между суммами «нового»  и  «старого» налогов, в течение второго года – будет прибавляться 40% разницы, третьего – 60%, четвертого – 80%, полную сумму налога граждане уплатят только в 2021 году» - отметила в эфире О.Н.Русина.

Заместитель руководителя УФНС России по Иркутской области Ирина Лизанец на заседании межведомственной рабочей группы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц сообщила о мероприятиях, проводимых налоговыми органами в целях повышения доходов консолидированного бюджета региона.

Министерство экономического развития Иркутской области представило динамику поступлений земельного налога. Также на заседании рассмотрены проблемы, возникающие при передаче сведений государственного кадастра недвижимости из органов Росреестра в налоговую службу, и влияние переоценки кадастровой стоимости, оспоренной в досудебном порядке, на наполняемость бюджета.

Для вовлечения объектов недвижимого имущества в налоговый оборот они должны состоять на кадастровом учете, то есть иметь кадастровый номер и стоимость. Самой проблемной категорией являлись объекты, приобретенные и оформленные в собственность до вступления в силу Закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». В 2014 г. налоговыми органами региона для сопоставления данных Росреестру были переданы сведения о 158 тыс. таких объектов. На данный момент у 12 тыс. объектов отсутствуют технические паспорта, которые могут предоставить органы технической инвентаризации.

Кроме того, с 1 января 2015 г. физические лица обязаны сообщать в инспекцию по месту жительства или по месту нахождения имущества о наличии у них объектов имущества, в отношении которых они не получали уведомлений и не платили налоги. При этом, если налогоплательщик представит сведения в течение 2015 г., начисление налога начнется с года их представления. Если же сведения поступят из регистрирующих органов - инспекция вправе начислить налоги за три предшествующих года.

В дальнейшем, не получив уведомления по вновь приобретенным объектам налогообложения за 30 дней до наступления срока уплаты, налогоплательщик также обязан извещать об этом инспекцию.

С марта 2013 г. налоговая служба и Росреестр передали органам местного самоуправления перечни имеющихся в базах данных объектов недвижимости и земельных участков для сравнения и внесения недостающих для налогообложения характеристик (кадастровой стоимости, площади, правообладателей, реквизитов документов). Ко второму кварталу 2015 г. уточнены сведения о 237 тыс. земельных участков и 197 тыс. объектов недвижимости, по которым в бюджет начислено 717 тыс. рублей земельного налога и 9 млн рублей налога на имущество физических лиц. Необходимо еще уточнить данные по 1 тыс. земельных участков и 15 тыс. объектов недвижимости.

В связи с подготовкой к переходу на новую систему расчета налога на имущество физических лиц налоговики в 2014 г. проанализировали базу данных и выявили 172 тыс. объектов, не имеющих кадастровой стоимости. Работа с органами Росреестра позволила уточнить сведения по 136 тыс. объектов.

Таким образом, совместные действия налоговых органов, Росреестра, органов технической инвентаризации и муниципалитетов позволяют повысить доходность местных бюджетов.

Начальник правового отдела Денис Александрович Смехов и заместитель начальника отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Елена Александровна Шмырина Управления Федеральной налоговой службы России по Кировской области приняли участие в круглом столе «Изменение порядка исчисления налога на имущество организаций Кировской области», который прошел в Вятской торгово-промышленной палате. В круглом столе приняли участие представители бизнеса и общественных объединений региона, Правительства Кировской области и депутаты областного Законодательного Собрания.

В связи с изменениями налогового законодательства по исчислению налогов с имущества, Правительством Кировской области разработан законопроект «О внесении изменений в Закон Кировской области «О налоге на имущество организаций в Кировской области», который предусматривает, что с 2016 года собственники административно-деловых центров и торговых комплексов общей площадью свыше тысячи квадратных метров будут платить налог на имущество с кадастровой стоимости. В настоящее время налог рассчитывается исходя из среднегодовой остаточной стоимости.

При этом налогоплательщики (и юридические лица, и индивидуальные предприниматели), применяющие специальные налоговые режимы – упрощенную налоговую систему и единый налог на вмененный  доход и имеющие  в собственности указанные выше объекты имущества, налоговой базой которых является кадастровая стоимость, с 1 января 2016 года будут обязаны самостоятельно исчислять и уплачивать налог на имущество. До 2016 года указанная категория налогоплательщиков была освобождена от уплаты налога на имущество.

В ходе круглого стола обсуждались вопросы изменения размера ставки в отношении данных объектов недвижимости, возможности применения дифференцированных ставок, критерии определения объектов недвижимого имущества, по которым налог будет исчисляться с их кадастровой стоимости, опыт регионов, принявших подобные законы.

Общественники и представители бизнеса высказали  предложения по доработке законопроекта, в частности, о поэтапном увеличении налоговой ставки.