оценщик

Федеральный налоговая служба опубликовала решение по жалобе оценщика, который зарегистрирован в налоговой по двум основаниям - как ИП и как оценщик.

Заявитель пытался оспорить начисление ему фиксированных страховых взносов в двойном размере. Однако у него это не получилось.

По мнению ФНС, если плательщик относится одновременно к нескольким категориям, указанным в пункте 1 статьи 419 НК РФ, он исчисляет и уплачивает страховые взносы отдельно по каждому основанию. То есть как индивидуальный предприниматель и как лицо, осуществляющее иную деятельность, указанную в подпункте 2 пункта 1 статьи 419 НК РФ.

ФНС подготовила приказ с формами и форматами сведений, которые с 2017 года обязаны предоставлять некоторые саморегулируемые организации и Пенсионный фонд (абзацы 2,3 пункта 4 и пункт 9.4 статьи 85 НК в редакции, вступающей в силу с 2017 года).

Планируется утвердить следующие формы:

  • «Сведения о членах саморегулируемых организаций арбитражных управляющих»;
  • «Сведения о членах саморегулируемых организаций оценщиков»;
  • «Сведения о патентных поверенных»;
  • «Сведения о регистрации (снятии с регистрационного учета) застрахованных лиц в органах Пенсионного фонда Российской Федерации».

Центральный банк РФ планирует собирать информацию о недобросовестных оценщиках, которых банки нанимают для оценки стоимости своих активов. Об этом накануне на конференции АРБ сообщила Ольга Подстреха, замдиректора департамента банковского надзора ЦБ РФ.

«Мы также будем накапливать информацию о недобросовестных оценщиках, для того чтобы в дальнейшем, сомневаясь в их репутации, не доверять их оценкам, а проводить собственную оценку соответствующих активов», - сказала Ольга Подстреха, уточнив, что для целей определения реальной стоимости имущества оцениваются возможности использования услуг независимых оценщиков с известной добросовестной репутацией.

В 2013 году Центробанк набрал в штат профессиональных оценщиков, чтобы умерить пыл некоторых банков, завышающих стоимость непрофильных активов, скопившихся после последнего кризиса. По наблюдениям регулятора, порой оценка, проведенная независимыми оценщиками для банков, расходится с расчетами ЦБ в два и более раза, сообщает «Прайм».

Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юрлицом, в соответствии со статьей 4 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".

Оценщик, занимающийся частной практикой, обязан самостоятельно производить исчисление и уплату НДФЛ в порядке, предусмотренном статьей 227 НК РФ. (Письмо Минфина РФ от 26/11/2008 № 03-04-06-01/354)

Организация оплачивает за своих работников – оценщиков вступительные и членские взносы в СРО, обязательный взнос в компенсационный фонд СРО, а также страхование ответственности оценщика.

Как сообщили в ФНС, суммы оплаты организацией вышеуказанных расходов не облагаются ЕСН в соответствии с пунктом 1 статьи 236 НК РФ.

Депутаты предлагают внести в законодательство поправки, в соответствии с которыми следователи будут обязаны составлять подробную опись изъятых вещдоков, решение о их продаже сможет принять только суд, а оценивать их рыночную стоимость — независимые оценщики, механизм отбора которых утвердит правительство.

За злоупотребление полномочиями при оценке вещдоков оценщики по законопроекту будут нести уголовную ответственность — штраф от 80 000 руб. до 0,5 млн руб., лишение свободы до трех лет.

Сейчас следователь, ведущий уголовное дело, может, осмотрев вещественные доказательства, передать их РФФИ на реализацию. Имущество оценивает его ответственный хранитель: для МВД — РФФИ. Это привело к возникновению «товарного рейдерства»: следователи возбуждают уголовное дело, арестовывают товар и продают его через РФФИ.

 

Нотариусы при исчислении размера госпошлины за совершение нотариальных действий должны принимать оценочные документы в отношении транспортных средств и недвижимого имущества, подготовленные профессиональными оценщиками на основании договоров, заключенных заказчиками только с юридическими лицами, с которыми данные оценщики заключили трудовые договоры. (Письмо Минфина РФ от 14/03/2008 N 03-05-06-03/06)

Суммы оплаты организацией-работодателем за своих работников-оценщиков вступительных и членских взносов в СРО, обязательного взноса в компенсационный фонд СРО и страхования ответственности оценщика не облагаются ЕСН и НДФЛ. (Письмо Минфина РФ от 05/02/2008 N 03-04-06-01/32)

УФАС Санкт-Петербурга постановило, что городской КУГИ создал неравные условия конкурса на оценку госимущества.

В марте КУГИ проводил конкурс на оценку госимущества, находящегося в федеральной собственности. Стоимость работ не должна была превышать 2 млн руб.

Участники конкурса - «Аверс» и «Лаир» - набрали одинаковое количество баллов, но предложили за оценку одного типового объекта 40 000 руб. и 30 000 руб. соответственно. Тогда КУГИ добавил к критериям оценки заявок пункт, по которому участники должны были предоставить как можно больше положительных экспертных заключений ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» за 2006 г.

У «Аверса», который выиграл прошлый конкурс на оценку госимущества, отчетов оказалось больше, чем у «Лаира», и он победил.

По мнению ФАС, КУГИ должен исключить из условия конкурсов пункт о предоставлении заключений ГУИОН. Сообщает  газета "Ведомости".