сдача квартиры

Департамент информационных технологий (ДИТ) Москвы разработал механизм, который позволяет с помощью анализа больших данных (big data) выявлять нелегальную аренду квартир, пишет РБК.

Перед тем как механизм заработает в полную силу и с его помощью можно будет определять неплательщиков налогов, потребуется внести изменения в законодательство, заявил руководитель ДИТа Ермолаев в кулуарах Московского урбанистического форума.

«Это сложная схема, потому что она организационно-нормативно-правовая. Здесь пересечение зон ответственности. Чтобы это работало в обычном режиме, налоговой [службе] в первую очередь [необходимо внести] целый ряд нормативных изменений», — заключил Ермолаев.

Другие детали проекта не раскрываются.

Ранее Ермолаев  уточнял, что предполагается анализировать крупнейшие интернет-ресурсы, на которых предлагаются квартиры в аренду, и сопоставлять эти данные со статистикой об уплате налогов. После такого анализа данные о тех квартирах, которые, возможно, нелегально сдаются в аренду, планировалось передавать в налоговую службу для проверки.

Источник РБК в московских налоговых органах подтвердил, что такой проект действительно существует, но не уточнил его статус.

6138 рейды

Пресс-служба Приморской ФНС сообщает о том, что рейды по владивостокским квартирам, сдающимся внаём, проводятся два раза в месяц. Проводятся они совместно с органами полиции и администрацией города.

Сотрудники налоговой службы при этом проверяют договоры найма жилого помещения, а сотрудники полиции проверяют паспорта и, если требуется, патенты на трудовую деятельность.

После проверки собственник помещения вызывается для дачи пояснений и представления декларации по соответствующей форме.

Квартиры, которые необходимо проверить, выбирают исходя из анонимных жалоб соседей поступающих на горячую линию администрации города Владивостока.

В России уплачивать налоги от сдачи квартир в наем можно двумя способами: подавать по итогам года налоговую декларацию, оплатив 13% НДФЛ, или приобрести патент на сдачу жилого помещения. Годовая стоимость патента 6% от потенциально возможного годового дохода.