Материалы с тегом неустойка

Неустойка и компенсации от арендодателей у ИП на ПСН отдельным налогом не облагаются. Это поясняет Минфин в письме № 03-11-12/66090 от 10.10.2017.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. При этом неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Кроме того, согласно статье 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.).

Исходя из этого если ИП осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений, в отношении которой применяется ПСН, то полученный доход в виде суммы возмещения убытков (ущерба, упущенной выгоды), неустоек (штрафов, пеней), а также компенсации при расторжении договора аренды по инициативе арендатора признается частью дохода, получаемого таким ИП в связи с осуществлением деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений в рамках ПСН.

Неустойка и штраф, выплаченные по решению суда участникам долевого строительства, облагаются НДФЛ. А вот компенсация морального вреда – не облагается. Такой вывод содержится в письме Минфина № 03-04-06/59629 от 15.09.2017.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает неустойку (пени).

Сумма неустойки, выплаченная физлицу за ненадлежащее исполнение условий договора, отвечает признакам экономической выгоды и является его доходом, подлежащим обложению НДФЛ.

Сумма штрафа, выплачиваемая организацией на основании решения суда за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя не поименована в статье 217 НК, соответственно, оснований для освобождения от налогообложения такой выплаты не имеется.

Указанный доход в виде суммы штрафа, выплачиваемого на основании решения суда в размере, определенном судом, подлежит налогообложению в полном объеме.

Сумма возмещения морального вреда, производимого на основании решения суда является компенсационной выплатой, связанной с возмещением вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, предусмотренной абзацем вторым пункта 3 статьи 217 НК, и на этом основании не подлежит обложению НДФЛ.

Физлицу по решению суда выплачена неустойка за неудовлетворение требований потребителя. Облагается ли она НДФЛ? Да, ответил Минфин в письме № 03-04-05/41290 от 29.06.2017.

Пунктом 1 статьи 210 НК установлено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло.

Перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, содержится в статье 217 НК.

Суммы штрафов и неустойки, выплачиваемые организацией на основании решения суда за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя не поименованы в статье 217 НК, соответственно, оснований для освобождения от налогообложения таких выплат не имеется.

Доход в виде суммы неустойки, выплачиваемой на основании решения суда в размере, определенном судом, подлежит налогообложению в полном объеме.

В настоящее время осуществляется глобальная реформа гражданского законодательства, которую по сути можно сравнить с новой кодификацией. Но речь идёт именно о совершенствовании действующих норм.

На основании мирового соглашения организация-застройщик выплачивает физическому лицу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсацию морального вреда, а также затраты на съемную квартиру за период просрочки.

Президент России Владимир Путин подписал закон, ограничивающий размер неустойки за невыплату ипотечного кредита размером ключевой ставки Центробанка. Соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации, пишет ТАСС.

В нем отмечается, что ставка при этом определяется на том уровне, на котором она была зафиксирована на день заключения договора. Если же по условиям договора ипотеки проценты за пользование кредитом за период нарушения обязательства не начисляются, размер неустойки определяется как 0,06% от суммы просроченной задолженности.

Закон вступает в силу через 30 дней после официального опубликования.

 

Минфин РФ в письме № 02-04-06/21780 от 13.04.2016 г.  рассмотрел вопрос о порядке расчета неустойки в случае просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом.

По мнению Департамента бюджетной методологии, при расчете неустойки в целях определения значения коэффициента К срок исполнения обязательств по контракту необходимо принимать как количество дней с даты заключения контракта до даты поставки товара, выполнения работы, оказания услуги, определенных контрактом.

Суммы штрафов и неустойки, получаемых физическим лицом на основании решения суда, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, выплачиваемых организацией в соответствии с Законом Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в статье 217 НК РФ не поименованы, и, следовательно, такие выплаты не подлежат освобождению от обложения налогом на доходы физических лиц. Такое утверждение содержится в письме Минфина РФ № 03-04-05/22780 от 20.04.2016 г.

При этом Минфин ссылается на Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК РФ, утвержденном 21 октября 2015 г. Президиумом Верховного Суда РФ, в пункте 7 которого указано, что предусмотренные законодательством о защите прав потребителей санкции носят исключительно штрафной характер. Их взыскание не преследует цель компенсации потерь (реального ущерба) потребителя. Поскольку выплата сумм таких санкций приводит к образованию имущественной выгоды у потребителя, они включаются в доход гражданина на основании положений статей 41, 209 НК РФ вне зависимости от того, что получение данных сумм обусловлено нарушением прав физического лица.

Выплаты налогоплательщику процентов за пользование чужими денежными средствами (в части, не относящейся к применению ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства) являются возмещением упущенной выгоды, поскольку имеют целью возместить физическому лицу не полученный им доход, который в случае его возникновения подлежал бы обложению налогом на доходы физических лиц.

Неполученный доход в таких случаях может быть соотнесен с доходом по вкладам в банках. При таких обстоятельствах к указанному доходу могут применяться положения статьи 214.2 НК РФ.

Что регистрировать в книге продаж при реализации товаров физическим лицам, какую информацию о плательщиках взносов и в какой срок банки обязаны предоставлять Пенсионному фонду и влияет ли неустойка за нарушение договора на НДС, - в новостях законодательства Что делать ТВ.

 

Что такое неустойка? Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойка – это определенная законом (законная неустойка) или договором (договорная неустойка) денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, а также в случае просрочки исполнения.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в Постановлении № А56-20653/2014 от 13.07.2015 признал, что поскольку заказчик не передал генподрядчику техническую документацию, генподрядчик не отвечает за просрочку выполнения работ.

Суд отметил, что лицо признается невиновным, если оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Должник не считается просрочившим, пока его обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных договором, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Нарушение гражданско-правовых обязательств дестабилизирует гражданский оборот и ущемляет права его добросовестных участников, поэтому восстановление нарушенных прав кредиторов является одной из основных задач действующего гражданского законодательства России. В арсенале существующих правовых средств защиты важное место занимает неустойка – один из самых распространенных способов обеспечения исполнения обязательств и одновременно мера ответственности.

В законопроект «О потребительском кредите» предложено внести поправки, которые установят фиксированный размер неустойки за просрочку по займам. Поправки разработал Анатолий Аксаков, зампредседателя комитета Госдумы по финансовому рынку. Пени и штрафы, установленные в законопроекте, не стимулируют заемщиков платить, поскольку они привязаны к ставке рефинансирования, считает депутат.

Сейчас неустойка за просрочку рассчитывается исходя из 1/360 ставки рефинансирования (8,25%) за каждый день просрочки. Поправки предполагают установить фиксированный размер неустойки в размере 0,05-0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. 

Изменения в законопроект планируется внести в ходе второго чтения в Госдуме осенью 2013 года, пишут «Известия».

Отметим, что в настоящее время Клерк.Ру проводит опрос на тему «Допускали ли вы просрочку по розничным кредитам?».  Напомним, в конце мая Анатолий Аксаков внес на рассмотрение Госдумы пакет поправок ко второму чтению законопроекта «О потребительском кредитовании». Итоговая таблица содержит 64 поправки. Проект закона о потребительском кредитовании, принятый в первом чтении, подробно регламентирует правила информирования заемщика об условиях обслуживания кредита.

Неустойка, штраф, компенсация морального ущерба - все ли эти выплаты по судебному решению, произведенные организацией клиенту - физическому лицу, облагаются НДФЛ? Об этом, а также о форме уведомления налоговых органов и налогоплательщика о невозможности удержать налог рассказывают эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Иван Морозов и Елена Мельникова.

В том случае, если контрагент не исполняет своевременно свои обязательства, учреждение вправе потребовать уплаты неустойки (штрафа, пеней). Бухгалтерские записи в данном случае зависят от ряда факторов. Рассмотрим их подробно, принимая во внимание разъяснения чиновников по данному вопросу.