Правительство России внесло в Госдуму законопроект, который упрощает порядок снятия недвижимости с учета. О законопроекте рассказали в Федеральной кадастровой палате.

Будет расширен список заявителей. Например, наследник, получивший садовый участок с разрушенным домом, сможет подать заявление о снятии его с учета и о прекращении права собственности умершего – но только в случае, если сведения о таком доме содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Т.е. для снятия с учета на надо будет оформлять право собственности на разрушенный объект.

Такие возможности будут предоставлены не только наследникам, но и собственникам земельного участка, когда расположенные на таком участке объекты недвижимости принадлежат на праве собственности иному лицу. Заявление о снятии с учета объекта недвижимости и прекращении права собственности на прекративший существование объект недвижимости может подавать собственник земельного участка, если владевшее объектами недвижимости юридическое лицо было ликвидировано или в случае смерти владевшего этими объектами физического лица.

Смогут подать такое заявление в отношении недвижимости физических и юридических лиц и органы государственной власти или местного самоуправления, но только при соблюдении следующих условий: если юрлицо, бывшее собственником недвижимости и земельного участка, на котором она располагалась, было ликвидировано на момент подачи заявления о снятии с учета и прекращении права; и если собственником недвижимости являлось физлицо, то в случае его смерти и при отсутствии у него наследников.

Собственники помещений в многоквартирном доме также смогут подавать заявление о государственной регистрации доли в праве общей собственности.

7674 ЕНВД

Нужно ли при закрытии ИП, применяющего ЕНВД, подавать заявление о снятии с учета в качестве налогоплательщика единого налога на вмененный дохода? Нет, не нужно, ответила ФНС на своем сайте в разделе «Часто задаваемые вопросы».

Такое заявление подается только если ИП прекращает деятельность, облагающуюся ЕНВД. То же касается и организаций — при ликвидации фирмы заявление о снятии с вмененки не подается.

И вот почему:

  • утрата статуса индивидуального предпринимателя (или юридического лица) — это прекращение любой предпринимательской деятельности, а не только той, в отношении которой применялся указанный специальный налоговый режим;
  • при ликвидации налогоплательщика снятие его с учета в налоговых органах осуществляется на основании сведений, содержащихся в ЕГРИП и ЕГРЮЛ.
  • государственная регистрация прекращения физическим лицом деятельности в качестве ИП (ликвидации организации) осуществляется без представления заявления о снятии с учета в качестве плательщика единого налога.

Компания применяет ЕНВД по грузоперевозкам и состоит на учете как плательщик этого налога по месту нахождения организации. Что делать, если адрес «прописки» организации сменился, а работать и далее планируется при вмененке? Ответ на этот вопрос дан на сайте ФНС, в разделе «Часто задаваемые вопросы».

При изменении места нахождения организации, места жительства индивидуального предпринимателя необходимо:

1. В налоговый орган по прежнему месту нахождения организации, месту жительства индивидуального предпринимателя представить:

  • заявление о снятии с учета в качестве налогоплательщика единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности по форме ЕНВД-3 (для организации) или ЕНВД-4 (для индивидуального предпринимателя);
  • налоговую декларацию по единому налогу на вмененной доход по виду деятельности — транспортные услуги за период, в котором налогоплательщик состоял на учете в качестве плательщика единого налога в указанном налоговом органе.
2. В налоговый орган по новому месту нахождения организации, месту жительства индивидуального предпринимателя представить:

  • заявление о постановке на учет в качестве плательщика единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности по форме ЕНВД-1 (для организации) или ЕНВД-2 (для индивидуального предпринимателя);
  • налоговую декларацию по единому налогу на вмененный доход по виду деятельности — транспортные услуги за период с даты постановки на учет налогоплательщика в указанном налоговом органе в качестве плательщика единого налога до конца соответствующего налогового периода (квартала).
Заметим, что в прежнюю налоговую декларацию по ЕНВД лучше сдать сразу вместе с заявлением, потому что после снятия с учета плательщика ЕНВД у налоговиков возникает проблема с проведением отчета у себя в программе, поскольку налогоплательщик на учете уже не стоит.

Минфин в письме № 03-02-07/1/50218 от 13.07.2018 дал разъяснения по вопросу снятии с учета в налоговом органе налогоплательщика ЕНВД при прекращении им деятельности через обособленное подразделение.

В течение 3-ех дней со дня прекращения деятельности обособленного подразделения организация обязана сообщить в об этом в налоговый орган по месту нахождения. Это следует из пп.3.1 п.2 ст.23 НК.

Согласно пункту 5 статьи 84 НК в течение 10 дней со дня получения этого сообщения налоговики снимают «обособку» с учета.

Вместе с тем самостоятельным основанием снятия с учета в налоговом органе организации в качестве налогоплательщика ЕНВД является представление заявления в налоговый орган в соответствии с пунктом 3 статьи 346.28 НК.

Налогоплательщик ЕНВД обязан представлять налоговые декларации по итогам налогового периода не позднее 20-го числа первого месяца следующего налогового периода.

12372 ЕНВД

Пресс-службы региональных Управлений ФНС иногда публикуют удивительные по своей юридической безграмотности новости. Такое впечатление, что пишут их люди, не имеющие представления о законах.

На этот раз отличились налоговики Кемеровской области. Вчера в новостях они опубликовали заметку «Особенности снятия с учета ИП, применяющего ЕНВД». В материале они заявили о то, что ИП обязаны подать заявление о снятии с учета плательщика ЕНВД в случае прекращения деятельности и исключении из ЕГРИП.

Предпринимателям стоит иметь ввиду, что опубликованная информация не соответствует законодательству. Плательщиком ЕНВД не может быть лицо, не зарегистрированное как ИП. Таким образом, после внесения записи о прекращении деятельности в ЕГРИП, физлицо, бывшее предпринимателем, автоматически перестает быть налогоплательщиком единого вмененного налога.

Читатели нашего форума неоднократно сталкивались с проблемами при сдаче декларации по ЕНВД за период, а котором налогоплательщик снялся с учета.

Дело в том, что налоговики, сняв с учета плательщика ЕНВД, перестают принимать декларации от такого плательщика по ТКС, объясняя это особенностями своей программы.

У нас снова не принимают отчет по ЕНВД, снятый с учета в декабре. Причина отказа - налогоплательщик снят с учета.
Уже была подобная ситуация, методом звонков, проб и ошибок, причем они сами не знали, как лучше, все же сдали.
Сейчас КПП указали по тому же принципе. И отказ ((

- Imelnila

Между тем участники обсуждения, которые и сами не раз сталкивались с подобным явлением, отмечают, что «рецепт» от такой напасти все-таки существует.

Во-первых, декларацию можно отправить почтой. Во-вторых, если проявить настойчивость, налоговики ее все-таки примут, изменив настройки своей программы.

Ознакомиться с советами практиков можно в теме форума «Не принимают ЕНВД закрытый».

Согласно ст. 432 главы 34 Налогового кодекса, при снятии с учета индивидуальному предпринимателю отводится 15 календарных дней на закрытие задолженности по фиксированным взносам. Об этом напоминается УФНС по Республике Алтай.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, индивидуальные предприниматели обязаны исчислять и уплачивать фиксированные платежи независимо от ведения деятельности с привлечением наемных работников или без. На исполнение данной обязанности также не влияет получение или отсутствие прибыли при использовании любого режима налогообложения.

Фиксированные платежи представляют собой отчисления на обязательные виды страхования, которые предприниматель производит на себя. Обязательный платеж состоит из двух частей - первой, которая уплачивается в обязательном порядке, включающей взносы на пенсионное страхование (26 %)  и медицинское страхование (5,1%) от действующего минимального размера оплаты труда за каждый месяц года, второй – при получении доходов в сумме свыше 300 тыс. руб.

УФНС России по Республике Алтай за 7 месяцев 2017 произведено начисление фиксированных платежей по 753 индивидуальным предпринимателям, прекратившим свою деятельность и снявшимся с учета в 2017 году.

3171 ЕНВД

Центральный аппарат ФНС России рассмотрел жалобу индивидуального предпринимателя на отказ в принятии расчетов 6-НДФЛ в налоговых инспекциях, где он ранее состоял на учете как плательщик ЕНВД.

Предприниматель состоял на налоговом учете в Инспекции № 3 по месту жительства, при этом состоял на налоговом учете в качестве плательщика ЕНВД  в Инспекции № 1 и № 2. 31 декабря 2016 года деятельность по ЕНВД была прекращена и ИП снялся с учета как плательщик этого налога. После чего он попытался сдать расчет 6-НДФЛ в инспекции № 1 и 2, поскольку посчитал, что раз он платил НДФЛ туда, то и отчетность сдается в эти инспекции.

Однако предпринимателю отказали в приеме расчетов и он обратился с жалобой в вышестоящие органы.

По результатам рассмотрения жалоб  Управлением № 1 и Управлением по № 2 вынесены решения, которыми жалобы оставлены без удовлетворения.  В указанных решениях Управлениями со ссылками на положения статей 24, 80, 230 Кодекса и пункта 28 Административного регламента ИП сообщено, что на дату представления расчетов по форме № 6-НДФЛ (27.02.2017) он не состоял на налоговом учете в Инспекции 2 и в Инспекции № 1, в связи с чем отказы в приеме данных расчетов являются обоснованными.

Центральный аппарат ФНС поддержал решения Управлений и отказал предпринимателю в удовлетворении жалобы.

При этом налоговые органы указали, что ИП следовало представить расчет по форме № 6-НДФЛ за 2016 год в налоговый орган по месту его учета в качестве индивидуального предпринимателя, то есть в Инспекцию № 3ю

914 ЕНВД

При осуществлении предпринимательской деятельности по оказанию услуг прачечных была избрана система налогообложения в виде ЕНВД. Поскольку в отношении оказания данных услуг юридическим лицам ЕНВД применяться не может, было представлено в ИФНС заявление о снятии с учета, в котором в качестве причины снятия с учета указан код 4 - "Иное".

Между тем, порядком заполнения Заявления о снятии с учета предусмотрены несколько кодов причин снятия с учета. По мнению ФНС, изложенному в письме № СД-3-3/1305@ от 27.02.2017, указав в заявлении в качестве причины снятия с учета цифру "4", соответствующую иной причине, и заполнив приложение к указанному заявлению о снятии с учета, налогоплательщик уведомил налоговый орган о прекращении осуществления не всей деятельности в целом, а только отдельного вида предпринимательской деятельности.

При этом ИФНС не формирует уведомление о снятии с учета в качестве плательщика ЕНВД в отношении отдельного вида осуществляемой деятельности.

Кроме того, в вышеназванном письме ФНС также рассмотрен вопрос ошибочного представления налоговой отчетности по ЕНВД.

Отсутствие в налоговом периоде физических показателей, используемых для исчисления ЕНВД, означает прекращение предпринимательской деятельности, облагаемой данным налогом, и возникновение обязанности снятия с учета в качестве налогоплательщика.

До снятия с учета в качестве налогоплательщика ЕНВД сумма налога исчисляется по соответствующему виду предпринимательской деятельности исходя из имеющихся физических показателей и базовой доходности в месяц. При оказании бытовых услуг применяется физпоказатель "количество работников, включая ИП".

Неосуществление в течение определенного налогового периода предпринимательской деятельности соответствующего вида не является основанием для освобождения плательщика ЕНВД от обязанностей представлять налоговую декларацию и уплачивать этот налог.

390 ЕНВД

При отсутствии заявления о снятии с учета налогоплательщик не может считаться утратившим статус плательщика ЕНВД независимо от того, осуществляется ли им деятельность в конкретном налоговом периоде – к такому выводу пришел Арбитражный суд Уральского округа в Постановлении № Ф09-93/16 по делу № А47-4251/2015от 09.03.2016.

По мнению налогоплательщика, в рассматриваемом деле имел место не такой вид правонарушения, как неуплата единого вмененного дохода, а нарушение срока представления плательщиком ЕНВД заявления о снятии его с учета в связи с прекращением предпринимательской деятельности, облагаемой ЕНВД. Последствия нарушения такого срока предусмотрены абз. 5 п. 3 ст. 346.28 НК, а налоговая ответственность установлена п. 1 ст. 126 Кодекса. Поэтому доначисление налога, пеней и штрафы за неуплату налога не соответствуют действующему законодательству.

Однако суд счел, что доводы налогоплательщика об отсутствии обязанности по уплате ЕНВД противоречат положениям п. 3 ст. 346.28 Кодекса и п. 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.03.2013 N 157 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел, связанных с применением положений главы 26.3 Налогового кодекса Российской Федерации", согласно которым неосуществление в течение определенного налогового периода предпринимательской деятельности соответствующего вида не является основанием для освобождения плательщика ЕНВД от обязанностей представлять налоговую декларацию и уплачивать этот налог.

При этом, конкретные обстоятельства дела (предприниматель находилась в декрете) расценены судом первой инстанции как основание для применения ст. 112 Кодекса, в связи с чем размер штрафа по ст. 122 Кодекса был снижен в 10 раз.

Минфин РФ в своем письме № 03-02-07/1/68233 от 24 ноября 2015 г. уточняет порядок прекращения действия решений о приостановлении операций по счетам организаций или ИП, исключенных из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.

В письме отмечается, после внесения в ЕГРЮЛ записи об исключении юрлица, прекратившего свою деятельность, действие решения налогового органа о приостановлении операций по счетам этой организации прекращается.

При этом принятие налоговым органом решения об отмене приостановления операций по счетам указанной организации не требуется.

Утрата силы госрегистрации физлица в качестве ИП также является основанием прекращения действия решения налогового органа о приостановлении операций по счетам. При этом принятие налоговым органом решения об отмене приостановления операций по счетам указанного физлица тоже не требуется.

В Омской области в 2014 году общее количество налогоплательщиков ЕНВД снизилось на 1 293 или 4,8%. При этом количество индивидуальных предпринимателей на ЕНВД сократилось на 1 267 или 5,4%.

В пресс-службе областного УФНС поясняют, что в связи с добровольностью применения ЕНВД на иные режимы налогообложения перешли 70 юридических лиц и 235 индивидуальных предпринимателей.

Кроме того, более 1000 индивидуальных предпринимателей, ранее являющихся плательщиками ЕНВД, прекратили свою деятельность.

ФНС РФ в своем письме № ГД-4-3/4431@ от 20.03.2015 сообщает, что никаких особенностей по срокам представления декларации по ЕНВД при прекращении деятельности, подлежащей налогообложению этим налогом, а также снятия с учета в качестве плательщика ЕНВД, НК РФ не предусмотрено.

В этой связи осуществление налоговым органом снятия с учета указанного налогоплательщика только на основании заявления является обоснованным.

Кроме того, при представлении налогоплательщиком, состоявшим на учете в качестве налогоплательщика ЕНВД в налоговом органе, отличном от налогового органа по месту нахождения (месту жительства), и представившим налоговую декларацию после снятия с учета в качестве налогоплательщика ЕНВД, указанный налоговый орган не вправе отказать в принятии такой декларации.