налог на имущество

С 1 января 2015 года Федеральный закон № 284-ФЗ от 04.10.14 внес поправки в НК РФ, изменяющие порядок расчета налога на имущество. Согласно новым нормам, сумма налога рассчитывается по кадастровой стоимости имущества.

«Принятие закона 284-ФЗ от 04.10.14 серьезно осложнит жизнь не только юридическим лицам и предпринимателям, но и гражданам», - уверен Максим Гладких-Родионов, генеральный директор аудиторской компании «Уверенность».

Эксперт отмечает, что в нынешней ситуации власти не допустят в ближайшее время резкого повышения налога для населения, но для значительного числа организаций налог повысится.

Подробней о последствиях повышения налога на имущество, читайте статье «Налог на крыши сносит крышу».

В Правительстве РФ сообщили журналистам, что первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил Минфину и ФНС определить регионы, на территории которых возможен существенный рост налоговой нагрузки на собственников недвижимости, в связи с введением расчета налога на имущество по кадастровой стоимости.

О результатах мониторинга будет доложено в правительство через две недели.

В правительстве пояснили, что новый порядок взимания налога на имущество на основе кадастровой стоимости создал «у некоторых депутатов» ощущение роста налоговой нагрузки на бизнес и граждан.

В этой связи Игорь Шувалов еще раз попросил проанализировать, есть ли такой риск в реальности, передает rbcdaily.ru.

Федеральным законом от 24.11.2014 № 366-ФЗ с 1 января 2015 года внесены изменения в Налоговый кодекс РФ по налогу на имущество организаций (ст. 374 и  381 НК РФ).

С  1 января 2015 года не являются объектами налогообложения основные средства, включенные в первую или вторую амортизационную группу в соответствии с Классификацией основных средств, утвержденной Правительством РФ от 01.01.2002 № 1. Иные объекты движимого имущества независимо от даты их принятия на учет в качестве основных средств признаются с 1 января 2015 года объектом налогообложения налога на имущество.

В то же время движимое имущество, принятое на учет в качестве основных средств после  1 января 2013 года, освобождается от уплаты налога на имущество согласно пункту 25 статьи 381 Налогового кодекса РФ. При заполнении декларации в данном случае указывается код льготы «2010257». Исключение составляет движимое имущество, которое принято на учет в результате:

  • реорганизации или ликвидации юридических лиц;
  • передачи, включая приобретение имущества между взаимозависимыми лицами.
Таким образом, в 2015 году в расчет среднегодовой стоимости имущества необходимо включать стоимость следующего движимого имущества, не включенного в первую и вторую амортизационные группы:

  • Не полностью самортизированных объектов, принятых на учет в качестве основных средств до 1 января 2013  года.
  • Не полностью самортизированных объектов, принятых на учет в качестве основных средств в 2013 и 2014 годах в результате реорганизации, ликвидации юридических лиц и передачи, включая приобретение между взаимозависимыми лицами.
Объектов основных средств, принятых на учет в 2015 году в результате реорганизации, ликвидации юридических лиц и передачи, включая приобретение, между взаимозависимыми лицами.

С 2015 года жители, администрируемых Межрайонной ИФНС России № 17 по Республике Татарстан, как и по всей России, будут платить налог на имущество физических лиц по-новому. Сотрудники налоговой инспекции продолжают  информировать граждан о новом порядке расчета налога на имущество.

Сотрудниками инспекции был проведен ряд тематических семинаров.

С 1 января 2015 г. кардинально изменился порядок определения базы по налогу на имущество физических лиц. Она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, а не его инвентаризационной стоимости. Данные правила будут содержаться в главе 32 Налогового кодекса.

Важно было проинформировать граждан о том, что новый порядок исчисления вступает в силу с начала 2015 года, но платить по новой схеме жители начнут во второй половине 2016 года.

На семинаре была озвучена формула, по которой граждане могут самостоятельно рассчитать налог. Многие жители, администрируемых нашей инспекцией районов, будут освобождены от  уплаты налога на имущество. Учитывая, что льгота по налогу на имущество носит заявительный характер, присутствующие на семинарах граждане, решили для себя, что надо подключиться к федеральному электронному сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Поскольку сервис позволяет,  не приходя в налоговый орган, получать актуальную информацию о задолженности по налогам пред бюджетом, об объектах собственности, контролировать состояние расчетов с бюджетом, получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налогов, без личного визита обращаться в любой налоговый орган. После проведенных семинаров 66 человек обратились в инспекцию и на территориальные участки за подключение к ЛК ФЛ.

Информирование граждан будет продолжено и в новом, 2015 году. 

Налог на имущество физических лиц будет уплачиваться по новым правилам, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, только в 2016 году. Но уже сейчас многие амурчане интересуются: как именно будет рассчитываться новый налог, насколько он вырастет, предусмотрены ли льготы и как они предоставляются.

Амурские налоговики предложили областным СМИ прокомментировать вопросы налогоплательщиков. Результатом совместных мероприятий стало участие заместителя руководителя Управления ФНС России по Амурской области А.Г. Трошина и начальника отдела работы с налогоплательщиками Т.В. Приезжих в  серии телеинтервью на областных каналах ГТРК «Амур» и «Первый областной».

Алексей Геннадьевич, в частности, рассказал, что основным отличием нового порядка определения налоговой базы является ее исчисление исходя из кадастровой стоимости. «Кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости», - подчеркнул он. На кадастровую стоимость объекта могут влиять время постройки здания, его месторасположение, качество строительства и другие параметры.

Заместитель руководителя УФНС России по Амурской области также отметил, что сохраняется социальная направленность законодательства. Предусмотрены вычеты, уменьшающие налоговую базу. Кроме того, сохранены льготы, которые были предусмотрены предыдущим законом. Так, освобождены от уплаты налога на имущество пенсионеры, инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды детства, и прочие категории льготников.

Второй представитель от областного налогового Управления  Т.В. Приезжих подробно остановилась на порядке предоставления льгот. Сейчас получение льготы не зависит от количества объектов имущества в собственности. По новому закону льготы будут предоставляться только в отношении одного объекта каждого вида. Если, к примеру, в собственности пенсионера находятся квартира, гараж и дом, он, как и раньше, не будет платить налог ни по одному из этих объектов. Другое дело, если в собственности льготника несколько квартир или гаражей. В этом случае за вторую квартиру и гараж придется заплатить налог с учетом предлагаемых законом налоговых вычетов.  Т.В. Приезжих также пояснила, что если плательщик по каким-либо причинам не согласен с исчисленной суммой налога или с иными действиями налоговых органов, он всегда может обратиться в инспекцию (по телефону, лично или через электронный сервис сайта ФНС России www.nalog.ru «Обратиться в ФНС России») и оперативно урегулировать возникшую проблему.

В заключение оба спикера обратили внимание налогоплательщиков на то, что в 2015 году налоговые органы Амурской области будут исчислять налог на имущество физических лиц за 2014 год по ранее действующим правилам, т.е. на основании инвентаризационной стоимости объекта. И только начиная с 2016 года, основой для расчета налога на имущество за 2015 год станет кадастровая стоимость недвижимости.

В соответствии с изменениями, внесенными в Закон Республики Мордовия от 27.11.2003 N 54-З, с 1 января 2015 года отменяются льготы по налогу на имущество для организаций в отношении объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, внешнего благоустройства, специального автотранспорта, используемого в коммунальном обслуживании населения и ликвидации аварий на электросетях, тепловых, водопроводных и канализационных магистралях. 
 
Также с 2015 года уплачивать налог на имущество придется предприятиям, осуществляющим производство и оптовую торговлю минеральными удобрениями, сырьем и иными компонентами для производства минеральных удобрений, ежеквартальный объем выручки от реализации которых составляет не менее 30 процентов от общего объема выручки.
 
Уточнено, что льготы по налогу на имущество организациям, осуществляющим в качестве основного вида деятельности производство, переработку, хранение сельскохозяйственной продукции, выращивание, лов и переработку рыбы и морепродуктов и получающим от указанных видов деятельности выручку в размере не менее 70 процентов от общей суммы выручки от реализации продукции (работ, услуг), предоставляются при отсутствии недоимки по налогам, подлежащим зачислению в республиканский бюджет и бюджеты муниципальных образований на территории Республики Мордовия. Еще одним обязательным условием для освобождения от уплаты налога на имущество таких организаций стал размер среднемесячной заработной платы в расчете на одного работника. За отчетный период он должен составлять не менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом.
 
С 1 января 2015 года увеличатся ставки по транспортному налогу. Соответствующие изменения внесены в Закон Республики Мордовия от 17.10.2002 N 46-З.
Так, в зависимости от мощности двигателя за легковые автомобили нужно будет платить от 15,0 рублей до 150,0 рублей с каждой лошадиной силы, за автобусы - от 31,7 рублей до 61,5 рублей, за мотоциклы и мотороллеры - от 5,7 рублей до 37,3 рублей. Для грузовых автомобилей налоговые ставки не изменились.
 
Уточнено, что льготы по налогу на прибыль, имущество организаций, транспортному налогу и налогу при упрощенной системе налогообложения в текущем налоговом периоде некоторым организациям предоставляются только при условии направления ими в уполномоченный орган государственной власти Республики Мордовия информации для оценки эффективности налоговых льгот за предыдущий налоговый период.

С 2014 года ряд категорий объектов недвижимости облагается налогом на имущество юридических лиц, исходя из кадастровой стоимости.

Несмотря на то, что налогообложение объектов недвижимости на основе его рыночной стоимости является одним из важнейших вопросов налоговой реформы, кадастровая стоимость далеко не всегда совпадает с реальной рыночной ценой. При этом нередко кадастровая стоимость не занижена, а серьезно завышена, отмечает Екатерина Анненкова, аудитор, аттестованный Минфином РФ, эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению ИА «Клерк.Ру».

Подробней о кадастровой оценке недвижимости и о способах оспаривания кадастровой цены имущества,  читайте в статье «Кадастровая стоимость недвижимого имущества для целей налогообложения».

В Ставропольском крае осуществляется переход на исчисление налога на имущество на базе кадастровой стоимости. На совещании в Правительстве Ставропольского края под председательством губернатора В.В. Владимирова обсуждались вопросы реализации законодательства о налоге на имущество физических лиц на территории региона. В заседании приняли участие заместитель председателя Правительства Ставропольского края А.Ю. Мурга, заместитель руководителя УФНС России по Ставропольскому краю С.М. Лычагина, первый заместитель председателя Думы Ставропольского края Д.Н. Судавцов, врио заместителя министра финансов Ставропольского края Ю.И. Суслов, заместитель руководителя аппарата Правительства Ставропольского края О.Н. Прудникова, представители других федеральных и краевых ведомств и главы муниципальных образований. 
 
Заместитель руководителя УФНС России по Ставропольскому краю С.М. Лычагина в своем выступлении подчеркнула необходимость введения на территории Ставропольского края порядка определения налоговой базы в отношении имущества физических лиц, исходя из кадастровой стоимости. Она обозначила ряд задач, которые региону необходимо решить в ближайшее время. Ранее налог на имущество исчислялся на базе инвентаризационной стоимости. Инвентаризационная оценка не проводится с 2012 года и, соответственно, имеет тенденцию к ежегодному снижению. Под налогообложение при существующей системе не подпадают вновь введенные объекты и ветхое жилье. Существует также ряд проблем, связанных с минимизацией налогов. Одной из них является оформление прав собственности на льготные категории граждан. Административно-деловые и торговые центры оформляются на пенсионеров, инвалидов, военных пенсионеров с целью получения льгот. Налогоплательщики, применяющие специальные налоговые режимы, увеличивают число освобождаемых от уплаты налогов объектов, используемых в предпринимательской деятельности. Значительное число граждан скрывают недвижимость под предлогом незавершенности строительства объектов от государственной регистрации и, соответственно, от уплаты налога, пользуясь заявительным характером регистрации прав. Все эти негативные факторы сказываются на поступлениях в бюджеты.
 
В условиях рыночных отношений назрела необходимость введения на территории края порядка исчисления налога на имущество граждан, исходя из кадастровой стоимости.
 
Резкого роста налоговой нагрузки на граждан удастся избежать: с начала применения данного порядка первые четыре года сумма налога будет исчисляться с учетом коэффициента 0,2; 0,4; 0,6 и 0,8. В результате увеличение поступлений будет обеспечено не столько за счет увеличения сумм налога, а в большей степени за счет решения существующих проблем: привлечения к налогообложению введенных в строй жилых объектов, что даст примерно 70 тысяч объектов налогообложения; расширения перечня объектов налогообложения (машино-место, объект незавершенного строительства); снижения числа льготируемых объектов, так как налоговая льгота будет предоставляться в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.
 
Таким образом, чем позже будет введен указанный порядок, тем на более поздний срок откладывается поступление в доходы местных бюджетов налога от всех зарегистрированных объектов налогообложения.
 
В целях увеличения поступлений в бюджет порядок исчисления налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости необходимо ввести не позднее 2016 года.
 
Одним из условий перехода на новый порядок исчисления налога С.М. Лычагина назвала утверждение результатов кадастровой оценки объектов недвижимого имущества. Также необходима определенная подготовительная работа со стороны муниципалитетов, органов Росреестра во взаимодействии с налоговыми органами края.
 
Заседание имело конструктивный характер: все озвученные проблемы будут решаться в экстренном порядке.

4 октября 2014 года Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц», связав исчисление налога на имущество физических лиц с кадастровой стоимостью недвижимости.

В связи с этим Управление ФНС России по Амурской области обращает внимание, что в 2015 году налоговые органы Амурской области будут исчислять налог на имущество физических лиц за 2014 год по ранее действующим правилам, т.е. на основании инвентаризационной стоимости объекта. И только начиная с 2016 года, основой для расчета налога на имущество за 2015 год станет кадастровая стоимость недвижимости.
 
При таком расчете налога на имущество для жилых домов и жилых помещений, гаражей, машиномест, незавершенных жилых домов, хозстроений будет действовать ставка в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости объекта. По ставке 0,5 процента налог будет начисляться для прочих объектов и 2 процента - для дорогой недвижимости (кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей), а также торговых и офисных центров.
 
Регионы и муниципалитеты при этом получат право снижать ставку налога до нуля или повышать ее с 0,1 до 0,3 процента.
При этом сохраняются льготы по налогу на имущество. Но представлять их будут по одному объекту недвижимости в каждой категории (квартира, дом, машиноместо). Налогоплательщик, имеющий два и более объекта одной категории, должен выбрать, по какому одному объекту он будет получать льготу.

 
Право на льготы по-прежнему предоставлено пенсионерам, инвалидам первой и второй групп, инвалидам детства. Также к льготной категории будут относиться ветераны Великой Отечественной войны, боевых действий, Герои Советского Союза и Российской Федерации, «чернобыльцы» и некоторые другие категории граждан.
 
При исчислении налога по кадастровой стоимости будет предусмотрен налоговый вычет, уменьшающий налоговую базу. В отношении квартир вычет составляет 20 квадратных метров, комнат - 10 квадратных метров, жилых домов - 50 квадратных метров. То есть, указанные метры не будут включаться в налогооблагаемую базу при расчете налога на имущество.
 
Муниципалитетам дано право увеличивать вычеты и устанавливать иные льготы. В отношении торговых и бизнес-центров льготы действовать не будут.

Среди 12 регионов Сибирского федерального округа Иркутская область занимает первое место по сумме исчисленного налога на имущества физических лиц (900 млн рублей), что составляет более четверти (27%) начисляемого налога в СФО, опережая такие регионы как Кемеровская область (в 4 раза), Красноярский (в 1,8 раза) и Алтайский край (в 2 раза), в каждом из которых плательщиков налога более чем на 18% больше.
 
В 2013 г. в местные бюджеты региона поступило 575 млн рублей налога на имущество физических лиц, что на 154 млн рублей (36,5%) больше поступлений 2012 г.
 
В 2014 г. по сравнению с прошлым годом в регионе возросли: сумма предъявленного физическим лицам налога на имущество - с 796 до 900 млн рублей (на 13%); число налогоплательщиков - с 1138 тыс. до 1143 тыс. человек. Рост обусловлен, в том числе, и работой налоговых органов по выявлению инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.
 
Налоговая служба напоминает физическим лицам: в 2014 г. налог на имущество нужно уплатить не позднее 1 ноября, Если налог не уплачен вовремя - неплательщику насчитывают пени.

В связи с неоднократными вопросами, поступающими от налогоплательщиков, Межрайонная ИФНС России №6 по КБР по вопросу расчета налога на имущество с физических лиц разъясняет следующее:

Налогом на имущество облагается недвижимость, которая находится в собственности физического лица (ст. ст. 1, 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1). Сведения о таких объектах и их владельцах налоговые органы получают от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) и ее территориальных органов (п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457; п. 4 ст. 85 НК РФ). До 1 января 2013 года сведения об инвентаризационной стоимости инспекция получала от организаций, которые осуществляли государственный технический учет. В частности, от учреждений Бюро технической инвентаризации. С 2013 года прежний порядок технического учета и инвентаризации объектов не применяется (ч. 8 ст. 47 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Налоговая база для расчета налога - последние данные об инвентаризационной стоимости имущества, представленные в налоговые органы до 1 марта 2013 года (п. 2 ст. 5 Закона от 09.12.1991 N 2003-1, п. 6 ст. 8 Закона от 02.11.2013 N 306-ФЗ).

Размеры ставок налога устанавливаются нормативными актами представительных органов местного самоуправления. При этом ставки должны соответствовать пределам, предусмотренным в ст. 3 Закона от 09.12.1991 N 2003-1. Налог за 2013 год исчисляется без учета коэффициента-дефлятора (п. 6 ст. 8 Закона от 02.11.2013 N 306-ФЗ).

Узнать о ставках налога, установленных в конкретной местности, можно с помощью интернет-сервиса ФНС России "Имущественные налоги: ставки и льготы" .

Размер ставки налога на имущество физических лиц зависит от инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Если таких объектов у вас несколько, то ставка определяется исходя из суммарной инвентаризационной стоимости имущества.

Суммарная инвентаризационная стоимость - это сумма инвентаризационных стоимостей недвижимости, которая расположена на территории одного муниципального образования (п. 3 Инструкции МНС России от 02.11.1999 N 54 "По применению Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц").

Когда имущество принадлежало вам весь год, налог за этот год рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Если же вы владели имуществом менее года, то налог начисляется следующим образом (п. п. 5, 6 ст. 5 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).

При приобретении недвижимости у другого собственника налог взимается с месяца, в котором зарегистрировано ваше право собственности. По вновь возведенной (построенной) недвижимости налог уплачивается с начала года, следующего за годом возведения. А при получении имущества по наследству - с месяца открытия наследства.

Если имущество было отчуждено (например, продано), то налог нужно уплатить за период с 1 января года до начала того месяца, в котором утрачено право собственности на имущество

Налог рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения такого имущества. Инспекция должна направить вам налоговое уведомление по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 05.10.2010 N ММВ-7-11/479@, с указанием суммы налога и данных, на основе которых он был рассчитан (п. п. 1, 8 ст. 5 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).

За имущество, которое находится в общей долевой собственности, каждый собственник уплачивает налог соразмерно его доле. По имуществу, которое находится в общей совместной собственности без определения долей, налоговая база равна части инвентаризационной стоимости, пропорциональной числу собственников имущества (абз. 2, 3 п. 2 ст. 5 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).

Информацию об инвентаризационной стоимости можно получить с помощью электронного сервиса ФНС России "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц", а также на сайте Росреестра.

Бывает, что в налоговом уведомлении содержится перерасчет налога за предыдущие годы в большую сторону. Например, из-за увеличения инвентаризационной стоимости недвижимости. Это может быть связано с тем, что в налоговые органы сведения об инвентаризационной стоимости поступили из БТИ с опозданием. Однако такой перерасчет допускается не более чем за три года, предшествующих году, в котором вам было направлено уведомление с перерасчетом (п. 11 ст. 5 Закона от 09.12.1991 N 2003-1). То есть в уведомлении, пришедшем в 2014 году, будет расчет налога за 2013 год, а также возможен перерасчет налога за 2011 - 2012 гг, сообщает отдел камеральных проверок МР ИФНС России №6 по КБР.

10 июля 2014 года Тульской областной Думой принят Закон Тульской области «О льготном налогообложении в 2015 году». 
 
В первой статье речь идет о льготах по налогу на прибыль организаций, а именно ставка налога на прибыль организаций будет снижена на 4,5 процента в пределах сумм, подлежащих зачислению в бюджет Тульской области:

  • категории учреждений и организаций уголовно-исполнительной системы; категории учебно-производственных организаций Всероссийского общества слепых при условии, что численность инвалидов составляет не менее 50 процентов общей численности работающих в организации;категории Тульских региональных отделений Всероссийских обществ слепых и глухих при условии направления высвободившихся средств на реабилитацию и социальную защиту инвалидов по зрению и слуху;
  • категории подразделений Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий при условии целевого использования высвободившихся средств на оперативные работы по ремонту пожарной техники;
  • категории организаций народных художественных промыслов, производящих баяны и гармони.
Что касается льгот по налогу на имущество организаций, то они будут освобождены от уплаты налога на имущество организаций:
  • категория организаций народных художественных промыслов, производящих баяны и гармони;
  • категория организаций железнодорожного транспорта в отношении реконструированного в рамках реализации инвестиционных проектов имущества, используемого для организации работы детских железных дорог и проведения профессионально-ориентационной работы среди молодежи.
Также будет снижена ставка налога на имущество организаций до 1,04 процента категории организаций, проводящих спортивные мероприятия в закрытых помещениях на искусственном льду, при условии предоставления спортивных сооружений на безвозмездной основе для занятий спортсменов-инвалидов - членов спортивных сборных команд Тульской области.

Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2015 года.

Налогом на имущество облагается недвижимость (жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, доля в праве общей собственности на указанное имущество), которая находится в собственности физического лица. Уплачивать этот налог обязаны все лица, которые не освобождены от него или же не имеют специальных льгот на выплату данного налога.

Даже несовершеннолетние лица, в собственности которых находятся объекты недвижимости, являются плательщиками данного налога. Обязанность по уплате налога в данном случае исполняют родители (усыновители, опекуны, попечители), как законные представители несовершеннолетних детей. Порядок исчисления этого налога регулируется Законом РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».

Налог на имущество физических лиц рассчитывается налоговой инспекцией по месту нахождения такого имущества и уплачивается налогоплательщиками на основании уведомления, полученного от нее. Срок уплаты налога - не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог. Например, налог за 2013 год необходимо уплатить не позднее 1 ноября 2014 года. При этом уведомление, которое будет содержать расчет налоговой базы, суммы налога и указание срока его уплаты, инспекцией должно быть направлено не позднее 22 сентября 2014 года (пункт 2 статьи 52 Налогового кодекса РФ, подпункты 8, 9 статьи 5 Закона от 09.12.1991 №2003-1).

Исчисление налога производится налоговыми органами на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в  налоговые органы до 1 марта 2013 года, с учетом коэффициента-дефлятора. По имуществу, находящемуся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этих строениях, помещениях и сооружениях. Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, все они имеют равную обязанность по уплате налогов.

Статьей 4 Закона РФ от 09.12.1991 №2003-1 установлены категории граждан, имеющие право на льготы по налогу на имущество физических лиц. В частности, к указанной категории граждан относятся: Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, участники гражданской и Великой Отечественной войн, военнослужащие, пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации и другие.

Информацию о льготах и ставках можно получить через интернет-сервис «Имущественные налоги: ставки и льготы», размещенный на сайте ФНС России (www.nalog.ru).

Для того, чтобы получить льготу на уплату налога, налогоплательщику необходимо самостоятельно сообщить о своем праве в инспекцию и представить подтверждающие документы (пункт 1 статьи 5 Закона от 09.12.1991 №2003-1).

Устные консультации по вопросам налогообложения вы можете получить по справочным телефонам налоговых органов Карелии. 

Комитет по бюджету и налогам провел парламентские слушания на тему: «Основные направления налоговой политики в Российской Федерации».

Как сообщает пресс-служба Госдумы, Министр финансов Антон Силуанов обозначил главные направления налоговой политики. Особое внимание, по его словам, должно быть уделено стимулирующей составляющей. Регионам предполагается предоставить право устанавливать налоговые каникулы для впервые зарегистрированных предпринимателей, перешедших на упрощенную или патентную систему налогообложения и осуществляющих деятельность в производственной, социальной и научной сферах. Такая норма будет действовать с 2015 до 2018 года.

Запланированы также налоговые льготы для Дальнего Востока и территорий опережающего развития. Прорабатывается вопрос о возвратном налоговом финансировании для регионов, вложивших средства в создание инфраструктуры, благоприятной для развития бизнеса. Силуанов высказался также за льготное налогообложение новых производств.

Вместе с тем, по словам министра, возможности установления новых льгот как на федеральном, так и на региональном уровне исчерпаны. Объем налоговых льгот составляет 1,8 трлн. рублей. «Если есть необходимость простимулировать ту или иную сферу деятельности или отрасль, мы должны вместе с новыми льготами, предложить отмену старых», - сказал Силуанов. В частности, следует двигаться по пути отмены льгот по имущественным налогам.

С 1 января 2015 года торговля, общепит и гостиницы, расположенные в пешеходных зонах Москвы получат льготу по налогу на имущество. Соответствующее решение принято сегодня на заседании столичного правительства.

Как сообщает «Российская газета», льготная ставка налога составит 0,1% от кадастровой стоимости помещения, в то время как в городе ставка будет 1,2%.

Данное решение продиктовано стремлением властей освободить центральную часть города от банков, офисов и других учреждений, с тем чтобы в исторической зоне преобладали магазины, кафе, рестораны и галереи.

Установлена обязанность указанных налогоплательщиков уплачивать налог на имущество в отношении недвижимости, налоговая база по которым определяется как ее кадастровая стоимость. Соответствующие поправки вносятся в статьи 346.11 и 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
Кроме того, физические лица, не получившие уведомление на уплату налога на имущество, обязаны сообщить в налоговые органы о наличии у них недвижимого имущества и транспортных средств, подлежащих налогообложению.
 
Соответствующее дополнение внесено в статью 23 Налогового кодекса. Сообщение с приложением копий правоустанавливающих документов должно представляться в налоговый орган по месту жительства однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
 
За непредставление (несвоевременное представление) указанных сведений введена налоговая ответственность, предусматривающая взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога.

Управление ФНС России по Сахалинской области обращает внимание налогоплательщиков-организаций, что c 01.01.2014 отдельные виды имущества исключены из состава льготируемого:

- имущество, используемое (предназначенное) для санаторно-курортного обслуживания населения;
- имущество, предназначенное для рыборазведения, прибрежного лова рыбы и морепродуктов, а также для переработки рыбы и морепродуктов;
- имущество товариществ собственников жилья;
- имущество используемое (предназначенное) для оздоровления детей в возрасте до 18 лет;
- имущество, предназначенное для заготовки и переработки дикоросов, грибов, ягод;
- имущество, предназначенное для переработки древесины (лесопиление).

Данные изменения в Закон Сахалинской области от 24.11.2003   № 442 "О налоге на имущество организаций» внесены Законом Сахалинской области от 15.07.2013 № 78-ЗО.

Таким образом, начиная с налогового периода 2014 года, вышеуказанное имущество подлежит налогообложению в общеустановленном порядке.