Материалы с тегом проектная документация

При выполнении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, которые оказывают влияние на его безопасность, наличие свидетельства о допуске к работам по организации подготовки проектной документации для строительства такого объекта не требуется, при условии, что индивидуальный предприниматель или юридическое лицо не является разработчиком такой проектной документации. Такие разъяснения приведены в письме Минстроя № 13232-СМ/02 от 29.04.2016 г.

В соответствии со статьей 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) индивидуальный предприниматель или юридическое лицо вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией (далее - СРО) свидетельства о допуске к определенным видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации, строительству, капитальному ремонту могут выполняться любыми физическими и юридическими лицами.

Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства".

В соответствии с Общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности ОК 034-2007 (далее - ОКПД) строительные работы, включая получение разрешения на строительство, организацию выполнения строительно-монтажных работ, монтаж оборудования, выполнение пусконаладочных работ, осуществление ввода объекта в эксплуатацию, включены в группировку кода 45 ОКПД, услуги по подготовке проектной документации для строительства объекта отнесены к коду 74.20.40 ОКПД, услуги в области изыскательских работ для строительства (инженерные изыскания) к коду 74.20.7 ОКПД. Таким образом, строительные работы и услуги по подготовке проектной документации относятся к разным видам экономической деятельности.

Минфин РФ в своем письме № 03-11-06/2/34289 от 21.08.2013  разъясняет,  вправе ли организация, применяющая УСН, учесть затраты на проектную документацию на реконструкцию и модернизацию нежилого недвижимого имущества.

В письме отмечается, что расходы на изготовление проектной документации на модернизацию и реконструкцию основных средств относятся к расходам, увеличивающим первоначальную стоимость основных средств.

Такие расходы учитываются налогоплательщиком, применяющим упрощенную систему налогообложения, в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 346.16 НК РФ.

ФАС Дальневосточного округа в Постановлении № Ф03-2340/2012 от 16.07.2012 подтвердил, что поскольку причиной нарушения сроков выполнения работ послужило невыполнение заказчиком обязанности по внесению изменений в проект, на подрядчика не может возлагаться ответственность в виде пени за нарушение обязательств по контракту.

ФАС отметил, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Из материалов дела следовало, что подрядчик обращался к заказчику и проектировщику с замечаниями и предложениями о внесении соответствующих изменений в проектную документацию в связи с необходимостью изменения конструкции.

При этом судами установлено, что ответ от проектной организации о возможности внесения изменений получен подрядчиком посредством факсимильной связи, а от заказчика ответа на письма ответчика не последовало. Вместе с тем необходимость внесения соответствующих изменений в изначальный проект подтверждена проектной организацией.

При таких обстоятельствах арбитражные суды обоснованно отказали заказчику в удовлетворении исковых требований.

Ссылки по теме:

Сайты по теме:                           

ФАС Дальневосточного округа

Утверждены методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве.

Указания служат для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения, определяемой с применением Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве.

Согласно новому порядку, распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется в соотношении 40% - проектная документация, 60% - рабочая. При этом она может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.

ФАС России признала МУП “Подольские электросети” нарушившим закон о защите конкуренции в части злоупотребления доминирующим положением.

В ФАС сообщают, что нарушения предприятия выразились в неправомерном взимании дополнительной платы сверх нормативно установленного размера в виде агентских вознаграждений, введении ограничений в пользовании электроэнергией, а также во включении в Технические условия требований, выполнение которых не предусмотрено действующим законодательством. Также действия МУП привели к тому, что потребители фактически лишались права самостоятельно выбрать проектную организацию.

Сейчас рассмотрение дела отложено на конец августа в связи с необходимостью получения дополнительных доказательств для более полного исследования обстоятельств.

Прокуратура Краснодарского края взяла под свой непосредственный контроль вопросы застройки игорной зоны “Азов-Сити”

Ранее сотрудниками прокуратуры были организованы проверки соблюдения градостроительного и земельного законодательства, а также целевого использования бюджетных средств, выделенных на устройство игорной зоны. В результате по представлению прокуратуры края была доработана градостроительная документация первоочередной зоны застройки “Азов-Сити”, отсутствие которой препятствовало строительству.

Также в прокуратуре сообщают, что в результате рассмотрения информации прокуратуры края о неосвоенных земельных участках, предоставленных будущим организаторам азартных игр, администрация края обратилась в суд с иском о расторжении договора аренды с фирмой, затягивающей строительство комплекса игорных заведений.