поддержка ипотеки

Запрет на увольнение сотрудников, оформивших ипотеку, нецелесообразен; защитой ипотечных заемщиков должны заниматься другие сферы законодательства, заявил глава Минтруда РФ Максим Топилин среду в ходе "правительственного часа" в Госдуме.

"Были инициативы по внесению изменений в Трудовой кодекс, и мы их не поддержали, исходя из того, что разные сферы законодательства должны регулировать разные вопросы - ипотечных заемщиков нужно защищать какими-то другими инструментами. Запрещать увольнение оформивших ипотеку не совсем правильно потому, что одно дело - квалификация работника и выполнение им функций, другое дело - финансовые обязательства перед банковским сектором", - передает слова Топилин Интерфакс.

Он пояснил, что таким образом "может произойти обратная ситуация, когда при приеме на работу будут спрашивать, есть ли ипотека, и не будут принимать таких людей на работу".

Президент РФ Владимир Путин заявил, что правительство РФ и Центробанк должны выработать решение о снижении процентных ставок по ипотеке, не создавая при этом дополнительной нагрузки на бюджет, передает Интерфакс.

"Ипотека - это мощный двигатель жилищного строительства. Правительству совместно с ЦБ, безусловно, нужно искать пути снижения ставки по таким кредитам", - заявил Путин на заседании Госсовета во вторник.

"Необходимо искать новые механизмы привлечения финансовых ресурсов в ипотеку, при этом не нагружать бюджет новыми дополнительными расходами", - отметил президент.

"Я знаю, что у рабочей группы Госсовета есть соответствующие предложения", - сказал глава государства.

Президент отметил, что у строительной отрасли, на которую приходится порядка шести процентов ВВП, есть все возможности стать одним из ключевых драйверов роста российской экономики.

По словам Путина, в 2014 году в РФ было введено в строй 84,2 млн кв. м жилья, в прошлом году еще больше - 85 млн кв. м. "При этом на 20% увеличился объем жилья экономического класса", - сказал президент.

Вместе с тем, по его словам, потребность в улучшении жилищных условий остается по-прежнему высокой. "И удовлетворить этот спрос можно только с помощью надежных рыночных механизмов, в том числе ипотечного кредитования", - заявил Путин, добавив, что за последние пять лет именно этот инструмент позволил увеличить объем ввода жилья на 60%, а жилья экономического класса - на 90%.

Кроме того, президент предложил поручил правительству РФ разработать механизм внедрения в крупных городах системы арендного жилья.

"Отмечу важность формирования современного рынка арендного жилья, мы об этом уже много раз говорили. Да, конечно, это задача непростая, но ее, безусловно, нужно продвигать и решительно продвигать", - сказал Путин.

Он добавил: "Прошу правительство рассмотреть возможность реализации пилотных проектов в этой сфере, и конечно, начать нужно с крупных городов".

Министр финансов Антон Силуанов в интервью представителям СМИ обмолвился, что Правительство России может вновь рассмотреть вопрос о продлении государственной программы льготной ипотеки в 2016 году, однако этот вопрос пока лишь обсуждается.

В тоже время премьер-министром Дмитрием Медведевым было заявлено, что программа по господдержке ипотечного кредитования граждан, дала хорошие результаты в 2015 году, с большой долей вероятности будет продлена и на следующий год.

Министр финансов подчеркнул, что реализация госпрограммы планируется на начало года и гражданам, желающим получить ипотечный кредит, нужно начать оформление ипотеки сейчас, а не ждать улучшения экономической ситуации.

Также министр сделал акцент на том, что при снижении показателя инфляции ставки по кредитам тоже будут иметь тенденцию к снижению. Именно поэтому, по мнению министра, долгое время продолжать программу по господдерже кредитования нецелесообразно - ставки должны стать приемлемые для граждан и без этих мер.

Пока в бюджете предусмотрено 17 млн.рублей на субсидирование данной программы, а именно уже заключены в этом году и будут заключены до конца этого и вначале 2016 года. 

"Можно сказать, что ипотечная программа дала отличные результаты - объем выданных ипотечных кредитов составил 700 млрд.рублей, что соответствует уровню 2014 года.", - сообщил Антон Силуанов.

Министр напомнил, что до начала кризиса стоимость ипотеки была больше 11%, именно такой процент по кредиту предусмотрен госпрограммой. также необходимо учесть, что обязательство по государственному субсидированию выданных кредитов, Правительству РФ нужно будет нести несколько лет.