определение цен

Правительство РФ своим постановлением от 26 марта 2015 года № 279 устанавливает правила определения цены находящегося в федеральной собственности земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов.

Согласно документу, гражданину, являющемуся собственником расположенных на приобретаемом участке индивидуального жилого дома, дачного или садового дома, гаража, цена земельного участка при его продаже определяется в размере 60% от кадастровой стоимости.

Цена земельного участка определяется в размере 60% от кадастровой стоимости при продаже его юридическому лицу – собственнику расположенного на этом участке здания, сооружения, являющегося объектом государственного значения, передает пресс-служба Правительства РФ.

Министр здравоохранения и социального развития Татьяна Голикова в интервью журналу «Русский Newsweek» пояснила, как будут меняться ценники в аптеках после того, как будет зарегистрирована предельная стоимость жизненно важных препаратов, передает пресс-служба министерства.

Министр пояснила, что цены на жизненно важные лекарства будут пересматриваться раз в год на фактическую инфляцию.

«Мы ежегодно принимаем закон о бюджете, где устанавливаем прогнозный уровень инфляции, и этот показатель используется для увеличения соцвыплат и зарплат. Почему с лекарствами должно быть по-другому? Устанавливая правила игры, мы заранее говорим производителям: принимайте решения и планируйте прибыли исходя из этого», - сказала министр.

При этом министр напомнила, что «рост цен, который произошел в прошлом году из-за девальвации рубля и эпидемии гриппа, показал, что бизнес не готов быть социально ответственным в этой сфере».

Федеральная служба по надзору в сфере здравоохранения и социального развития c сегодняшнего дня приступает к регистрации отпускных цен на жизненно необходимые и важнейшие лекарственные препараты.

Соответствующее информационное письмо № 01И -941/09 размещено на сайте ведомства.

В документе напоминается, что регистрация будет осуществляться в соответствии с совместным приказом Минздравсоцразвития РФ и Федеральной службы по тарифам от 14 декабря 2009г. «Об утверждении методики определения предельных отпускных цен производителя на жизненно необходимые и важнейшие лекарственные средства».

Прием документов будет осуществляться ежедневно по рабочим дням в Росздравнадзоре по адресу: 109074, г. Москва, Славянская пл.4, стр.1, подъезд 4, комната 103. Документы можно также отправлять почтой по данному адресу.

Производители ЖНВЛС должны зарегистрировать предельные цены на препараты до 1 апреля 2010г.

Правительство РФ в своем Постановлении № 910 от 9 ноября 2009 г. утверждает правила определения стоимости и оплаты услуг по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике.

Текст документа представлен сегодня на сайте Правительства РФ.

Данные Правила устанавливают порядок определения стоимости и оплаты услуг по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике, оказываемых системным оператором и субъектами оперативно-диспетчерского управления в технологически изолированных территориальных электроэнергетических системах субъектам электроэнергетики и потребителям электрической энергии, соответствующим установленным Правительством РФ критериям отнесения субъектов электроэнергетики и потребителей электрической энергии к кругу лиц, подлежащих обязательному

Вопрос:Каков порядок определения цены товаров, работ или услуг по сделкам для целей налогообложения? Что означает понятие "непродолжительный период времени", а также какие условия признаются сопоставимыми при определении рыночной цены в целях применения ст. 40 НК РФ?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 24 июля 2008 г. N 03-02-07/1-312

     Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу о применении ст. 40 Налогового кодекса Российской Федерации и сообщает следующее.
     Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения установлены ст. 40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
     В соответствии с п. 4 ст. 40 Кодекса рыночной ценой товара (работы, услуги) признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных (а при их отсутствии - однородных) товаров (работ, услуг) в сопоставимых экономических (коммерческих) условиях.
     В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 40 Кодекса налоговые органы при осуществления контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.
     Предел отклонения (20%) рассчитывается от рыночной цены товара (работ, услуг) на идентичные (однородные) товары (работы, услуги), определяемой с учетом положений, предусмотренных п. п. 4 - 11 ст. 40 Кодекса.
     Для целей ст. 40 Кодекса непродолжительным периодом времени может быть признан период времени, определенный на основе исследования конкретных обстоятельств экономической деятельности налогоплательщика, учета особенности реализации товаров, выполнения работ, оказания услуг и специфики таких товаров, работ, услуг. Так, например, учитываются сезонное производство товаров, их распродажа по окончании сезона, сроки годности товаров, колебания потребительского спроса, другие существенные обстоятельства, повлекшие отклонение применяемых налогоплательщиками цен.
     Полагаем, что для каждой сферы деятельности характерен свой период времени, соответствующий признаку непродолжительного периода, в течение которого отклонение примененных налогоплательщиками цен вызвано колебаниями рыночных цен.
     В соответствии с п. 9 ст. 40 Кодекса при определении рыночных цен товара, работы или услуги учитывается информация о заключенных на момент реализации этого товара, работы или услуги сделках с идентичными (однородными) товарами, работами или услугами в сопоставимых условиях. В частности, учитываются такие условия сделок, как количество (объем) поставляемых товаров (например, объем товарной партии), сроки исполнения обязательств, условия платежей, обычно применяемые в сделках данного вида, а также иные разумные условия, которые могут оказывать влияние на цены.
     При этом условия сделок на рынке идентичных (а при их отсутствии -однородных) товаров, работ или услуг признаются сопоставимыми, если различие между такими условиями либо существенно не влияет на цену таких товаров, работ или услуг, либо может быть учтено с помощью поправок.
     Таким образом, при определении рыночной цены товара, работы, услуги должны учитываться требования п. 9 ст. 40 Кодекса - сопоставимость условий.
     В соответствии с п. 12 ст. 40 Кодекса при рассмотрении дела суд вправе учесть любые обстоятельства, имеющие значение для определения результатов сделки, не ограничиваясь обстоятельствами, перечисленными в п. п. 4 - 11 указанной статьи Кодекса.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН

Вопрос:Каков порядок определения цены товаров, работ или услуг по сделкам для целей налогообложения? Что означает понятие "непродолжительный период времени", а также какие условия признаются сопоставимыми при определении рыночной цены в целях применения ст. 40 НК РФ?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 24 июля 2008 г. N 03-02-07/1-312

     Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу о применении ст. 40 Налогового кодекса Российской Федерации и сообщает следующее.
     Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения установлены ст. 40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
     В соответствии с п. 4 ст. 40 Кодекса рыночной ценой товара (работы, услуги) признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных (а при их отсутствии - однородных) товаров (работ, услуг) в сопоставимых экономических (коммерческих) условиях.
     В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 40 Кодекса налоговые органы при осуществления контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.
     Предел отклонения (20%) рассчитывается от рыночной цены товара (работ, услуг) на идентичные (однородные) товары (работы, услуги), определяемой с учетом положений, предусмотренных п. п. 4 - 11 ст. 40 Кодекса.
     Для целей ст. 40 Кодекса непродолжительным периодом времени может быть признан период времени, определенный на основе исследования конкретных обстоятельств экономической деятельности налогоплательщика, учета особенности реализации товаров, выполнения работ, оказания услуг и специфики таких товаров, работ, услуг. Так, например, учитываются сезонное производство товаров, их распродажа по окончании сезона, сроки годности товаров, колебания потребительского спроса, другие существенные обстоятельства, повлекшие отклонение применяемых налогоплательщиками цен.
     Полагаем, что для каждой сферы деятельности характерен свой период времени, соответствующий признаку непродолжительного периода, в течение которого отклонение примененных налогоплательщиками цен вызвано колебаниями рыночных цен.
     В соответствии с п. 9 ст. 40 Кодекса при определении рыночных цен товара, работы или услуги учитывается информация о заключенных на момент реализации этого товара, работы или услуги сделках с идентичными (однородными) товарами, работами или услугами в сопоставимых условиях. В частности, учитываются такие условия сделок, как количество (объем) поставляемых товаров (например, объем товарной партии), сроки исполнения обязательств, условия платежей, обычно применяемые в сделках данного вида, а также иные разумные условия, которые могут оказывать влияние на цены.
     При этом условия сделок на рынке идентичных (а при их отсутствии -однородных) товаров, работ или услуг признаются сопоставимыми, если различие между такими условиями либо существенно не влияет на цену таких товаров, работ или услуг, либо может быть учтено с помощью поправок.
     Таким образом, при определении рыночной цены товара, работы, услуги должны учитываться требования п. 9 ст. 40 Кодекса - сопоставимость условий.
     В соответствии с п. 12 ст. 40 Кодекса при рассмотрении дела суд вправе учесть любые обстоятельства, имеющие значение для определения результатов сделки, не ограничиваясь обстоятельствами, перечисленными в п. п. 4 - 11 указанной статьи Кодекса.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН

При определении рыночных цен на квартиры может быть использована информация о ценах, опубликованная в официальных изданиях органов, уполномоченных в области статистики и ценообразования.

К такому выводу пришел Минфин в Письме от 01/01/2008 № 03-02-07/1-333. Свое решение ведомство мотивировало тем, что согласно пункту 11 статьи 40 НК РФ при определении и признании рыночной цены товара, работы или услуги используются официальные источники информации о рыночных ценах на товары, работы или услуги и биржевых котировках. При этом Кодексом не определен перечень официальных источников информации о рыночных ценах.

Суд пришел к правильному выводу о том, что инспекцией при расчете [advert=55]налога на прибыль[/advert] необоснованно применены рыночные цены, определенные экспертом с нарушением положений статьи 40 НК РФ.

ИФНС не было представлено надлежащих доказательств того, что применяемые обществом цены не соответствуют рыночным и налогоплательщик намерено искусственно занижает налоговую базу. На этом основании было отменено решение ИФНС, которым обществу были доначислены [advert=54]налог на прибыль[/advert] и пени. (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 02/07/2008 № А78-3956/2007-С3-12/231-Ф02-2810/2008)

Суд установил, что инспекция нарушила принципы определения рыночных цен, поскольку при определении рыночных цен не использовала официальные источники информации о рыночных ценах. Вместо этого ИФНС применила таможенную стоимость.

Суд указал, что понятия "рыночная цена" и "таможенная стоимость товара" различны, величина таможенной стоимости товара зависит от метода ее определения и используется для целей исчисления таможенных пошлин и сборов, в связи с чем таможенная стоимость не может быть использована в качестве рыночной для исчисления НДС. (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 12.11.2007 N А21-1334/2007)