ФАС Поволжского округа в Постановлении от 16 июля 2009 г. по делу N А72-7900/2008 пояснил, что, поскольку доказательств, подтверждающих невозможность оформления права собственности иным способом, помимо обращения с настоящим иском в суд, истцом не представлено, отказ в иске правомерен.

ФАС указал, что судебной защите подлежат только нарушенные или оспоренные гражданские права.

Поскольку ответчик не оспаривает право собственности истца, в материалы дела вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены надлежащие доказательства о нарушении прав истца со стороны ответчика, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии между сторонами спора о праве.

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 20 июля 2009 г. N Ф04-4234/2009 (10580-А45-22) пояснил, что при оформлении прав на самовольную постройку истец обязан представить суду доказательства, подтверждающие не только имущественные права на земельный участок, но и обосновать, что возведенный объект относится к недвижимому имуществу.

ФАС отметил, что в материалах дела отсутствует технический паспорт на самовольную постройку, доводы заявителя жалобы о том, что им был возведен объект капитального типа, документально не обоснованы. Кроме того, судами сделан вывод о том, что истец не представил доказательства, подтверждающие соответствие самовольной постройки требованиям пожарной безопасности.

Таким образом, заключил ФАС, при обращении с иском предприниматель не обосновал допустимыми доказательствами совокупность условий, при которых возможно в судебном порядке признать право на самовольную постройку.

7658 риск

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки".

В соответствии с поправками наследники смогут безвозмездно приобрести право собственности на земельный участок в случаях, когда наследодатель - собственник расположенного на этом участке жилого дома при жизни не реализовал данное право, или же обладал земельным участком на праве пожизненного владения, постоянного пользования или которому земельные участки были предоставлены без указания вида права либо когда вид соответствующего права определить было невозможно.