улучшение жилищных условий

Мосгордума приняла поправки в закон об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения.

Как сообщает пресс-служба Мосгордумы, закон приводит столичное жилищное законодательство в соответствие с федеральным. Согласно принятому изменению, закон дополняется пунктом, в котором устанавливается право предоставления жилых помещений москвичам, имеющим право на внеочередное предоставление жилья в соответствии с Федеральным законом №77 «О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации».

Как указано в этом документе, «больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых, исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи, им нельзя выделить отдельную комнату, отдельные жилые помещения вне очереди предоставляются с учетом их права на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством субъектов РФ».

По поручению заместителя Генерального прокурора РФ проведена проверка информации о фактах нарушения прав жителей отдельных населенных пунктов Свердловской области, проживающих в аварийном жилом фонде.

Как сообщает пресс-служба Генпрокуратуры, в ходе надзорных мероприятий установлено, что администрация Арамильского городского округа не произвела снос ветхих многоквартирных домов, включенных в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья за счет целевых бюджетных субсидий. Аналогичное нарушение допущено администрацией городского округа Ревда.

По этому поводу прокуратура предъявила в суды иски о возложении на муниципалитеты обязанности по сносу указанных зданий, в том числе для последующей подготовки освободившихся земельных участков к новому жилищному строительству.

Всего в ходе данной проверки внесено 11 представлений, объявлено 2 предостережения, предъявлено 3 иска, возбуждено 12 административных дел. За рассмотрением актов прокурорского реагирования установлен контроль.

Прокуратура Свердловской области проверила исполнение законодательства о профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних, защите имущественных, жилищных и социальных прав воспитанников в деятельности государственных казенных образовательных учреждений для детей-сирот.

Как сообщает пресс-служба областной прокуратуры, причиной проверок явились участившиеся случаи самовольных уходов воспитанников из образовательных учреждений, отсутствие их в ночное время и совершение правонарушений.

Администрации образовательных учреждений не принимают меры по защите жилищных, имущественных и социальных прав и интересов воспитанников. Не принимаются меры по защите жилищных прав детей.

Выявлено 8 фактов укрытия администрацией Буланашской школы-интерната получения детьми травм. Расследования по ним не проводились, причины получения телесных повреждений не выяснялись, информации и в правоохранительные органы не передавались.

По результатам проверки прокуратура области внесла представление в министерство общего и профессионального образования Свердловской области. По итогам его рассмотрения руководители Асбестовского детского дома и Буланашской школы-интерната привлечены к дисциплинарной ответственности.

Кроме того, министерство подготовило и направило в детские дома и интернатные учреждения области методические рекомендации о совершении действий при несчастных случаях с воспитанниками.

Прокуратура Курганской области провела проверку исполнения законодательства о несовершеннолетних в части обеспечения жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа.

Как сообщает пресс-служба областной прокуратуры, 10 детей-сирот, включенных органами местного самоуправления Варгашинского района в списки на внеочередное предоставление жилья, ранее не были обеспечены им. Поэтому впоследствии после окончания учебных заведений молодые люди были вынуждены арендовать жилье, а также проживать у друзей и знакомых.

По фактам выявленных нарушений законодательства прокуратура в целях защиты прав детей-сирот направила в суд исковые заявления, которые судом рассмотрены и удовлетворены в полном объеме. В настоящее время решения суда исполнены – нуждающимся вручены ключи от новых квартир в трехэтажном жилом доме в рабочем поселке Варгаши, отвечающем санитарным и техническим требованиям.

Всего в 2013 г. на обеспечение детей-сирот жильем из областного бюджета выделено 99 млн. рублей.

На заседании Московской городской Думы приняты изменения в отдельные законы города в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Как сообщает пресс-центр Мосгордумы, правом на получение квартир будут обладать сироты, не имеющие собственного жилья либо жилье, в котором они проживали ранее, признано непригодным. Квартиры предоставляются сиротам по достижению совершеннолетия либо после получения профессионального образования или окончания военной службы по призыву. Ежегодно для этих целей городом выделяется порядка 500 квартир.

Основное отличие нового порядка заключается в том, что теперь квартиры для детей-сирот будут выделяться из специализированного жилищного фонда по договорам найма, а не безвозмездного пользования, как это было предусмотрено прежде. Существенным преимуществом специализированных квартир является то, что их нельзя приватизировать, переписать, обменять или продать.

Совет Федерации одобрил закон, ликвидирующий препятствия по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы.

Как сообщает пресс-служба Совета Федерации, закон устраняет препятствия по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Общая продолжительность военной службы данных  лиц должна  составлять не менее 10 лет, если они первоначально были приняты на учет органами местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, но сменивших место жительства и вставших на учет по новому месту жительства после 1 января 2005 года.

Мосгордума поддержит изменения в отдельные законы города Москвы в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.

Как сообщает пресс-центр Мосгордумы, это было вызвано изменением федерального законодательства в данной сфере. Согласно федеральному закону, с 1 января 2013 года детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, предоставляется жилье по договорам найма специализированного жилого помещения. В течение пяти лет получившие такое жилье дети-сироты не имеют права совершать с ним какие-либо действия. Также за него придется платить порядка 77-79 рублей в месяц. В то же время, предусматривается освобождение указанной категории граждан от внесения платы за пользование жилым помещением в случае признания их в установленном Правительством Москвы порядке малоимущими.

Согласно новому порядку, уполномоченный орган исполнительной власти обязан формировать список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. Теперь в списки будут вноситься дети, достигшие 14-летнего возраста.

Президент РФ подписал поправки в закон о статусе военнослужащих.

Как сообщает пресс-служба Кремля, согласно закону, гражданам, уволенным с военной службы и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающим с ними членам их семей выплачивается ежемесячная денежная компенсация за наем жилых помещений за счет средств федерального бюджета в порядке и размерах, которые определяются Правительством РФ.

Таким образом, в соответствии с законом исключается указание на дату 1 января 2005 года, до которой должны быть приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждане, уволенные с военной службы, имеющие право на получение денежной компенсации.

Прокуратура Республики Карелия защитила право собственности несовершеннолетних детей на жилые помещения, приобретенные за счет средств материнского капитала.

Как сообщает пресс-служба республиканской прокуратуры, родители использовали полученные государственные сертификаты на материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий и приобрели в собственность квартиры.

Сейчас закон обязывает лиц, в чьей собственности находится приобретенное таким способом жилье, в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих).

Неисполнение данного обязательства в добровольном порядке в установленный срок послужило основанием к предъявлению прокурором района в интересах 7 несовершеннолетних в Сегежский городской суд исковых заявлений об определении доли детей в праве собственности и признании за ними права собственности на жилое помещение. Исковые заявления прокурора рассмотрены судом и удовлетворены, нарушенные жилищные права детей восстановлены в полном объеме.

Совет Федерации одобрил поправки в закон «О статусе военнослужащих», направленные на устранение пробелов в части обеспечения жилищных прав военнослужащих.

Как сообщает пресс-служба Совета Федерации, сейчас военнослужащие, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье до 1 января 2005 года, имеют право на получение ежемесячных компенсаций за поднаем жилых помещений. А те, кто встал на учет после этой даты, такого права не получает. Поправки устраняют данный недочет.

Таким образом, право на получение компенсаций получают все военнослужащие, независимо от даты увольнения.

Правительство РФ утвердило комплекс мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда.

Как сообщает пресс-служба кабинета министров, Распоряжение от 26 сентября 2013 года №1743-р направлено на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда, а также мониторинг его реализации.

Также предусматривается принятие мер институционального и организационного характера в целях обеспечения эффективного исполнения субъектами РФ обязательств по переселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным, а также предотвращения роста количества аварийных многоквартирных домов за счет создания системы финансирования капитального ремонта таких строений.

На территории Хабаровского края прокурорами принимаются меры по восстановлению прав граждан, пострадавших от наводнения.

Как сообщает пресс-служба Генпрокуратуры, основной характер обращений составляют заявления об установлении факта постоянного проживания в пострадавшем жилом помещении в целях получения права на компенсацию ущерба своему имуществу, причиненного в результате чрезвычайной ситуации-наводнения.

По состоянию на 24 сентября 2013 г. суды края рассмотрели и удовлетворили 89 заявлений прокуроров в интересах пострадавших от паводка граждан. Все судебные решения в соответствии с положениями ст. 212 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству прокурора обращены к немедленному исполнению.

На основании решений судов граждане, пострадавшие в связи с чрезвычайной ситуацией вносятся в список для выплаты материальной помощи.

Прокуратура Хабаровского края продолжает контролировать вопросы, касающиеся соблюдения прав граждан, пострадавших от паводка.

Прокуратура Хабаровского края на постоянной основе организовала прием жителей, пострадавших в результате паводка.

Как сообщает пресс-служба краевой прокуратуры, ранее с жалобами обратились ряд жителей, относящихся к социально незащищенной категории граждан, двое из которых являются инвалидами. Заявители, несмотря на многолетнее проживание в Нанайском районе, не были включены в списки граждан, имеющих право на получение меры государственной поддержки, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих факт регистрации по месту жительства.

В связи с этим прокуратура района обратилась в суд в интересах указанных лиц с заявлением об установлении юридического факта постоянного проживания в подтопленных домовладениях.

По результатам рассмотрения заявлений суд удовлетворил требования прокурора в полном объеме и обратил решение суда к немедленному исполнению. Благодаря принятым прокуратурой района безотлагательным мерам указанные жители с. Троицкого Нанайского района Хабаровского края включены в списки, граждан, имеющих право на получение мер государственной поддержки.

Большинство россиян планируют улучшить свои жилищные условия. 29% рассчитывают это сделать в ближайшие 1-2 года, 23% россиян намерены улучшить жилищные условия через 3-7 лет, 17% озаботятся решением жилищного вопроса не ранее, чем через 7-10 лет. Об этом свидетельствуют данные июльского опроса исследовательского холдинга Ромир. В ходе опроса жители российских городов рассказали о своих жилищных условиях и планах на их улучшение.

Почти треть опрошенных (31%) не планируют улучшать жилищные условия, из них 16% заявили, что не имеют такой потребности, а 15% на вопрос о планах по улучшению жилищных условий ответили, что у них нет возможности для улучшения и расширения жилья.

На ипотечный кредит при покупке квартиры или дома рассчитывают 31% респондентов, планирующих улучшение своих жилищных условий. 38% планируют обменять имеющуюся квартиру на большую с доплатой, 33% думают о строительстве собственного дома. Получить квартиру от государства надеются всего 8% из числа тех, кто планирует улучшать свои жилищные условия. Еще 13% горожан рассчитывают на получение жилья в наследство

Средняя площадь квартиры, которая устроила бы граждан РФ, составляет 93 квадратных метра. При этом 68% опрошенных готовы довольствоваться квартирой площадью от 60 до 120 метров, указывается в материалах исследовательского холдинга.

Отметим, по данным Росреестра, в январе-июне число ипотечных сделок с жильем в России снизилось на 1%. Аналитики банка DeltaCredit прогнозируют, что в 2013 году общий объем выданных ипотечных кредитов составит 1,2 трлн. рублей. По прогнозам АИЖК, выдача ипотечных кредитов в 2013 году может превысить 1,2 трлн. рублей, а ставка по рублевым ипотечным кредитам в 2013 году будет находиться в диапазоне 12,5-13% годовых.

Президент РФ Владимир Путин подписал указ «О Совете при Президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья», передает пресс-служба Кремля.

Согласно документу, совет является консультативным и координационным органом, образованным в целях совершенствования государственной жилищной политики, обеспечения условий для повышения доступности жилья для различных категорий граждан и развития жилищного строительства в РФ.

Госдума рассмотрит законопроект № 314098-6, направленный на улучшение жилищных условий граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Согласно законопроекту, указанные категории граждан, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на обеспечение жилой площадью в размерах и в порядке, установленных Правительством Российской Федерации, один раз (независимо от даты постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий).

Обеспечение жильем указанных категорий граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 г., возможно в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050.

Член Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Иннокентий Егоров предложил усовершенствовать законодательство в области реабилитации жертв политических репрессий.

Как сообщает пресс-служба Совета Федерации, соответствующий законопроект внесен в Государственную Думу. Положения проекта Федерального закона направлены на уточнение места предоставления жилых помещений реабилитированным лицам и членам их семей при возвращении на прежнее место жительство.

«В соответствии с действующим законодательством «О реабилитации жертв политических репрессий» реабилитированные лица и члены их семей обеспечиваются жилыми помещениями в тех населенных пунктах, где они проживали до применения к ним репрессий. Однако переселение реабилитированных лиц в ранее занимаемые жилые помещения не всегда возможно: многие населенные пункты, в которых  ранее проживали реабилитированные лица, не приспособлены для проживания и переселения ввиду отсутствия в них производственной и социальной инфраструктуры, либо этих населенных пунктов на сегодняшний день не существует», - отметил Егоров.

Законопроектом предлагается, что с согласия реабилитированного лица, предоставляемое ему жилое помещение может находиться в другом населенном пункте в границах муниципального района или городского округа субъекта Российской Федерации, на территории которого располагалось ранее занимаемое жилое помещение.

В связи с жалобами военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы, и членов их семей военной прокуратурой Южного военного округа проверены причины волокиты при заселении новостроек.

Как сообщает пресс-служба прокуратуры, несмотря на то, что строительство жилых домов было завершено еще в прошлом году, и с новоселами заключены договоры социального найма, управляющая компания не принимала объекты на обслуживание из-за непредставления балансодержателем технических документов. В результате квартиры пустовали более полугода.

По требованию военного прокурора Южного округа приняты меры по устранению выявленных нарушений. Заселение военнослужащих, заключение с ними договоров на оказание коммунальных услуг находится на контроле в военной прокуратуре.

Правительство РФ утвердило ряд изменений в целях реализации мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей.

Как сообщает пресс-служба кабинета министров, Распоряжение от 28 июня 2013 г. №1097-р предусматривает утверждение показателей и плановых значений до 2018 года по улучшению жилищных условий многодетных семей, разработку методических рекомендаций субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам.

Утверждаемые распоряжением дополнительные мероприятия предусматривают ответственных исполнителей и сроки их реализации, что позволит федеральным органам исполнительной власти скоординировать работу по подготовке проектов актов по улучшению жилищных условий многодетных семей.

Прокуратура Республики Татарстан провела проверку соблюдения закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в части использования средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал для улучшения жилищных условий.

Как сообщает пресс-служба республиканской прокуратуры, проверкой установлено, что многие родители после приобретения жилья не оформляют его в общую собственность, как это предусмотрено законом. По итогам проверок в защиту интересов несовершеннолетних прокурорами предъявлено более 280 исков об определении долей во вновь приобретенном жилье.

В ходе проверок также выявлены факты мошеннических действий со средствами материнского капитала, послужившие основанием для возбуждения уголовного дела. В целях обеспечения эффективности государственной поддержки семей, имеющих детей, органы прокуратуры Татарстана уделяют особое внимание соблюдению законодательства в указанной сфере.