передача земельных участков

Накануне сенаторы одобрили поправки в Земельный кодекс РФ  в части регулирования безвозмездной передачи земельных участков из федеральной в муниципальную собственность.

Одобренный закон установит, что не подлежат передаче в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ земельные участки в границах особых экономических зон, передает парламентская пресс-служба.

Президент РФ подписал закон, которым изменяются правила организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

Как сообщает пресс-служба Кремля, согласно закону, жилищно-строительным кооперативам, которые созданы в целях обеспечения жилыми помещениями граждан из числа работников учреждений образования, здравоохранения и культуры, могут быть переданы в безвозмездное срочное пользование земельные участки Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, без проведения торгов.

Также уточняется порядок передачи полномочий РФ по управлению и распоряжению земельными участками, которые находятся в федеральной собственности, органам государственной власти субъектов РФ в целях бесплатного предоставления таких земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, для жилищного строительства.

Система [advert=33]ЕНВД[/advert] применяется, в частности, в отношении деятельности в сфере оказания услуг по передаче во временное владение или в пользование земельных участков для размещения объектов стационарной и нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания.

При этом физическими показателями по данному виду предпринимательской деятельности являются «количество переданных земельных участков» или «площадь земельного участка».

Суммы исчисляемого ЕНВД с учетом фактического периода времени использования земельного участка (его частей) для передачи во временное владение и (или) в пользование в течение налогового периода нормами главы 26.3 Кодекса не предусмотрена.

При этом согласно пункту 9 статьи 346.29 НК РФ в случае, если в течение налогового периода у налогоплательщика произошло изменение величины физического показателя, налогоплательщик при исчислении суммы единого налога учитывает указанное изменение с начала того месяца, в котором произошло изменение величины физического показателя.

Такие разъяснения приводит Минфин РФ в письме № 03-11-11/237 от 10.09.2010.

На рассмотрение Госдумы поступил законопроект, расширяющий полномочия Федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства.

Документ направлен на создание возможности оперативного решения задач, связанных с вовлечением в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Так, законопроект предоставляет Фонду полномочия по осуществлению безвозмездной передачи земельных участков, в том числе, с расположенными на них объектами недвижимого имущества, в собственность юридических лиц.

Перечень данных лиц будет определяться Правительством Российской Федерации в случаях, предусмотренных решениями или поручениями Президента Российской Федерации.