Материалы с тегом аварийное жилье

Президент России Владимир Путин поручил правительству РФ и регионам с 1 января 2019 года ввести постоянный механизм переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. При этом на переходный период до 2019 года должно быть продлено действие фонда ЖКХ, передают РИА Новости.

"Поручаю правительству совместно с регионами выработать постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилого фонда и запустить с 1 января 2019 года. А на переходный период предлагаю продлить работу фонда Жилищно-коммунального хозяйства, который в целом доказал свою эффективность. Тем более что проект закона проработан и он готов к тому, чтобы быть принят", — сказал Путин сегодня на заседании Госсовета.

Депутаты фракции «Справедливая Россия» внесли в Госдумы законопроект с поправками в статью 153 Жилищного кодекса РФ.

Проект закона № 1009384-6 предусматривает частичное освобождение граждан от внесения платы за жилое помещение в случае признания его непригодным для проживания. Также документ предлагает освободить граждан от внесения платы за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Авторы закона поясняют, что данными поправками будет устранен несправедливый пробел действующего законодательства, заключающийся в обязанности граждан вносить плату за жилое помещение даже после признания его непригодным для проживания, аварийным или подлежащим сносу.

Новые дома, построенные за счет государства в рамках программы расселения аварийного жилья, часто отличаются плохим качеством уже на момент сдачи.

Об этом в ходе пресс-конференции на тему «Расселение аварийного жилья: независимый мониторинг» сообщил директор центра независимого мониторинга исполнения указов президента «Народная экспертиза» Общероссийского народного фронта Николай Николаев.

По словам эксперта, острой темой при реализации программы расселения граждан является качество предоставляемого жилья. «У нас даже появился термин – «новое аварийное жилье». Мы ведем свой реестр, в который вошло уже более 100 подобных объектов из 27 регионов. Был случай, к примеру, когда в Иркутской области многодетную семью заселили в домик без утепления, с шатающейся крышей», - сообщил Николай Николаев.

Подробней ходе выполнения программы расселения аварийного жилья, читайте в статье нашего корреспондента Сергея Васильева «Жилье со всеми неудобствами».

Выполнение программы расселения аварийного жилья отстает от графика, а новые дома, построенные за счет государства, часто отличаются плохим качеством уже на момент сдачи. Об этом в ходе пресс-конференции на тему "Расселение аварийного жилья: независимый мониторинг" сообщил директор центра независимого мониторинга исполнения указов президента "Народная экспертиза" Общероссийского народного фронта Николай Николаев.

Депутат Госдумы Сергей Миронов подверг резкой критике концепцию законопроекта о новых механизмах переселения граждан из аварийного жилья, который подготовило Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Как сообщает пресс-служба Госдумы, по его словам, этот законопроект оставит часть граждан без жилья.

 «По предлагаемым нормам, собственник обязан сам подбирать инвесторов и сам оплачивать демонтаж аварийного дома. Остается только догадываться, каким образом в регионах люди пенсионного возраста будут искать инвесторов, какие расходы они понесут и, главное, какое новое жильё они смогут приобрести на оставшиеся средства. Нанимателям, не являющимся малоимущими, авторы проекта предлагают вообще не предоставлять никакого жилья», – рассказал Миронов.

Верховный Суд РФ обобщил судебную практику рассмотрения дел по спорам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилья аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Так, ВС РФ отмечает, что решение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, которая создается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта или органом местного самоуправления.

Таким образом решить вопрос о признании жилья аварийным через суд, минуя спецкомиссию, нельзя. Кроме того, нельзя обязать местные администрации признать жилые здания аварийными, непригодными для проживания и предоставить заявителям новые жилые помещения.

Подробней о рекомендациях ВС РФ по разрешению подобных споров читайте в статьередактора ИА «Клерк.Ру» Сергея Виряскина «Переселение из аварийного жилья. Споры с местными администрациями».

По поручению заместителя Генерального прокурора РФ проведена проверка информации о фактах нарушения прав жителей отдельных населенных пунктов Свердловской области, проживающих в аварийном жилом фонде.

Как сообщает пресс-служба Генпрокуратуры, в ходе [rubricator=111]надзорных[/rubricator] мероприятий установлено, что администрация Арамильского городского округа не произвела снос ветхих многоквартирных домов, включенных в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья за счет целевых бюджетных субсидий. Аналогичное нарушение допущено администрацией городского округа Ревда.

По этому поводу прокуратура предъявила в суды иски о возложении на муниципалитеты обязанности по сносу указанных зданий, в том числе для последующей подготовки освободившихся земельных участков к новому жилищному строительству.

Всего в ходе данной проверки внесено 11 представлений, объявлено 2 предостережения, предъявлено 3 иска, возбуждено 12 административных дел. За рассмотрением актов прокурорского реагирования установлен контроль.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, которое устанавливает срок реализации мероприятий по переселению граждан из всего аварийного жилищного фонда.

Документ подготовлен Минрегионом в связи с продлением до 2018 года работы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Согласно постановлению все россияне будут переселены из жилья, находящегося в аварийном состоянии, до 1 сентября 2017 года.

Документом также устанавливается перераспределение в сторону увеличения взноса в Фонд в 2013 году на сумму 13,8 млрд. рублей, в 2015 году - на сумму 20 млрд. рублей за счет соответствующего сокращения в 2014 году. На переселение граждан в 2016 и 2017 годах ежегодно будет выделяться по 10 млрд. рублей, говорится в сообщении пресс-службы Правительства РФ.

В Удмуртии прокуратура добилась сноса аварийных многоквартирных жилых домов, угрожавших обрушением.

Как сообщает пресс-служба республиканской прокуратуры, поводом для обращения в суд послужили материалы прокурорской проверки, в ходе которой было установлено, что администрация г. Сарапула в нарушение требований Федерального закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ», а также региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в установленные сроки не осуществила снос 11 расселенных аварийных жилых домов.

Физический износ домов составляет более 80%, в связи с чем существует реальная опасность их обрушения, а отсутствие надлежащего контроля за состоянием зданий может привести к возникновениям пожаров. Кроме того, полуразрушенные дома, захламленные остатками строительного и бытового мусора, расположенные в центральной части города, нарушают права горожан на надлежащее благоустройство и безопасность.

В связи с этим прокурор города обратился в суд с требованием произвести снос указанных домов. Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Президент РФ Владимир Путин подписал перечень поручений по итогам совещания по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда, состоявшегося 16 апреля 2013 года.

В частности, поручено продлить до 1 октября 2017 года работу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. До 1 июля 2013 года правительству совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ поручено доработать план согласованных действий по обеспечению ликвидации аварийного жилищного фонда в запланированные сроки и утвердить его постановлением, сообщает сайт главы государства.

До 1 сентября 2013 года поручено внести предложения об увеличении предоставляемых Фонду ЖКХ субсидий за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета для оказания финансовой поддержки субъектам РФ на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Отметим, на совещании по проблемам переселения из аварийного жилья Владимир Путин заявил, что в ближайшие три года из федерального бюджета будет выделено 126,6 млрд. рублей на ликвидацию аварийного жилья

В ближайшие три года из федерального бюджета будет выделено 126,6 млрд. рублей на ликвидацию аварийного жилья. Об этом накануне на совещании по проблемам переселения из аварийного жилья заявил президент РФ Владимир Путин. По его словам, с текущего года доля региональных средств на расселение аварийного жилья должна существенно возрасти. В среднем рост составит с 30% до 64%.

Президент отметил, что около 60% аварийного жилищного фонда находится в регионах с низкой бюджетной обеспеченностью. В настоящее время аварийными являются 0,5% многоквартирных домов в РФ, это составляет примерно 13,1 млн. кв. метров жилья

За предыдущие пять лет на расселение аварийных домов из федерального бюджета было выделено 159 млрд. рублей, новые квартиры получили более 343 тысяч россиян, сообщает ИТАР-ТАСС.

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ приняла решение о раскрытии информации реестра аварийных домов с целью повышения прозрачности в сфере ЖКХ, сообщает пресс-служба компании.

По данным сформированного Реестра, в настоящее время в России насчитывается 58 693 аварийных дома, в которых проживают 1 006 707 человек. Общая  площадь жилых помещений составляет 15,25 млн. кв.м.

При этом, среди домов, подлежащих расселению, есть построенные еще в середине 19 века. Кроме того, большинство домов, подлежащих расселению, деревянные и одноэтажные, отмечается в сообщении ГК ФСР ЖКХ.

ФАС Поволжского округа в Постановлении от 27 августа 2010 г. по делу N А57-973/2009 пояснил, что возложение на хозяйствующий субъект обязанности по расселению жильцов из аварийного дома не основано на нормах жилищного законодательства.

ФАС отметил, что к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодным для проживания.

Требование к собственникам помещений в аварийном доме о его сносе или реконструкции возможно только в том случае, если органом, принявшим решение об аварийности дома, одновременно принято решение о его сносе либо реконструкции.

Если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Следовательно, именно на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Сегодня опубликованы поправки в Закон "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" и Жилищный кодекс. Они снимают ограничение по переселению граждан из аварийного жилья исключительно в черте их населенного пункта. Теперь переселять можно в рамках целого субъекта Федерации.

На пресс-конференции "О принятии закона, позволяющего переселять граждан в другие города" депутат Госдумы Галина Хованская заявила, что собирается внести поправку об исключении этой нормы. Об этом сообщает с мероприятия корреспондент ИА «Клерк.Ру» Сергей Васильев.

Поправки внесены в Жилищный кодекс, который, как известно, распространяется на всю страну. В результате затрагиваются интересы, например, жителей Москвы, где сейчас действует местная норма, ограничивающая переселение только границами округа или района. Новое законодательство дает право городским властям переселять "аварийщиков" в любую точку столицы.