банк ДельтаКредит

Банк «ДельтаКредит», лидирующий на рынке валютной ипотеки, отчитался об убытках от рефинансирования валютных кредитов.

В отчетности банка по МСФО говорится, что потери по этой статье за 2015 год составили 818 млн рублей. При этом банк сократил долю валютной ипотеки с 24,3% до 17,7%.

По итогам года кредитный портфель банка достиг 130 млрд рублей. Всего за год «ДельтаКредит» получил 1,2 млрд рублей чистой прибыли.

По словам аналитика Moody’s Петра Паклина, убытки от рефинансирования связаны с тем, что банк предлагает более низкие ставки по сравнению с рыночными. От роста валютного курса кредитная организация скорее теряет, чем выигрывает, поскольку заемщики начинают хуже обслуживать кредиты.

Аналитик обращает внимание на резкий рост доли реструктурированных кредитов – с 764 млн до 7,5 млрд рублей. Не исключено, что убытки от рефинансирования кредитов будут и в 2016 году – в феврале банк рефинансировал 700 кредитов, а его долларовый портфель снизился на 47 млн долларов, пишет газета «Ведомости»

Отметим, по данным АИЖК, по состоянию на 10 марта российские банки реструктурировали свыше 5,1 тыс. валютных ипотечных кредитов, что составляет порядка 20% от всего объема ипотечных кредитов в валюте.

Softline перенесла в «облако» часть вычислительных мощностей банка ДельтаКредит.

В результате заказчик оптимизировал расходы на содержание IТ-инфраструктуры, упростил администрирование системы, снизил нагрузку на имеющиеся программно-аппаратные комплексы, говорится в сообщении Softline.

ДельтаКредит – специализированный ипотечный банк, один из лидеров рынка страны по объему ипотечного кредитования. Банк является частью международной финансовой группы Societe Generale. Региональная сеть насчитывает 16 представительств по всей России.

По прогнозам аналитиков банка DeltaCredit российский рынок ипотеки в июне 2013 года вырастет на 17%. Согласно Индексу состояния ипотечного рынка DeltaCredit в июне прогнозируется объем выданных ипотечных кредитов в размере 96,4 млрд. рублей. В июне прошлого года объем ипотечных кредитов составлял 82 млрд. рублей.

Во втором квартале 2013 года прогнозируемый прирост рынка составит 18%. Аналитики DeltaCredit ожидают, что объем выданных ипотечных кредитов составит 293,2 млрд. рублей против объема кредитов в размере 249,2 млрд. рублей, выданных во втором квартале 2012 года. Средний размер процентной ставки для кредитов в рублях, выданных с начала года, сохранится на уровне I квартала 2013 года - 12,7-12,9%, отмечается в сообщении банковской пресс-службы.

Напомним, ранее аналитики DeltaCredit прогнозировали, что в 2013 году объем выданных ипотечных кредитов вырастет на 9% и составит 1 131 млрд. рублей. К концу 2013 году средневзвешенная ставка по рублевым кредитам, по прогнозам, вырастет до 12,8-13%. АИЖК прогнозирует, что в 2013 году средняя процентная ставка по ипотеке в РФ вырастет до уровня 13-13,5% годовых. А глава Минрегиона считает, что уже к 2016 году ипотека в РФ подешевеет и процентная ставка составит 8,8% годовых.

По прогнозам банка DeltaCredit, в марте 2013 года прирост российского рынка ипотеки составит 11%.

Согласно Индексу состояния ипотечного рынка DeltaCredit в марте объем выданных ипотечных кредитов составит 86,1 млрд. рублей. В марте 2012 года объем выданных ипотечных кредитов составил 77,6 млрд. рублей, отмечается в сообщении банка DeltaCredit.

Напомним, ранее аналитики банка прогнозировали, что в 2013 году объем выданных ипотечных кредитов вырастет на 9% и составит 1 131 млрд. рублей.

По итогам работы в 2012 году КБ «ДельтаКредит» выдал 11 564 ипотечных кредита на сумму 28,2 млрд. рублей. Количество выданных кредитов выросло на 28% по сравнению с 2011 годом.

По состоянию на 31 декабря 2012 года кредитный портфель банка составил 74 млрд. рублей. Рост за год составил 19%.

За все время своей деятельности банк «ДельтаКредит» выдал и рефинансировал 61 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 128 млрд. рублей, отмечается в сообщении банковской пресс-службы.

По прогнозам банка DeltaCredit, по итогам первых трех месяцев 2013 года среднерыночная процентная ставка по ипотечным кредитам повысится на 0,2-0,3%.

Аналитики DeltaCredit полагают, что в первом квартале 2013 года объем выданных ипотечных кредитов вырастет на 9% и составит 198,3 млрд. рублей. В феврале 2013 года российские банки предоставят заемщикам ипотечных кредитов на 70,9 млрд. рублей.

Напомним, ранее сообщалось, что к концу 2013 году средневзвешенная ставка по рублевым кредитам может вырасти до 12,8-13%, а объем выданных ипотечных кредитов вырастет на 9% и составит 1 131 млрд. рублей.

С 1 января 2013 года DeltaCredit снижает ставки по программам ипотечного кредитования в рублях на 0,25%. По новым условиям ставки для рублевых кредитов будут начинаться от 10,25%.

По данным ЦБ РФ, в настоящее время средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях составляет 12,4%. Аналитики DeltaCredit прогнозируют, что за 2013 год средневзвешенная ставка по ипотеке может увеличиться до 12,8%-13%, сообщает банковская пресс-служба.

DeltaCredit прогнозирует, что в декабре 2012 года объем выданных ипотечных кредитов составит 126 млрд. рублей. Прирост, по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года, составит 27%.

Аналитики DeltaCredit прогнозируют, что в 2013 году объем выданных ипотечных кредитов вырастет на 9% и составит 1 131 млрд. рублей. «Данный сценарий реализуется при сохранении базовой макроэкономической ситуации, прогнозируемой в РФ с учетом негативных тенденций в мировой экономике», - отмечается в пресс-релизе банка DeltaCredit. Прогнозируется, что в следующем году объем выдачи кредитов на приобретение строящего жилья увеличится по сравнению с 2012 годом в 1,5 раза, а число сделок на вторичном рынке останется без изменений, или немного снизится.

По мнению аналитиков DeltaCredit, ставки по ипотеке продолжат свой рост, и к концу 2013 году средневзвешенная ставка по рублевым кредитам вырастет до 12,8-13%.

Отметим, что по оценке Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в 2013 году объем выдачи ипотечных кредитов вырастет не более чем на 20%. Максимальный объем выдачи ипотеки может составить 1,2 трлн. рублей.

Международное рейтинговое агентство Moody's ухудшило прогноз по долгосрочному депозитному рейтингу банка «ДельтаКредит» «Baa3». Прогноз ухудшен со «стабильного» до «негативного». Также ухудшен прогноз по рейтингу самостоятельной финансовой устойчивости кредитной организации «D».

Одновременно Moody's подтвердило краткосрочный депозитный рейтинг банка «ДельтаКредит» по обязательствам в иностранной валюте «Prime-3» и приоритетный необеспеченный рейтинг на уровне «Baa2» со «стабильным» прогнозом.

Пересмотр прогноза связан с опасениями агентства относительно волатильности на рынке ипотечного кредитования, более жесткой конкуренции и снижения доли банка «ДельтаКредит» на рынке, сообщает «Прайм».

Отметим, ранее рейтинги банку «ДельтаКредит» присвоило Fitch Ratings.

30 ноября 2012 года Fitch Ratings присвоило рейтинги банку «ДельтаКредит».

Долгосрочные РДЭ в иностранной и национальной валюте присвоены на уровне «BBB+» со «стабильным» прогнозом. Краткосрочный РДЭ в иностранной валюте присвоен на уровне «F2». Рейтинг поддержки присвоен на уровне «2». Национальный долгосрочный рейтинг присвоен на уровне «ААА(rus)», прогноз по рейтингу «стабильный». Рейтинг устойчивости присвоен на уровне «b». Приоритетный необеспеченный долг: рейтинги присвоены на уровнях «BBB+»/«AAA(rus)».

РДЭ и рейтинг поддержки обусловлены потенциальной поддержкой, которую «ДельтаКредит» может получить от своей конечной материнской структуры, французского Societe Generale, отмечается в материалах рейтингового агентства.

Рейтинги банка могут быть понижены в случае понижения странового потолка Российской Федерации, а также в случае понижения рейтингов SG на несколько уровней или заметного сокращения стратегической значимости российского рынка для SG. Повышение рейтингов может произойти в случае повышения суверенного рейтинга и странового потолка России, сообщает Fitch.

По прогнозам банка DeltaCredit, в ноябре 2012 года российские банки предоставят заемщикам ипотечных кредитов на 109 974 млн. рублей, что должно на 44% превысить показатель аналогичного периода прошлого года (76 354 млн. рублей).

Отмечая уверенный рост рынка, аналитики DeltaCredit повышают прогноз объема выданных ипотечных кредитов по итогам 2012 года до 1,034 трлн. рублей. Прирост ипотечного рынка РФ за год также оценивается на уровне 44%. По итогам 2012 года общий объем ипотечной задолженности в РФ прогнозируется в размере 1,92-1,97 трлн. рублей, отмечается в сообщении банка.

В период с 16 ноября по 31 декабря 2012 года банк DeltaCredit снижает ставки по рублевым ипотечным продуктам для основных категорий клиентов. Процентные ставки будут снижены на 0,5%. Данные условия действуют во всех регионах, где открыты подразделения DeltaCredit и работают его банки-партнеры.

Большинство российских банков за последние месяцы повысили свои рублевые ставки в среднем на 1%, отмечается в сообщении банка DeltaCredit. В настоящее время, по данным ЦБ РФ средневзвешенная рублевая ставка по рынку составляет 12,2%.

В АИЖК прогнозируют, что до конца текущего года средневзвешенная ипотечная ставка не превысит 12,5%. А к 2018 году размер ставки по ипотечному кредиту составит 7%, при этом объем выдачи ипотечных кредитов может достигнуть 815 тыс. штук.

Согласно Индексу состояния ипотечного рынка, подготовленного аналитиками DeltaCredit, в IV квартале 2012 года объем выданных ипотечных кредитов прогнозируется в размере 335 886 млн. рублей против 245 518 млн. рублей за аналогичный период прошлого года.

Международное рейтинговое агентство Moody's присвоило рейтинг планируемому выпуску облигаций с ипотечным покрытием банка DeltaCredit серии 09-ИП объемом 5 млрд. рублей. Ипотечные облигации банка получили долгосрочный рейтинг на уровне «Baa1», что соответствует долгосрочному рейтингу России по обязательствам в иностранной и национальной валюте.

В сообщении рейтингового агентства отмечается, что на уровень присвоенного рейтинга оказали влияние кредитный рейтинг эмитента облигаций - банка DeltaCredit (Baa3,прогноз стабильный) и оценка стоимости ипотечного покрытия в случае дефолта эмитента.

Агентство Moody's впервые на российском рынке присвоило рейтинг облигациям с ипотечным покрытием, выпущенным с баланса банка по российскому законодательству, принимая во внимание и кредитное качество банка-эмитента, и качество ипотечного покрытия, сообщает пресс-служба кредитной организации.

Согласно Индексу состояния ипотечного рынка, подготовленного аналитиками DeltaCredit, в IV квартале 2012 года объем выданных ипотечных кредитов прогнозируется в размере 335 886 млн. рублей против 245 518 млн. рублей за аналогичный период прошлого года. Рост ипотечного рынка России в IV квартале 2012 года составит 39%.

Специалисты ожидают, что уже в текущем месяце объем ипотечного рынка составит 99 586 млн. рублей, что на 42% превысит показатель октября 2011 года.

Основными тенденциями, характеризующими ипотечный рынок в IV квартале 2012 года, станут рост объема выданных ипотечных кредитов на первичном рынке, проведение акций банков совместно с застройщиками, а также либерализация требований банков к объектам застройки, отмечается в сообщении пресс-центра DeltaCredit.

Французский банк Societe Generale заявил о своих планах по увеличению прибыли подразделений в России и Румынии.

Как заявил председатель совета директоров и гендиректор SG Фредерик Удеа, банк на 70% выполнил свой план по снижению рисковых активов и увеличению капитала. Также он отметил, что ключевыми показателями к концу 2013 года будут рост и прибыльность розницы международного бизнеса SG.

Росбанку и банку «Дельта кредит», входящим в группу Societe Generale, для увеличения операционной прибыли потребуется расширение корпоративной деятельности.

Иностранные подразделения принесли Societe Generale 20% от общей выручки группы за последние два года и всего 13-14% от общей прибыли, пишут «Ведомости».

По прогнозам ипотечного банка ДельтаКредит, в сентябре 2012 года российские банки предоставят заемщикам ипотечных кредитов на 85,4 млрд. рублей, что должно на 23% превысить показатель аналогичного периода прошлого года.

В качестве основных тенденций, которые будут характеризовать ипотечный рынок в сентябре-октябре этого года, в банке обратили внимание следующие: сезонные акции по привлечению клиентов, которые не будут касаться существенного снижения процентных ставок, сезонное повышение цен на недвижимость, усиление конкуренции между банками из-за стабилизации количества потенциальных клиентов на ипотечном рынке.

Последний фактор приведет к снижению темпов роста объема выданных кредитов в 3 и 4 квартале 2012 года относительно соответствующего периода 2011 года, отметили в пресс-службе кредитной организации.

Специализированный ипотечный банк ДельтаКредит запустил акцию «1-1-1».

По условиям акции, всем клиентам, имеющим 50% первоначального взноса и желающим взять кредит по одному документу – паспорту, банк дарит скидку с процентной ставки в размере 1%, а само решение о выдачи кредита будет принято за 1 день.

При этом, как уточнили в пресс-службе кредитной организации, одобрение своей заявки заемщик должен получить в период с 17 сентября по 31 декабря 2012 года, а подписание кредитного договора должно состояться до 31 декабря 2012 года.

Банк ДелтаКредит запустил инновационный сервис click to call, который позволяет клиентам позвонить в банк бесплатно прямо с сайта кредитной организации. Для того, чтобы сделать звонок, клиенты не потребуется устанавливать специальные программы на свой компьютер, платить за услуги телефонной связи и набирать длинные номера.

Для звонка достаточно одного клика. Это удобно, если клиент заполняет документы на сайте банка, и ему нужна помощь «прямо здесь и сейчас», отметили в пресс-службе кредитной организации.

«[rubricator=136]Ипотечное кредитование[/rubricator] считается одним из самых сложных банковских продуктов, требующих индивидуального подхода к клиенту и его потребностям. Покупка жилья – особенное событие, и на пути к нему есть масса нюансов. Задача профессионалов в области ипотеки - решить жилищный вопрос клиента, а это значит разговаривать на языке клиента и помочь с выбором определенного продукта, исходя из его реальных желаний и возможностей и не оставляя его наедине с набором бесконечных таблиц со ставками и условиями или со списками обязательных документов. Поэтому новый сервис – звонок с сайта – успешно помогает решить все эти задачи», - прокомментировала вице-президент банка по развитию бизнеса Ирина Асланова.

Татафондбанк объявил о запуске новых ипотечных программ, разработанных в рамках корреспондентской программы с банком ДельтаКредит. Кредиты «Дельта Рублевый» и «Дельта Эконом» разработаны специально для желающих приобрести квартиры на вторичном рынке жилья, уточнили в банковской пресс-службе.

Так, кредит «Дельта Рублевый» оформляется на срок от 5 до 25 лет в сумме от 300 тыс. до 18 млн. рублей по ставке от 12,25% до 14% годовых в зависимости от прочих условий.

Кредит «Дельта Эконом» можно получит в той же сумме на срок от 6 до 25 лет. Ставка по кредиту комбинированная и составляет от 10,75% до 20% годовых.

За 1 полугодие 2012 года банк ДельтаКредит выдал более 5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 12,5 млрд. рублей. Общее количество выданных за этот период кредитов выросло на 67% по сравнению с 1 полугодием 2011 года.

Кредитный портфель банка на 1 июля 2012 года составил 67,48 млрд. рублей, увеличившись на 16,06 млрд. рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Уровень просроченной задолженности сроком более 90 дней в июне 2012 года снизился до 0,68% (в июне прошлого года тот показатель был на уровне 1,23%). Отметим, что по данным ЦБ средняя просрочка по ипотеке в российских банках на 1 июня 2012 года составляла 3,74%.

«В первом полугодии 2012 года DeltaCredit не только увеличил объемы ипотечного кредитования, но и запустил две востребованные программы: рефинансирование ипотечного кредита, выданного в другом банке и выдача кредита по одному документу: паспорту. При этом качество обслуживания в DeltaCredit было отмечено второй позицией в рейтинге «народного доверия» портала banki.ru. Мы с оптимизмом смотрим на будущее ипотеки в России и в своей политике ориентируемся на потребности наших клиентов, желающих решить свои жилищные вопросы. Поэтому во втором полугодии планируем как расширение своего регионального присутствия, так и вывод на рынок новых перспективных продуктов и программ», - прокомментировал предправления банка Сергей Озеров.

Ссылки по теме:

Сайты по теме:

Банк «ДельтаКредит»