коттедж

Северо-Кавказский банк Сбербанка России открыл кредитную линию ООО «ТрансАгро» в размере 368 млн. рублей.

Средства предназначены для финансирования строительства современного коттеджного экопоселка «Радонеж» в пригороде Ставрополя. Поселок будет состоять из 158 жилых малоэтажных домов общей площадью 33 038 кв. метров.

Северо-Кавказский Сбербанк впервые финансирует подобный проект, и намерен продолжать поддерживать развитие коттеджного строительства на территории Ставропольского края, говорится в сообщении банковской пресс-службы.

Московский банк Сбербанка России заключил договор о сотрудничестве с ООО "Таруса Стройкомплекс".

Документ предусматривает взаимодействие сторон в сфере ипотечного кредитования физических лиц, желающих приобрести загородную недвижимость. В частности, договор касается земельных участков с подрядом, а также готовых коттеджей с земельными участками в коттеджном поселке "Таруса", сообщает пресс-служба банка.

ОАО "Система-Галс" объявляет о подписании кредитного соглашения с банком ВТБ для финансирования первого этапа строительства элитного коттеджного поселка на Рублево-Успенском шоссе в районе "Горки-8". Первоначальный лимит по кредитной линии составит 3,2 млрд. рублей. Срок погашения кредита - 5 лет.

Как сообщает пресс-служба компании, поселок будет состоять из 150 особняков общей площадью порядка 130 тыс. кв. метров. На территории поселка будут построены школа, детсад, магазины, ресторан, спортивная площадка, теннисные корты, бассейн-бар, конюшня и часовня.

В Челябинске произошло обрушение строящегося частного коттеджа, пострадали рабочие. ЧП произошло на улице Партизанской. Здесь бригада армян работает на строительстве таун-хаусов, объект ведет «Уральская строительная компания». По невыясненным пока причинам, рухнули перекрытия недостроенного второго этажа одного из коттеджей, в это время на первом этаже работала бригада строителей из четырех человек.

Двое рабочих успели выбежать на улицу, еще двое остались под завалами. К месту происшествия прибыли городские спасатели, которые обнаружили 19-летнего пострадавшего. Юноша находился в сознании, но получил травмы шеи, позвоночника, внутренних органов и головы. Он был госпитализирован в больницу скорой помощи, состояние его пока неизвестно. Сейчас спасатели ищут второго мужчину, передает "Новый Регион".

ЮниКредит Банк и ГК "Савацкий" объявляют о запуске 1 июля 2010 года новой специальной программы кредитования на покупку коттеджей на стадии строительства в поселке "Новые Вешки".

В рамках программы кредит выдается на срок от 1 года до 30 лет под залог приобретаемого за счет кредита жилого дома и прилегающего к нему земельного участка. Минимальный размер первоначального [advert=108]взноса[/advert] - 30% от стоимости объекта недвижимости. Кредит выдается на сумму до 45 млн. рублей, до 1,5 млн. долларов, до 1,1 млн. евро.

По выбору клиента ставка по кредиту может быть фиксированной, комбинированной или плавающей. Для кредитов в рублях ставка может быть от 11,25% годовых, для кредитов в долларах или евро – от 9,75% годовых (после окончания строительства в регистрации залога в пользу банка). На период строительства действует надбавка к процентной ставке - 1%, сообщает пресс-служба банка.

Нордеа Банк и холдинг RODEX Group приступили к сотрудничеству в рамках реализации ипотечных программ. Теперь приобрести недвижимость в коттеджных поселках холдинга можно с помощью ипотечного кредита Нордеа Банка под залог имеющейся в собственности недвижимости, сообщает пресс-служба банка.

Предметом залога могут выступать находящиеся в собственности, в т.ч. третьих лиц, квартира, жилой (садовый) дом, земельный участок, нежилое помещение, расположенные в Московском регионе или в любом другом регионе присутствия банка. Максимальная сумма кредита - не более 85% от рыночной стоимости передаваемой в залог квартиры и не более 70% от стоимости жилого дома или нежилого помещения. Максимальный срок кредитования - 30 лет.

Программу отличают низкие процентные ставки - от 7% годовых в валюте и от 9,5% годовых в рублях, возможность самостоятельного выбора заемщиком дифференцированного или аннуитетного платежа по кредиту, отсутствие ограничений по количеству владельцев передаваемой в залог квартиры (за исключением несовершеннолетних детей) и числу зарегистрированных в ней лиц, бесплатное рассмотрение кредитной заявки, отмечается в сообщении банка.

Минфин РФ в письме № 03-11-09/163 от 05.05.2009 поясняет порядок применения системы [advert=33]ЕНВД[/advert] для организации, осуществляющей деятельность по предоставлению лицам услуг по временному размещению и проживанию в отдельно стоящих гостевых домиках (коттеджах), расположенных на одном земельном участке.

В документе отмечается, что при оказании указанных услуг с использованием комплекса конструктивно обособленных зданий и строений, в том числе гостевых домиков (коттеджей), расположенных на одном земельном участке, при расчете ЕНВД должна учитываться общая площадь помещений для проживания в этих домиках (коттеджах).

При этом налогоплательщиком ЕНВД может быть признан либо собственник гостевых домиков, либо арендатор, использующий их для оказания услуг по временному размещению и проживанию физических лиц.

Минрегионразвития РФ сегодня спрогнозировал динамику цен на коттеджи в России. Индивидуальные дома в России, за исключением Москвы и Подмосковья, можно будет приобрести по цене 10-15 тысяч рублей за квадратный метр.

«Минимум составит до 10 тысяч рублей, это без коммуникаций, а с коммуникациями — до 15 тысяч рублей», — сообщил во вторник журналистам замминистра регионального развития Сергей Круглик. По его словам, этот уровень цен достижим везде, кроме Москвы и Подмосковья.

ДжиИ Мани Банк увеличил максимальную сумму кредита по ипотеке до 1,5 млн. долларов и начал предлагать ипотечные кредиты на покупку коттеджей.Теперь ДжиИ Мани Банк выдает крупные кредиты на приобретение квартиры или коттеджа на рынке вторичного жилья и под рефинансирование ипотечного кредита, выданного другим банком, или целевого займа, предоставленного юридическим лицом.

Кроме того, банк увеличил максимальную сумму ипотечного кредита. В Москве и Московской - до 1,5 млн. долларов, в Санкт-Петербурге и Ленинградской обл. – до 1 млн. долларов.

Ставки для ипотечных займов на приобретение квартиры или коттеджа на рынке вторичного жилья и под рефинансирование ипотечного кредита, выданного другим банком, составляют от 9% до 9,55% годовых. Размер кредита - от 500 тыс. долларов до 1,5 млн. долларов. Максимальный срок кредитования - 30 лет. Предварительное решение банка по всем ипотечным кредитам клиент получает в течение 60 минут на основании данных паспорта. Финальное решение о предоставлении кредита - в течение 48 часов с момента получения пакета необходимых документов.

МДМ-Банк и компания Mozaik Development разработали несколько программ приобретения жилья для покупателей домовладений на стадии строительства в поселке "Высокий берег". Mozaik Development является девелопером данного проекта.Банк предлагает программу ипотечного кредитования под залог существующей жилой или коммерческой недвижимости. Ставка по кредиту в долларах США и евро составит от 10,7%, в рублях - от 12,25%. Сроки кредитования - от 3 до 25 лет. Первоначальный [advert=106]взнос[/advert] при данной схеме кредитования отсутствует.

Mozaik Development в дальнейшем планирует расширять количество ипотечных продуктов для покупателей домов в поселке "Высокий Берег".

Альфа-Банк вводит новую программу кредитования на покупку коттеджей и таунхаусов на вторичном рынке. Ранее банк предлагал подобную услугу в рамках пилотного проекта.

Кредиты на приобретение готового загородного дома или таунхауса выдаются сроком от 5 до 15 лет во всех регионах России, где присутствуют центры ипотечного кредитования Альфа-Банка. Процентные ставки по программе составляют 10-10,8% в рублях, 12-12,7% в долларах США.

Планируется, что до конца 2007 года Альфа-Банк выдаст кредитов на покупку коттеджа на сумму около 250 млн. рублей.