передача имущества

Заместитель руководителя Росимущества Игорь Бабушкин сообщил журналистам, что ведомство в 2014 году передало религиозным организациям 66 имущественных объектов.

Представитель ведомства отметил: «Среди знаковых объектов, переданных религиозным организациям в 2014 году, - церковь Илии Пророка на Славне, 1455 года постройки, переданная Старообрядческой церкви, Апанаевская мечеть 1768 года в Казани».

«Всего в Росимущество поступило 237 обращений от различных религиозных организаций, из них по 66 обращениям передача имущества завершена. По 144 обращениям ведутся подготовительные мероприятия, необходимые для принятия решения о передаче или включения имущества в план передачи, утверждаемый правительством РФ. По 27 обращениям принято решение об отказе в передаче или рассмотрении», - также сообщил Игорь Бабушкин, передает ТАСС.

218 ФГУП

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев по итогам совещания о комплексном развитии новых территорий Москвы поручил ведомствам проработать вопрос о передаче в собственность Москвы ряда федеральных предприятий.

Как сообщает правительственная пресс-служба, Фонду РЖС, Правительству Москвы, ФАНО России, Минсельхозу России, Росимуществу, Управлению делами Президента РФ поручено подготовить предложения по передаче в собственность Москвы ряда федеральных унитарных предприятий.

В настоящее время данные ФГУП, имущественные комплексы которых расположены на присоединенных к  Москве территориях, находятся в ведении ФАНО России и Управления делами Президента РФ.

При передаче организацией доли в уставном капитале ООО в закрытый паевой инвестиционный фонд у организации не возникает учитываемых для целей налогообложения доходов (расходов).

Об этом сообщает ФНС РФ в письме № ГД-4-3/12321@ от 30.06.2014.

В письме отмечается, что налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется при их реализации (погашении) или ином выбытии.

При этом доходы будут формироваться исходя из цены реализации или иного выбытия инвестиционных паев, а расходы – исходя из цены их приобретения, которая в данном случае будет равна стоимости переданной в паевой фонд доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.

Передача обществом недвижимого имущества в счет выплаты учредителям дивидендов является объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.

Об этом сообщают специалисты УФНС по Владимирской области на ведомственном сайте.

В УФНС напоминают, что согласно пункту 1 статьи 146 НК РФ, объектом налогообложения НДС признаются, в том числе операции по реализации товаров на территории РФ. При этом в целях НДС передача права собственности на товары на безвозмездной основе признается реализацией товаров.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 39 НК РФ реализацией товаров организацией или ИП признается передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами) права собственности на товары, а в случаях, предусмотренных НК, передача права собственности на товары на безвозмездной основе.

При выплате дивидендов недвижимым имуществом право собственности на него переходит к участнику общества.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в своем постановлении № А45-13025/2013 от 15.04.2014  отмечает, что на основании статьи 515 ГК РФ, когда договором поставки предусмотрена выборка товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика, покупатель обязан осуществить осмотр передаваемых товаров в месте их передачи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

При этом невыборка покупателем (получателем) товаров в установленный договором поставки срок, а при его отсутствии в разумный срок после получения уведомления поставщика о готовности товаров дает поставщику право отказаться от исполнения договора либо потребовать от покупателя оплаты товаров.

В данном случает товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче.

В Госдуме состоялось заседание секции «Церковная собственность, совместное использование памятников культуры, реставрация памятников, взаимоотношения: церковь-музей, законодательные аспекты».

Как сообщает пресс-служба Госдумы, председатель Комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов напомнил, что Федеральный закон «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» был принят три года назад, однако, по его мнению, недостаточно хорошо работает. Так, вопросы связанные с передачей в пользование церковной собственности не решаются зачастую до сих пор.

Председатель Комитета по Регламенту и организации работы Государственной Думы Сергей Попов также считает, что в ряде субъектов Российской Федерации процесс передачи зданий и земель в собственность церкви затягивается. «Это связано с тем, что церковные здания оформлены по разным видам собственности, на некоторые из них документы о собственности датируются 30-ми годами прошлого века», – сказал С.Попов. Он добавил, что есть случаи, когда определить форму собственности невозможно без решения суда.

Представители духовенства обращали внимание собравшихся на нехватку средств на реставрацию уже переданных зданий в церковную собственность.

ФНС РФ в своем письме № АС-4-11/15356@ от 23.08.2013 сообщает, что при передаче управляющей компанией прав и обязанностей по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом другой управляющей компании, обязанность по уплате налога на имущество в отношении имущества ПИФа, учитываемого управляющей компанией на отдельном балансе, переходит к другой управляющей компании.

При этом в случае, если указанный переход прав и обязанностей имеет место в течение налогового периода, управляющая компания должна исчислить и уплатить налог на имущество организаций за налоговый период (календарный год), в котором произошла передача прав и обязанностей.

При определении налоговой базы должна учитываться нулевая остаточная стоимость имущества на первые числа месяцев, следующих за передачей прав доверительного управления имуществом паевого инвестиционного фонда, и остаточная стоимость имущества на конец налогового периода.

Кроме того, в случае не уплаты (неполной уплаты) налога на имущество и земельного налога управляющей компанией за налоговый (отчетный) период, в котором произошла смена управляющей компании, другая управляющая компания, к которой перешли все права и обязанности по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом, обязана исчислить и уплатить суммы налога на имущество о (авансовых платежей по налогу) и земельного налога  за налоговый (отчетный период) в общеустановленном порядке с учетом уплаченных передающей стороной авансовых платежей по налогам за указанный налоговый период.

Нефтяная компания «Лукойл» расширяет масштабы эксперимента с передачей собственных АЗС под управление частных предпринимателей. Об этом в ходе презентации Первой международной конференции «Социальные инновации» сообщил учредитель Фонда региональных социальных программ «Наше будущее», президент компании «Лукойл» Вагит Алекперов. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.

В 2011 году «Лукойл» объявил о старте проекта по передаче отдельных своих заправочных станций под частное управление. В ходе эксперимента таким образом была реорганизована деятельность более 70 АЗС в 11 регионах России. «Мы накопили огромный опыт работы в Западной Европе, где подобная система широко используется, - пояснил глава компании. - При этой схеме АЗС остается в нашей собственности, как и топливо, но частный предприниматель берет на себя миссию управлять ей. На этих условиях он получает фиксированную плату с каждого проданного литра бензина, плюс маржу от проданных сопутствующих товаров».

Участники пилотной программы выбирались по конкурсу, причем приоритет отдавался индивидуальным предпринимателям, а не юридическим лицам. Причина проста - ИП отвечает за просчеты всем имуществом, поэтому меньше риска, что бизнесмен внезапно сбежит с выручкой.

В течение ближайшего года «Лукойл» планирует передать под управление еще 250 АЗС. Самые перспективные кандидаты, по словам Алекперова, это работники самой компании, которые за предыдущее время показали себя с лучшей стороны. Впрочем, не стоит воспринимать это как сплошные подарки: «Лукойл» отдает под управление отнюдь не самые лакомые кусочки. Как правило, это те станции, уровень продаж которых ниже среднего по региону. Но если дела у нового управляющего пойдут успешно, компания готова рассматривать вопрос с передачей АЗС в аренду, что позволяет предпринимателю увеличить норму прибыли с каждого проданного литра бензина.

Контракт заключается на три года, обычно на управление одной станцией, в отдельном случае - двумя. Управляющий самостоятельно распоряжается штатным расписанием и расходами на заработную плату сотрудников АЗС. Чаще всего, по словам Алекперова, люди предпочитают брать на работу членов собственной семьи.

Правительство РФ рассмотрит сегодня на заседании президиума проект федерального закона «О внесении изменений в главу 21 части второй Налогового кодекса РФ».

Законопроект направлен на освобождение от НДС услуг по передаче олимпийских объектов в пользование лицам, являющимся российскими организаторами Олимпийских и Паралимпийских игр. Данная мера связана с тем, что согласно действующему законодательству, соглашение об организации строительства олимпийских объектов федерального значения должно содержать, в частности, обязательство лица (инвестора) безвозмездно предоставить построенные олимпийские объекты организаторам игр на период их организации и проведения.

Кроме того, законопроектом предусматривается не восстанавливать суммы налога на добавленную стоимость, ранее принятые к вычету в процессе строительства указанных объектов, передает пресс-служба Правительства РФ.

Минфин РФ в своем письме № 03-03-06/1/9824 от 28.03.2013 разъясняет, возникает ли доход, учитываемый для целей налога на прибыль, при выходе из ООО у его участника, получающего соответствующее имущество, если стоимость такого имущества не превышает действительной стоимости доли участника в уставном капитале ООО.

В письме отмечается, что доходы в виде имущества, стоимость которого не превышает сумму первоначального взноса участника в уставном капитале, возникающие у участника общества при его выходе из этого общества, не учитываются при определении базы по налогу на прибыль организаций.