Материалы с тегом постоянное (бессрочное) пользование

Арбитражный суд Уральского округа в Постановлении № Ф09-9122/14 от 19.01.2015 подтвердил, что право постоянного (бессрочного) пользования не позволяет распоряжаться земельным участком.

Суд указал, что права на распоряжение имуществом принадлежат собственнику имущества.

Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

При этом собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

ФАС Московского округа в Постановлении № А41-29112/12 от 01.08.2013 пояснил, что закон не содержит положений, предоставляющих возможность предприятию, основанному на праве хозяйственного ведения, приобретать право собственности на объекты недвижимого имущества.

ФАС отметил, что в том числе данное право не может быть приобретено предприятием в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования.

Следовательно, даже при наличии зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, муниципальное предприятие в силу своей специальной правоспособности ограничено в возможности переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности, которое в силу закона не может принадлежать такому предприятию на объекты недвижимого имущества.

Госдума рассмотрит законопроект № 103762-6, предлагающий определить особенности пользования земельными участками организациями и учреждениями ДОСААФ России, выполняющими задачи в интересах обеспечения обороны и безопасности страны.

Как отмечают авторы законопроекта, сейчас право на постоянное (бессрочное) пользование земельными участками предоставляется государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти, органам местного самоуправления.

Законопроектом предлагается распространить данное право на организации и учреждения ДОСААФ России.

Ссылки по теме:

Сайты по теме:              

Госдума РФ

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении от 30 августа 2010 г. по делу N А32-50671/2009 подтвердил, что поскольку переданные в аренду рекламные площади располагались на земельном участке, находящемся в бессрочном пользовании фирмы, спорный договор является ничтожной сделкой.

ФАС отметил, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Граждане и юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного пользования, в том числе те, за которыми такое право на земельные участки сохраняется, не вправе распоряжаться данными земельными участками.

После введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации лица, обладающие земельным участком на праве постоянного пользования, не вправе передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе и при наличии согласия на это собственника земельного участка.