регистрация договора аренды
Как составить договор аренды квартиры в 2023 году
Недвижимое имущество собственник предоставляет за плату другим лицам во временное владение и пользование. Это касается как нежилого помещения, так и жилья: дома или квартиры. В статье приведем инструкцию для тех, кто планирует сдать свою квартиру в аренду.
Налоговики не вправе ставить свои условия для применения льготы — решение суда
Налоговая отказала в праве на льготу по налогу на имущество. Объяснила тем, что договоры аренды не зарегистрированы. Суд сказал, что организация и не должна была этого делать — в законе нет такого условия.
Государственная регистрация договора аренды
Когда необходима регистрация договора в Росреестре? Как правильно оформить сделку? Где? Сколько времени это может занять? Кому откажут в регистрации? Об этом — в нашем сегодняшнем материале.
Рынок аренды прижмут: расчеты под контролем налоговой, комиссии для арендаторов и штрафы уклонистам
К августу 2022 года Путин поручил разработать государственную информационную систему (ГИС), в которой арендодатели будут обязаны регистрировать договоры аренды. Тем, кто этого не сделает или внесет в систему ложные сведения — будут грозить штраф. Сейчас законопроект проходит регламентные процедуры. Подробнее в статье.
Незарегистрированный договор аренды помещения: учесть платежи в «прибыльных» расходах нельзя
Для учета арендных платежей при расчете налога на прибыль договор аренды должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/29066 от 19.04.2021
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-03/5569 от 01.02.2018
ФАС Поволжского округа: Постановление № Ф06-10827/2016 от 25.07.2016
При регистрации договора аренды потребовали нотариальное согласие супруги арендатора
Арендатору-ИП было отказано в регистрации договора аренды в связи с непредставлением нотариально удостоверенного согласия его супруги. Такое странное дело рассматривали суды Поволжского округа.
Минфин разъснил, как уплачивать госпошлину за госрегистрацию договора аренды земельного участка
Минфин разъяснил вопросы уплаты госпошлины за госрегистрацию договора аренды земельного участка, в случае представления заявления и необходимых документов в орган Росреестра непосредственно органом государственной власти.
Юрист Live. Договор аренды: регистрировать или нет?
Заключая договор аренды, важно помнить, что в некоторых случаях он должен быть зарегистрирован. Данное правило содержится в Гражданском кодексе РФ. Однако, несмотря на его законодательное закрепление, на практике часто возникают вопросы: нужна или нет регистрация в конкретных ситуациях, а также, что будет, если договор не зарегистрировать? Рассмотрим эти вопросы в новом выпуске программы ЮристLive.
Арендатор обязан письменно уведомить о желании перезаключить договор
Суд пояснил, что арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании перезаключить договор аренды на новый срок.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-2737/15 от 26.05.2015
Уклонение от регистрации сделки не влечет ее недействительность
ФАС подтвердил, что поскольку договор аренды сторонами не исполнялся, арендодатель не вправе требовать признания его незаключенным по мотиву отсутствия государственной регистрации.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-22809/2013 от 18.07.2014
Арендатор вправе требовать регистрации договора аренды
ФАС подтвердил, что арендатор вправе требовать регистрации договоров аренды здания или сооружения, заключенных на срок более года.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-89970/12-37-387 от 22.11.2013
Отсутствие регистрации договора аренды не свидетельствует о недействительности его условий
ФАС подтвердил, что незарегистрированный договор аренды в любом случае связывает его стороны соглашением об арендной плате и о неустойке, если его существенные и иные условия согласованы.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-34825/2012 от 26.08.2013
Краткосрочный договор аренды не подлежит государственной регистрации
ФАС отклонил довод о недействительности краткосрочного договора аренды, не прошедшего государственной регистрации.