Кто ее проводит, когда она нужна, что именно определяет оценщик, из чего состоит процедура.
Недвижимость, которая изымается для расширения инфраструктуры в Новой Москве, должна оцениваться по рыночной стоимости, актуальной на момент принудительного отчуждения. Такое постановление принял Конституционный суд РФ 11 февраля 2019 года.
Часть 5 ст. 13 закона о присоединении к Москве новых территорий (принят при создании новой Москвы) признана Конституционным судом не соответствующей Основному закону в той мере, в которой не позволяет учитывать рыночную стоимость изымаемой для госнужд недвижимости. Суд обязал законодателя внести необходимые поправки, до этого судам при определении компенсации следует исходить из рыночной цены. Она должна индексироваться с учетом динамики стоимости аналогичных объектов или оценки специалистов, а не ориентироваться, как сейчас, на дату, предшествующую принятию решения по планировке территории.
Поводом для проверки закона стали жалобы двух москвичей, пишут «Ведомости». У одного в 2017 г. судебным решением в пользу департамента городского имущества Москвы было изъято 10 машино-мест и один гаражный бокс под строительство Северной рокады. Их оценили примерно в 5 млн руб. по состоянию на 2013 г. Бывший владелец настаивал на возмещении в 8 млн руб., исходя из рыночной стоимости недвижимости по состоянию на 2016 г., но ему отказали. У второго москвича изъяли собственность для строительства Северо-Восточной хорды.
Невозможность оспорить в суде ранее проведенную оценку объекта недвижимости была особенностью столичного закона, которая вызывала наиболее сильное раздражение, отмечают юристы. По их мнению, позиция Конституционного суда может быть распространена на другие похожие ситуации – например, связанные с реновацией.
Рассказываем, с чем едят процедуру Due diligence, как ее провести и зачем она вообще может понадобиться. Последствия принятия поверхностного решения могут быть печальными. Мы собрали ответы на несколько популярных вопросов по процедуре.
Прокуратура Ставропольского края сообщила о передаче в следственные органы материалов прокурорской проверки в отношении двух судебных приставов-исполнителей в г.Невинномысске.
Установлено, что в июле 2016 года по исполнительному производству о взыскании с должника 259 тыс рублей задолженности по налогам и пени они составили акт об аресте имущества на сумму свыше 278 тыс. рублей. Однако должник не согласился с произведенной оценкой, поскольку реальная стоимость изъятого имущества составляла 14 млн 261 тыс. рублей.
Тем не менее все было вывезено с места хранения и передано в специализированную организацию на реализацию, где в тот же день продано.
Неправомерные действия судебных приставов повлекли нарушение прав и законных интересов собственника изъятого имущества, причинив ущерб в размере свыше 14 млн рублей.
По результатам рассмотрения материалов проверки было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).
Независимо от характера задолженности главным инструментом взыскания долга является суд. Именно по его решению приставы взимают или арестовывают имущество должников. При этом самих заемщиков часто интересует вопрос куда после взыскания попадает арестованное имущество и где оно хранится.
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству принять решение о проведении в 2015 году переоценки в бухучете крупных и средних предприятий промышленности, транспорта и связи отдельных категорий основных фондов (оборудования) с истекшим сроком полезного использования.
Как сообщает пресс-служба Кремля, соответствующее положение включено в перечень поручений о дополнительных мерах по стимулированию экономического роста в целях стимулирования обновления промышленного оборудования и повышения в отношении такого оборудования уровня налогообложения.
Кроме того, правительству поручено подготовить и внести в Госдуму проект федерального закона, предусматривающего повышение уровня налогообложения организаций, имеющих основные фонды (оборудование) с истекшим сроком полезного использования.