поправки в ГК РФ

Новый блок поправок в Гражданский кодекс детально пропишет соседские права, сообщил Павел Крашенинников.

«Под соседскими правами понимаются разумные ограничения, которые должен претерпевать собственник земельного участка в интересах соседей», – пояснил  Крашенинников.

Интересно, это какие именно ограничения?

«Как следует из проекта, собственник должен "терпеть" воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации и иное подобное воздействие, если оно не оказывает влияния на использование его земельного участка или оказывает такое влияние, которое не превышает установленных нормативов».

Хорошо бы и эти нормативы посмотреть. К примеру, сосед устроил компостную яму около забора. А у меня к этому забору, с другой стороны, выходит веранда. Это влияет на использование участка? А если у меня там летняя кухня?

«А при отсутствии нормативов – разумных пределов исходя из природы и местоположения земельных участков или из обычая».

Ну обычай дело такое. Если с соседом отношения не заладились, он специально может, некоторые вещи творить. К примеру, упомянутая выше компостная яма. Или туалет-скворечник.

«Действует общий принцип: мои права заканчиваются там, где начинаются права других», – говорит Крашенинников.

«Например, собственник обязан не углублять свой земельный участок таким способом, что грунт соседнего участка лишится опоры; не сооружать колодцы так, чтобы это препятствовало поступлению воды в колодец на соседнем участке; не возводить канализационных сооружений, приводящих к загрязнению соседнего участка. Нельзя осуществлять на своем участке посадки таким образом, что это может ухудшить состояние соседнего участка, нарушить устойчивость расположенных на нем зданий или сооружений. И так далее» – отметил депутат (из материалов РГ).

Иными словами, уважение должно быть взаимным и обоюдным. И при нарушениях можно требовать устранить нарушения. Правда, судиться с соседями по даче – то ещё «удовольствие».

2103 банки

Крупные банки просят отрицательную ставку по валютным вкладам, передают Ведомости. И ЦБ изучает вопрос о том, чтобы разрешить российским банкам требовать с нас деньги за хранение валюты.

То есть, вы приходите в банк, чтобы положить деньги в евро, а вместо процента по депозиту вам предлагают заплатить за хранение. Потому что банкам депозиты в евро, оказывается, теперь стали невыгодны.

Наши банкиры горько плачут и просят выше, чтобы ввели отрицательные тарифы. ЦБ мучается, ведь по Гражданскому кодексу банк обязуется принять средства на вклад и вернуть их с процентом, что исключает возможность отрицательных ставок. Но мы не сомневаемся, что-нибудь да придумают. 

Минэкономразвития подготовило проект поправок в Гражданский кодекс, уточняющий понятия движимого и недвижимого имущества. Это потребовалось в связи с грядущими изменениями в налогообложении. С проектом ознакомилась газета «Ведомости».

Сейчас в Гражданском кодексе определение недвижимого имущества сформулировано нечетко и вызывает споры между налоговиками и компаниями. При этом суды стали вставать на сторону ФНС, признавая недвижимостью оборудование, не зарегистрированное в Росреестре как недвижимость. Основные пострадавшие — нефтегазовые, химические, металлургические и энергетические компании.

Законопроект предлагает новое определение недвижимости: это земельный участок, а также здания и сооружения, которые являются объектами капитального строительства и прочно связаны с землей, т. е. их перемещение невозможно.

Указание на то, что недвижимость – это объекты капитального строительства, четко отделит ее от движимого имущества. Для возведения капитальных объектов согласно Градостроительному кодексу требуется разрешение на строительство.

Представитель ФНС переадресовал вопросы «Ведомостей» в Минфин и Минэкономразвития. Минфин концептуально поддерживает уточнение законодательства, но последняя версия проекта пока не поступала, говорит его представитель.

Напомним, что с 1 января 2019 года под налог будет попадать только недвижимое имущество организаций.

Минэкономразвития разместило уведомление о начале разработки законопроекта с поправками в Гражданский кодекс, который создаст условия для заключения договоров по принципу «бери или плати» (take or pay).

В договоре «бери или плати» указывается количество товаров, работ, услуг, подлежащее поставке (исполнению) в определенные сроки (периоды). Если покупатель (грузоотправитель, заказчик и т.п.) фактически не сможет в установленные сроки (периоды) принять предусмотренное договором количество товаров, работ, услуг, тогда он все равно обязан в установленные сроки (периоды) оплатить поставщику (перевозчику, исполнителю и т.п.) запланированное к поставке (доставке, исполнению и т.п.) количество товаров, работ, услуг.

Новый тип договора призван снизить вероятность возникновения финансовых потерь для поставщиков (перевозчиков, исполнителей и т.п.) товаров, работ, услуг, а также  способствовать реализации инвестиционных проектов в сфере газоснабжения, железнодорожных и морских перевозок.

Официальные расчеты по сделкам в валюте внутри России будут ограничены еще больше.

В частности, исключительно на рубли будут переведены тарифы в российских портах. Соответствующий проект поправок опубликован Минфином на портале раскрытия нормативно-правовых актов.

Гражданский кодекс предлагается дополнить статьей 317.2, гласящей, что «денежные требования (цены, тарифы, ставки сборов, иные платежи) должны быть выражены в рублях».

Законопроект «направлен на исключение возможности установления цен на все виды инфраструктурных и сопутствующих услуг, оказываемых в российских портах, в иностранной валюте или условных единицах при осуществлении внутренних расчетов, а также предусматривает в законодательстве Российской Федерации единый порядок установления валюты денежных требований (валюты цены, валюты тарифа, валюты ставки сбора, валюты иного платежа», указывает Минфин в пояснительной записке.

При этом новая статья содержит оговорку: «В денежном требовании может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день оплаты денежного требования, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон».

Вместе с тем, согласно вносимой поправке, валютные операции можно осуществлять, как и ранее, на условиях, определенных законом «о валютном регулировании и валютном контроле», который позволяет оплату в валюте, в частности в магазинах беспошлинной торговли, агентских услуг по договорам с нерезидентами, перевозок товаров за границу, покупку внешних ценных бумаг, а также валютные платежи в бюджет, сделки с банками и между кредитными учреждениями и другие операции в валюте.

Еще осенью 2015 года президент России Владимир Путин подчеркнул недопустимость использования валюты при внутренних расчетах, напоминает RNS. Федеральная антимонопольная служба предписала перевести портовые тарифы в рубли. Новороссийский морской торговый порт смог обжаловать это решение, после чего ФАС обратилась к президенту. В августе Путин поручил с 1 января 2018 года перевести тарифы при перевалке грузов в рубли — но только для конкретных ситуаций и конкретных проектов, чтобы ни у кого не возникло убытков, передавали слова президента «РИА Новости».

Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон от 26.07.2017 № 199-ФЗ, вносящий изменения в Гражданский кодекс и дающий право заниматься предпринимательской деятельностью без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Закон принят по поручению Путина.

По мнению одного из авторов проекта депутата Павла Крашенинникова, проект направлен на определение правового статуса самозанятых граждан, в том числе, в целях исключения возможности признания их деятельности незаконным предпринимательством.

Но депутаты так и не решили, кого же отнести к самозанятым лицам и переложили проблему на исполнительные власти. Список видов деятельности, при которых регистрация не обязательна, будет утверждать Правительство РФ.

Пока попытки привлечь самозанятых лиц к регистрации в налоговых органах успехом не увенчались. За полгода самозанятые граждане, для которых введены двухлетние налоговые каникулы, подали в ФНС всего лишь 213 заявлений о регистрации, сообщила недавно глава Счетной палаты Татьяна Голикова.

Депутаты предлагают разрешить предпринимательствовать несовершеннолетним детям с четырнадцати лет, а не с шестнадцати.

Законопроект с поправками в Гражданский кодекс внесен депутатом от ЛДПР Андреем Свинцовым. Проектом предусматривается внесение изменений  в статьи 26 и 27 кодекса,  дающие право несовершеннолетним гражданам в возрасте от четырнадцати до восемнадцати заниматься предпринимательской деятельностью, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя. В настоящее время зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя возможно только с 16 лет.

По мнению автора проекта,  подросток в 14-16 лет - это уже интеллектуально практически сформировавшаяся личность, имеющая собственное мнение по разным вопросам. Также с четырнадцати лет повышается уголовная ответственность гражданина. Таким образом, законодатель уже определил возраст человека, с которого тот отдает отчет своим поступкам. Кроме того, в восемнадцати регионах России в 14 лет человек уже может вступать в брак.

Комитет Госдумы РФ по государственному строительству и законодательству рассмотрел поправки и рекомендовал принять во втором чтении проект федерального закона № 87981-7 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» (об уточнении условий осуществления предпринимательской деятельности).

По мнению одного из авторов проекта Председателя Комитета Павла Крашенинникова, проект направлен на определение правового статуса самозанятых граждан, в том числе, в целях исключения возможности признания их деятельности незаконным предпринимательством.

"Сейчас Гражданским кодексом предусмотрено, что осуществлять деятельность в целях получения прибыли могут только юридические лица или физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. То есть и репетитор, и нянечка обязаны регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, что влечет за собой выполнение различных требований законодательства", - пояснил Павел Крашенинников.

Рассматриваемый проект вносит изменения в кодекс и дает право заниматься предпринимательской деятельностью без регистрации в качестве ИП по видам деятельности, которые будут утверждаться Правительством РФ.

"Предлагаемые изменения позволят сделать деятельность миллионов самозанятых граждан нашей страны законной, без необходимости сбора и подачи множества различных документов, дадут возможность им «выйти из тени» и не считаться нарушителем или преступником", - заявил Павел Крашенинников.

Однако после прочтения законопроекта складывается впечатление, что депутаты просто не знают, кого отнести к самозанятым лицам и перекладывают проблему на исполнительную власть. Поскольку поручение Президента РФ разобраться с самозанятостью есть, а как это сделать, никто не знает.

Первая попытка заставить зарегистрироваться самозанятых репетиторов и нянь полностью провалилась. Ждем вторую.

В Госдуму сегодня поступил законопроект о внесении изменений в первую часть Гражданского Кодекса РФ. Авторы проекта депутаты Павел Крашенинников и Андрей Макаров, в частности, предлагает дополнить пункт 14 статьи 23 следующим текстом:

«В отношении отдельных видов предпринимательской деятельности законом могут быть предусмотрены условия осуществления гражданами такой деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя».

Как отмечается в пояснительной записке к проекту, обязанности, установленные для ИП, зачастую могут быть обременительными для граждан, осуществляющих некоторые виды деятельности.

Принятие данного федерального закона позволит снизить уровень неформальной занятости экономически активного населения и станет правовой основой для выполнения поручения Президента РФ - "исключить любые возможности признания деятельности самозанятых граждан незаконным предпринимательством", отмечают авторы проекта.

24927 опцион
486 ГК РФ

В Госдуму поступил проект федерального закона № 15656-7 «О внесении изменения в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», подготовленный депутатом Павлом Крашенинниковым, сообщается на сайте нижней палаты Парламента.

Документ разработан в целях предотвращения внесения изменений и дополнений несистемного, фрагментарного характера в Гражданский Кодекс РФ. Принятие данного законопроекта должно способствовать эффективному реформированию гражданского законодательства и его защите от спонтанных изменений.

На сегодняшний день ГК РФ состоит из четырех самостоятельных частей и содержит 1551 статью. Соответственно, любые нововведения в такой значительный акт должны проходить глубокую предварительную проработку и всестороннее изучение, считает автор проекта.

Как указано в пояснительной записке, в настоящее время включение новых норм в ГК РФ зачастую происходит путем внесения изменений самостоятельными проектами федеральных законов на этапе их подготовки к рассмотрению Госдумой во втором чтении. Данные поправки, порой, изначально не предполагают внесение изменений непосредственно в Гражданский кодекс. Подобные законопроекты, по мнению автора инициативы, не получают объективной правовой оценки, и, как следствие, принятые нормативно-правовые акты могут создать угрозу ущемления прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В новом выпуске программы ЮристLive мы рассмотрим одно из самых ярких и неоднозначных нововведений – статью 317.1 ГК РФ, посвящённую, так называемым «законным процентам». Какие изменения по статье предусмотрены Федеральным законом от 3 июля этого года, и какие теперь действуют правила, подробно расскажет ведущий программы.