Законопроект, предусматривающий возможность проведения реновации жилья во всех регионах РФ, противоречит нормам Гражданского кодекса, у него нет четкого финансового обоснования, заявила глава думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская (фракция «Справедливая Россия»).
«Резко негативное отношение. Лучшее, что могут сделать авторы, — это его отозвать с той же высокой скоростью, с которой они в седьмом часу вечера этот проект внесли», — цитирует Хованскую ТАСС. Она назвала документ «отвратительным».«Справедливая Россия» вносила свой проект закона о проведении реновации, он был поддержан большинством регионов на слушаниях. «Потом нам правительство написало, что на это нужны деньги. А здесь не нужны? Законопроект внесен без заключения правительства», — отметила Хованская, уточнив, что, согласно финансово-экономическому обоснованию, внесенный 18 сентября проект не потребует дополнительных бюджетных ассигнований.
«То, что они ссылаются на московский опыт — ничего подобного. В московском законе ко второму чтению было написано, что нельзя переселять людей из коммунальных квартир в другие, надо давать хоть маленькую, но отдельную квартиру. Здесь этого нет, здесь будет из коммуналки в коммуналку», — констатировала Хованская. Кроме того, по ее словам, нет механизма «предварительного равноценного возмещения». «Сразу договор мены и изъятие. И пошли вон, граждане, — продолжила она. — Забыли нормы Гражданского кодекса о том, что возмещение должно быть предварительным».
В Госдуму внесли законопроект с поправками в Жилищный, Земельный и Градостроительный кодексы, дающие право местным властям изымать и сносить любое жилье, не только аварийное в целях «комплексного развития территорий».
Местным властям хотят разрешить изымать и сносить любое жилье, не только аварийное в целях «комплексного развития территорий».
В Госдуму внесли соответствующие поправки в Жилищный, Земельный и Градостроительный кодексы, законопроект № 1023225-7.
В документе предлагается дать местным властям полномочия составлять адресные программы по реконструкции и сносу фактически любых многоквартирных домов в целях «обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан». Так, Жилищный кодекс предлагается дополнить ст. 48.2, согласно которой решение о включении в такую программу может быть принято с одобрения двух третей собственников или нанимателей квартир. Исключить дом из программы разрешается одной третью голосов. Порядок учета голосов должны определить местные власти.При переселении необходимо будет предоставить равнозначное по количеству комнат и и площади жилье в том же населенном пункте либо районе (если населенный пункт имеет внутригородское деление). Либо денежную компенсацию.
При этом, в документе отсутствует упоминание реновации, хотя, как пишет «Коммерсантъ», поправки очень сильно ее напоминают. Как указывает издание, явно многое взято из московского опыта по реновации.
Как пишут авторы инициативы в пояснительной записке:
«В качестве критериев определения границ территории комплексного развития законопроектом предусматривается, что земельные участки, занятые аварийным или иным жильем, подлежащим сносу, реконструкции, промышленной зоной, должны занимать не менее 50% территории, в отношении которой принимается решение о ее комплексном развитии. При этом в случае принятия решения о комплексном развитии территории в отношении промышленных зон, в границы такой территории не могут быть включены многоквартирные дома».Сам проект закона прикреплен во вложении.
Правительство Москвы делает все, чтобы ускорить переселение жителей по программе реновации.
Об этом рассказал заммэра по вопросам градостроительства Бочкарев.
«Правительство Москвы делает все, чтобы максимально ускорить ход программы реновации», — сказал он.Московские власти планируют переселить жителей столицы в три этапа:
- в 2020-2024 годах,
- в 2025-2028 годах
- в 2029-2032 годах.
По материалам «РИА Новости»
В Москве расселяются 134 пятиэтажки по программе реновации. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
«Сейчас в Москве по программе реновации расселяются 134 пятиэтажки. В новостройку в Мукомольном проезде, д. 2 выданы смотровые ордера жителям дома на улице Подвойского д. 12/15», – отметил Сергей Лёвкин.Посмотреть дома, включенные в программу реновации можно здесь.
Интересно, а если внизу метро проходит, причем не особо глубоко, все равно поставят высотки вместо пятиэтажек?
Вот как тут:
Использованы материалы с сайта ИЦ правительства Москвы.
Спикер Совфеда предложила распространить программу реновации пятиэтажек и другого ветхого жилья на всю страну.
«Прошу в проект постановления записать — обязательно обратиться в министерство [строительства и ЖКХ], разработать законопроект о реновации пятиэтажек и другого ветхого жилья. <...> Нужен закон, который создал бы в том числе экономические механизмы для ускоренной реновации ветхого жилья», — сказала Матвиенко на пленарном заседании в среду по итогам выступления министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева в рамках правительственного часа.По ее словам, необходимо распространить программу реновации пятиэтажек на всю страну.
«По сути, у нас на подходе за аварийным жильем пятиэтажки. [Надо] выработать правила, принять законы, сделать этот процесс экономически выгодным для инвесторов. Без инвесторов никаких государственных средств не хватит», — подчеркнула спикер СФ.Цитаты по «ТАСС».
В той же Москве реновация крайне неоднородна. Где-то строят очень быстро. А где-то до сих пор раскатанная площадка, которая после каждого ливня становится болотом:
Впрочем, конкретно под этой — метро неглубокого залегания. Поэтому хорошо, что не спешат.
Но будет ли эффективная застройка по всей стране? Страна-то большая.