Вопрос:В 2005 году приобретена в собственность квартира на условиях целевого льготного займа под 3% годовых на 13 лет. Имея право на имущественный налоговый вычет, был сделан расчет по материальной выгоде, заполнена налоговая декларации по форме 3-НДФЛ за 2005,2006 и 2007 год. За три года получен весь налоговый вычет (130 000 рублей). Надо ли рассчитывать материальную выгоду по данному займу полученному в 2005 году и уплачивать налог за 2008?

Ответ:

В Письме Минфина России от 25.09.2008 № 03-04-06-01/179 было указано, что тот факт, что имущественный налоговый вычет в сумме беспроцентного (льготного) займа, израсходованного на приобретение жилья, уже полностью получен, не имеет значения для невключения дохода в виде материальной выгоды, возникающей при последующем погашении указанного займа, в доход, подлежащий налогообложению.

С учетом этого материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование беспроцентным (льготным) займом, освобождается от налогообложения при условии представления налогоплательщиком подтверждения права на имущественный налоговый вычет .

Указанное подтверждение может выдаваться налоговым органом неоднократно в каждом из налоговых периодов, в течение которых налогоплательщик осуществляет возврат заемных средств , полученных им для приобретения жилья.

Данная позиция также подтверждена в письме Минфина России от 15.10.2008 № 03-04-07-01/201.

Управление ФНС России по Кемеровской области