Материалы с тегом дарение недвижимого имущества

При дарении одаряемый получает экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества или имущественного права либо в виде освобождения его от имущественной обязанности. Доход в виде указанной экономической выгоды подлежит обложению НДФЛ за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ.

Если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не являющееся членом семьи или близким родственником одаряемого физического лица, то одаряемое физическое лицо обязано самостоятельно исчислить НДФЛ по ставке 13% с таких доходов, представить в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ, а также уплатить налог.

Что касается стоимости подаренного имущества, то в качестве таковой может быть принята кадастровая стоимость по данным из ЕГРН.

При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о кадастровой стоимости имущества не исключается также право гражданина использовать сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости, полученные из органов технической инвентаризации.

Такие разъяснения дает ФНС в письме № БС-3-11/1631@ от 10.03.2017.