неплательщик кредита

Россияне, потерявшие свое единственное жилье из-за ипотечного долга, смогут рассчитывать на переселение в альтернативное муниципальное жилье по нормам соцнайма. Соответствующий законопроект, вносящий поправки в Жилищный кодекс, разработал депутат Иван Никитчук. Законодательную инициативу Госдума рассмотрит на следующей неделе.

Ипотечные должники смогут получить альтернативную жилплощадь при условии, что заемщик не выполнил своих обязательств по ипотеке, а купленная квартира является его единственной жилплощадью и находится в залоге у банка, который отчуждает ее в свою пользу.

«Социальная функция государства состоит именно в том, чтобы обеспечить баланс интересов сторон: с одной стороны, нельзя сделать бездомными должников, с другой – кредиторы имеют право на возврат долга», – говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Автор законопроекта также указывает на нормы жилищного права, согласно которым, если человек полгода не оплачивает «коммуналку», его переселяют в жилье меньшей площадью (от 6 метров на человека) . «Однако на должников по ипотеке такой правовой подход реализации права на жилище до настоящего момента не распространялся», – приводит цитату из пояснительной записки «Российская газета».

30 млрд. рублей будет направлено на помощь заемщикам, которые утратили платежеспособность и не могут погасить ипотечные кредиты. 

Об этом на заседании совета при президенте РФ по реализации приоритетных нацпроектов сообщил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка. По его словам, 30 млрд. рублей хватит, чтоб оказать поддержку 100 тыс. заемщиков. 

Глава АИЖК уточнил, что агентство упростило условия допуска в программу и сократило перечень предоставляемых документов. По словам Александра Семеняки, в отношении заемщиков, не попадающих под данную программу, и тех, кто не восстановит свою платежеспособность через 12 месяцев, банки имеют право подать судебные иски об обращении взыскания через год. 

Александр Семеняка отметил, что господдержка ипотеки составила 120 млрд. рублей. Оставшиеся 90 млрд. рублей будут направлены на рефинансирование ипотечных кредитов, которое обеспечит спрос на построенное жилье (16 тыс. квартир) и спрос на вторичном рынке (20 тыс. квартир).

Судебные приставы Петербурга придумали новый способ борьбы со злостными неплательщиками по кредитам: они предлагают ввести запрет на передвижение вышеозначенных лиц в пределах страны на всех видах транспорта, передает "Эхо Москвы".

Для автовладельцев же придумано особое наказание: приставы предлагают работникам ГИБДД не выдавать им талоны техосмотра.

Все эти начинания находятся пока лишь в стадии идей, но вполне возможно они будут опробованы на петербуржцах, а затем и на остальных россиянах в ближайшее время.

В ходе 65 рейдов бригад, сформированных из сотрудников налоговых органов и службы судебных приставов, были задержаны автомобили должников. Транспортные средства неплательщиков были арестованы для возмещения задолженности в бюджет в размере 2 млн 194 тыс. рублей. Один из должников предъявленную сумму – 17 тыс. рублей – погасил на месте.

Кроме того, в ходе рейдов ГИБДД за последнюю неделю, удалось задержать 47 автомобилей, их владельцы задолжали в общей сложности 907, 6 тысяч рублей. В случае непогашения задолженности в течение пяти дней, материалы будут переданы в суд.

Интересы Росбанка в рамках уголовного преследования злостных неплательщиков из сектора малого и среднего бизнеса будет представлять коллекторское агентство АКМ.В рамках соглашения коллектор обязуется при обнаружении в действиях компании-заемщика признаков состава преступления обратиться в правоохранительные органы с просьбой о возбуждении уголовного дела, представлять интересы банка в ходе разбирательства, а также обжаловать действия или бездействие самих правоохранительных органов. Коллекторы намерены инициировать привлечение заемщиков к ответственности по двум статьям УК: ст. 177 ("Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности") и ст. 159 ("Мошенничество").

В настоящее время Росбанк готовит для передачи первую партию плохих долгов предприятий малого и среднего бизнеса. Средний размер долга - более 1 млн. рублей. Если данные дела будут успешно реализованы, Росбанк сделает сотрудничество с АКМ более масштабным.

Ранее банки не заключали с коллекторами договоры на оказание узкоспециализированных услуг, обходясь соглашениями на комплексное обслуживание портфеля. Специалисты указывают, что взыскать деньги с мошенников в рамках уголовного дела крайне сложно: ответчиками в таких делах чаще всего становятся подставные асоциальные элементы, с которых нечего взять. Кроме того, такие обвинения сложно доказать.

Участники рынка полагают, что цель подобного сотрудничества - не столько взыскать украденные средства, сколько отпугнуть мошенников от обращений в банк. Возможно, таким образом Росбанк готовится к расширению деятельности по кредитованию малого и среднего бизнеса. Об этом сообщает газета "КоммерсантЪ".