отсутствие договора

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 13 апреля 2010 г. по делу N А46-8724/2009 пояснил, что отсутствие между товариществом и собственником жилого помещения договорных отношений не может являться основанием для освобождения последнего от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества.

ФАС отметил, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом гражданские права и обязанности возникают не только из договора, но и из других оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

Следовательно, отсутствие между товариществом и собственником жилого помещения договорных отношений не должно служить препятствием для реализации права товарищества на получение соответствующих платежей.

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 27 февраля 2010 г. по делу N А03-10537/2008 подтвердил довод о необоснованном неисчислении ЕСН и страховых взносов на ОПС с сумм выплаченных за выполненные работы при отсутствии договоров с работниками.

ФАС указал, что законодательство предусматривает возможность сторон заключить договор в любой форме. Закон признает сделку, совершенную в устной форме, при условии, что из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

В данном случае судами установлено выполнение работ и их оплата, что не оспаривалось в судах и не оспаривается в кассационной жалобе налогоплательщиком.

При этом довод налогоплательщика об отсутствии договоров в данном случае значения не имеет, поскольку статья 236 Налогового кодекса Российской Федерации к объектам налогообложения относит выплаты по договорам, к тому же не указывает на наличие письменной формы договора.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении от 10 сентября 2009 г. по делу N А32-5365/2008 подтвердил, что отсутствие договорных отношений на поставку тепловой энергии не является основанием для освобождения последнего от уплаты задолженности при доказанности факта потребления тепловой энергии.

ФАС отметил, что энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. При этом наличие, либо отсутствие договорных обязательств между сторонами значения не имеет, заключил ФАС.