договор залога

Минфин опубликовал сегодня проект Приказа, которым будет утверждена типовая форма договора залога, содержащая существенные условия договора залога.

Таможенные органы будут применять эту форму при заключении договоров залога в целях обеспечения исполнения обязанности по уплате таможенных пошлин, налогов.

Обзнакомиться с формой договора можно здесь.

 

Президент РФ внес поправки в ГК РФ, уточняющие нормы, касающиеся предмета залога, а также нормы, устанавливающие основания возникновения залога.

Как сообщает пресс-служба Кремля, в Гражданский кодекс РФ вводятся нормы, предусматривающие государственную регистрацию и учет залога. В частности, устанавливается, что залог движимого имущества учитывается в реестре уведомлений о залоге движимого имущества в порядке, установленном законодательством РФ

Кроме того, Федеральным законом определяются соотношение предшествующего и последующего залогов (старшинство залогов), очередность удовлетворения требований залогодержателей, последствия утраты или повреждения заложенного имущества, правила обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации в судебном и во внесудебном порядке, условия замены и восстановления предмета залога.

ФАС Волго-Вятского округа в Постановлении № А82-9986/2012 от 29.05.2013 отклонил довод о том, что поскольку на момент заключения договора залога обеспечиваемое залогом векселей обязательство должника перед банком не существовало, данный договор является недействительным.

ФАС отметил, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Залог, установленный в отношении будущих требований, не противоречит закону. При этом залог может устанавливаться в отношении требований, которые возникнут в будущем, если стороны договорятся о размере обеспечения залогом таких требований.

ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-9417/12 от 30.05.2013 отклонил довод о наличии оснований для признания оспариваемого договора залога недействительной сделкой ввиду того, что договор залога не предусматривал никакого встречного исполнения, так как сделка была совершена безвозмездно и никаких выгод должник не получил.

ФАС залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. При этом закон не устанавливает требования о каких-либо обязательных возмездных отношениях между залогодателем и залогодержателем, если залогодателем является третье лицо. Договор залога, в котором залогодателем выступает третье лицо, обычно не предусматривает встречного исполнения.

Принимая во внимание вышеизложенное, вывод суда апелляционной инстанции в части признания договора залога недействительным по основанию, предусмотренному п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, не может быть признан достаточно обоснованным.

ФАС Волго-Вятского округа в Постановлении № А38-1318/2011 от 21.02.2012 подтвердил, что спорный договор залога не соответствует действующему законодательству, поскольку залогодатель не является собственником заложенного имущества.

ФАС указал, что залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Общество не могло быть залогодателем, поскольку не обладало правами собственника предмета залога и не владело им на ином вещном праве, следовательно, оспариваемый договор о залоге имущества является недействительным.

ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-8236/11 от 21.12.2011 подтвердил, что поскольку все смонтированное оборудование с объектами недвижимого имущества представляет собой единый комплекс, данное имущество не может выступать самостоятельным объектом гражданского оборота.

ФАС указал, что вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.

Признание вещи неделимой влечет за собой определенные правовые последствия - часть ее не может быть предметом самостоятельных гражданских прав. Это правило относится как к недвижимому, так и к движимому имуществу.

Следовательно, суды пришли к правильному выводу о ничтожности договора о залоге ввиду того, что предметом залога является неделимое имущество, которое не может быть предметом самостоятельных сделок.

ФАС Волго-Вятского округа в Постановлении от 19 января 2011 г. по делу N А11-2850/2010 отклонил довод о том, что поскольку такие индивидуальные характеристики оборудования, как год выпуска, заводской или инвентарный номер, в договоре залога отсутствуют, договор является недействительным.

ФАС указал, что в договоре о залоге должны указываться предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон находится заложенное имущество. Если сторонами не достигнуто соглашение хотя бы по одному из названных условий либо соответствующее условие в договоре отсутствует, договор о залоге не может считаться заключенным.

Так как договор позволяет однозначно определить предмет залога - наименование заложенного оборудования, индивидуализированного такими характеристиками, как модель и рыночная стоимость этого имущества, договор является действительным.