Материалы с тегом публичный сервитут

Сервитут устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Депутат Андрей Туманов внес в Госдуму законопроект № 864849-6, позволяющий местным жителям передвигаться по землям общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Как сообщает пресс-служба партии “Справедливая Россия”, Туманов отмечает, что в отдельных субъектах РФ имеют место многочисленные случаи злоупотребления правом со стороны собственников, владеющих земельными участками.

По его словам, "они блокируют возможность прохода и проезда жителей до своих жилых домов; ограничивают проезд экстренных государственных (МЧС, Служба скорой помощи), технических и сервисных служб к жилым домам; требуют плату за проход и проезд.

В связи с этим проектом предусматривается установление публичного сервитута в отношении земельных участков общего пользования в пользу местного населения.

Президент РФ подписал закон, дополняющий нормы Земельного кодекса положением о возможности устанавливать публичные сервитуты для прохода или проезда через земельный участок в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

Как сообщает пресс-служба Кремля, также в статью 4 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» вносится изменение, продлевающее до 31 декабря 2014 года действие правовых норм, предусматривающих подготовку проектной документации линейного объекта на основании градостроительного плана земельного участка без разработки и предоставления проектов планировки и межевания территории.

Федеральным законом откладывается до 1 января 2015 года вступление в силу ряда правовых норм Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», касающихся охраны окружающей среды в сфере водоснабжения и водоотведения.

При этом до 1 января 2015 года должны быть установлены указанные в этих правовых нормах нормативы допустимых сбросов и лимиты сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в водные объекты, а также обеспечен ввод в эксплуатацию локальных очистных сооружений и (или) разработаны и утверждены планы снижения названных сбросов.

Президент РФ внес изменения в Земельный кодекс и отдельные законодательные акты.

Как сообщает пресс-служба Кремля, дополняется положением о возможности устанавливать публичные сервитуты для прохода или проезда через земельный участок в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

Федеральным законом откладывается до 1 января 2015 года вступление в силу ряда правовых норм Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», касающихся охраны окружающей среды в сфере водоснабжения и водоотведения.

При этом до 1 января 2015 года должны быть установлены указанные в этих правовых нормах нормативы допустимых сбросов и лимиты сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в водные объекты, а также обеспечен ввод в эксплуатацию локальных очистных сооружений и разработаны и утверждены планы снижения названных сбросов.

За несоблюдение данных требований виновные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А10-4412/2011 от 03.04.2012 подтвердил, что поскольку администрацией не доказана необходимость обременения земельного участка путем установления публичного сервитута, сервитут установлению не подлежит.

ФАС отметил, что публичный сервитут устанавливается законом или иными нормативными правовыми актами в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. В законодательстве содержится исчерпывающий перечень потребностей, для реализации которых могут устанавливаться публичные сервитуты, в частности, для прохода или проезда через земельный участок.

Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Возможность установления публичного сервитута базируется на принципе сочетания при использовании и охране земель интересов заинтересованных лиц и законных интересов лиц, которым принадлежат земельные участки.

Администрацией не представлены документы, подтверждающие необходимость обременения земельного участка путем установления публичного сервитута для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения, и отсутствие иной возможности у неопределенного круга прохода или проезда к каким-либо объектам.

Цель установления публичного сервитута на земельный участок, принадлежащий предпринимателю на праве собственности, в оспариваемом распоряжении не указана. Протокол общественных слушаний не содержит сведений о необходимости установления публичного сервитута для обеспечения интересов местного населения или местного самоуправления.

При таких обстоятельствах суд обоснованно признал недоказанным правомерность установления публичного сервитута в отношении спорных земельных участков.