ипотечный портфель

Россельхозбанк изменил условия программы «Ипотечное жилищное кредитование».

С марта 2013 года клиентам банка стала доступна рублевая и валютная ипотека (в долларах США и евро). Для оформления максимально возможной суммы кредита клиент может привлечь в качестве созаемщиков до 3-х физлиц, в том числе не являющихся родственниками. Также заемщикам предоставляется возможность выбора способа погашения кредита — дифференцированными или аннуитетными платежами. Перечень возможных объектов, принимаемых в залог, РСХБ дополнил земельными участками, в том числе садоводческими.

По данным на 1 марта 2013 года, ипотечный кредитный портфель Россельхозбанка составил 28,2 млрд. рублей, что на 72,5% больше аналогичного показателя 2012 года, сообщает банковская пресс-служба.

В 2013 году «Юникредит» намерен скупать кредитные, в том числе и ипотечные портфели других банков. В Юникредит Банке не уточняют объем выкупа портфелей. Как сообщил директор департамента розничных продаж банка Иван Матвеев, потенциал рынка по всем продаваемым кредитным портфелям ежегодно составляет 10-40 млрд. рублей.

В прошлом году кредитный портфель банка увеличился на 6,5%, до 520,1 млрд. рублей. Розничный кредитный портфель «Юникредит» вырос на 34,5% и составил 113 млрд. рублей. Быстрее всего выросли потребкредиты (с 13 млрд. до 18 млрд. рублей) и автокредиты (с 36 млрд. до 52,3 млрд. рублей), пишут «Ведомости».
 

ФСФР зарегистрировала выпуски и проспект жилищных облигаций с ипотечным покрытием ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 1», класса «А» и «Б» общим объемом 12,3 млрд. рублей. Организаторами сделки выступили ВТБ Капитал и Абсолют Банк.

С 18 марта 2013 года Абсолют Банк приступит к пре-маркетингу размещения по открытой подписке ипотечных облигаций класса «А» в объеме 9,6 млрд. рублей с ожидаемой датой погашения в первом квартале 2018 года. В сообщении пресс-службы банка отмечается, что погашение номинальной стоимости облигаций будет осуществляться частями – 12 февраля, мая, августа и ноября каждого года. Облигации подлежат полному погашению 12 ноября 2040 года.

По словам председателя правления Абсолют Банка Николая Сидорова, привлеченное фондирование будет направлено на дальнейшее развитие бизнеса банка, в том числе – в сегменте ипотечного кредитования.

За 2012 год банк «Возрождение» выдал 11,8 млрд. рублей по программам ипотечного кредитования. Свыше 70% из этой суммы предоставлено на покупку жилья на первичном рынке. Более половины ипотечных кредитов банк выдал в Москве и Московской области.

На приобретение квартир в строящемся жилье выдано 8,3 млрд. рублей при среднем размере кредита 2,25 млн. рублей. На долю ипотеки на вторичном рынке приходится 3,2 млрд. рублей при среднем размере кредита 1,4 млн. По данным портала «Русипотека» банк «Возрождение» занял 8-е место по объему ипотечных кредитов, предоставленных в 2012 году.

По данным на 1 января 2013 года ипотечный кредитный портфель на балансе банка составил 15 млрд. рублей, сообщает пресс-служба кредитной организации.

В 2012 году проблемная задолженность по ипотеке снизилась. По данным ЦБ РФ, по итогам 2012 года доля просроченной задолженности в общем жилищном ипотечном портфеле составила 1,9%, что на 0,9 процентных пунктов ниже аналогичного показателя 2011 года. По итогам года объем просроченной задолженности составил 41,7 млрд. рублей, снизившись по сравнению с показателем 2011 года на 8%.

Доля просроченных долгов снижается не только за счет высоких темпов выдачи новых кредитов. Отрицательная динамика ипотечной задолженности связана также с ростом объемов выдачи жилищных ипотечных кредитов и со снижением физических объемов задолженности за счет завершения работы с портфелями просроченных ссуд с образовавшейся просрочкой в период 2009-2010 гг. Об этом говорится в обзоре проблемной задолженности по ипотеке за 2012 год, который подготовила Национальная служба взыскания.

По оценкам Национальной службы взыскания, в 2013 году объем просроченной задолженности по жилищным ипотечным кредитам будет варьироваться в размере 42-44 млрд. рублей.

По состоянию на 1 января 2013 года объем кредитного портфеля Связь-Банка, сформированного по программе «Военная ипотека», составил 11,2 млрд. рублей.

В 2012 году объем выданных банком ипотечных кредитов военнослужащим превысил 20% рынка. В настоящее время более 6 тысяч военнослужащих приобрели квартиры с использованием кредитных средств Связь-Банка. Кредиты в рамках государственной программы обеспечения жильем военнослужащих выдаются в 52 регионах России, сообщает пресс-служба Связь-Банка.

По данным Центробанка РФ, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, выданным в декабре, выросла на 0,2 процентных пункта и составила 12,7% годовых. За год средняя ставка по жилищным кредитам выросла на 1,1%. По оценке АИЖК, в общей сложности за год ипотечные ставки подняли около 50 банков.

Участники рынка единодушно считают, что в этом году ставки продолжат расти. Так, аналитики банка «ДельтаКредит» прогнозируют, что в первом квартале повышение среднерыночной ставки ЦБ по ипотеке составит еще 0,2-0,3%. В АИЖК ожидают, что первом полугодии средняя ставка по рублевым кредитам может превысить 13%. В «Нордеа банке» предполагают, что в 2013 году средняя ипотечная ставка поднимется до уровня 12,5-13,5%.

Эксперты полагают, что для наращивания ипотечных портфелей в текущем году банки будут смягчать требования к заемщикам и предметам залога, пишут «Ведомости». При этом издание отмечает, что ни один из 20 опрошенных крупных банков не признался в намерении повысить ипотечные ставки в ближайшее время.

Напомним, в настоящее время Клерк.Ру проводит опрос на тему «Как, на ваш взгляд, изменится средняя ипотечная ставка в 2013 году?».

По данным на 1 января 2013 года, объем ипотечного портфеля ТрансКредитБанка составил 34,9 млрд. рублей. Портфель кредитов по программе социального ипотечного кредитования достиг 24,1 млрд. рублей и превысил на 4,6% показатели 2011 года.

В 2012 году ТрансКредитБанк снизил минимальную ставку по ипотеке на вторичном рынке недвижимости на 3% до 9,5% годовых.

По итогам 2012 года, согласно данным исследовательской и консалтинговой компании Frank Research Group, ТрансКредитБанк занял 8 место в рейтинге «Топ-10 банков по выдаче ипотечных кредитов», сообщает пресс-служба кредитной организации.

По итогам 2012 года Татфондбанк в 2 раза увеличил объем ипотечного портфеля. По данным на 1 января 2013 года объем ипотечного портфеля составил 4,2 млрд. рублей.

За год Татфондбанк предоставил физическим лицам 2510 ипотечных кредита на общую сумму более 3 млрд. рублей.

Совокупный кредитный портфель физлиц за 2012 год также вырос вдвое и достиг 16,7 млрд. рублей, сообщает банковская пресс-служба.

За 2012 год прирост ипотечного портфеля Газпромбанка по программе «Военная ипотека» составил 108%.

За два года с момента запуска программы «Военная ипотека» Газпромбанк выдал более 6300 кредитов на общую сумму свыше 12 млрд. рублей. При этом в 2012 году Газпромбанком выдано 20% общего объема кредитов, предоставленных участникам накопительно-ипотечной системы, сообщает департамент по информационной политике ГПБ.

В 2012 году Северо-Западный банк Сбербанка России выдал 18 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 28 млрд. рублей. Ипотечный портфель Северо-Западного Сбербанка вырос на 29% и составил, по данным на 1 января 2013 года, 62,5 млрд. рублей.

Северо-Западный Сбербанк обслуживает клиентов по жилищным программам в 17-ти специализированных офисах - Центрах ипотечного кредитования, из которых 11 находятся в Санкт-Петербурге, сообщает банковская пресс-служба.

Западно-Сибирский банк Сбербанка России приобрел портфель ипотечных займов ОАО «Ипотечное агентство Югры». Размер портфеля составляет 268 млн. рублей.

Как отмечается в сообщении банковской пресс-службы это первая в истории Сбербанка сделка по приобретению прав требования на закладные у юрлица.

Средства, полученные от продажи портфеля ипотечных займов, Ипотечное агентство Югры направит на реализацию программы «Гарант сбыта», по которой в течение двух лет введено более 170 тыс. кв. метров нового жилья в округе.

По итогам 12 месяцев 2012 года объем ипотечного портфеля Абсолют Банка составил 33,7 млрд. рублей. Только в декабре 2012 года банк выдал более 700 ипотечных кредитов на общую сумму свыше 1,6 млрд. рублей.

В банке отмечают, что также в декабре в Москве был открыт обновленный ипотечный центр, работа которого отразилась на скорости и качестве заключения сделок. Спрос на ипотечные продукты Абсолют Банка стабильно рос в течение всего прошлого года, сообщает банковская пресс-служба.

Номос-Банк сообщил о закрытии сделки секьюритизации ипотечного портфеля объемом 5 млрд. рублей.

ЗАО «Ипотечный агент Номос», учрежденный в целях реализации сделки секьюритизации ипотечных кредитов, завершил размещение облигаций с ипотечным покрытием. В сообщении банка указывается, что к размещению были допущены 3 753 253 процентных жилищных с ипотечным покрытием класса «А» и 1 251 084 облигации класса «Б». Ценные бумаги номиналом в 1 тыс. рублей размещены по открытой подписке (класс «А») и по закрытой подписке (класс «Б»). Дата полного погашения облигаций — 7 ноября 2045 года.

По данным на 1 декабря 2012 года, объем ипотечного портфеля Абсолют Банка составил около 33 млрд. рублей.

В ноябре был выдан рекордный объем ипотечных кредитов на общую сумму свыше 1 млрд. рублей, сообщает пресс-служба банка. В кредитной организации отмечают, что традиционный рост спроса на ипотечные продукты в осенние месяцы характерен для всех регионов присутствия банка.

Номос-Банк впервые проведет сделку по секьюритизации ипотечного портфеля объемом 5 млрд. рублей.

29 ноября 2012 года ФСФР зарегистрировала выпуск и проспект жилищных облигаций с ипотечным покрытием ЗАО «Ипотечный агент Номос», учрежденного 15 ноября 2011 года в целях реализации сделки по секьюритизации ипотечных кредитов Номос-Банка.

К размещению планируются 3 753 253 облигации класса «А» по открытой подписке и 1 251 084 облигации класса «Б» по закрытой подписке. Номинал ценных бумаг - 1 тысяча рублей. Дата полного погашения облигаций - 7 ноября 2045 года, сообщает пресс-служба банка.