павильон

В Общественной палате намерены провести проверку законности сноса торговых павильонов в Москве.

Масштабный снос павильонов, построенных без разрешительных документов, столичные власти начали в ночь на 9 февраля. Префектуры ряда административных округов Москвы при поддержке судебных приставов и полиции организовали снос незаконно возведенных торговых точек более чем по 50 городским адресам в соответствии с судебными решениями.

«Ситуация с ночным сносом палаток в Москве требует тщательного анализа на предмет соблюдения закона», – говорится в сообщении, опубликованном в твиттере Общественной палаты.

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что владельцы ликвидированных павильонов смогут построить торговые объекты на законных основаниях в других местах. Все места, где проводился снос строений, будут благоустроены, написал он на своей странице в «ВКонтакте».

Архнадзор поддержал мэрию и призвал продолжить борьбу с самостроем, передает «Интерфакс».

ФНС РФ в письме № СД-4-3/19257@ от 05.11.2015 приводит разъяснения Минфина по вопросу уплаты торгового сбора при реализации товаров через магазины и павильоны.

В письме отмечается, что к торговой деятельности в целях уплаты сбора относится, в том числе торговля через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы.

При этом для целей главы 33 «Торговый сбор» НК РФ к объектам стационарной торговой сети, имеющим торговые залы, относятся магазины и павильоны.

Площадь торгового зала определяется в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 346.43 НК РФ на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

В Красноярске в результате взрыва бытового газа в одном из торговых павильонов серьезно пострадал один человек. Взрыв произошел около 04:00 по местному времени. В результате павильон был разрушен полностью. Тяжелые травмы получил мужчина, личность которого пока не установлена. Он госпитализирован.

Взрывной волной выбиты стекла в ближайших домах и детской поликлинике, а также в двух легковых автомобилях. Предположительная причина пожара — поджог.

Между тем, как сообщили в мэрии Красноярска, торговый павильон был установлен незаконно. Оказалось, что по документам такой торговой точки не существует — ни лицензии, ни разрешительных документов на его установку в администрации района нет. Теперь следствию предстоит установить владельца ларька, пишет "Росбалт".

Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/269 от 12.10.2010 приводит порядок исчисления суммы ЕНВД в отношении предпринимательской деятельности, связанной с осуществлением розничной торговли через торговые павильоны, установленные на арендованных земельных участках.

Специалисты Минфина отмечают, что при осуществлении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли через торговые павильоны, установленные на арендованных земельных участках, сумма ЕНВД должна исчисляться налогоплательщиком с использованием физического показателя базовой доходности «площадь торгового зала (в квадратных метрах)».

При этом фактическая величина физического показателя базовой доходности «площадь торгового зала» определяется на основании данных, указанных в правоустанавливающих и инвентаризационных документах на торговый объект, а не исходя из площади земельного участка, арендованного в целях установки данного торгового объекта.

Предпринимательская деятельность по передаче в пользование торговых павильонов, имеющих специально обособленный торговый зал, на уплату единого налога на вмененный доход не переводится. К такому заключению пришел Минфин в своем письме №03-11-06/3/138 от 07.10.2010.

Ведомство обосновывает свою позицию тем, что на уплату ЕНВД может переводиться деятельность в сфере оказания услуг по передаче в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, и объектов нестационарной торговой сети.

Согласно статье 346.27 НК РФ под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи.

К торговым местам относятся здания, строения, сооружения и земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей, прилавки, столы, лотки, земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли.

Под стационарной торговой сетью, не имеющей торговых залов, понимается торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях, не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений.

К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.

Под стационарной торговой сетью, имеющей торговые залы, понимается торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях, имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей.

К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны.

Сбербанк России запускает в пилотном режиме новый формат отделений - павильоны на автобусных остановках и на улицах. Пилотный проект будет запущен на территории Ярославля, Костромы, Вологды, Иванова и Архангельска, сообщает газета "Ведомости". 

Автоматизированные павильоны размером не более 3,5х2,5 м будут работать без сотрудников банка. В помещении будет располагаться один банкомат и платежный терминал. Планируется, что система доступа клиентов в павильоны в круглосуточном режиме будет сопровождаться голосовыми сообщениями, видеонаблюдением. Также павильоны оборудуют системой "антибомж" - проблесковая лампа покажет, что время нахождения клиента в помещении с банкоматом превышает отведенный лимит. 

В 2009 году в создание подобных павильонов Сбербанк намерен вложить 80 млн. рублей. Сейчас банк объявил тендер, в ходе которого выберет поставщика. Планируется, что компания, выигравшая тендер, поставит павильоны до 30 октября.

Деятельность по сдаче в аренду павильонов, относящихся к объектам организации розничной торговли, имеющим торговые залы, а также металлических контейнеров, предназначенных для хранения товаров, не переводится на ЕНВД. (Письмо Минфина РФ от 28/01/2008 N 03-11-04/3/31)

Суд отказал в признании павильона, расположенного на участке, принадлежащем обществу, движимым имуществом.

Отказывая в удовлетворении иска, судебные инстанции исходили из того, что спорный объект является недвижимым имуществом, так как он прочно связан с землей, на объект составлен технический паспорт, присвоен кадастровый номер и произведена государственная регистрация как объекта недвижимости.

Кроме того, в договоре купли-продажи и передаточном акте указано, что спорный объект является недвижимым. (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 13.12.2007 N А05-3485/2007)