Материалы с тегом раздел имущества супругов

В соответствии с пунктом 2 статьи 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

НК установлены различные размеры госпошлины за нотариальное удостоверение договоров, сделок в зависимости от того, подлежат ли их предметы оценке.

Учитывая, что в данном случае законодательством РФ не предусматривается проведение обязательной оценки имущества, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, [rubricator=119]госпошлина[/rubricator] (нотариальный тариф) должна уплачиваться в размере 500 рублей согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке.

Согласно пункту 3 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Раздел общего имущества супругов возможен либо по соглашению, либо в случае возникновения спора по решению суда и указанное имущество подлежит оценке только во втором случае.

Такие разъяснения дает Минфин в письме № 03-05-06-03/62835 от 28.09.2017.

Каким образом при разводе делится недвижимость, приобретенная (построенная, реконструированная) с использованием средств материнского (семейного) капитала? Ответ на этот вопрос дали в отделении ПФР по Калининградской области.

Имущество, купленное на средства материнского капитала, не является совместно нажитым имуществом супругов и после развода не подлежит разделу только между ними.

Согласно ст.ст. 38,39 Семейного кодекса в случае развода разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. «Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения», - сказано в ст. 34 СК.

Закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства материнского капитала. Такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи - родителей и детей. Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых государство дало маме деньги.

Материнский капитал можно потратить лишь на строго указанные в законе цели. Одна из них - улучшение жилищных условий семьи. Причем у родителей есть выбор – купить, строить дом, реконструировать уже имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив, используя средства МСК целиком или частично.

Таким образом, в связи с тем, что средства материнского капитала в соответствии с законом имеют специальное целевое назначение, они не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены только между ними.

Дети также должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Высокий суд Лондона присудил экс-супруге одного из российских бизнесменов $584,4 млн — рекордную компенсацию в рамках бракоразводного процесса в британской юрисдикции. Слушания проходили в закрытом режиме, суд не раскрыл имен участников процесса.

Судья Чарльз Энтони Хеддон-Кейв сообщил, что слушалось дело о разводе 61-летнего предпринимателя, который работал в российском энергетическом секторе, и его 44-летней супруги «из Восточной Европы», сообщает News and Stаr. Около пяти лет назад бизнесмен продал свою долю в российских активах за $1,3 млрд.

Супруги познакомились в 1989 году, через четыре года поженились. С 1993 года они жили в Лондоне, супруга стала гражданкой Великобритании около 15 лет назад, у пары двое взрослых детей, перечислил судья, по оценке которого, экс-супруга получит 41,5% совместно нажитого имущества.

Ни истец, ни ответчик не присутствовали на слушаниях.

В 2012 году в энергетическом секторе России проходила сделка на $1,375 млрд., пишет RNS. Это покупка «Новатэком» 49% акций «Нортгаза» у компании бизнесмена Фархада Ахмедова. Ему 61 год, с женой Татьяной предприниматель в браке с 1993 года. Семья Ахмедова живет в Лондоне.

ФНС письмом № БС-4-11/4624@ от 15.03.2017 направила для сведения и использования в работе письмо Минфина от 02.03.2017 N 03-04-07/11811 об особенностях налогообложения доходов, полученных при разделе общего имущества супругов при расторжении брака.

Пунктом 1 статьи 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников совместной собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При разделе такого имущества, например, при расторжении брака оно меняет статус, то есть режим совместной собственности прекращается, и оно (в определенных соглашением сторон или судом долях) переходит в единоличную собственность каждого из супругов.

При заключении супругами соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности, у супругов не возникает экономической выгоды, поскольку один из них становится единоличным владельцем части имущества, которым владел и ранее, но совместно с супругом.

Сумма, выплачиваемая супругом, получившим большую долю имущества, супругу, получившим меньшую долю, на основании решения суда, является компенсацией, предусмотренной статьей 38 СК. Такая денежная сумма не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц согласно статье 217 НК.

Сумма, выплачиваемая бывшим супругом (после расторжения брака), получившим большую долю имущества, бывшему супругу, получившим меньшую долю имущества, на основании соглашения о разделе имущества, является доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц.

В России каждый второй брак заканчивается разводом. Для большинства семей этот процесс сопровождается еще и имущественной «дележкой». Но все чаще бывшие супруги предпочитают договариваться между собой, нежели решать конфликт в суде, куда обращаются всего не более 3 % пар (по официальным данным ЗАГС в России ежегодно регистрируется 600 000 разводов, при этом по статистике Верховного суда споров о разделе имущества за тот же период насчитывается около 20 000).

Жена сидела в декрете, муж перебивался случайными заработками. Фактически молодую семью содержала мама мужа, которая ежемесячно перечисляла им деньги на проживание. Кроме того, мама подарила сыну машину, сразу оформив сделку на его имя. Однако когда семья распалась, супруга потребовала свою долю от стоимости авто, что семье ее мужа кажется несправедливым. Такой историей поделилась одна из читательниц нашего форума.

Получается, что свекровь десять лет содержала сына с невесткой, давала денег, жили в ее квартире, устроила в филиал своего банка на работу, а теперь невестка хочет еще и отобрать единственный ее подарок сыну. У сына таких доходов, чтобы откупиться, естественно нет.
У нас есть договор и квитанция, что мама берет деньги в кредит; платежные документы, подтверждающие покупку машины почти за эту же сумму (на 50 тыс. меньше, остальное ушло на страховку и т.д.); свидетельские показания матери и сотрудницы, работающей с матерью, которой та постоянно говорила о желании подарить машину сыну; доказательства, что у семьи сына не было денег на машину; выписки с карты матери, что она постоянно им деньги перечисляла, поскольку у них самих ничего не было. Судье этого мало, без практики будет отказ.

Сейчас ищу судебную практику, по которой дарение подтверждалось свидетельскими показаниями и совокупностью доказательств. Если у кого была такая практика - поделитесь, пожалуйста.
- валя1606

Дать свой совет нашей читательнице можно в теме форума «Раздел имущества, полученного в дар».

В прошлом октябре правительство внесло в Госдуму проект поправок в Жилищный кодекс РФ, которые призван решить проблему прав бывших членов семьи (бывших супругов) собственника жилья при продаже квартиры.

Об этом 4 февраля в ходе «нулевого чтения» законопроекта, состоявшегося в Общественной палате РФ, сообщила председатель комиссии ОП по общественному контролю, общественной экспертизе и взаимодействию с общественными советами Лидия Михеева. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.

Суть поправок заключается в том, что при разводе супругов, один из которых является собственником жилого помещения, а второй нет (но его проживание по данному адресу официально зарегистрировано), за вторым супругом официально сохраняется право на проживание в указанной квартире. И это право должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав. 

Поправки распространяются на две категории собственников – тех, кто получил жилье в собственность в результате приватизации и тех, кто приобретал квартиру в советское время путем внесения взносов в жилищно-строительный кооператив.

«Не секрет, что покупатель жилого помещения зачастую попадает в ситуацию, когда бывшие члены семьи продавца вдруг заявляют о своих правах на это помещение», - говорится в пояснительной записке к законопроекту. Смысл регистрации в Росреестре заключается в том, что при продаже такой квартиры ее потенциальный покупатель будет знать о существующем обременении и сможет адекватно оценивать свои риски.

Минфин РФ в своем письме № 03-05-06-03/42810 от 24 июля 2015 года уточняет размер госпошлины при подаче искового заявления, содержащего требование о разделе супругами совместно нажитого имущества.

Ведомство напоминает, что по искам об истребовании имущества цена иска определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.

Таким образом, при расчете госпошлины цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец.

Оформить развод всегда легко. А вот поделить совместно нажитое имущество иногда бывает непросто. Особенно если это дорогая недвижимость, выгодный бизнес, любимая собака или уникальная коллекция. О семейных активах, которые с трудом поддаются равноценному разделу, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Рынок ипотечного кредитования после кризиса набирает все большие обороты. Граждане уже стали подзабывать последствия кризиса 2008 года и снова брать крупные кредиты, предлагая в обеспечение залог собственной недвижимости, в основном, жилые помещения. Следует отметить, что ипотека всегда содержала повышенные риски для банков, не говоря уже о рисках самих залогодателей. В предлагаемой статье мы затронем риски и ситуации, связанные с залогом недвижимого имущества.

В большинстве случаев расторжение брака не является неожиданностью для супругов, чего нельзя сказать о такой процедуре, как раздел имущества. Именно раздел имущества становится поводом для финальной волны конфликтов между людьми, которые уже, казалось бы, все решили.

Все чаще разводы становятся единственным выходом в разрешении семейного конфликта. По данным Росстата количество разводов в последние годы увеличивается, а их число по отношению к заключенным бракам за 2013 год составило примерно 50%.

В первом квартале 2014 года в России было зарегистрировано 172 310 разводов. При этом половина из них сопровождалась разделом имущества.

При этом если делить общее имущество супругов наши суды исправно научились, то вот с общими долгами в судебной практике все не так гладко, отмечает редактор ИА «Клерк.Ру» Сергей Виряскин.

Подробней о судебной практике и позиции Верховного суда РФ по вопросу о том, каким образом, при каких обстоятельствах и в каких пропорциях должны делиться долги бывших супругов, читайте в статье «Развод на долги».

По данным Росстата каждый год в России распадаются сотни тысяч семей - только за первый квартал 2014 года в стране было зарегистрировано 172 310 разводов. Каждый второй развод сопровождается разделом имущества, а имущественные споры между бывшими супругами продолжают оставаться наиболее острыми и болезненными наряду с решением дальнейшей судьбы общих детей. При этом если делить общее имущество супругов наши суды исправно научились, то вот с общими долгами в судебной практике все не так гладко.

Современная жизнь диктует свои условия. Давно прошли союзные времена, когда практически каждому гражданину страны государством была гарантирована работа и крыша над головой. Заселившись в недвижимость, предоставленную государством, граждане могли спокойно спать, не переживая, что завтра по каким-либо причинам их выселят или лишат жилья.

Кредитная машина постоянно ломается, и хочется продать ее быстрее, не дожидаясь, пока будет погашен заем… Семья распалась, никто больше не хочет жить в ипотечной квартире и выплачивать жилищную ссуду… Пришлось сменить работу, и дорогая кредитная квартира в центре города стала просто не нужна, столько денег уходит на проценты банку… Все эти ситуации объединяет одно. Такой желанный когда-то кредит стал невыносимым бременем, и больше нет желания или возможности обслуживать его.