Материалы с тегом градостроительный план

Экономический кризис не мог не отразиться на градостроительной политике Москвы, но планы у руководства города масштабные. Ставку решено сделать на освоение промзон и набережных, а вот от дополнительных парковочных мест, напротив, хотят отказаться. При этом москвичей попытаются «отогнать» от центра, «привязав» к спальным районам, а Москву-реку – снабдить платными мостами.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил журналистам, что перенос действующих железнодорожных вокзалов в столице или строительство новых не планируется.

Представитель мэрии отметил: «Часть функций железнодорожных вокзалов в Москве примут на себя транспортно-пересадочные узлы. В рамках этой концепции строительство новых или перенос действующих вокзалов в Москве экономически нецелесообразны».

«Мы планируем оптимизировать железнодорожное движение в Москве за счет перераспределения пассажирских потоков. Именно для этого и планируется масштабное строительство транспортно-пересадочных узлов», - пояснил Марат Хуснуллин, передает «Интерфакс».

Правительство РФ внесло на рассмотрение Государственной Думы проект федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации".

Как сообщает пресс-служба Госдумы, законопроектом вносятся изменения в статьи 49 и 51 Градостроительного кодекса, исключающие из состава объектов экспертизы проектную документацию и результаты инженерных изысканий проектной документации на бурение скважин.

Сейчас минимальный срок для оформления, получения, согласования разрешительной и проектной документации для бурения скважин в соответствии с требованиями градостроительного законодательства составляет 1,5-2 года, что негативно сказывается на сроках выполнения лицензионных обязательств, ввода скважин в эксплуатацию и темпах добычи углеводородного сырья.

Кроме того, данная экспертиза является дублирующей, так как на этапе геологического изучения предметом экспертизы проектов геологического изучения недр является соответствие проекта требованиям законодательства о недрах, а также стандартам по технологии ведения работ, связанных с пользованием недрами.  Поэтому, с точки зрения разработчиков поправок, проведение градостроительной экспертизы в отношении данной проектной документации является излишним.

Мосгордума обсудила законопроект «О нормах и правилах градостроительного проектирования в городе Москве».

Как сообщает пресс-центр Мосгордумы, законопроект призван установить нормативы и правила градостроительного проектирования. Согласно документу, нормативы должны учитывать объекты, эксплуатация которых финансируется из средств бюджета города Москвы, а также социально значимые объекты розничной торговли и услуг. Для них предполагается установить единый норматив, в соответствии с которым уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы осуществляется распределение фонда нежилых помещений по видам социально-значимых объектов розничной торговли и услуг.

Законопроект содержит расчетные показатели гарантируемого органами государственной власти города уровня обеспеченности и доступности для населения (включая инвалидов) объектов транспортной, социальной, инженерной и рекреационной инфраструктур, формирующие благоприятную для жизнедеятельности человека городскую среду.

Мосгордума намерена принять в первом чтении проект законодательных изменений в сфере градостроительства на исторических территориях.

Как сообщает пресс-центр Мосгордумы, законопроектом предлагается исключить из закона города Москвы требования о необходимости проведения государственной экспертизы градостроительной документации и согласования проектной документации для исторических территорий и для территорий зон охраны объектов культурного наследия, за исключением предусмотренной Градостроительным кодексом РФ экспертизы проектной документации объектов культурного наследия.

Исключение предусматривает случаи, когда при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта.

Мосгордума намерена принять законопроект, предусматривающий введение административных штрафов за нарушение порядка организации и проведения публичных слушаний.

Как сообщает пресс-центр Мосгордумы, документ вносит поправки в Закон города Москвы «Кодекс об административных правонарушениях» в части защиты прав граждан на участие в публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности.

Согласно законопроекту, за указанные нарушения граждане должны будут заплатить от одной до двух тысяч пятисот рублей, должностные лица от 30 до 60 тысяч рублей, а юридические лица - от 60 до 90 тысяч рублей.

Мосгордума приняла закон «О внесении изменений в Закон города Москвы от 25 июня 2008 года №28 «Градостроительный кодекс города Москвы».

Как сообщает пресс-центр Мосгордумы, согласно поправкам, в законе будут сохранены слушания проектов территориальных и отраслевых схем и проектов градостроительных планов земельных участков - ГПЗУ, а также публичные слушания по территориальным и отраслевым схемам строительства социально значимых объектов.

Кроме того, сохранена норма о том, что итоги слушаний являются основанием для отказа или согласия в выдаче ГПЗУ. Учтено и пожелание москвичей по времени проведения публичных слушаний: они будут начинаться не в 18.00, а в 19.00, чтобы люди успели вернуться с работы.

Президент РФ подписал закон, регулирующий в Градостроительном кодексе Российской Федерации отношения, связанные с разработкой и утверждением программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений и городских округов.

Как сообщает пресс-служба Кремля, в соответствии с Федеральным законом № 289-ФЗ указанные программы разрабатываются органами местного самоуправления поселений, городских округов и подлежат утверждению их представительными органами в 6-месячный срок с даты утверждения соответствующих генеральных планов, а при наличии уже утверждённых генеральных планов – не позднее 1 января 2014 года. Требования к данным программам, а также порядок осуществления мониторинга их разработки и утверждения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Кроме того, предусматривается возможность до 31 декабря 2013 года подготавливать проектную документацию линейных объектов на основании градостроительных планов земельных участков, предназначенных для строительства, реконструкции этих линейных объектов.

ФАС Московского округа в Постановлении № КА-А41/2995-11 от 19.04.2011 пояснил, что в целях получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию схема, отображающая расположение построенного объекта капитального строительства, не заменяется собой градостроительный план земельного участка.

ФАС отметил, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

При этом к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются, в числе прочего, градостроительный план земельного участка, а также схема, отображающая расположение объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство.

ФАС Дальневосточного округа в Постановлении от 18 января 2011 г. N Ф03-9299/2010 пояснил, что для заполнения разделов градостроительного плана земельного участка не требуется наличия правоустанавливающих документов на землю.

ФАС указал, что орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка осуществляет подготовку такого плана и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

Нормами Градостроительного кодекса РФ установлен исчерпывающий перечень сведений, указываемых в градостроительном плане, в число которых не входит информация о правоустанавливающих документах на земельный участок. Следовательно, судами обеих инстанций сделан правильный вывод о незаконности оспариваемого отказа.

Председатель Совета Федерации Сергей Миронов обратился к временно исполняющему обязанности мэра Москвы Владимиру Ресину.

Как сообщает пресс-служба Совета Федерации, в своем письме Миронов указал, что в детализации нуждаются данные о наличии либо отсутствии единого архитектурного решения по размещению дополнительного оборудования на фасаде того или иного здания в Москве.

Миронов отметил, что полагает возможным обнародовать перечень домов, для которых утверждены архитектурные решения по размещению дополнительного оборудования на фасаде здания, на сайте Москомархитектуры или другом общедоступном сайте в интернете. Там же, по его мнению, можно было бы размещать и примеры таких решений.

ФАС Поволжского округа в Постановлении от 17 марта 2009 г. по делу N А65-4251/2008 признал, что отказ в выдаче [advert=97]предпринимателю[/advert] градостроительного плана со ссылкой на отсутствие генерального плана противоречит законодательству. 

ФАС указал, что согласно статье 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный план является одним из документов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, целью которой является обеспечение всех достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной или иной другой хозяйственной деятельности.

Для подготовки градостроительного плана земельного участка, как отдельного документа по заявлениям физических и юридических лиц, не требуется проведение процедур, связанных с подготовкой, обсуждением посредством публичных слушаний и утверждением документации по планировке территории, определенных частями 1 - 16 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

Подготовка градостроительного плана осуществляется органом местного самоуправления, а форма градостроительного плана утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840.