рыночная стоимость

120 Microsoft

Компания Microsoft установила цену на модель собственного планшетного компьютера Surface с полнофункциональной версией Windows 8 Pro на уровне от 899 долларов.

Дебютная версия Surface, продажи которой начались на американском рынке 26 октября, работает под управлением Windows RT - специальной версии Windows 8, которая не поддерживает запуск приложений, созданных для предыдущих версий Windows.

Стоимость планшета составляет в США от 499 до 699 долларов, в зависимости от объема встроенной памяти и наличия прикрепляемой обложки-клавиатур, отмечает ПРАЙМ.

.

Банк «Международный финансовый клуб» сообщает о проведении независимой экспертной оценки рыночной стоимости 100% пакета обыкновенных именных акций банка.

Итоговое значение рыночной стоимости акций банка на 31 декабря 2011 года составляет с учетом округления 6,8 млрд. рублей. Таким образом, 100% пакет акций был оценен в 1,5 капитала банка, то есть в 4,5 млрд. рублей на дату оценки.

На 31 декабря 2010 года Банк МФК оценивался в 1,32 капитала, отмечается в материалах кредитной организации.

ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-7815/11 от 05.07.2012 подтвердил, что нарушение налоговым органом порядка определения рыночной стоимости товаров, работ или услуг является основанием для признания решения о доначислении налогов недействительным.

ФАС отметил, что при определении рыночных цен товаров, работ или услуг принимаются во внимание сделки между лицами, не являющимися взаимозависимыми (сделки между взаимозависимыми лицами могут приниматься во внимание только в тех случаях, когда взаимозависимость этих лиц не повлияла на результаты таких сделок).

При определении рыночных цен товара, работы или услуги учитывается информация о заключенных на момент реализации этого товара, работы или услуги сделках с идентичными товарами, работами или услугами в сопоставимых условиях. В частности, учитываются такие условия сделок, как количество доставляемых товаров, сроки исполнения обязательств, условия платежей, обычно применяемые в сделках данного вида, а также иные разумные условия, которые могут оказывать влияние на цены. При этом условия сделок на рынке идентичных товаров, работ или услуг признаются сопоставимыми, если различие между такими условиями либо существенно не влияет на цену таких товаров, работ или услуг, либо может быть учтено с помощью поправок.

При определении и признании рыночной цены товара используются официальные источники информации о рыночных ценах на товары, работы или услуги и биржевых котировках. При этом инспекция обязана соблюдать порядок определения рыночной стоимости товаров.

Ссылки по теме:

Сайты по теме:                           

ФАС Уральского округа

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-3515/2010 от 04.10.2011 пояснил, что поскольку объекты незавершенного строительства неразрывно связаны с землей, на которой они находятся, оценка их стоимости без учета стоимости прав за земельный участок объективно не отражает рыночную стоимость недвижимого имущества.

ФАС указал, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.

Минрегион РФ своим приказом № 462 от 26 сентября 2011 г. утверждает среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам РФ, подлежащую применению органами исполнительной власти  для расчета размеров социальных выплат, выделяемых в соответствии с планами на четвертый квартал 2011 года, для всех категорий граждан.

Текс т приказа опубликован сегодня в «Российской газете».

Согласно документу, максимальная стоимость  1 квадратного метра общей площади жилья утверждена в Москве – 77 500 рублей, минимальная – в Ингушетии и Карачаево-Черкесии – 20 050 рублей.

2351 НК РФ

ФАС Северо-Западного округа в Постановлении № А13-79/2010 от 27.07.2011  пояснил, что суд вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании.

ФАС отметил, что отчет независимого оценщика признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в данном отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки.

В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом.

Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия участвующих в деле лиц может быть назначена экспертиза, в том числе в виде иной независимой оценки.

Алексей Самохвалов, председатель правления Общества прав потребителей

ФАС Московского округа в Постановлении № КГ-А40/3522-11 от 28.04.2011 признал, что суды правомерно определили начальную продажную стоимость недвижимого имущества, заложенного по договору, исходя из соглашения самих сторон, содержащегося в договоре залога.

ФАС указал, что закладная должна содержать денежную оценку имущества, на которое установлена ипотека, а в случаях, если установление ипотеки является обязательным в силу закона, - денежную оценку имущества, подтвержденную заключением оценщика.

Оценка заложенного имущества может не соответствовать рыночной цене данного имущества, поскольку оценка предмета ипотеки определяется в соответствии с законодательством РФ по соглашению залогодателя с залогодержателем.

ФАС Московского округа в Постановлении № КА-А40/2541-11 от 18.04.2011 подтвердил, что поскольку информация, полученная инспекцией, касалась не арендной платы за идентичные помещения на сопоставимых условиях, а среднерыночной ставки годовой арендной платы за помещения по другому адресу и на неизвестных условиях, доначисление налога неправомерно.

ФАС указал, что налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.

Идентичными признаются товары, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки. При определении идентичности товаров учитываются, в частности, их физические характеристики, качество и репутация на рынке, страна происхождения и производитель. Однородными признаются товары, которые, не являясь идентичными, имеют сходные характеристики и состоят из схожих компонентов, что позволяет им выполнять одни и те же функции и (или) быть коммерчески взаимозаменяемыми. При определении однородности товаров учитываются, в частности, их качество, наличие товарного знака, репутация на рынке, страна происхождения.

При этом условия сделок на рынке идентичных (а при их отсутствии - однородных) товаров, работ или услуг признаются сопоставимыми, если различие между такими условиями либо существенно не влияет на цену таких товаров, работ или услуг, либо может быть учтено с помощью поправок.

Рыночная стоимость социальной сети Facebook достигла отметки в $67,5 млрд, согласно цене акций компании на вторичном рынке. На прошлой неделе на бирже SecondMarket (специальная биржа для торговли акциями частных компаний, не участвующих в публичных торгах) акции Facebook продавались по цене в $27 за акцию.

Это не рекордный показатель – самая высокая цена в размере $28,26 за акцию была зафиксирована в конце января текущего года. На основе этой цены, общая стоимость компании превышала отметку в $70 млрд, пишет CNews.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-17812/2000 от 24.01.2011 признал, что инспекция сделала неверный вывод о занижении предпринимателем дохода для целей налогообложения на основе информации, в которой не учтены все факторы, оказывающие влияние на определение рыночной стоимости арендной платы.

ФАС указал, что рыночная цена определяется с учетом положений, предусмотренных пунктами 4 - 11 статьи 40 Налогового Кодекса РФ. При этом учитываются обычные при заключении сделок между невзаимозависимыми лицами надбавки к цене или скидки. В частности, при определении рыночной цены товара учитываются информация о заключенных на момент реализации этого товара сделках с идентичными товарами в сопоставимых условиях, количество поставляемых товаров, сроки исполнения обязательств и др. При этом принимаются во внимание сделки между лицами, не являющимися взаимозависимыми.

Поскольку определение рыночных цен производится по правилам пунктов 4 - 11 статьи 40 Налогового Кодекса РФ, официальные источники информации не могут использоваться без учета этих положений, т. е. они должны содержать данные о рыночной цене идентичных товаров, реализуемых в сопоставимых условиях в определенный период времени.

Глава налогового департамента министерства финансов РФ Илья Трунин сообщил вчера журналистам, что Минфин прогнозирует введение с 2013 года налога на имущество, рассчитываемого исходя из его рыночной стоимости, в ряде субъектов РФ.

Илья Трунин пояснил журналистам, что главной задачей при введении подобной схемы расчета является проведение рыночной оценки. После проведения этой работы можно будет вводить налог на имущество в зависимости от рыночной оценки, передает «Интерфакс».

«Налог на имущество, исчисленный от рыночной стоимости, это просто другой способ оценки налоговой базы, и это возможно сделать. Налог на недвижимость предусматривает существование единого объекта, совокупной стоимости земельного участка и дома. К сожалению, эта задача очень долгосрочная», - отметил представитель Минфина.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении от 29 октября 2010 г. по делу N А53-3232/2010 признал, что поскольку налоговый орган при определении рыночной цены не проверял такие факторы, как год постройки, техническое состояние, этажность здания и другие условия, влияющие на ценообразование, цена определена неверно.

ФАС указал, что рыночная цена товаров определяется не произвольно. При определении рыночных цен товара, работы или услуги учитывается информация о заключенных на момент реализации этого товара, работы или услуги сделках с идентичными товарами, работами или услугами в сопоставимых условиях.

В частности, учитываются такие условия сделок, как количество поставляемых товаров, сроки исполнения обязательств, условия платежей, обычно применяемые в сделках данного вида, а также иные разумные условия, которые могут оказывать влияние на цены. При этом условия сделок на рынке идентичных товаров, работ или услуг признаются сопоставимыми, если различие между такими условиями либо существенно не влияет на цену таких товаров, работ или услуг, либо может быть учтено с помощью поправок.

При определении и признании рыночной цены товара, работы или услуги используются официальные источники информации о рыночных ценах на товары, работы или услуги и биржевых котировках. При этом бремя доказывания несоответствия цены реализации уровню рыночных цен возлагается на налоговые органы.