банк Городской Ипотечный Банк

Агентство по страхованию вкладов сообщило, что в реестре банков-участников ССВ произошли изменения. В связи с тем, что 16 ноября 2011 года Городской Ипотечный Банк прекратил свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к КБ «Восточный», данный банк исключен из реестра.

Таким образом, на сегодняшний день в состав участников ССВ входит 901 банк.

ОАО «Городской ипотечный банк» прекратил свою деятельность. Соответствующая запись была внесена в ЕГРЮЛ 16 ноября 2011 года. Банк был реорганизован путем присоединения к другой кредитной организации – ОАО «Восточный экспресс банк». Об этом сообщает департамент внешних и общественных связей Банка России.

Напомним, Восточный экспресс банк приобрел ООО «Городской Ипотечный Банк» у банка Morgan Stanley летом 2010 года. Осенью того же года приобретенный банк был реорганизован в акционерное общество.

В июле 2011 года собрание акционеров КБ «Восточный» одобрило присоединение к этой кредитной организации Городского Ипотечного Банка.

Восточный Экспресс Банк объявил сегодня, что собрание акционеров этой кредитной организации одобрило присоединение к КБ «Восточный» Городского Ипотечного Банка.

Напомним, Восточный Экспресс Банк приобрел ООО «Городской Ипотечный Банк» у банка Morgan Stanley летом 2010 года.

Осенью 2010 года приобретенный банк был реорганизован в акционерное общество.

В декабре 2010 года банк "Союз" закрыл сделку по приобретению портфеля розничных кредитов у КБ "Восточный", в том числе сформированного за счет ипотечных кредитов, ранее выданных ООО "Городской Ипотечный Банк". Сумма сделки превысила 1,6 млрд. рублей, сообщает пресс-служба кредитной организации.

В банке отмечают, что покупка розничных кредитных портфелей у других игроков рынка ускорит рост объемов розничного кредитного портфеля и расширит клиентскую базу банка.

3 ноября Восточный экспресс банк завершил сделку по покупке ипотечных кредитов у European Principal Assets Limited, в результате которой банку переданы права (требования) по купленным кредитным договорам.

С 4 ноября Восточный экспресс банк является основным кредитором по кредитным договорам клиентов Городского Ипотечного банка. Договоры, заключенные ранее с Городским Ипотечным банком, не требуют перезаключения. При этом оплату по кредиту необходимо осуществлять в прежнем размере и в установленные договором сроки, сообщает банковская пресс-служба.

ООО "Городской Ипотечный Банк" (регистрационный номер Банка России 1627) уведомляет о начале процедуры реорганизации в форме преобразования в открытое акционерное общество.

Решение о реорганизации принято 22 сентября 2010 года единственным участником банка – Открытым акционерным обществом "Восточный экспресс банк", сообщает Департамент внешних и общественных связей ЦБ РФ.

ОАО КБ "Восточный" сообщает о завершении сделки по покупке ООО "Городской Ипотечный банк" у банка Morgan Stanley.

В рамках подписанного соглашения Восточный экспресс банк приобрел 100% долей Городского Ипотечного банка, сообщает банковская пресс-служба. Сделка осуществлена в рамках реализации стратегии роста ОАО КБ "Восточный" через слияния и поглощения. Информация об условиях сделки не раскрывается.

В сообщении пресс-службы отмечается, что деятельность Городского Ипотечного банка будет сконцентрирована на работе с физлицами, в частности, банк продолжит работу по выдаче ипотечных кредитов и будет тесно взаимодействовать с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Городской Ипотечный банк продолжит оказывать сервисные услуги по обслуживанию портфелей для различных финансовых организаций.

Городской ипотечный банк (ГИБ), ныне принадлежащий Morgan Stanley, может быть продан группе сенатора Глеба Фетисова «Мой банк». Источник, близкий к акционерам Morgan Stanley, подтвердил переговоры с «Моим банком», однако уточнил, что группа Фетисова - не единственный претендент.

Смысл приобретения ипотечного банка в нынешних условиях в "Моем банке" объясняют тем, что сейчас благоприятное время для покупки активов и расширения бизнеса. В Morgan Stanley от официальных комментариев отказались.

ГИБ был выставлен на продажу в начале этого года. В интервью «Ведомостям» сопрезидент Morgan Stanley Валид Чамма заявил, что кризис заставил инвестбанк пересмотреть стратегию развития ипотечного бизнеса во всем мире. В нескольких странах Morgan Stanley уже продал ипотечные банки.

Весной банк был оценен в 2,5 капитала, или $185 млн. Столько же Morgan Stanley потратил на покупку ГИБа в 2006 г. Однако постепенно цена снижалась, отмечают источники. Мультипликатор сделки по мнению аналитиков сейчас будет на уровне 1,5-2 капиталов, поскольку у банка стабильно хорошее качество портфеля.

Ранее ипотечным банком интересовались совладелец УРСА-банка Игорь Ким и бывшие совладельцы [bank=83]Экспобанка[/bank] Андрей Вдовин и Кирилл Якубовский. Однако ни одни переговоры не увенчались успехом.

22 августа Fitch Ratings повысило рейтинг первичного сервисера (обслуживающего банка) по жилищным ипотечным кредитам Городского Ипотечного Банка с уровня "RPS3(RU)" до "RPS3+(RU)".

Рейтинг отражает способность ГИБ обслуживать жилищные ипотечные кредиты и управлять просрочками платежей на ранних стадиях, как правило, менее 60 дней. В материалах агентства указывается, что повышение рейтинга принимает во внимание продолжающиеся инвестиции ГИБ в свою технологическую платформу в течение последних 12 месяцев, а также наличие тщательно разработанной программы аварийного восстановления работоспособности системы. ГИБ имеет хорошее качество процедур внутреннего контроля с проведением регулярных подробных проверок, однако Fitch отмечает, что недавно назначенный менеджер по внутреннему аудиту имеет меньше опыта, чем предыдущий.

В то же время банк имеет очень ограниченный опыт по управлению задолженностью и процедурам взыскания задолженности по просроченным кредитам. На данном этапе банку не присвоен рейтинг специального сервисера по жилищным ипотечным кредитам из-за недостаточного опыта в особых случаях обслуживания кредитов. Fitch также отмечает, что ввиду низкого уровня неплатежей на российском ипотечном рынке лишь у небольшого числа сервисеров есть значительных опыт по специальному обслуживанию кредитов.

С 22 июля Городской Ипотечный Банк снижает ставки по ипотечным кредитам до рекордного минимума. Изменения распространяются на все регионы присутствия банка.По отдельным программам размер снижения ставок составляет до 3-4%.

Теперь минимальная процентная ставка составляет: от 9% - по кредитам в долларах, от 10% годовых в рублях. К примеру, по продукту "КВАРТИРА+" ставки составят от 9,25% годовых. В рамках данной программы клиент может получить крупную сумму кредита под залог своей недвижимости на самые разные цели: ремонт, благоустройство.

Одновременно ГИБ изменяет варианты досрочного погашения уже действующих программ, делая их по совокупности факторов удобными как для клиентов, так и для партнеров. До конца августа в банке продлена маркетинговая акция для клиентов "Сэкономь на ипотеке" (скидка 100% по сбору за выдачу кредита).

Уже несколько месяцев Morgan Stanley ищет покупателя на Городской ипотечный банк (ГИБ).

Весной он был оценен в 2,5 капитала, или $185 млн. Столько же нынешний акционер Morgan Stanley потратил на покупку в 2006 году. Постепенно цена банка снижается - входной билет в ГИБ подешевел до 1,9-2 капитала. По сообщению источника, у партнера должно хватить средств на поддержку ипотеки - их размер эквивалентен объему денежных вливаний американского банка в бизнес ГИБа. Официально ГИБ и Morgan Stanley комментарии не дают.

На продажу выставлен пакет в 51% акций банка, помимо этого акционеры рассчитывали, что партнер поддержит выдачу ипотеки своими ресурсами, поскольку рынок секьюритизации встал и финансировать ипотечные кредиты трудно. Пока ни одни переговоры не увенчались успехом.

Ипотечным банком интересовался совладелец [bank=999]УРСА Банка[/bank] Игорь Ким. После ряда встреч с акционерами банка он отказался от покупки, поскольку акционеры настаивали на цене в 2,5 капитала. В переговоры о покупке ГИБа вступали бывшие совладельцы [bank=83]Экспобанка[/bank] Андрей Вдовин и Кирилл Якубовский, но вчера они передали через своего представителя, что переговоры с акционерами ГИБа прекращены. Об этом сообщает газета "Ведомости".

Городской Ипотечный Банк предлагает клиентам новую возможность сэкономить при оформлении ипотечного кредита.

До конца июля 2008 года при подписании кредитного договора заемщики банка получают 100% скидку от тарифа за выдачу кредита. В итоге экономия клиента может составить до 200 тыс. рублей. В рамках акции ГИБ намерен увеличить количество заключаемых сделок.

Акция распространяется на программы как для покупки квартир и домов, так и под залог имеющейся недвижимости. Предложение действует для всех категорий заемщиков, кроме тех, кто подтверждает свой доход в заявительной форме.

Кредитно-кассовый офис Городского Ипотечного Банка в Санкт-Петербурге сменил местонахождение.

Новый офис банка находится в современном бизнес-центре в исторической части города. Общая площадь нового офиса превышает 546 кв. метров, что позволило значительно увеличить клиентскую зону. В новом офисе банка предусмотрено помещение для сейфового хранилища, кассового обслуживания клиентов, которое планируется к запуску в ближайшие месяцы.

В Городском Ипотечном Банке рассчитывают, что увеличение офисных площадей и современное оснащение позволят, как минимум вдвое увеличить клиентопоток и обеспечит работу ККО в новом качестве. В настоящее время доля рынка, занимаемая "Городским" в Санкт-Петербурге, составляет порядка 8%.

Адрес нового офиса в Петербурге: наб. Фонтанки, 13.

Бывший совладелец Экспобанка Андрей Вдовин интересуется покупкой Городского ипотечного банка.По неофициальным данным, представители Андрея Вдовина уже встречались с продавцом ГИБа - банком Morgan Stanley и обсуждали условия покупки доли в банке. Участие в капитале банка интересует и другого совладельца Экспобанка - Кирилла Якубовского. Партнеры вкладывают средства, полученные в марте от продажи Экспобанка Barclays Bank за $745 млн.

Участники рынка считают, что Morgan Stanley ищет стратегического инвестора. На продажу выставлен 51% акций банка, помимо этого Morgan Stanley рассчитывает, что партнер будет поддерживать выдачу ипотеки своими ресурсами, поскольку рынок секьюритизации встал, финансировать ипотечные кредиты трудно. Об этом сообщает газета "Ведомости".

Городской Ипотечный Банк формирует сеть ипотечных брокеров в Омске.

4 июня в рамках собственной программы ГИБ сертифицировал первых ипотечных брокеров. Подписаны первые договоры с 12 специализированными ипотечными брокерами и представителями агентств недвижимости Омска: ООО "Алые паруса", ООО "Центральное Кредитное Бюро", ООО "АУРА", ООО "Еврокред", ООО "Бюро "Купидом", ООО "ИК "М-Финанс", ЗАО "Миэль", Полунина О.Н., ООО "АН "Этаж", ООО "ПИК "Ипотека", ЗАО "Инновационная Бизнес группа", [advert=93]ИП[/advert] Денисова М.М.

Присваивая категорию ипотечного брокера, банк делегирует им часть своих функций по предварительной квалификации клиентских заявок, выбору наиболее подходящего для клиента ипотечного продукта банка, содействия в формировании пакета основных заявительных документов. Заявки от клиентов брокеров будут рассматриваться банком бесплатно и будет предоставлена услуга персонального менеджера клиентам брокера.

В Городском Ипотечном Банке рассчитывают, что благодаря подобной системной работе доля сделок с участием ипотечных брокеров в Омске сможет достичь уровня 50-60%.

Morgan Stanley выставил на продажу купленный два года назад Городской ипотечный банк (ГИБ).В начале года при обсуждении судьбы ГИБа руководство Morgan Stanley предлагало продать банк, либо "законсервировать", обеспечив минимальную выдачу ипотечных кредитов. Однако, по информации источника в Morgan Stanley, сейчас банк выставлен на продажу и принимает предложения инвесторов. В банке начат due diligence портфеля, но претенденты пока не известны.

В 2005 году Morgan Stanley решил создать вертикально-интегрированный ипотечный бизнес - от выдачи кредитов до их секьюритизации. Для этого были куплены ипотечные банки в разных странах. Эту идею "убил" кризис и теперь банк реорганизует ипотечный бизнес, в том числе в России.

С момента покупки Городского ипотечного банка его капитал вырос с 1 млрд. до 1,7 млрд. рублей. Специалисты утверждают, что сейчас крайне трудно найти покупателя на банк и Morgan Stanley продает банк за те же деньги, выходя из проекта фактически без прибыли. Об этом сообщает газета "Ведомости".

В рамках акции Городской Ипотечный Банк объявил о снижении ставок по кредитам с мая 2008 года. Предложение действует до 4 июля текущего года.

По условиям акции банк предоставляет клиентам скидку по процентной ставке на весь срок предоставления кредита до 2,5% годовых. Для участников акции базовая ставка составит 9,99% по кредитам в долларах и 10,49% по кредитам в рублях.

Акция действует для заемщиков, работающих по найму, заключающих кредитный договор на срок до 15 лет по программам "КВАРТИРА" (на покупку готовой квартиры) или "ДОМ" (на приобретение готового дома).

Городской Ипотечный Банк сертифицировал в рамках собственной программы первых ипотечных брокеров в Волгограде. Присваивая категорию ипотечного брокера, банк делегирует ипотечным брокерам часть своих функций по предварительной квалификации клиентских заявок, выбору наиболее подходящего для клиента ипотечного продукта Банка, содействия в формировании пакета основных заявительных документов.

В рамках реализации системной программы ипотечного брокерства, Банк подписал первые договоры со следующими специализированными ипотечными брокерами и представителями агентств недвижимости Волгограда: ООО "Волгоградское Агенство "Ипотека и Недвижимость", ООО "Галактика", ООО "ЦЕНТР "Финансы и Недвижимость", ООО "Випо-Транс", ООО "Элита-Н", ООО "Центр ипотеки "Sweet Home", ООО "КупиДомъ", ООО "[bank=574]Веста[/bank]", [advert=93]ИП[/advert] Евсратова Лариса Вениаминовна, ООО "Группа компаний "Монарх".

Уже сейчас ГИБ вводит ряд опций для ипотечных брокеров. К примеру, заявки от клиентов брокеров будут рассматриваться банком бесплатно и будет предоставлена услуга персонального менеджера клиентам брокера.

В банке рассчитывают, что благодаря подобной системной работе доля сделок с участием ипотечных брокеров в Волгограде приблизится к мировым показателям и может достичь уровня 50-60%.

Городской Ипотечный Банк создает собственную ипотечную брокерскую сеть в Удмуртии.Сегодня банк сертифицировал первых ипотечных брокеров в Ижевске. В рамках программы ГИБ делегирует ипотечным брокерам часть своих функций по предварительной квалификации клиентских заявок, выбору наиболее подходящего для клиента ипотечного продукта банка, содействия в формировании пакета основных заявительных документов.

Первые договоры подписаны со следующими представителями агентств недвижимости Ижевска: ООО "Посад", ООО АН "Римский квадрат", ООО "Мегаполис", ООО "Селена", ООО "Золотые купола".

Городской Ипотечный Банк запустил акцию "Ипотека дешевле: сэкономь на сборах". Акция действительна во всех регионах реализации программ банка до конца апреля 2008 года.В рамках акции, клиенты, подписавшие кредитный договор с ГИБ до 30 апреля, получают целый пакет скидок. Это скидка от банка по сбору за выдачу кредита в размере 50% - 100% от размера этого сбора. В итоге экономия заемщика может составить до 200 тыс. рублей.

Условия акции "Ипотека дешевле: сэкономь на сборах" распространяются на кредиты на приобретение квартиры или дома на вторичном рынке жилья; под залог имеющейся квартиры или дома; на расширение жилплощади, когда из небольшой квартиры или комнаты семья переезжает в квартиру большей площади.

К участию в программе подключается ряд партнеров банка - страховые, брокерские, риэлторские компании. Скидки со стороны компаний-партнеров могут достигать 50% от тарифов.