переход прав

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-8568/2013 от 03.02.2014 пояснил, что переход права собственности на находящееся в аренде имущество не прекращает соответствующие арендные отношения.

ФАС указал, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Нормы Земельного кодекса не предусматривают такого основания прекращения договора аренды земельного участка, как переход права собственности на находящееся в аренде имущество.

Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу сам по себе не является основанием для внесения в судебном порядке изменений в условия договора аренды, заключенного прежним собственником с арендатором (за исключением изменения в договоре сведений об арендодателе).

ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А78-4276/2012 от 26.04.2013 отклонил довод о необоснованности перехода к новому кредитору вследствие уступки требования права на законную неустойку.

ФАС указал, что закон позволяет передать право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, возникшего из договора, другому лицу по сделке (уступка требования).

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Из содержания спорного соглашения об уступке следует, что стороны не исключили в своих отношениях применение диспозитивной нормы о передаче новому кредитору права на неуплаченную неустойку будущих периодов. Напротив, стороны указанного соглашения об уступке своей волей установили правила о передаче объема прав в части применения к должнику ответственности в виде взыскания неустойки (период начисления неустойки и ее размер), которые фактически воспроизведены в тексте договора как его условие.

Таким образом, к истцу перешло право требования на законную неустойку в объеме, определенном в соглашении об уступке права.

ФАС Поволжского округа в Постановлении № А12-21976/2010 от 28.12.2011 подтвердил, что поскольку копии векселей, являвшиеся предметом договоров купли-продажи, не содержат подписи индоссанта, в отсутствие самих векселей невозможно установить наступила ли обязанность у должника по оплате в соответствии с условиями гражданско-правового договора.

ФАС отметил, что поскольку по договорам купли-продажи, право требования по которым было уступлено кредитору, векселя являлись товаром, то в данном случае к отношениям сторон по сделке арбитражным судом были правомерно применены нормы ГК РФ о договоре купли-продажи.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи. ГК РФ установлена обязанность покупателя оплатить товар непосредственно до или после его передачи, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иным правовым актом или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Вексель является ценной бумагой, передача прав по которой производится в специальном порядке, а именно - путем совершения индоссамента.

При этом обязанности продавца по передаче векселя как товара могут считаться выполненными в момент совершения им действий по надлежащей передаче векселя покупателю с оформленным индоссаментом, переносящим права, вытекающие из векселя, на покупателя или указанное им лицо, если иной порядок передачи не вытекает из условий соглашения сторон и не определяется характером вексельного обязательства.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-4092/2010 от 12.07.2011 подтвердил, что поскольку должник не доказал, что личность кредитора имеет для него существенное значение, переход прав по сделке может производиться без его согласия.

ФАС указал, что принадлежащее кредитору право (требование) может быть передано им другому лицу по сделке или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом обязанность получить согласие должника на уступку требования установлена законом в случае, когда уступается требование по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Само по себе неполное исполнение кредитором, уступающим право, своих обязательств перед должником не может являться подтверждением того, что личность кредитора имеет значение для должника.

Уступка права (требования) по обязательству, в котором уступающий требование кредитор является одновременно и лицом, обязанным перед должником, не влечет перевод на цессионария соответствующих обязанностей цедента.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении от 19 ноября 2009 г. по делу N А32-22212/2007 указал, что к лицу, на лицевой счет которого зачислены акции, могут быть предъявлены виндикационные требования в соответствии со статьями 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право на бездокументарные ценные бумаги переходит с момента внесения записи на лицевом счете в соответствующем реестре. Внесение записи в реестр акционеров возможно лишь при предоставлении правомочными лицами передаточного распоряжения и иных документов, подтверждающих переход права собственности на акции.

При этом право собственности на акции может перейти только по основаниям, установленным законом или договором. Сама же запись по лицевому счету в отсутствие таких оснований не может рассматриваться как действие, в результате которого произошла смена собственника акций.